正规房屋租赁合同样板.doc

正规房屋租赁合同样板
1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
房屋名称：____________________________________.
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规按时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商量定。
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方持续有效;承租方如因工作必需要等原因，必需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承当由此而引起的一切责任。
(4)承租方必需服从国家统一规划，因国家建设必需要搬迁时，必需马上搬迁，如假设有意刁难，出租方有权解除合同。
(5)任何一方如必需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同持续有效。
(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
(1)按规按时间，及时交纳房租费。
(2)保护公共财产，不得擅自拆掉和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必需及时全部整修，确保房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
(2)必需按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承当因此而造成的经济损失。
(3)对因国家建设必需要搬迁的承租户，必需按国家搬迁规定妥善进行安排。
7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。
8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方(盖章)：___________________________
代表人(签字)：___________________________
__________年_________月_________日
签订地点：_________________________________
承租方(盖章)：___________________________
代表人(签字)：___________________________
__________年_________月_________日
签订地点：_________________________________