房屋委托租赁合同范本.doc

房屋委托租赁合同范本 甲方委托方：_ 乙方代理方：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_天，代理期满乙方可再续租_月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，必须在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为人民币_，一年共计人民币_. 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，优待入户等所必须交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及 费由乙方客户承当，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：产权证实户口本业主身份证如代办必须有代办人身份证其它必备相关证实；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。 3、双方确保所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住乙方遭受损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，确保电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户合法遵守法律。 6、在代理期间，房屋租户如有改换，乙方负责房内各项费用结算及盘点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及盘点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特别原因，必须提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承当任何责任。 2、房屋因市政建设必须要拆掉或改造，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方签章：_乙方签章：_ 日期：