住建部工程质量手册.docx

住建部《工程质量安全手册（试行）》对施工单位的质量方面要求
为深入开展工程质量安全提升行动，保证工程质量安全，提高人民群
众满意度，推动建筑业高质量发展，住房城乡建设部2018年9月制定了《工
程质量安全手册（试行）》。《工程质量安全手册》是根据法律法规、国家有
关规定和工程建设强制性标准制定，用于规范企业及项目质量安全行为、
提升质量安全管理水平，工程建设各方主体必须遵照执行。
通知要求，要督促工程建设各方主体认真执行工程质量安全手册，将
工程质量安全要求落实到每个项目、每个员工，落实到工程建设全过程。
其中对施工单位质量方面要求如下：
对施工单位质量方面要求
序号
内容
1
总则

1.1目的
完善企业质量安全管理体系，规范企业质量安全行为，落实企业主体责任，
提高质量安全管理水平，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑
业高质量发展。
2
行为准则

2.1基本要求
2. 1. 1建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位依法对工程质量安全负
责。
勘察、设计、施工、监理、检测等单位应当依法取得资质证书，并在
其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。施工单位应当取得安全生产许可
证。
建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当签署授权委
托书，明确各自工程项目负责人。
项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。
法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责
任。
2. 1.4从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和聘用单位
业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，依法承担质量安全
责任。
施工企业主要负责人、项目负责人及专职安全生产管理人员（以下简
称安管人员”）应当取得安全生产考核合格证书。
工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培训考核合
格，特种作业人员应当取得特种作业操作资格证书。工程建设有关单位应当建
立健全一线作业人员的职业教育、培训制度，定期开展职业技能培训。
2. 1. 7建设、勘察、设计、施工、监理、监测等单位应当建立完善危险性较
大的分部分项工程管理责任制，落实安全管理责任，严格按照相关规定实施危
险性较大的分部分项工程清单管理、专项施工方案编制及论证、现场安全管理
等制度。
建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人和项目负责人应当
加强工程项目安全生产管理，依法对安全生产事故和隐患承担相应责任。
2.1.工程完工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位
进行竣工验收。工程竣工验收合格，方可交付使用。
2.2质量行为要求
施工单位。
（1） 不得违法分包、转包工程。
（2） 项目经理资格符合要求，并到岗履职。
（3） 设置项目质量管理机构，配备质量管理人员。
（4） 编制并实施施工组织设计。
（5） 编制并实施施工方案。
（6） 按规定进行技术交底。
（7） 配备齐全该项目涉及到的设计图集、施工规范及相关标准。

（8） 由建设单位委托见证取样检测的建筑材料、建筑构配件和设备等，未
经监理单位见证取样并经检验合格的，不得擅自使用。
（9） 按规定由施工单位负责进行进场检验的建筑材料、建筑构配件和设备，
应报监理单位审查，未经监理单位审查合格的不得擅自使用。
（10） 严格按审查合格的施工图设计文件进行施工，不得擅自修改设计文
件。
（11） 严格按施工技术标准进行施工。
（12） 做好各类施工记录，实时记录施工过程质量管理的内容。
（13） 按规定做好隐蔽工程质量检查和记录。
（14） 按规定做好检验批、分项工程、分部工程的质量报验工作。
（15） 按规定及时处理质量问题和质量事故，做好记录。
（16） 实施样板引路制度，设置实体样板和工序样板。
（17） 按规定处置不合格试验报告。
3
工程实体质量控制

3.1地基基础工程
按照设计和规范要求进行基槽验收。
按照设计和规范要求进行轻型动力触探。
地基强度或承载力检验结果符合设计要求。
复合地基的承载力检验结果符合设计要求。
桩基础承载力检验结果符合设计要求。
对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案，
并有处理记录。
填方工程的施工应满足设计和规范要求。

3.2钢筋工程
确定细部做法并在技术交底中明确。
清除钢筋上的污染物和施工缝处的浮浆。
对预留钢筋进行纠偏。
钢筋加工符合设计和规范要求。
钢筋的牌号、规格和数量符合设计和规范要求。
钢筋的安装位置符合设计和规范要求。
保证钢筋位置的措施到位。
钢筋连接符合设计和规范要求。
钢筋锚固符合设计和规范要求。
箍筋、拉筋弯钩符合设计和规范要求。
悬挑梁、板的钢筋绑扎符合设计和规范要求。
后浇带预留钢筋的绑扎符合设计和规范要求。
钢筋保护层厚度符合设计和规范要求。
3.3混凝土工程
模板板面应清理干净并涂刷脱模剂。
模板板面的平整度符合要求。
模板的各连接部位应连接紧密。
竹木模板面不得翘曲、变形、破损。
框架梁的支模顺序不得影响梁筋绑扎。
楼板支撑体系的设计应考虑各种工况的受力情况。
楼板后浇带的模板支撑体系按规定单独设置。
严禁在混凝土中加水。
严禁将洒落的砼浇筑到混凝土结构中。
各部位混凝土强度符合设计和规范要求。
墙和板、梁和柱连接部位的混凝土强度符合设计和规范要求。
混凝土构件的外观质量符合设计和规范要求。
混凝土构件的尺寸符合设计和规范要求。
后浇带、施工缝的接茬处应处理到位。
后浇带的混凝土按设计和规范要求的时间进行浇筑。
按规定设置施工现场试验室。
混凝土试块应及时进行标识。
同条件试块应按规定在施工现场养护。
楼板上的堆载不得超过楼板结构设计承载能力。
3.4钢结构工程
3.4. 焊工应当持证上岗，在其合格证规定的范围内施焊。
一、二级焊缝应进行焊缝内部缺陷检验。
高强度螺栓连接副的安装符合设计和规范要求。
钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接节点核心区的构造应符合设计要
求。
3.4. 5钢管内混凝土的强度等级应符合设计要求。
3.4. 6钢结构防火涂料的粘结强度、抗压强度应符合设计和规范要求。
薄涂型、厚涂型防火涂料的涂层厚度符合设计要求。
钢结构防腐涂料涂装的涂料、涂装遍数、涂层厚度均符合设计要求。
3.4. 9多层和高层钢结构主体结构整体垂直度和整体平面弯曲偏差符合设
计和规范要求。
3.4. 10钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后，所测挠度值符合设计和
规范要求。
3. 5装配式混凝土工程
预制构件的质量、标识符合设计和规范要求。
预制构件的外观质量、尺寸偏差和预留孔、预留洞、预埋件、预留插
筋、键槽的位置符合设计和规范要求。
夹芯外墙板内外叶墙板之间的拉结件类别、数量、使用位置及性能符
合设计要求。
预制构件表面预贴饰面砖、石材等饰面与混凝土的粘结性能符合设计
和规范要求。
后浇混凝土中钢筋安装、钢筋连接、预埋件安装符合设计和规范要求。
预制构件的粗糙面或键槽符合设计要求。
预制构件与预制构件、预制构件与主体结构之间的连接符合设计要求。
后浇筑混凝土强度符合设计要求。
钢筋灌浆套筒、灌浆套筒接头符合设计和规范要求。
钢筋连接套筒、浆锚搭接的灌浆应饱满。
预制构件连接接缝处防水做法符合设计要求。
预制构件的安装尺寸偏差符合设计和规范要求。
后浇混凝土的外观质量和尺寸偏差符合设计和规范要求。
3.6砌体工程
砌块质量符合设计和规范要求。
砌筑砂浆的强度符合设计和规范要求。
严格按规定留置砂浆试块，做好标识。
墙体转角处、交接处必须同时砌筑，临时间断处留槎符合规范要求。
灰缝厚度及砂浆饱满度符合规范要求。
构造柱、圈梁符合设计和规范要求。
3.7防水工程
严禁在防水混凝土拌合物中加水。
防水混凝土的节点构造符合设计和规范要求。
中埋式止水带埋设位置符合设计和规范要求。
水泥砂浆防水层各层之间应结合牢固。
地下室卷材防水层的细部做法符合设计要求。
地下室涂料防水层的厚度和细部做法符合设计要求。
地面防水隔离层的厚度符合设计要求。
地面防水隔离层的排水坡度、坡向符合设计要求。
地面防水隔离层的细部做法符合设计和规范要求。
有淋浴设施的墙面的防水高度符合设计要求。
屋面防水层的厚度符合设计要求。
屋面防水层的排水坡度、坡向符合设计要求。
屋面细部的防水构造符合设计和规范要求。
外墙节点构造防水符合设计和规范要求。
外窗与外墙的连接处做法符合设计和规范要求。
3.8装饰装修工程
外墙外保温与墙体基层的粘结强度符合设计和规范要求。
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。
外门窗安装牢固。
推拉门窗扇安装牢固，并安装防脱落装置。
幕墙的框架与主体结构连接、立柱与横梁的连接符合设计和规范要
求。
3. 8. 6幕墙所采用的结构粘结材料符合设计和规范要求。
3. 8. 7应按设计和规范要求使用安全玻璃。
3. 8. 8重型灯具等重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
3. 8. 9饰面砖粘贴牢固。
3. 8. 10饰面板安装符合设计和规范要求。
护栏安装符合设计和规范要求。
3.9给排水及采暖工程
管道安装符合设计和规范要求。
地漏水封深度符合设计和规范要求。
3.9.3 PVC管道的阻火圈、伸缩节等附件安装符合设计和规范要求。
管道穿越楼板、墙体时的处理符合设计和规范要求。
室内、外消火栓安装符合设计和规范要求。
水泵安装牢固，平整度、垂直度等符合设计和规范要求。
仪表安装符合设计和规范要求。阀门安装应方便操作。
生活水箱安装符合设计和规范要求。
气压给水或稳压系统应设置安全阀。
3.10通风与空调工程
风管加工的强度和严密性符合设计和规范要求。
防火风管和排烟风管使用的材料应为不燃材料。
风机盘管和管道的绝热材料进场时，应取样复试合格。
风管系统的支架、吊架、抗震支架的安装符合设计和规范要求。
风管穿过墙体或楼板时，应按要求设置套管并封堵密实。
水泵、冷却塔的技术参数和产品性能符合设计和规范要求。
空调水管道系统应进行强度和严密性试验。
空调制冷系统、空调水系统与空调风系统的联合试运转及调试符合
设计和规范要求。
3. 10.防排烟系统联合试运行与调试后的结果符合设计和规范要求。
3.11建筑电气工程
除临时接地装置外，接地装置应采用热镀锌钢材。
接地（PE）或接零（PEN）支线应单独与接地（PE）或接零（PEN）
干线相连接。
接闪器与防雷引下线、防雷引下线与接地装置应可靠连接。
电动机等外露可导电部分应与保护导体可靠连接。
母线槽与分支母线槽应与保护导体可靠连接。
金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接符合设计要求。
交流单芯电缆或分相后的每相电缆不得单根独穿于钢导管内，固定
用的夹具和支架不应形成闭合磁路。
灯具的安装符合设计要求。
3.12智能建筑工程
紧急广播系统应按规定检查防火保护措施。
火灾自动报警系统的主要设备应是通过国家认证（认可）的产品。
火灾探测器不得被其他物体遮挡或掩盖。
消防系统的线槽、导管的防火涂料应涂刷均匀。
当与电气工程共用线槽时，应与电气工程的导线、电缆有隔离措施。
3.13市政工程
道路路基填料强度满足规范要求。
道路各结构层压实度满足设计和规范要求。
道路基层结构强度满足设计要求。
道路不同种类面层结构满足设计和规范要求。
预应力钢筋安装时，其品种、规格、级别和数量符合设计要求。
垃圾填埋场站防渗材料类型、厚度、外观、铺设及焊接质量符合设计
和规范要求。
3.13.7&圾填埋场站导气石笼位置、尺寸符合设计和规范要求。
3.13.垃圾填埋场站导排层厚度、导排渠位置、导排管规格符合设计和规范
要求。
按规定进行水池满水试验，并形成试验记录。
质量管理资料
5.1建筑材料进场检验资料
水泥。
钢筋。
钢筋焊接、机械连接材料。
砖、砌块。
预拌混凝土、预拌砂浆。
钢结构用钢材、焊接材料、连接紧固材料。
预制构件、夹芯外墙板。
灌浆套筒、灌浆料、座浆料。
预应力混凝土钢绞线、锚具、夹具。
防水材料。
5.1.11 门窗。
外墙外保温系统的组成材料。
装饰装修工程材料。
幕墙工程的组成材料。
低压配电系统使用的电缆、电线。
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程采用的绝热管道、绝热材料。
采暖通风空调系统节能工程采用的散热器、保温材料、风机盘管。
防烟、排烟系统柔性短管。
5.2施工试验检测资料
复合地基承载力检验报告及桩身完整性检验报告。
工程桩承载力及桩身完整性检验报告。
混凝土、砂浆抗压强度试验报告及统计评定。
钢筋焊接、机械连接工艺试验报告。
钢筋焊接连接、机械连接试验报告。
钢结构焊接工艺评定报告、焊缝内部缺陷检测报告。
高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验报告。
地基、房心或肥槽回填土回填检验报告。
沉降观测报告。
填充墙砌体植筋锚固力检测报告。
结构实体检验报告。
外墙外保温系统型式检验报告。
外墙外保温粘贴强度、锚固力现场拉拔试验报告。
外窗的性能检测报告。
幕墙的性能检测报告。
饰面板后置埋件的现场拉拔试验报告。
室内环境污染物浓度检测报告。
风管强度及严密性检测报告。
管道系统强度及严密性试验报告。
风管系统漏风量、总风量、风风量测试报告。
空调水流量、水温、室内环境温度、湿度、噪声检测报告。
5.3施工记录
水泥进场验收记录及见证取样和送检记录。
钢筋进场验收记录及见证取样和送检记录。
混凝土及砂浆进场验收记录及见证取样和送检记录。
砖、砌块进场验收记录及见证取样和送检记录。
钢结构用钢材、焊接材料、紧固件、涂装材料等进场验收记录及见证
取样和送检记录。
防水材料进场验收记录及见证取样和送检记录。
桩基试桩、成桩记录。
混凝土施工记录。
冬期混凝土施工测温记录。
大体积混凝土施工测温记录。
预应力钢筋的张拉、安装和灌浆记录。
预制构件吊装施工记录。
钢结构吊装施工记录。
钢结构整体垂直度和整体平面弯曲度、钢网架挠度检验记录。
工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录。
管道系统压力试验记录。
设备单机试运转记录。
系统非设计满负荷联合试运转与调试记录。
5.4质量验收记录
地基验槽记录。
桩位偏差和桩顶标高验收记录。
隐蔽工程验收记录。
检验批、分项、子分部、分部工程验收记录。
观感质量综合检查记录。
工程竣工验收记录。