酒店厨房及洗衣房顾问设计服务合同.doc

酒店厨房及洗衣房顾问制定服务合同
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厨房及洗衣房顾问制定服务合同
总目录

18.0附件二服务报价、出差次数

厨房及洗衣房顾问制定服务合同
本合同于年月日订立;
鉴于甲方拟为开发建设的(以下简称“本项目〞)，依据本合同的条件聘任乙方为制定顾问，提供厨房及洗衣房设备由概念制定到设备调试及移交的一系列制定完善服务，乙方愿意按此合同条件接受聘任，并对本项目提供所必需要的专业技术及负责制定工作，履行本合同所列之责任，以达到甲方对此项目的要求。

1.1项目名称：
1.2工程地点：
1.3工程类型：
2.0服务范围及内容：
2.1乙方提供本项目厨房及洗衣房设备的用水、用电、用燃气，排风的制定用量。
2.2乙方提供本项目厨房及洗衣房设备的布置图及水、电、燃气的布置点定位示意图。
2.3乙方的制定不包括抽排风系统、洁具、餐具、布草、建筑制定、机电管线制定、室内装修制定、灯光及绿化制定。
2.4本项目厨房及洗衣房制定范围包括：。
此制定合同总价已包涵上述所有厨房及洗衣房的区域，其面积的更改乙方不再增加或减少价格。
2.5本合同采纳以下所定义术语：
客户：业主/发展商/项目管理人
管理者：酒店管理公司
顾问：厨房及洗衣房顾问
设施：厨房及洗衣房设备

乙方按第2.0所列，完成所述区域的制定工作。乙方将制定计划，提供技术说明，并且在确定工程的内部要求方面与技术支持人员和其它专业顾问人员密切配合和合作。为了制定的完整性，乙方在与其它专业顾问的合作中将提出自己的看法并与其它专业顾问配合。
乙方在制定实施时提供的所有文件、技术规范说明、图纸均为中文书写/解释，并提供图纸，电子版(光盘)AutoCAD图纸给甲方，图纸中的尺寸标注以公制为标准。
乙方必需和下述及其他经甲方选定的顾问(包括但不限于酒店管理公司、建筑师、室内制定、景观、机电等)紧密配合和协调工作：
境外建筑师/境内建筑/结构/机电制定师
境外机电顾问/酒店管理公司
室内制定师/景观制定师
工料测量师/
乙方为本项目所提供的服务，在不同阶段工作的范围如下，均须符合甲乙双方共同商定之工作进度，一般服务在收到甲方相关 、E-MAIL的文函后在7个工作日内予以回复。

3.1.1依据甲方提供的资料，顾问必需与甲方及管理者协商建立餐饮设施的要求以确保制定可以顺利绘制出来。乙方进行初步工作流线布局平面图的制定，采纳不小于1:100的制定图，并提交予甲方及酒店管理公司审批。
3.1.2乙方必需建议所有设备的规格、型号与品牌。乙方将准备设备一览表(包括定加工制品)，并连同设备说明一起提交予甲方和酒店管理公司审批。
3.1.3乙方必需准备一份概念制定报告，内容包括：
i.解释食物加工流程;
ii.设备布局图纸;
iii.设备机电功率预算表;
iv.工程时间进度预算表;
v.初步制定工程造价预算;
3.1.4乙方须与甲方及酒店管理公司协商建立设施的具体要求和说明，确保制定可绘制出来，这份修正后的说明将作为其他顾问的参照。
3.1.5依据甲方及酒店管理公司同意的制定标准，乙方准备机电负荷一览表、初步预算及制定、招标、评标、设备供应、安装与调试、验收的工程进度表。
3.1.6乙方须与建筑师、机电顾问及其他制定、顾问队伍中的成员协商以确定特别的制定目标要求与工程限制。乙方须准备并按不小于1:100的比例绘制设施及有关区域的初步布局平面图。这些图纸必需提呈予甲方、酒店管理公司及其他相关顾问。
在甲方审核并确认乙方已完成上述3.1.1至3.1.6的服务内容后，同时乙方提供的方案、初步制定全部获得甲方认可，并经甲方书面批准方可向第二阶段扩初制定推展，此阶段结束。

3.2.1乙方须必需准备所有设施区域的机电图、设备位置及供设备操作的机电要求。这些图必需显示给排水、供电、供蒸汽/压力、供煤气、排风等点位要求。
3.2.2乙方须准备设施区域的布局平面图，以及必要剖面图以显示凹或凸处、混凝土底座、基座及排水槽等部位的位置等土建要求图。
3.2.3乙方须与建筑师和机电顾问协商以确保互相之间工作的协调。
3.2.4顾问必需修正设备的初步工程预算交给客户。
在甲方审核及确认后，此阶段结束。

3.3.1乙方须按前述阶段经甲方和酒店管理公司所批准的扩初方案，准备所有所必需的具体工作布局图纸及各项设备的技术说明。
3.3.2乙方须准备定加工设备的标准图纸，包括平面图及局部大样图。
3.3.3乙方须准备有关设备的供应、安装和调试的技术招标文件。为达到以上效果乙方须提供如下文件：
(a)加工生产的设备所必需要的统一说明，并包涵明确的质量标准要求。
(b)分项说明，并清楚描述每一个设备，包括材料、表面材料、附属件、机电要求和制造建议等。
(c)所有设备机电一览表。
(d)所有制造商具体地址表，使所有投标商可找到指定的设备。
(e)全套建议设备的图片及技术参数资料用于所要求的质量水准指南。
(f)设备清单光盘(采纳EXCEL软件)以供投标者使用。
(g)全套招标图纸。
在甲方审核并书面确认乙方已完成上述3.3.1至3.3.3的服务内容，且乙方也已提交一份完整的招标图纸，图表及技术规范说明(经甲方书面认可)，此阶段正式完成。

3.4.1乙方须评估多至三份的投标书，然后提交报告和建议给甲方合计。
3.4.2乙方必需对投标成功者提交的所有技术和价格修正档和图纸进行编辑，并将之呈交甲方以综合成正式合同档。
甲方在收到乙方的评标资料报告后，此阶段正式完成。

3.5.1乙方应检察和批准所有深入图、机电图、设备制作图、产品资料、冷藏系统图，和其他必需要设施图，并将批核的图纸提交给机电顾问和建筑师协调及深入。
3.5.2乙方应该将设施承包商所完成的工作报告给甲方，并监督设施承包商的工程进度。为此，乙方应该提交:现场检查后的安装期间的工作进展报告。
3.5.3乙方应监管和确认所有在承包商执行合同施工期间工程变更及价格的变化。乙方应该同时评估设施承包商的现场工程的进度完成量和建议款项支付量。
在甲方审核并书面确认乙方已完成上述3.5.1至3.5.3的服务后，此阶段结束。

3.6.1乙方检查所有设备的调试并向甲方和酒店管理公司提供书面汇报。
3.6.2乙方检查承建商的工程质量，以确保承建商能保质保量地完成合同条约。监督承包商对工程缺陷部分进行限期整改
3.6.3乙方检察及批核承包商所有完工图、操作手册，以确保承建商能在日后提供服务及支援。
在甲方审核并确认乙方已完成上述3.6.1至3.6.3的服务后，此阶段结束。

4.1在本项目的方案制定经甲方和有关部门审批确认后，假设甲方再提出方案重大变更，要求乙方重做制定方案时，甲方必需向乙方另外增付方案制定费，此费用日后由双方参照此次方案制定费标准磋商协议。
4.2甲方委任上海艾华酒店管理公司为本项目的首席顾问，执行一切关于本合同的权利，乙方必需配合其提出的一切关于有关制定的安排及工作。
4.3甲方负责厨房及洗衣房内的机电和土建报建。
4.4所有有关楼层内结构的制定、建筑和载重有所改动，必需经国内的建筑制定院审批，甲方必需负责此审批手续。
4.5甲方按本合同的规定及时向乙方支付本合同所定的各项费用。
4.6甲方必需支付有关各阶段制定文件的检察及报批手续的款项。
4.7确定甲方于服务各阶段的审批授权人。
4.8其他顾问公司名册，包括公司名称、主要人员、地址、 、 号码、电邮地址。
4.9项目简介资料、制定要求。
4.10电子版AutoCAD相关建筑图及机电图。

5.1乙方应具备厨房及洗衣房设备制定之经验。
5.2乙方必需在每阶段明确取得甲方指示后，方可进行该阶段或下一阶段工作。
5.3未通过甲方书面同意，乙方不得对已批示的制定作出任何修改。
5.4未通过甲方书面同意，乙方不得把本合同规定的任何权利或责任全部或部分地出让、分包或转让。
5.5乙方所雇用于本项目的一切重要人员,均必需由甲方审批。

6.1厨房及洗衣房设备制定及服务合同总价为：人民币元整(￥元)。
6.2上述总价已包括该项目有关的文件、技术规范说明及图纸(一式三套)、交通费、双程机票、食宿费、酒店费、邮件速递、 、复印、装订、电脑光盘、电邮及长途 费。
6.3上述总价已包括赴项目所在地及酒店管理公司共次;所有每次出差于项目所在地或酒店管理公司不多于1个工作日亦算作1次;所有出差必需事先由甲方要求及授权或许可之后才可以进行。中国境内(包香港、澳门地区)的差旅费用应已包涵在制定费用内。

如甲方特别要求乙方或索取合同以外的资料及印刷，乙方可以向甲方收取合理费用，其价格首先由甲方确认及批准。
6.4.1为标书进行彩色印刷。
6.4.2在合同既定的8次出差次数外，甲方必需要乙方额外前往项目所在地或酒店管理公司开会或出差(不超过2次),乙方必需向甲方额外收取相应的差旅费，此费用由双方协商再定。

1、合同签订后，由规划制定部通知项目开始后，5个工作日内支付%￥元
2、制定方案经甲方审核确认后5个工作日内支付进度款%￥元
3、所有施工图制定经甲方审核确认后5个工作日内支付进度款%￥元
4、协助甲方完成施工招标及所有顾问工作至施工完工完成后10个工作日内支付尾款%￥元
总计100%￥元
如果由于非乙方的任何原因，乙方只提供本制定服务合同所述之制定服务工作的其中一部分，其应获得制定服务费的相关部分，该部分制定服务费之计算将按已完成的制定服务工作与未完成的工作的比例分配。

8.1乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终制定成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，在甲方支付制定费用后，所含有的一切知识产权(包括但不限于著作权、专利权和申请专利权等权利)，归属于甲方。乙方确保不将其用于本项目以外的项目。乙方拥有该项目非赢利的专业作品艺术参展权、艺术署名权和艺术出版权，但乙方行使该权利不得对甲方的其它合法权利造成侵害。
8.2乙方应确保其提交的制定成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，不存在任何的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)纠纷和争议。
8.3乙方同意甲方为营销必需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等。同时，甲方有权公开的对乙方的制定成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。
8.4合同履行完毕或被终止、解除后5日内，乙方应妥善归还甲方提交的所有文件、资料，乙方拒不归还或因保管不善导致文件丢失、损毁的，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

本项目在对外宣扬时，甲方、乙方均有权提及乙方为本项目的厨房及洗衣房设施制定师。项目完工后，乙方有权摄影本项目的设施制定效果供对外宣扬用。

本合同须经甲、乙双方签署盖章后正式生效。

未通过甲、乙双方同意，任何一方不得转让本合同。

由于不可抗力，致使乙方不能或不能全部履行本合同所规定之责任时，责任不在乙方，但乙方应立马上事故通知甲方，并在事故发生后14天内将事故发生状况以书面形式航空邮寄甲方为证。当出现这种状况时，甲乙双方应派代表会晤，商讨本合同是否能继续执行的问题。

凡因本合同所发生的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。假设协商解决无效时，本合同的任何一方可提交项目所在地法院解决。

14.1如发生以下状况，甲、乙双方有权提前15天向另一方发出书面通知函后终止本合同。
(A)不可抗力条件继续超过60天，而双方无法觅得合理的解决办法继续履行本协议。
(B)任何一方破产、资不抵债、停止营业或无力偿还债务。
14.2在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始制定工作的，应退还甲方已付的首期款;已开始制定工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量依照合同约定进行结算。
14.3非乙方原因，甲方未能按本合同约定的支付进度向乙方支付制定费用，经乙方书面催告，甲方仍未支付的，则付款逾期10天或以上时，乙方有权顺延后期本合同第三条约定的制定进度，假设延误超过20天，乙方有权暂停本合同项下的制定服务至该款付清为止，方可重新启动该制定服务。甲方的上级或审批部门对制定文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按14.2条规定支付制定费。
14.4乙方对制定资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成制定成果未符合要求，导致工期拖延，乙方除负责采用补救措施外，应免收未符合要求部分的制定费并支付总合同额10%违约金。
14.5由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的制定资料及制定文件的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收制定费的2‰。逾期超过30天以上时，甲方有权要求乙方终止履行本合同并支付总合同额10%违约金。
14.6乙方应独立亲自完成本合同委托事项、内容，未通过甲方书面同意，乙方不得私自将本工程转包他人或分包制定，否则甲方有权提前终止合同，停止支付制定费，要求乙方赔偿损失。
14.7在合同履行期间，乙方单方要求终止或解除合同，乙方应在终止或解除后五日内双倍还甲方已付的首期款，退回已收的未完成制定部分的制定费用，并按合同总价的10%计付违约金给甲方。
14.8.依据本协议约定乙方应向甲方支付的违约金(以及其他应支付款项)，甲方有权在应付的制定费中直接予以扣减，不够以扣减的，甲方有权追偿。
14.9.双方发生争议时，在争议未解决前甲方有权不支付任何款项。

乙方未得甲方的书面同意不可泄漏本项目的制定资料任何商业资料予合同外的其他方，如有违反则甲方有权因此终止本合同，而通过甲方支付乙方至终止合同为止已适当地完成的工作。甲方只必需支付乙方已完成工作的款项。

16.1本合同应以中文书写，假设翻译为其它语言，仍以中文为准。
16.2本合同正本壹式肆份，甲方持有贰份、乙方持有贰份。
16.3本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同同具法律效力。
16.4本合同由上海艾华酒店管理公司负责监控进度和效果。
16.5以下人员为各方本项目联系人，组织各方参加协调会议并及时解答疑问。
甲方酒店管理公司：
**酒店管理公司：
**：
16.6**酒店管理公司为本项目顾问单位负责本项目进度和效果，因**酒店管理公司原因或因**酒店管理公司原因致使乙方造成甲方损失的，应向甲方负责赔偿。

厨房及洗衣房顾问制定服务合同
兹双方同意就上述合同条款签署如下：
甲方：(盖章)
法人代表或获授权代表签署：
姓名：
日期：
乙方：(盖章)
法人代表或获授权代表签署：
姓名：
日期：

制定及服务费用报价，及出差次数
依据前述之服务范围及服务阶段：服务费用为人民币(含税)：贰拾伍万元整
以上服务总价已包括至项目所在地__次的差旅费用，具体安排如下：
阶段赴项目所在地和酒店管理公司(次)
1、概念制定阶段
2、深入制定阶段
3、招标阶段及4、评标阶段
5、施工阶段
6、调试阶段
出差次数共：

厨房及洗衣房制定时间表(与制定任务书对应)
1、完成厨房平面的概念制定工作日
2、完成平面工作日
3、深入完成清单并选型工作日
4、完成机电点位图纸工作日
5、标书制作工作日
以上工作由甲方书面通知制定公司开始，乙方才干开始从第一步逐步开始工作。

帐户资料
公司名称：
地址：
：
：
邮箱：
纳税人编号：
营业执照编号：
开户银行：
帐号：
21.0**酒店厨房、洗衣房制定任务书
22.0营业执照复印件(加盖公章)

清廉协议
在甲乙双方订立、履行合同过程中，为坚持清廉自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中清廉自律。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当坚持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品等，不得在乙方报销任何应由其个人或其他第三人承当的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正展开业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际状况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报上一级批准。
五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。
七、乙方应当通过正常途径展开相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守清廉协议的乙方，在同等条件下优先合计与乙方继续合作。
九、甲方发现乙方有违反本协议或者采纳不正当的手段行贿甲方工作人员等不正当竞争行为的，甲方有权解除合同。
甲方：乙方：
2013年月日2013年月日