商品房屋出租协议.doc

商品房屋出租协议
甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所〔以下简称出租方〕管理的房屋〔房屋状况见本合同附件一〕租给_________〔以下简称承租方〕使用，双方协商同意订立条款如下：
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2、房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3、甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保证使用安全和正常使用。在正常状况下，如因检查不周，修理不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4、出租方鉴定房屋危险，不能持续使用，必需腾出时，承租方应按期迁出。
5、承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6、承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7、承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
〔1〕交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
〔2〕按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
〔3〕撤销租约。
8、承租方有以下状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
〔1〕把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
〔2〕未通过出租方同意私自改变承租用途的；
〔3〕无故拖延租金三个月以上的。
9、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10、本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方〔盖章〕_________ 　　承租方〔签字〕_________
负责人〔签字〕_________
______年____月____日 　　_______年____月____日
附
附件一房屋状况
附件二房屋租赁合同装修设备保管单