北京市出租合同模板.doc

北京市出租合同模板
出租人：_________
承租人：_________
第一条租赁物〔注：空格如不够用，可以另接〕
│租赁物名称│数量│质量│配套设施│用途│使用方法和性质│
第二条租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日内续订租赁合同。〔期限超出二十年的，超过部分无效〕
第三条租金及其支付方式与期限
租金〔大写〕：_________￥：_________。
支付方式与期限：_________。
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________。
第五条租赁物的修理
出租人修理范围及时间：_________。
出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承当。
承租人修理范围及费用承当：_________。
第六条因租赁物修理影响承租人使用的，出租人应当相应〔减少租金/延长租期〕。
第七条租赁物的改善或增设他物
出租人〔是/否〕同意承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_________。
第八条出租人〔是/否〕同意承租人转租租赁物。
第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_________所有。
第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_________。
第十一条出租人违约责任：_________。
承租人违约责任：_________。
第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔只能选择一种〕
〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；
〔二〕依法向_________人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：_________。
出租人：_______________
签订时间：_______________
签订地点：_______________
承租人：_______________
签订时间：_______________
签订地点：_______________