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小型物业公司简要节能管理方案
成立以工程部为主体的节能领导小组，各部门均应设节能专员。 节能领导小组要经常研究物业的能耗情况和采取相应节能措施。工程 部应进行每月能耗统计并绘制成曲线表，以进行不同年份不同月份的 能耗比较。
一、物业的合理用电是节电的手段，从运行角度应从下述几方面考虑:
1. 供配电。提高功率因数，应控制在0.9以上。
2. 变压器。变压器在运行中，应根据负荷变化情况，按技术特性， 选择最佳运行方式。
3. 照明系统。采用日光传感器 时间预定手动等 照明控制手段进行 节电。
4. 光源灯具应定期清扫更换，制定更新周期，维持光照水平。
二、能源消耗控制程序及要求
1. 能源消耗控制的范围是：电水气等。
2. 工程部派人每天到各使用部门巡视检查，如发现漏电漏水漏气等
现象，立刻采取措施解决问题；如属人为事故，要对有关人员进 行教育并惩罚。