房屋维修管理期末考试.docx

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9. 为防止大面积的刚性防水层因温差、混凝土收缩等原因而造成裂缝，应设置
A。隔离层 B.防水层
C。保温层 D.分格缝
10. 下列哪一项是目前使用量最大的卷材
A.沥青防水卷材 B.PVC防水卷材
C.三元乙丙橡胶防水卷材 D.合成高分子防水卷材
11. 下列哪一项是抹灰外墙面修缮施工质量的关键
A。抓好施工前的各项准备工作的落实 B。抓好修缮施工中对工艺要求的管理
C.抓好竣工后的养护管理 D。抓好施工进度
12. 台阶、散水与建筑物外墙间都留有沉降缝，在缝中用什么嵌缝
A。水泥砂浆 B。石灰砂浆
C。沥青砂浆 D。石膏
13. 镶面类饰面饰面板与结合层粘结牢固，但结合层与基体脱离的原因主要是
A。饰面材料使用前没浸泡过 B.饰面材料的底面不干净
C.施工时没按操作要求分层抹灰 D。墙身与饰面材料强度变形不一致
14. 在降低修缮工程成本的诸多途径中，降低成本、提高经济效益的关键是
A. 努力提高企业领导、技术人员、管理人员及生产工人的科技水平和业务能力
B. 用料精打细算，大材不小用，优材不劣用,做到物尽其用
C. 努力提高劳动效率
D. 精简管理人员、实行岗位工作制，提高工作效率，降低管理费开支
15. 临时设施费属于预算价格构成中的
A.直接费 B。施工管理费
C.独立费 D.法定利润
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
16. 物业维修服务的原则应包括
A。坚持安全、经济、合理、实用的原则 B。坚持不同维修标准的原则
C。维修物业不受损坏原则 D。按保修顺序维修原则
E. 为业主或使用人服务原则
17. 在地下室防水工程中属于柔性防水的是
A。混凝土结构自防水 B.水泥砂浆防水

2015年春夏学期期末考试
《房屋维修管理》试题（A卷）
专业班级 学号 姓名
一、单项选择题本大题共15小题，每小题2分，共30分）
---对门窗开关不灵而采取的维修属于
A。小修养护B。计划养护
C.突击养护D。季节性养护
----定人员利用现代检测手段和检测技术，依据国家和地方编制的鉴定标准和规程进行鉴定的方法称
为
A。传统经验法B。实用鉴定法
--科学鉴定法D。可靠性鉴定法
3。当房屋发生沉降，经查勘其地基为矿渣、炉渣等杂填土地基时，可采用何种方法加固地基
A.灌注水泥浆加固地基B。石灰浆加固
--硅化法加固。.灰土挤密桩加固
4。地下室孔洞漏水，当水压很大（水头在4m以上），漏水孔不大时，可采用的处理方法是
A。直接堵塞法B.下管堵塞法
--木楔堵塞法D。预制套管堵塞法
5。在砖砌体结构的维修方法中，下列哪一项是最简单、经济的修补方法
A。水泥砂浆灌缝B。抹灰
C。喷浆D.压力灌浆

6。对于表面受冻害、火灾以及表面被腐蚀的混凝土，不宜采用哪种方法检测
A。射线法B.微破损法
C.表面硬度法D。声学法
7。为了减轻锈蚀对钢结构的损坏，一般情况下多久要对全结构油漆一次
A.二年B。三年
C。四年D。五年
8。钢结构屋架的上弦一般属于什么构件
A.轴心、受拉B.轴心、受压
C.受弯D。支撑
C.卷材防水Do涂料防水
E.井点降水法防水
18. 钢筋混凝土裂缝的修补方法有
A。表面抹水泥砂浆修补B.环氧树脂配合剂修补
C.化学压浆修补D。细石混凝土修补
Eo表面喷浆修补
19。下面哪些是水泥砂浆楼地面起砂的原因
A。水泥强度等级不足B。水泥砂浆搅拌不均匀
C.砂子过细或含泥量过大D o水灰比过小
Eo压光遍数不够
20. 下列关于台阶、散水产生损坏的原因中，哪些项是由于施工质量不好而造成的
A.对台阶、散水重要性认识不足，失修失养B.散水没有按规定长度分缝
C.随意损坏散水D.混凝土、砂浆强度等级不够
E。基层夯填不实或没分层夯填
三、名词解释（本大题共5小题，每小题3分，共15分）
21。结构养护
22。耐久性
23. 强度裂缝
24O共振法
25。防水涂料
四、简答题阵大题共5小题，每小题5分，共25分）
26。物业维修服务的总原则和具体原则是什么？
27。地基基础病害鉴定的工作内容包括哪些？
28。砌体结构施工的一般要求是什么？
29。简述木地板的损坏现象。
30。简述房屋修缮工程的招标条件。
五、综合题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）
3L简述建筑物查勘的目的以及按不同目的分类的查勘类型。
32.简述钢筋锈蚀的预防措施并分别举一个例子加以说明。