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物管主任岗位职责
为了更好地把我司物业管理工作做好，根据目前物业管辖范围的实际情况及具体工作要求，特制订物管主任岗位职责，认真执行。
一、物管主任负责根据本单位实际情况，编制年度工作计划、和具体工作目标、并按阶段进行实施.
二、负责制订各项管理制度和各工作岗位的具体职责，考核办法、处罚标准，并确保在实际工作中得到贯彻落实.
三、按照确定的人员编制，负责制订对物业各岗位员工的聘用标准，并按公开、公平、公正的原则进行操作。
四、认真监督本部门工作人员严格地执行公司财务制度，确保按照收、支两条线的原则，对物管所属范围内的进、出帐项目、报表，不定期进行检查,确保财务手续清楚、规范。
五、充分利用一切资源（如:房屋，场地、广告位等），通过媒体发布信息，开展招租，拓宽经营渠道，搞好物业经营，力争经济利益最大化.
六、负责对物业管辖范围内的所有经营项目实行合同化管理,按照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的精神制作合同（协议）文本，提交有关领导或机构进行审查。
七、经常对物业从业人员（含管理人员）的工作状况进行监督、检查和指导，确保为各承租单位、经营业主和服务对象提供
满意、周到的服务。
八、定期组织专业技术人员对房屋、设备、设施（含消防设施）进行安全检查，制订维护、保养计划，确保处于良好的使用状态。
九、负责检查、督促相关人员做好物业管辖范围公共区域内的安全保卫、卫生保洁、绿化养护工作，为各承租单位、经营业主和服务对象提供安全、整洁、舒适的工作环境和生活环境。
十、定期组织员工进行政治学习，努力提高他们的服务意识，分期开展业务培训，不断提高员工综合素质、工作能力和服务水平。
十一、努力完成领导交办的其它工作・
物业管理处
28年3月