新版私人房屋租赁合同样式.doc

新版私人房屋租赁合同样式
甲方：　　乙方：　　依据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　
一、转租房屋的状况　　
1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737平方米。　　
2、该房屋的用途为________，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。　　
二、转租期限及交付日期　　
1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)　　
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方必需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。　　
三、租金、支付方式和期限　　
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(75万元年。(大写：人民币柒拾伍万元整)。　　
2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。　　
四、其它事项　　
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承当。　　
2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的39;，乙方可代为修理费用由甲方负责承当。　　
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。　　
4、在转租期间，出租人必需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。　　
5、乙方必需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定必需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。　　
五、其他条款　　
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。　　
2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。　　甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日
________年____月____日