建筑物检查与维修管理内容.docx

建筑物检查与维修管理内容
序
号
项目
时间
间隔
维修养护内容
1
楼地面
每季
1. 检查楼地面是否平整完好，有无空鼓和裂 缝。
2. 检查地面饰面材料有无松脱.空鼓.破损，发 现问题及时处理。
3. 更换大面积松脱.破损的地面饰面材料。
每年
1.检查楼地面面结构功能的完好性
2
公共通道.
门厅等
每周
1. 检查地面有无起砂.空鼓.开裂.松脱；发现 异常随时修复。
2. 公共通道及门厅的墙面有污迹和剥落，发 现异常随时处理。
每半
年
1. 检查扶手.踏步有无损坏，发现异常随时修
复。
2. 补换损坏的地板。
3. 修复空鼓的地板。
3
吊顶
每周
1.检查地面有无起砂.空鼓.开裂.松脱；发现 异常随时修复。
每月
2.加强防水.防腐.防裂.防胀.防霉变工作，发 现有水浸.腐烂.胀裂.霉变的部分及时修复。

4
门窗
每月
1. 检查门窗有无起砂.空鼓.开裂.松脱；发现
异常随时修复。
2. 门转轴或磨擦摩损部位加润滑油。
3. 钢门窗.铝合金门窗有无变形.生锈。
每半
年
1.更换门窗的易磨损部件。
5
管线
每月
1.管线畅通，无堵塞，无渗漏
每半
年
1.更换线管的易磨损部件。
6
水.电.气
每月
1.供水.供电.供气运作检查