农村土地租赁热门合同.doc

乡村土地租赁热门合同
甲方　　乙方　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：　　
一、该地为 段，合计为 亩，租自________年____月____日至________年____月____日止。　　
二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，〔依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户〕以后每年的____月____日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。　　
三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。　　
四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。　　
五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方必需互相告知租与不租〔在同等条件下乙方可优先租用〕，如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。　　
六、甲方有责任为乙方提供优良的生产经营环境，假设与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。　　
七、本协议在履行期间，假设发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。　　
八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位〔每亩地一人〕所必需员工本组村民优先选用〔不含技术工〕。　　
九、本协议受法律保护，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承当。　　
十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　十
一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。　　十
二、本协议自签字之日起生效。　　甲方代表签字： 乙方代表签字：　　村委会代表签字：