上海市房地产经纪委托合同.doc

上海市房地产经纪委托合同
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本状况见附件一。
第三条委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
(一)
【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
(二)
第五条甲方确保对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实状况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理状况。
第七条　佣金支付
【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照以下第种方式计算和支付佣金：
(一)按该房地产成交金额的_____%支付给乙方。
(二)按约定金额人民币_________，(大写)元支付给乙方。
【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照以下第种方式计算和支付佣金：
(一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的%支付给乙方。
(二)按约定金额人民币元，(大写)元整支付给乙方。
第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承当违约责任。
第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按以下第项解决：
(一)向仲裁委员会申请仲裁;
(二)向法院提起诉讼。
第十一条本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。
补充条款
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(粘贴线)　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处)
甲方(一)：
【身份】【　　　　　　　　】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系 ：　　手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(二)：
【身份】【　　　　　　　　】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系 ：　　手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
甲方(三)：
【身份】【　　　　　　　　】证号：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系 ：　　手机：
【本人】【法定代表人】(签章)
年月日签于：
乙方(名称)：
营业执照号码：
【营业】【注册】地址：
邮政编码：
联系 ：
房地产执业经纪人(签章)：
房地产执业经纪证书(编号)：
联系 ：
年月日签于：