合法的固定期限承包合同样本.doc

合法的固定期限承包合同样本
甲方：　　乙方：　　经甲乙双方平等自愿协商，甲方愿将XXX加工厂承 包给乙方经营，双方协议如下：　　
一、XXX加工厂位于方虎路南，程家村委会以东处。　　
二、甲方负责提供合法有效的证照供乙方经营使用，本 协议生效前的债务由甲方负责，经营后产生的债务由乙方负 责。　　
三、承包期限为________年____月____日至________年____月____日 止。共________年。　　
四、承包费，前________年(即：________年____月____日至________年 ____月____日)承包费每年壹万元，乙方每年于____月____日前缴 纳。后________年(即：________年____月____日至________年____月____日) 每年壹万伍仟元，计柒万伍仟元整，乙方于________年____月____日前一次性以现金形式缴纳。　　
五、本合同签订时乙方向甲方缴纳违约确保金壹万元整，如乙方在承包期限内无违约行为，甲方在承包期满时， 返还给乙方，违约确保金不计利息。　　
六、乙方在经营过程中必需依法经营，按章纳税。否则 造成的一切后果，由乙方负责承当。不得超范围经营。不得影响院内饭店、汽车修理部正常经营。不得以任何形式转包 他人。　　
七、乙方在经营过程中产生的债务纠纷，工伤事故等一 切法律责任全部均由乙方负责，甲方概不负责。　　
八、乙方如必需扩建、新建厂房或增加经营项目，必需征 得甲方同意。产权归甲方，乙方拥有承包期内的使用权。新 增的不动产在期满后无偿交由甲方。如国家、政府出台相关 的补助和扶持政策。由甲方享有　　
九、乙方延迟缴纳承包费，每逾____日，支付承包费 5% 作为补偿。如逾期满二____日，甲方有权终止合同，不予返还 违约金。　　
十、在承包期内，如甲方违约，致使合同无法履行时， 甲方应双倍支付违约金，并对新增的不动产投资，进行协商 补偿或者到人民法院依法诉讼。　　十
一、如乙方违约，甲方不予退还违约确保金和剩余承 包费，乙方不得向甲方索取新增不动产的经济补偿。　　十
二、在履行合同过程中，如遇国家建设征用土地或集 体搬迁时，各项补偿等政策全部由甲方享有。乙方必需按上 述的规按时间内终止经营，退出厂地。甲方退还剩余期间的 承包费，经双方协商可给予乙方适当的补偿费。　　十
三、合同期满，乙方必需确保各种证照手续的合法有 效。必需确保甲方原有的不动产程度完好，不得擅自拆掉新 增的不动产。　　十
四、期满时，如乙方必需承包，在同等条件下，乙方可 优先承包。　　十
五、在承包期间，如遇纠纷，双方可协商解决，协商 不成，可向当地人民法院诉讼解决。　　十
六、未尽事宜，双方协商解决，作为本合同的补充合 同。　　本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份。 以上协议符合我国目前的法律和法规的规定，也是甲乙 双方自愿协商后所达成协议，甲乙双方必需严格遵守，否则， 违约的一方将承当相应的法律后果。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日