家装施工合作协议范本.doc

家装施工合作协议范本 甲方： 地址： ： 乙方： 代表： 地址： ： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜以下称工程，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称：家庭居室精装修。 2、工程地点：_。 3、工程承包方式：双方商定采纳乙方包工、包料的承包方式。 第二条：施工图纸 1、双方施工图由甲方委托乙方制定施工图纸，制定费大写_元，由甲方支付此费用不在工程价款内。 2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 第三条：甲方责任 1、开工前_天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物，对未能全部腾空的房屋的家具和陈列采用保护措施，为乙方进场做好准备工作。 2、办理工程施工所必需要的各种申请、批件等手续，确保乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、完工验收确认工作。 5、施工期间仍然必需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各种税费。 第四条：乙方责任 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 2、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3、未通过甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4、保护好原居室室内的家具、陈列及水电管线的完好，确保居室内上、下水管道的通畅。 5、关于施工过程中的有关事项如材料的进场、隐蔽工程的验收、完工验收等必需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7、工程完工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条：工期 1、工程期限_天，开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日。 2、因甲方原因物料供应不及时、不按期支付工程款等导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任： 1遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、动乱等不可抗力的。 2经双方同意的工程量变化和制定变更。 3因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地小区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 4经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间浪费。 5经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条：关于材料供应和保管 1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本协议约定的标准和制定的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求改换，提供方应当予以改换。由此造成的费用增加部分，有提供方承当。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条：关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、制定变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范为质量评定验收标准。 2由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 3、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后_天内组织验收，并办理验收移交手续。 4、乙方承诺自完工日期起，为工程项目保修_年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 5、工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条：关于工程价款及结算 1、本工程总价款为_元。 2、双方约定协议生效后，甲方按如下约定，直接向乙方支付工程款： 1_年_月_日支付_元。 2_年_月_日支付_元。 3_年_月_日支付_元。 4工程验收后_天支付工程总造价的约_元。 3、特别费用的约定： 1施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 2施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 3物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 第九条：违约责任 1、因乙方及其代理人代表的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_元的违约金。 2、因甲方及其代理人代表的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 3、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照_支付乙方延期付款违约金。 4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 5、因一方原因，造成协议无法持续履行时，该方应及时通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 6、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采用措施避免损失扩展，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩展部分承当赔偿责任。 第十条：争议解决 协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向_方所在地人民法院诉讼。 第十一条：其他约定 1、本协议一式_份，双方各执_份，同具法律效力。 2、本协议履行完成后自动终止。 甲方签字： _年_月_日 乙方签章： 代表人签字： _年_月_日