校园商业网点管理办法.docx

校园商业网点管理办法
第一章总则
第一条为了规范校园商业网点管理，更好地服务师生，特制定本办法。
第二条校园商业网点指为师生服务的宾馆、超市、邮政通信（门店）.洗浴、茶饮、西点、水果、快递、洗衣、美发、修理、配镜、图书、文印、充电等。
第三条校园商业网点应科学、合理、规范布局，体现方便、可及、优质和公益的原则。教学、办公、科研、图文、学生公寓、住宅区等场所不得开设商业网点，也不得布点与师生学习、生活无关的商业经营项目。
第四条后勤服务与管理处为校园商业网点的管理部门，承担校园商业网点的综合监管职能，保卫处、国资处、财务处、网络与信息管理中心做好配合工作。
第五条大学生创业基地的监管，以学工处为主，后勤服务与管理处配合。
第二章网点准入
第六条校园商业网点实行市场化、社会化经营，采取公开招租的方式确定经营单位，不得直接指定。
第七条校园商业网点公开招租由国资处负责，后勤服务与管理处提出招租要求，并配合国资处做好招租前期工作。
第八条公开招租应体现以学生为中心、以优质服务为前提，坚持社会效益和经济效益统一、以社会效益为主的原则。洗浴、茶水等学生所必需的服务，应坚持公益性。
第九条根据招、投标文件和相关规定，由国资处代表学校签订租赁合同，合同签订后，将合同与相关资料及时移交后勤服务与管理处。
第三章日常监管
第十条后勤服务与管理处确定专门机构和人员，负责校园商业网点的日常监管。
第十一条校园商业网点必须遵守国家法律、法规和学校规章制度，做到证照齐全、依法经营，服从学校日常管理。
第十二条校园商业网点应积极保护和妥善使用学校房屋、设备、设施，严禁改变房屋结构和外装饰。因经营需要进行的装修装饰（含标牌、标识、门头），需事先报管理部门同意，方案经批准后方可实施。在房屋、设备、设施使用期间，除结构性、屋面、外卜墙装饰外，其它损毁维修由经营单位负责。
第十三条 校园商业网点应保持消防通道畅通和消防设施完好，建立消防制度，制订应急预案，定期进行消防检查，确保消防安全。
第十四条校园商业网点不得违规、超合同范围、出店、占道经营，不得经营国家明令禁止的产品、伪劣假冒产品、影响校园安全的产品（公寓违章电器）、非法出版物和音像制品等，不得影响校园正常教学、生活秩序。
第十五条校园商业网点应按时、足额交纳房屋租赁费、水电费、物业费、一卡通维护费，各项费用收取由后勤服务与管理处负责，做到应收尽收，不得拖欠。
第十六条除公益性的校医院（卫生所'食堂、茶水、洗浴外，校园商业网点水电价格参照执行商业用水、用电价格，并督促商业网点节约用水、用电。
第十七条校园商业网点应体现校园文化特色，文明经营，注重卫生，整洁有序，禁止乱摆乱放、舌L贴乱挂。
第四章违规处理
第十八条校园商业网点凡出现下述情形的，责令其限期整改，直至取消经营资格。
1、凡不能按照合同约定及时、足额交纳各项费用的;
2、违规和不文明经营，造成不良影响的；
3、出现重大消防、用电安全隐患，整改不积极、不及时的；
4、擅自转租、转让的；
5、不服从管理部门管理的。
第五章附则
第十九条本办法由后勤服务与管理处负责解释
第二十条本办法自公布之日起实施。