农村房屋买卖协议书范本.doc

乡村房屋买卖协议书范本卖方(以下简称甲方)： 身份证号：买方(以下简称乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为： 东至： 西至： 南至： 北至：第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：1山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权状况：1、水：2、电：3、路：第四条 甲方确保交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承当全部责任。第五条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)2、甲、乙双方达成一致看法，相关税费各自负担。第六条 付款方式和房屋交付：签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(林权证、土地经营权证、土地使用证、房产证)转让手续的当日付清房款。第七条 违约责任：本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承当相关费用。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)：甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：见证人(签字)：鉴证单位： 村村民委员会 (印章)_年_月_日附手续办理及程序：1、 乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料派出所上户)2、 双方持户口薄、身份证、私章和甲方土地经营权证与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。3、 再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方林权证与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。4、 乙方到地税所完契税5、 双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。(边远地4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证