标准版小产权房购房合同书.doc

标准版小产权房购房合同书
甲方：陈某，身份证号码：　　乙方：陈某某，身份证号码：　　丙方：赵X，身份证号码：　　甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商量决定共同出资购买重庆XX公司开发位于区路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：　　
一、协议房屋共计价款XXX元。协议三方已于年____月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆XX万元整)通过银行按揭方式支付。　　协议三方按各13的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。　　
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有13的权属。　　
三、未通过甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。　　
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各13之比例按份承当所有房屋装修费用。　　
五、各方承诺并确保：。　　
六、任何一方因其个人债务必须要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。假设因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承当损害赔偿责任。　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承当赔偿责任。　　
七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。　　假设因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但假设该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承当全部损失的赔偿责任。　　
八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。　　
九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(签字捺印)：　　乙方(签字捺印)：　　丙方(签字捺印)：　　签署时间