建筑屋面及防水工程方案.docx

建筑屋面及防水工程（一）工程概况
本工程屋面为平屋面，均为上人有保温屋面。
防水工程包括屋面、住宅的户内卫生间及阳台、空调板、部分架空层地面、。按设计屋面按不同部位划分，防水等级有II级（带保温伤人屋面、带保温阳台）和III级（雨棚、空调搁板）两种，屋面上的防水施工具体要求如下：
1、上人带保温屋面做法：钢筋混凝土楼板表面清理干净，C10混凝土找坡2% （最薄处35厚，再用20厚1： 3水泥砂浆找平（面层为地砖部位屋面无此道工序），涂抹2厚非焦油聚氨酯防水涂膜，卷起高度大于屋面结构完成面5，上贴挤塑聚苯乙烯板，最后做40厚C30UEA补偿收缩细石混凝土防水层，内配4@2 x 2钢筋网，留缝宽10@30 x 30，分缝处钢筋断开，周边必须设30宽缝，缝内嵌PVC防水油膏，非天沟部分上人屋面还需贴8厚地砖（基层为30厚1： 4干硬性水泥砂浆），按间距30 x 30留10宽缝，专用勾缝剂勾缝。
2、雨棚、空调搁板部分做法为无机铝盐防水砂浆屋面，先将钢筋混凝土楼板表面清扫干净，涂抹1.5厚JS防水涂膜（沿周边墙边卷其3高），表面用1： 2水泥砂浆加5%防水剂抹平压光（厚度为10）。
3、卫生间及阳台防水为1.5厚JS防水涂膜（沿周边墙卷起3
高）。
（二）屋面工程施工注意事项
1、屋面工程施工时应按工序进行质量控制，每道工序完成后除应进行自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，还应经监理单位、建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序施工。
2、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有上岗证书。
3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和产品性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
（三）屋面保温层施工
本加气砼块保温层应干燥。由于武汉地区较潮湿，空气相对湿度较大，室内空气湿度大于80%的时间较长，因此，屋面应设排气道。当保温层施工完成后应及时进行找平层和防水层施工。保温层应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确，保温材料应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，保温层厚度的允许偏差：松散保温层材料和整体现浇保温层为+10%、-5% ；板状保温材料为土 5%，且不得大于4 。
（四）屋面找平层施工
1、找平层的排水坡度应符合设计要求，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过2 。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变刮缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均作成圆弧形，园弧半径为50 ，对落水管周围，找平层应作成略低
的凹坑。找平层应设分格缝，缝宽20 ,分格缝内应嵌填密封材料，分格缝间距为6mx6m。屋面的排气道采用分格缝兼作排气道，排气道出设排气管，排气管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打
排气孔。如下图:
密封油膏
金属箍
排汽出构造图
找平层表面应进行二次压光，平整、光滑并充分养护
不得有酥

的范围内，
应预留20
松、起砂、起皮现象。伸出屋面单位管道根部直径5应抹出高度不小于30的园台。管道周围与找平层之间，
x20的凹槽，并用密封材料嵌填严密。
（五）JS防水涂料防水层施工
当气候条件环境温度一般在5-30C时，较适宜进行JS防水层施工，炎热的夏季应避开中午高温期。要掌握施工期的天气趋势，应避开雨天，预计8小时内有可能有雨应停止施工。基层表面应抹压平整，其平整度为用两米直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过
搅拌，边加边搅，大约加入水泥量为：涂料：32.5MPa水泥的比例为1： 0.6左右，如基面干燥，应施少量水润湿基面，在涂料中加入少许自来水，将混合浆搅拌稀一点便于使用。
5、搅拌好的自来水混合浆用小镗子在屋面上刮底，刮底的方法和厚度与油漆工做内墙涂料刮底相同，以刮均无刮迹为宜。
6、待刮底表面干燥、不粘手后，开始铺刷无纺布。铺布十分关键，铺布时基面要刷涂纯浆涂料，无纺布的反面（即与基层粘结的一面也要刷纯涂料），将无纺布粘贴在基面上，边铺边往后滚，用塑料刮子赶出布中的气泡，压实布胎。铺布时按水流方向搭接，长边接头不少于5cm，短边接头不少于10cm。
7、待布铺好后，检查布胎有无气泡。如有气泡，可先用小刀划开，然后灌入少量32.5MPa水泥混合浆，将气泡处刮平压实。
8、待铺布层表干不粘手后，用纯涂料在布上再刷涂第二遍，刷涂时不能漏刷，来回用力。
9、待第二遍表干不粘手后，在用刮底用的32.5MPa水泥混合浆（配比与前者一样）在刮面层一遍，刮匀不刮漏，实干后使之形成一
底一布三涂，2mm厚左右的整体防水层。
（七）屋面工程细部构造处理方法
细部构造处理指屋面的天沟、檐沟、檐、泛水、水落、变形缝、伸出屋面的管道等防水构造的处理。方法如下：
1、涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，由于构件断面变化和屋面变形会产生裂缝应增加卷材或涂膜附加层增强天沟、檐沟与屋面交接处变形大，沟内卷材附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不小于2 ，天沟、檐沟的排水坡度应拉线检查符合设计要求。
2、天沟、檐沟施工时，涂膜防水层由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
3、檐防水层施工时，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。檐下端应抹出鹰嘴或滴水槽。
4、女儿墙泛水层施工时，涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应作防水处理。对砼墙的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。
5、水落管处防水层施工时，水落管杯上的标高应在沟底的最低处；防水层贴入水落杯内不应小于50 ；水落周围直径5范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂刷，厚度不应小于20 ；水落杯与基层接触处应留宽20 、深20的凹槽，并嵌填密封材料。
6、变形缝的防水层施工时，变形缝的泛水高度不应小于250 ,变形缝处应设置能满足变形要求的卷材附加层，防水层应涂抹到变形缝两侧砌体的上部，变形缝顶部加扣的砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。
7、伸出屋面的管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于3 。管道上的防水层收头应用金属箍紧固，并用密封材料封
8、部分节点的防水处理措施
(1) 塑钢窗周边渗漏的处理
窗台抹灰时控制好内外标高，做到内高外低，高差约2cm ；窗上抹出滴水线，内高外低，形成向下的滴水坡度，窗四周塞边必须密实，详见下图：

滴水线
四周防水用无色诱明膏嵌缝
1 ： 2水泥砂浆填实
坡度0 2 一.〉T

窗边防渗处理示意图
(2) 卫生间、沐浴间穿楼板孔洞处的防渗漏处理
管道安装完毕，将板孔四周原有砼表面浮浆及外露石子凿除，用水冲干净并保持湿润，然后在接缝表面刷水泥浆一道，用比楼板砼等级高一级的细石砼补洞，补洞的砼分两次浇筑，第一次浇筑至板厚的一半处，试水不渗后再浇余下部分的砼直至板面下10mm处，余下的10mm高用防水砂浆填密实，补洞完后蓄水养护不少于7d，详见下图:

卫生间穿楼板孔洞处的防渗处理示意图
(八) 屋面工程质量验收
本工程建筑屋面防水工程为涂膜防水屋面，分为找平层、涂膜防水层、保温层、细部构造几个分项工程。验收时，将同一单位工程的不同类型的屋面各划分一个检验批。此外，卫生间防水工程将按每楼层划分为一个检验批进行验收。屋面工程中每个分项工程的检验批应按每1抽查一处，每处10 ,且不得少于3处。接缝密封防水，每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处；细部构造应全部进行检查。验收时应提交以下文件和记录：
(1) 设计图纸和记录、设计变更通知单、材料代用核定单；
(2) 施工方案；
(3) 技术交底记录；
(4) 材料质量证明文件：出厂合格证、质量检验报告和试验报告；
(5) 中间检查记录：分项、检查批质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录;
（6 ）施工日志；
（7 ）工程检验记录：抽样质量检验及观察检查；
（8）其它技术资料：事故处理报告、技术总结。
（九）其它注意事项
1、下列部位应办理隐蔽验收记录：
（1）涂膜防水层的基层；
（2）密封防水层处理部位；
（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法；
（4）涂膜防水层的搭接宽度和附加层；
2、屋面工程质量应符合下列要求：
（1）防水层不得有渗漏或积水现象；
（2）使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；
（3）找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；
（4）保温层的厚度、含水率和表现密度应符合设计要求；
（5）天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；
（6）涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
（7）屋面分格缝应平直、位置正确。
（8）嵌封密材料应两侧基层粘牢，密封部位光滑平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。