青岛市房地产代理合同(2021版).doc

青岛市房地产代理合同(2021版)
委托人〔甲方〕：
代理人〔乙方〕：
第一条〔订立合同的基础和目的〕
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易〔买卖/租赁〕合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条〔委托的事项〕
〔一〕委托交易房地产的基本状况
1、座落：
2、建筑面积：
3、权属：
〔一〕委托事项
第三条〔佣金支付〕
〔一〕乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第种方式计算支付佣金；〔任选一种〕
1、按该房地产______________________〔总价款／月租金计〕_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；
2、按提供服务所必须成本计_____________币___________元支付给乙方。
〔二〕乙方未完成本合同约定的委托事项第〔〕项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币________________元，给付甲方。
第四条〔预收、预支费用处理〕
乙方_____________〔预收／预支〕甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条〔合同在履行中的变更及处理〕
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条〔违约责任〕
〔一〕双方商定，乙方有以下情形之一的，承当违约责任：
1、完成的事项违反合同约定的；
2、擅自解除合同的；
3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
4、其他过失损害甲方利益的。
〔二〕双方商定，甲方有以下情形之一的，承当违约责任：
1、擅自解除合同的；
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
〔三〕双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条〔发生争议的解决方法〕
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下第〔〕项进行解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条〔订立合同数量〕
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。
补充条款
〔粘贴线〕〔骑缝章加盖处〕
甲方〔名字／名称〕乙方〔名称〕
身份证／其他证件号码营业执照号码
住／地址住／地址
号码 号码
联系 联系
本人／法定代表人〔签章〕法人／法定代表人〔签章〕
代理人〔签章〕执业经纪人〔签章〕
执业经纪证书〔编号〕
________年____月____日________年____月____日
签于：________________签于：________________