个人楼房租赁合同怎么写.docx

个人楼房租赁合同怎么写

　　出租方(以下简称甲方)
　　身份证地址，号码
　　承租方(以下简称乙方)
　　身份证地址，号码
　　甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________
　　一，租赁地点及设施：_________________
　　1.租赁地址：______________路_____________弄_____________号________________室;房型规格_____________;居住面积平方_____________米;
　　2.室内附属设施：_________________
　　a：_________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
　　b：_________________家俱：_________________
　　二，租用期限及其约定：_________________
　　1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用_______________年;自_______________年______月______日起至___________年______月______日;
　　2.房屋租金：_________________每月_____________元人民币;
　　3.付款方式：_________________按________________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　第一次付款计_________________元人民币;
　　4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______________天;
　　(4)连续三个月不付所有费用的。
　　三，双方责任及义务：_________________
　　1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五，其它说明：_________________
　　(如：_________________入住时的水电煤字数。)
　　出租方：_________________承租方：_________________
　　联系电话：_________________联系电话：_________________
　　签约日期：______________年_______________月_______________日