武汉市存量房买卖合同常用.doc

武汉市存量房买卖合同常用
范本　　导语：合同的时间概念涉及合同效力、诉讼时效等问题，作为法律工作人员不可不重视。接下来整理了____市存量房买卖合同常用范本，文章希望大家喜爱！　　____房字____ 第____号　　卖方〔下称甲方〕：___________________________　　买方〔下称乙方〕：___________________________　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。　　
第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证〞号为“武房权证____________字第____________号〞，“土地使用权证〞号为“______字第___________号〞。房屋附属设施见附件。　　
第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币〔大写〕_____________。　　
第三条本合同签定之日，乙方应付人民币〔大写〕___________给甲方，余款人民币〔大写〕___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。　　
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承当全部责任。　　
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的`______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。　　
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，　　由乙方承当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。　　
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带“房屋所有权证〞和“土地使用权证〞到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承当，或由双方另行约定。　　
第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。　　
第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商量，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。　　
第十条本合同履行中假设发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向____市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。　　
第十一条本合同自双方签字之日起生效。　　
第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。　　
第十三条补充协议、附件〔略〕　　立合同人：　　卖方〔签章〕：___________________　　 ：_______________________　　身份证号码：_____________________　　代理人〔签章〕：_________________　　 ：_______________________　　身份证号码：_____________________