集体宿舍租赁合同.doc

集体宿舍租赁合同
出租方：〔以下简称甲方〕
承租方：〔以下简称乙方〕
甲乙双方已充分协商，同意就以下宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条：租赁宿舍
甲方同意将座落于________________的宿舍出租给乙方。
第二条：租赁期限和违约责任
1、租期为一年，从________年____月____日起到________年____月____日止；
2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必需提前两个月通知对方，否则必需支付对方陆百元违约金。
3、乙方必需按时〔每月1至____日〕缴纳租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方违约金。
第三条：租金及确保金
1、每月租金为人民币280.00元〔水电费另计。税后价，下同，如必需税票必需另加10%税金，如不必需开发票，只提供收据〕，即乙方每月〔合同周期〕应交纳280.00元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，〔即280.00元，租金先交后用〕。
2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为确保金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方必需要修理好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能修理时可以双方协商量价赔偿，乙方修理好后甲方退回确保金给乙方。
3、乙方每月1至____日前交纳上个月的水电费给甲方，水费2.5元/吨，电费1元/KW.〔甲方必需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方〕
第四条：租赁房屋的拆改、修理和责任
1、租赁期内，乙方未通过甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除确保金300.00元外还必需将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。
2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的〔指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等〕由甲方负责修理。
3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承当修理。
4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承当赔偿损失等一切法律责任。
5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。
6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。
第五条：合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条：合同的效力
1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。
2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。
甲方盖单：乙方盖章：
法定代表人：法定代表人：
日期：________年____月____日