国色天乡招商手册.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,一站式家庭休闲度假胜地,儿童成长乐园 异国风情 休闲养生 特色美食 民俗文化体验 主题儿童乐园,国色天乡 招商手册,1,汇聚万国的风情,PART1,国色天乡招商手册,P,A,R,K,S,T,R,E,ET,2,PART1,开发商简介,国色天乡招商手册,成都置信集团,成都置信实业（集团）有限公司是,1997,年创建的以地产业为主的跨地区、跨行业的投资控股型集团公司，通过全资、参股、控股形式，分别涉足住宅房产、商业地产、工业园区、旅游文化、主题园区、城市基础设施以及汽车经营与服务。秉承“为您想得更多，为您做得更好”的经营服务理念，形成了产业园区建设、商住地产开发、汽车贸易、综合经营服务四大核心产业板块。,成都置信属于省市重点发展企业、四川省著名商标、四川省博士后创新实践基地，先后多次荣膺四川地产前列企业、中国值得尊敬的地产品牌企业，其企业品牌、产品品牌和服务品牌历年来高居本土地产企业前列。在成都、上海、银川、株洲、绵阳、巴中、遂宁，以及成都周边的温江、彭州、崇州、蒲江、新津、都江堰等区域开展产业运营和项目拓展。,3,国色天乡招商手册,PART1,项目简介,置信国色天乡乐园，由成都置信实业（集团）有限公司开发，投资,20,亿人民币，位于成都市温江区万春镇，属国家级重点生态示范区，国家,4A,级景区。,本项目商业位于国色天乡一期儿童乐园，,乐园占地,600,多亩,，,商业共,3,万余方,，是成都置信联合韩国三星爱宝乐园、美国蓝马克娱乐集团、加拿大,FORREC,集团等多家国际著名机构，以国际化的运营理念，鼎力打造的中国一流主题乐园，该项目由中国馆、法国馆、德国馆、比利时馆、日本馆、意大利馆、日本馆、美国集市、魔幻岛九大主题游乐区域构成。年游客达到,287,万人次，是西南地区首屈一指的度假乐园。,国色天乡项目简介,4,国色天乡招商手册,PART1,项目简介,，国色天乡国际度假区属于国家级重点生态示范区，国家,4A,级景区，分五期开发，规划打造成为是西南最大的国际度假区。本项目商业位于其中占地面积最大的儿童乐园，主要针家庭式的度假休闲。,一期儿童乐园,5,国色天乡招商手册,PART1,项目区位,成都半小时生活圈、地铁开通在即,高速路口、多条公交线路,成都半小时生活圈,项目位于温江，距离成都市区开车只需,30,分钟。,地铁直达、高速路口、多条公交路线起始点,距离成温邛高速,300,米远，自驾来去自如。,2015,年,4,号线全面开通，旅客达到更便利。,距离成都市区,10KM,309,公交车,(,百花中心站,温江公交站,),309A,公交车,(,百花中心站,-,国色天乡乐园,),763,路,(,成都五块石车站,国色天乡乐园,),904,公交车,(,新南门车站,国色天乡乐园,),762,路,(,茶店子站,国色天乡乐园,),成温快巴,(,金沙车站,-,温江老车站,),温江,204,路公交车,(,客运中心,-,东岳站,),温江,205,公交车,(,客运中心,国色天乡乐园,),温江,206,公交车,(,财大温江分校,国色天乡乐园,周边公交路线,成温邛高速路,6,国色天乡招商手册,PART1,项目商业与游乐设施分布,国色天乡一期儿童乐园是国色天乡知名度最高、游乐设施最多的儿童乐园，乐园将于,2014,年,10,月投资,4,亿元对现有游乐设施、商业街区进行全面升级、更新打造。将更多新颖、有趣的游乐设施引进，让全世界风情更具特色的在园区展现。,主入口,日本馆,西班牙馆,中国馆,德国馆,意大利馆,比利时馆,法国馆,美国集市,（主要儿童游乐设施区）,儿童游乐,儿童游乐,荷兰馆,（主要儿童游乐设施区）,商业街,游乐设施,7,国色天乡招商手册,PART1,交通动线,主要人流动线,车流动线,停车场位置,主要为创意办公园区和儿童体验馆消费客群进入口,主要为日本馆的专属入口,本项目拥有完善的人流动线，保证人流最大化利用，未来开辟新的车行动线，设置充足停车位保证商家经营。,8,国色天乡招商手册,PART1,消费人群,国色天乡，每年吸引,287,万,人次！,儿童成长的乐园，万国风情交融之地，,287,万,旅游客群于此驻足！,坐享鹭湖宫中高端消费人群：,除了,287,万人次的旅客，本项目周边有,2000,亩的别墅、洋房区域，将会为本项目提供有力的消费力支撑。,9,国色天乡招商手册,PART1,乐园实景图片展示,10,国色天乡招商手册,PART2,商业定位,未来人气、商气聚集之地，即将上演热闹恒久的繁华,未来这里似美国的迪士尼，韩国的乐天世界，瑞典的里瑟本，打造极具有代表性主题乐园商业街,集儿童成长乐园、异国风情体验、特色美食的,一站式家庭休闲度假胜地,11,国色天乡招商手册,PART2,商业定位,锁定家庭消费人群，打造西南第一的文化体验、餐饮天堂；依托景观资源，构建西南首席娱乐、休闲胜地。,一站式休闲度假胜地,娱乐,餐饮,购物,文化体验,儿童制作体验,摄影,酒店,12,国色天乡招商手册,西南首个主题乐园万国风情商业街,首个家庭式度假胜地,西南第一处非物质文化遗产技艺体验地,集婚宴、婚庆的摄影基地,集儿童成长乐园、异国风情体验、特色美食的,一站式家庭休闲度假胜地,13,国色天乡招商手册,PART2,项目功能构成,七大功能,餐饮,休闲娱乐,培训,酒店,商务办公,体验游玩,购物,七大功能，铸就特色商业主题,14,国色天乡招商手册,PART2,项目优势,8,大优势,缔造乐园商业传奇,15,国色天乡招商手册,PART2,项目优势,1,1,占地面积庞大,国色天乡一期儿童乐园占地,600,余亩，是整个成都市面积最大的主题乐园。,品牌实力企业开发，后期运营保证,由成都置信联合韩国三星爱宝乐园、美国蓝马克娱乐集团、加拿大,FORREC,集团等多家国际著名机构，以国际化的运营理念，鼎力打造的中国一流主题乐园。,2,2,一期乐园,16,国色天乡招商手册,PART2,项目优势,建筑风情与自然景观优势,本项目由中国馆、法国馆、德国馆、比利时馆、日本馆、意大利馆、日本馆、美国集市构成，并以此打造相应的万国风情的特色建筑。本项目还拥有湖泊资源、花卉景观（规划中）、湿地公园等独一无二的先天优势。,庞大的客群资源优势,本项目拥有,287,万人次,/,每年的庞大旅游客群，并且本项目临近,2000,亩的鹭湖宫，坐拥庞大中高端固定消费客群。,3,4,17,中韩广场招商手册,PART2,项目优势,异国风情与建筑的完美结合,本项目集中、西、美、日、意、比、德、法等多国的建筑特色，结合建筑特色，打造出以日式文化、中国传统民俗、欧洲巴洛克文化为中心的体验区，让游客一天周游世界。,梦幻主题花卉，汇聚人气,本项目规划大面积的主题花卉，并在此基础上形成了婚庆、摄影、婚纱等相关业态，结合大型餐饮，打造花卉主题的户外婚庆。,5,6,18,中韩广场招商手册,PART2,项目优势,业态、动线的详细规划,本项目商业由独栋商业街组成；每个部分都经过详细的调研规划出最适合的业态，保证后期经营健康有序；专业团队精心规划动线，使人流得到最大化利用。,业态之间优势互补，形成商业联动,本项目内部规划有餐饮、异国风情休闲、儿童体验、民俗文化体验等。,游乐设施提供庞大消费人群；儿童成长基地培养忠诚的消费人群；酒店以及创意园区为本项目积蓄商务、旅游人气；休闲娱乐、购物为本项目营造良好的商业氛围。,8,7,19,国色天乡招商手册,PART3,项目商业规划,休闲养生馆,游乐中心,花园式创意办公园区,美食区,浪漫婚庆王国,儿童成长基地,日本馆,西班牙馆,中国馆,德国馆,意大利馆,比利时馆,法国馆,国色天乡一期商业街一共分为,7,个场馆，并且每个场馆按照异国风情建筑打造，配合以相应的业态，打造出别具一格的风情商业街。,20,国色天乡招商手册,PART3,中国馆业态规划,大型餐饮,休闲茶饮,+,传统演艺,主题酒店,会所,特色零售,特色小吃,特色小吃,特色零售,休闲咖啡,特色小吃,餐饮,零售,酒店、会所,休闲,大型餐饮,休闲茶饮,+,传统演艺,主题酒店,主题酒店,主题酒店,汇聚四川美食、成都的排队小吃店，构建天乡美食基地；搭配特色传统零售、地方戏剧、非物质文化遗产以及展示等，打造独特的中国风情区。,1F,2F,21,国色天乡招商手册,PART3,日本馆业态规划,艺术培训,休闲餐吧,休闲餐吧,有水休闲,日式餐饮,主题酒店,主题酒店,有水休闲,主题酒店,1F,2F,3F,餐饮,培训,酒店,休闲,集异国风情,SPA,、日式精致料理、艺术培训、主题酒店为一体，打造全方位立体的体验感受。,22,国色天乡招商手册,PART3,西班牙馆业态规划,餐饮,室内娱乐,休闲,室内游乐,休闲餐吧,室内游乐,儿童室内游乐,儿童室内游乐,儿童室内游乐,冰雪王国,休闲餐吧,快餐,1F,2F,作为整个游乐园紧扣游乐区和商业区的重要纽带区域，西班牙馆布局以新奇的儿童室内游玩为主。,23,国色天乡招商手册,PART3,意大利馆业态规划,宫廷式主题酒店,儿童服饰,儿童餐厅,儿童游乐,休闲垂钓,儿童游乐,休闲茶饮,休闲甜品,儿童玩具,儿童陶艺制作体验,儿童餐厅,儿童游乐,休闲咖啡,休闲垂钓,儿童游乐,宫廷式主题酒店,儿童玩具,休闲甜品,休闲茶饮,儿童服饰,1F,2F,酒店,零售,室内游乐,休闲,培训,餐饮,注：局部建筑有,3,层。,以儿童健康、教育为主的儿童主题体验区，以儿童手工制作体验、儿童玩具体验以及科普教育为主线，配合儿童餐饮、特色休闲打造儿童成长基地。,24,国色天乡招商手册,PART3,比利时馆业态规划,比利时馆与意大利馆共同打造以儿童健康、教育为主的儿童主题成长基地。,儿童科教,儿童室内娱乐,儿童室内娱乐,休闲茶饮,儿童用品零售,儿童服饰零售,儿童玩具零售,玩具零售,儿童室内娱乐,儿童巧克力制作,体验馆,儿童书吧,儿童电影制作体验馆,儿童室内娱乐,儿童玩具零售,儿童服饰零售,儿童科普,儿童室内娱乐,零售,室内游乐,休闲,培训,1F,2F,25,国色天乡招商手册,PART3,法国馆业态规划,休闲咖啡,婚纱摄影,婚纱摄影,售楼部,休闲茶饮,主题酒店,主题酒店,休闲咖啡,休闲茶饮,售楼部,1F,2F,注：,3,号楼局部有,3,层，面积在,300,左右。,售楼部,室内游乐,休闲,婚纱摄影,酒店,法国馆利用外部大片花卉优势，打造以婚庆、浪漫为主题、造独具人文艺术气息的浪漫婚庆王国。,26,国色天乡招商手册,PART3,德国馆业态规划,创意办公园区,休闲,休闲咖啡,花园创意办公区,快餐,休闲书吧,快餐,德国馆处在车流动线旁，到达便利，并设有私有的停车位。,27,国色天乡招商手册,PART3,中国馆意境图,特色美食区,年轻人的美食圣地；,老一辈的休闲怀旧区。,传统演绎,传统演绎,文艺茶社,特色零售,主题酒店,特色美食,特色美食,汇聚四川美食、成都的排队小吃店，构建天乡美食基地；搭配特色传统零售、休闲演绎等，打造独特的中国风情区。,28,国色天乡招商手册,PART3,日本馆意境图,情景式文化商业街,集异国风情,SPA,、日式精致料理、艺术培训、主题酒店为一体，打造全方位立体的体验感受。,院落式的休闲、养身体验，回归自然拥抱，打造极致的艺术休闲区。,SPA,日式料理,艺术培训,艺术培训,主题酒店,主题酒店,29,国色天乡招商手册,PART3,意大利比利时馆意境图,打造集儿童健康、教育的儿童主题体验区，以儿童手工制作体验、儿童玩具体验以及科普教育为主线，配合儿童餐饮、特色休闲共同营造儿童的成长乐园。,休闲餐吧,儿童餐厅,室内游乐,儿童制作体验,儿童制作体验,风情酒店,儿童零售,30,国色天乡招商手册,PART3,法国馆意境图,以婚庆、浪漫为主题，利用环境优势打造独具人文艺术气息的户外婚庆场地与极具艺术气息的摄影基地，搭配大型餐饮，打造法式浪漫婚礼的一条龙服务。,浪漫休闲区,婚纱摄影基地,婚纱摄影基地,婚纱摄影基地,婚纱摄影基地,儿童娱乐,儿童娱乐,31,国色天乡招商手册,PART4,经营管理模式,国色天乡,统一招商,统一运营,统一管理,国色天乡，三位一体的专业运营,32,国色天乡招商手册,PART4,合作伙伴,置信商旅,商业旅业地产专业家保驾护航,置信商旅已经成功经营了十余个项目，数百万平米的商业地产。现经营的项目有：置信广场、置信双楠逸都城、置信丽都私人会所、芙蓉古城旅游基地、置信郫县逸都花园商业项目等；拟经营的项目有：绵阳置信芙蓉汉城商业项目、置信巴中商业项目等。,四川置信商业旅业地产有限公司是成都置信实业（集团）有限公司的全资子公司，公司主要以经营、管理置信实业所属公司开发的商业房地产为主，已经成功实施其管理资产的保值增值。,33,国色天乡招商手册,国色天乡,万国风情街,招商热线：1,3734908557,谯经理,地址：成都市温江区天乡路与江宁路交汇口，国色天乡儿童乐园,34,THANKS,谢谢观赏,35,