公共照明作业指导书.doc

公共照明作业指导书

　　有效控制小区内公共照明的开、关时间，以降低损耗，节约资源，减少
　　成本。

　　适用于深圳市XX物业管理zz管理处

　　3.1 管理处经理授权中心岗负责物业范围内公共照明控制的管理、安排与过程监督。
　　3.2 技术员负责照明线路、灯具、各种电器的修理、养护，保证照明设施正常使用。
　　3.3安全巡逻岗负责公共照明按规定时间操作，保证公共照明的定时开、关。

　　4.1 小区内公共照明开、关时间分为春冬两季〔每年10月至次年3月〕、夏秋季〔每年4月至9月〕和特别状况照明三种时间分别进行控制。
　　4.2春冬季照明灯的开、关时间如下：
　　4.2.1草坪灯、庭院灯照明时间为：18：00-23：00。
　　4.2.2地面车库照明时间为：18：00-次日6：00。
　　4.2.3采光井照明时间为：1：00-5：00。
　　4.3夏秋季照明的开、关时间如下：
　　4.3.1草坪灯、庭院灯照明时间为：19：00-23：00。
　　4.3.2地面车库照明时间为：19：00-次日5：30。
　　4.3.3采光井照明时间为：1：00-5：00。
　　4.4特别照明的开、关时间如下：
　　4.4.1节日照耀灯照明时间为〔春节3天、元宵节1天、中秋节1天〕：18：00-24：00。
　　4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娱乐室照明、阅览室照明依据实际状况使用，做到人到灯亮、人走灯灭。
　　4.4.3楼道公共照明时间为：7：30-23：00使用节能灯照明；23：00-次日7：30改由感应开关控制灯具照明。控制方式的转换工作由巡逻安全员和楼层保洁员负责。
　　4.4.4地下车库照明时间不分季节，为全天24小时。
　　4.5供配电技术员负责对公共照明的线路、灯具、自动开关进行每周定期修理养护、调整自动开关的控制时间，保证开关时间准确,并填写《设备/设施保养修理记录表》

　　VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养修理记录表》