标准建设房产合同样本.doc

标准建设房产合同样本
委托人〔出售方〕： 〔简称甲方〕　　委托人〔买受方〕： 〔简称乙方〕　　受托人〔中介方〕： 〔简称丙方〕　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。　　
第一条 标的基本状况及价款　　所有权人 共有人　　房屋坐落 丘号　　产权证号 建筑面积　　土地证号 房屋来源　　房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整〔： 〕　　其它状况　　
第二条 委托事项　　
1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办
①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜〔
①产权转移
②房屋交付
③房款拨付〕。　　
2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办
①产权房、
③房款支付、　　____________、__________、____________等相关事宜〔
①产权房
②房屋交付
③房款支付
④贷款
⑤抵押登记
⑥土地使用证〕。　　
第三条 甲方的义务　　
1、确保出售的房屋权属真实，并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。　　
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。　　
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。　　
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。　　
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。　　
第四条 乙方的义务　　
1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。　　
2、 依据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。　　
3、 依据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的
①、
② 〔
①契税
②交易服务费
③抵押管理费
④他项权证费〕等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。　　
第五条 丙方的义务　　
1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。　　
2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。