房地基买卖合同.docx

房地基买卖合同 甲方(出让方)：_身份证号码：_ 乙方(受让方)：_身份证号码：_ 在自愿、公平，协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：_ 一、甲方自愿将下应村一间地基，四至落座如下：_东至与叶建设共墙为界，南至自墙(规划路)为界，西至与郑银荣共墙，北至自墙(规划路)为界，占地面积640平方米，出卖给乙方所有。 二、甲方自愿将该地基出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的地基四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一致确认地基的成交价为人民币贰拾伍万整。 四、付款方式：_以该协议签订之际，由乙方付给甲方定金贰万元整，并与2013年3月16日付给甲方捌万元整，乙方在该地基建房至二层时付清部分余款拾万元整，但成交价人民币的余额伍万元整必须在封顶半个月前付清。 五、该地基日后在政策性统一调整转为国有划拨土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。 六、违约责任：_如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方双倍返还定金，如乙方在建房时甲方反悔，则按反悔时房产市场价双倍作为违约金向乙方赔偿。 如乙方在签订协议后反悔，则甲方无条件拥有该地基上建筑物所有权，并收回该地基的所有权。 如乙方未在规定时间内付清余款，则由甲方无条件拥有该地基上建筑物所有区，并收回该地基的所有权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 见证人：_ 执笔人：_ _年 _月_ 日 _年 _月_ 日