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装修工程施工框架协议.doc

上传人:精**** 文档编号:10053906 上传时间:2025-04-19 格式:DOC 页数:5 大小:16.04KB
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装修工程施工框架协议 甲方〔发包方〕: 法定代表人: 住所地: 乙方〔施工方〕: 法定代表人: 住所地: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定,甲乙双方在平等自愿的基础上订立本协议,以供双方遵照执行。 第一条 工程概况 工程名称: 工程地点: 承包方式: 合同预算价: 元,以甲方最终审定价格为准。 施工工期: 年 月 日~ 年 月 日。 第二条 施工图、施工方案的完成时间及要求 2.1乙方保证具备国家法律、法规规定的装修、装修资质,依法在核准的范围内承接工程。在本协议签订后尽快要组织专业人员尽快会审图纸,拿出施工方案,并按施工方案排出工程进度表。 2.2乙方在签订合同后 日内,将平面图、效果图、施工图、施工方案、工程进度表提供给甲方审核,并按甲方所提看法进行相应调整。 2.3乙方装饰材料的用量必需在施工图中体现,并附材料明细表与汇总表。 2.4甲方在收到施工方案和图纸后 日内予以确认,经甲方确认的施工方案和图纸乙方不得擅自变更。 第三条 工作内容 3.1甲方负责乙方进场所必需的水、电接口,对乙方在施工中存在不规范操作甲方有权随时提出改正看法。施工期间的水、电费双方同意由 方负担。 3.2乙方在施工过程中要严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;《住宅装饰装修工程施工验收规范》GB50327-2001等国家、行业标准规范施工,注意安全。 3.3乙方依据工程必需要提供和修理非夜间施工使用的设备、照明、围档及看管。 3.4甲方可依据现场装修状况适度增减装修内容,关于增减的装修内容甲方以书面方式通知乙方,乙方应按照甲方的新增要求进行施工,工程价款据实结算。 3.5甲方依据人员费用清单给予人工费核算。乙方须在装修进场前将总人工费用给予甲方报价确认。 第四条 材料采购 4.1乙方所有采购的装饰材料以环保,优质,可靠,价格适中为优选。如甲方发现乙方提供的装修材料报价显然高于市场价格的,甲方有权拒绝接收。 ﹑规格﹑数量向甲方报备并由甲方确认单价后方可进场施工。关于装饰装修的材料供应,甲方有权选择以甲供或甲控方式落实。甲供物资的该笔费用将材料结算中扣除。 4.3乙方装饰材料的使用量必需经甲方审核或请有资质的第三方评审。 第五条 施工安全 5.1乙方应依据施工内容的不同,向施工人员提供必要的安全防护设备、设施,包括安全帽、手套、工作服、防护镜、口罩、防滑鞋等,保证安全施工。 5.2乙方应当保证其与施工人员存在合法的用工关系,及时发放施工人员薪资,不得因劳作报酬问题牵涉甲方。 5.3乙方施工人员在施工期间发生人身伤害、职业病、其他疾病的,由乙方承当全部法律责任,乙方应妥善组织医治、协助办理工伤保险理赔或损害赔偿。 “噪音〞、“环保〞、“安全〞等各项要求,承当发生的一切责任及费用。 第六条 装修装饰费用组成及支付方式 6.1 整个装饰装修费用组成:材料费用和人工费用。 利润=〔材料费用+人工费用〕*利润率,2017年1月28日〔春节〕前完工的话,利润率按30%计;后完工的按20%计。该利润中包涵管理费、开票税金等一切费用。 材料费部分必需开具17%增值税发票;材料费以外的费用部分开具11%建筑装饰发票。乙方应在工期届满且全部完工后 日内甲方付款前将符合要求的发票送达甲方。 6.4 乙方完成施工并经验收合格的,甲方在收到乙方提供的发票后 日内支付价款的 %,预留价款的 %作为质保金,于工程验收完成且未出现工程质量问题的2年后无息退还乙方。 第七条 违约责任 7.1乙方交付的工程未达到装饰效果要求的,甲方有权要求拆掉、恢复施工前状态,拆掉费及施工期间的材料、人工费等工程开支由乙方自行负担。同时,赔偿甲方 月的租金以及其他损失费用。 7.2乙方所选装饰材料未达环保要求导致室内环境指数超标,整改后仍未达标的,甲方有权按总工程款的 %进行扣款。 7.3乙方交付的工程存在质量问题不能满足甲方要求或符合国家、行业质量标准的,甲方有权要求乙方修复、返工重做,甲方亦有权要求解除合同、向乙方主张相当于总工程款的 %的违约金。合同解除后,乙方应予7日内拆掉装修、装饰物、附着物,恢复施工前状态,费用由乙方自行负担;乙方拒不拆掉、不清除屋内杂物、附着物,甲方可以委托第三方代为拆掉、清理,产生的费用由乙方承当,甲方支付后有权向乙方追偿。 7.4非经甲方书面认可,乙方将工程全部或部分转包给第三方的,甲方可以解除合同,并要求乙方承当相当于总工程款的 %违约金。 7.5工程验收后,乙方对施工质量保证两年,质保期内不能正常使用,经修理一次质保期相应顺延3个月,经3次修理仍不能修复,甲方可以要求乙方承当费用负责整体改换,乙方应当在5天内完成改换,自改换完成,质保期重新计算。两次改换仍不符合要求的,甲方可以解除合同,乙方另行承当总工程款的 %作为违约金。 7.6乙方违反本协议约定,经甲方书面催告后仍不改正的,甲方有权解除协议,并要求乙方支付相当于总工程款的 %的违约金。 第八条 争议管辖 本协议履行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的,任何一方有权提交至甲方所在地法院起诉。 第九条 其他 本协议一式 二 份,双方各执一份,均具有同等法律效力。 协议未尽事宜,由双方另行签订补充协议。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
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