镇江新区-大港片区概念规划优秀课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,镇江新区,-,大港片区概念规划,2009.4,1,2009,年,3,月,16,日进场调研,2009,年,3,月,18,日签订合同,2009,年,4,月,7,日第一次汇报（初步方案）,2009,年,5,月,10,日第二次汇报（中期成果）,2009,年,6,月,15,日第三次汇报（最终成果）,2009,年,7,月,10,日提呈最终报告,镇江新区,-,大港片区概念规划,过程,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,2,项目任务,现状调查,背景资料,经济发展状况,发展条件分析,现状及周边关系,当地管理部门要求,规划分析,宏观背景分析,经济发展分析,空间结构分析,多方案比较分析,案例研究,规划方案,征求意见,总体规划,城市设计,概念规划方案,现状发展分析,镇江新区,-,大港片区概念规划,技术路线,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,3,一,.,定位研究,二,.,概念规划,镇江新区,-,大港片区概念规划,主要内容,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,4,镇江新区,-,大港片区概念规划,规划愿景,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,一流的滨江活力产业新城,-,镇江大港,生态绿城,5,镇江新区,-,大港片区概念规划,规划背景与工作重点,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,沿江开发战略、长三角一体化、镇江港扩容,全球性经济,风险机遇并存,评估原有经济产业及发展模式,运用经营新城理念，优化空间结构,协调区域与城市关系，寻找适合的发展模式,建立结合实际、规划合理的蓝图,6,镇江新区,-,大港片区概念规划,区位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,沪宁城镇发展轴和新宜城镇聚合轴的交点,东距上海,200,公里,西邻南京,60,公里,大港片区面积,203,平方公里,长三角层面,镇江市域层面,7,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江经济综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,综合经济实力显著增强,图：,1997,2007,年镇江市经济增长趋势图,结构调整成效显著,图：,1997,2007,年镇江市三次产业结构变动,8,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江经济综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,综合经济实力与长三角地区城市比较,综合经济实力相对较弱,人均地区生产总值较高,表：,2007,年镇江在长江三角洲地区综合经济实力地位（单位：亿元）,区域生产总值,人均地区生产总值（元）,规模以上工业总产值,第三产业增加值,标准,城市,标准,城市,标准,城市,标准,城市,第一层次,10000,上海,60000,无锡、上海、苏州、宁波,15000,上海、苏州,2000,上海,第二层次,3000,苏州、杭州、无锡、宁波、南京,40000,杭州、绍兴、南京、常州、,镇江,7000,杭州、宁波、无锡,1000,苏州、杭州、南京、无锡、宁波,第三层次,1000,绍兴、嘉兴、台州、南通、常州、,镇江、,扬州、泰州,30000,舟山、嘉兴、湖州、台州,4000,绍兴、南京、常州、南通,500,南通、常州、台州、绍兴、嘉兴,第四层次,1000,湖州、舟山,30000,扬州、南通、泰州,4000,嘉兴、湖州、舟山、台州、扬州、,镇江、,泰州,500,扬州、,镇江、,泰州、湖州、舟山,9,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江经济综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,外向型经济发展与比较,图：,1997,2007,年长江三角洲,16,城市利用外资占区域比重变化,经济外向度相对滞后,表：镇江外向型经济发展在长三角的地位,（单位：亿美元）,FDI,总额,进出口总额,标准,城市,标准,城市,第一层次,40,上海、苏州,1000,上海、苏州,第二层次,20,40,杭州、宁波、无锡、南京、南通,300,1000,杭州、宁波、南京、无锡,第三层次,20,绍兴、嘉兴、台州、常州、,镇江,、,扬州、泰州、湖州、舟山,300,绍兴、嘉兴、台州、南通、常州、,镇江,、,扬州、泰州、湖州、舟山,10,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江产业综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,支柱产业发展突出,产业竞争能力逐步增强,支柱产业：化学原料及化学制品制造业、电气机械及器材制造业、金属制品业、造纸及纸制品业、交通运输设备制造业、通用设备制造业等。,11,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江产业综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,产业结构处于第二层次，区域竞争压力大,长江三角洲地区可以将产业结构分为三个层次,第二产业比重,第三产业比重,城市,发展阶段,第一层次,45%,45%,上海、杭州、南京,初步进入工业化发展的后期高级阶段，制造业表现出一定的高端性，同时第三产业的发展服务于区域经济发展。,第二层次,45%,45%,苏州、无锡、常州、,镇江、,南通、扬州、泰州、宁波、嘉兴、绍兴、湖州、泰州,工业化发展的中期阶段，现代服务业发展明显不足。,第三层次,45%,45%,舟山,建立在不发达的工业制造产业及消费类和休闲类的服务业发展基础上，工业化主导的社会财富累积阶段发展不充分。,12,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江经济发展综述,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,结论,综合经济实力较以前显著增强，但在长三角区域仍处于劣势地位,产业结构倾向重化工产业，并已处于中高端水平，持续发展需寻求其他方面突破,需培育壮大现代服务业，成为产业结构重要组成部分,建议发展新能源、新材料、新的电子信息技术等潜力产业,13,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区经济分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江新区经济综合发展状况,综合经济实力发展迅速,图：镇江新区地区生产总值增长趋势图,图：镇江新区三次产业结构演变图,工业主导区域经济发展,14,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区经济分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,市域经济规模总量比较,社会消费品零售总额方面相对落后，其他经济指标处于前列。,地均,GDP,比较,工业增加值比较,外贸进出口比较,社会消费品零售总额比较,15,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区经济分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,新区在镇江市的经济地位考察,主要经济指标以年均,25%,以上的速度增长，在全市经济中的,龙头地位,日趋显现。,镇江市,镇江新区,新区在全市比重,地区生产总值（亿元）,1207,145,12.0%,常住人口（万人）,301.93,19.92,6.6%,面积（平方公里）,3843,221,5.8%,地方财政收入（亿元）,80,26,8.82,11.0%,工业增加值（亿元）,584.23,113.67,19.5%,规模以上固定资产投资（亿元）,480.40,108.07,22.5%,社会消费品零售总额（亿元）,331.36,16.84,5.1%,进出口总额（万美元）,631533,274859,43.5%,实际利用外资（万美元）,106354.0,32979.0,31.0%,16,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区产业分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江新区产业发展与功能载体,以发展化工、制造工业为主,产业平台初步构建，基础较牢,主要产业：造纸产业、绿色化工产业、光电子产业、汽车零部件产业。,17,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区与其他园区比较,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江新区,苏州工业园区,无锡新区,常州新区,现状人口（万人）,19.6,27.3,25,41,总用地（平方公里）,221,288,200,419.36,GDP,（亿元）,88.6,580.7,280,162.03,工业总产值（亿元）,265.1,1652.8,212.9,-,财政收入（亿元）,12.5,-,47.35,32.98,累计实际利用外资总额（万美元）,158100,53000,30038,地均投资金额（万美元,/,平方公里）,97.65,550,650,71.63,表：镇江新区与其他先进开发区比较,与周边工业园区存在一定差距，期待整合与提升。,18,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,优势分析,1.,区内拥有对外开放的深水良港，且发展迅速,19,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,2.港口与产业紧密结合,港口,功能定位,所辖主要港区,主要集散货物,上海港,国际航运中心,上海老港、外高桥、黄浦江、洋山、罗泾港、高阳等港区,煤炭、金属矿石、钢铁、矿、石化、杂货、,南京港,长三角主枢纽港，华东地区及长江流域地区江海换装、水陆中转、货物集散和对外开放的多功能的江海型港口,龙潭港区、原油化工港区、浦口煤码头、新生圩外贸港区、内贸件杂货码头,集装箱、石油、液体化工产品,镇江港,上海国际航运中心的组合港，是国家主枢纽港之一,大港港区、高资港区、龙门港区、谏壁港区、扬中港区,磷矿、煤炭，矿、袋装、吨装纸浆、木材、设备等杂货,苏州港,上海国际航运中心的重要组成部分，是,“,一体两翼,”,型组合港的北翼集装箱干线港,太仓港区（中远国际城港区、茜泾港区、和荡茜港区）、常熟港区、张家港港区,太仓港：集装箱、石油化工、煤炭、件杂货,常熟港：钢材、纸浆、煤炭、件杂货,张家港：木材、化工、粮油、大豆,南通港,国家一类开放口岸，国家主枢纽港，上海国际航运中心组合港的主要成员,如皋港、天生港、通州港、姚港、狼山港、集装箱码头,矿建材料、煤炭、铁矿石、钢材、饲料、化肥等,常州港,国家一类开放口岸,圩塘港区、禄安洲港区、夹江港区,钢材、木材、塑料粒子、机械配件、锆矿砂、废铜、煤炭、化工原料,江阴港,国家一类开放口岸,矿建材料、煤炭、石油、钢铁、非金属矿石、化肥、粮食,宁波港,集内河港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港,北仑港区、镇海港区、宁波港区、大榭港区、穿山港区,进口铁矿砂、内外贸集装箱、原油成品油、液体化工产品、煤炭以及其他散杂货,舟山港,以水水中转为主要功能的综合性主要港口,定海、沈家门、老塘山、高亭、衢山、泗礁、绿华山、洋山八个港区,石油、煤炭、矿砂、木料、粮食等,连云港,沿海主枢纽港之一，新亚欧大陆桥的东桥头堡，亚欧间重要的水陆中转港,老港区、庙岭港区、墟沟港区、北港区、东港区,煤炭、木材、钢材、粮食、矿石、集装箱,20,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,3.,高等级公路交通网络规划构建，改善外部环境,21,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,4.,拥有便捷的铁路系统,22,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,至常州机场约半个小时,至南京机场约,1.5,小时,至上海浦东机场约,3,个小时,5.,空运较为便捷,23,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,6.,低廉商务成本是镇江新区承接产业转移明显的比较优势,镇江是整个长江三角洲地区商务成本最低的城市之一，有利于大港承接长三角其他城市以及其他地区的产业转移。,镇江,上海,杭州,南京,24,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,7.,已发展的多样产业类型提供夯实经济基础,产业优势：造纸产业、绿色化工产业、光电子产业、汽车零部件产业、,精心打造的多样专业特色园区,25,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,8.,土地资源丰富，拥有特色自然山水,大港特色地形地貌，形成良好的自然环境，并提供丰富土地资源。,26,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区优劣势分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,劣势分析,1.,镇江新区功能有待转型,镇江新区城市功能有待提升，需强化对其他周边区域的辐射能力。,2.,人才吸纳明显不足，创新能力有待提升,由于工作环境和发展机遇等因素，新区在人才竞争方面远远落后于区域中心城市，是未来的发展是较大桎梏。,3.,外向经济发展滞后，招商引资有待加强,新区的经济外向度较低，吸引外资较少，经济发展的活力和动力不足。,4.,发展空间过于分散，城市实力亟待增强,以开发区为重要载体的市域经济发展空间相对分散。,27,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区机遇、挑战分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,挑战分析,1.,周边强邻环伺、产业结构趋同，区域竞争愈演愈烈,2.,开发过程中要注重对自然环境的保护,机遇分析,跨国公司投资转型，重点,投资新兴产业,2.,长三角经济一体化趋势,3.,十大产业振兴规划,4.,三镇纳入，带来城乡一体化的农村改造，可用土地及劳动力增多,1,2,3,1,2,3,新热点：服务业转移趋势图,北美,英国,菲律宾,中国,印度,爱尔兰,28,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区功能定位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,以先进制造业、高科技产业为特色的生产基地,现代化国际水准的滨江宜居新城,镇江区域副中心,新兴商贸物流基地,康体休闲旅游新镇,29,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区功能定位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,1.,以先进制造业、高科技产业为特色的生产基地,形成能为电子信息产业、新材料产业、新能源产业发展提供优良基础设施，集产学研功能于一体的高科技产业生产基地。,30,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区功能定位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,2.,现代化国际水准滨江宜居新城,新区作为镇江市未来城市新形象的标志城区，打造适宜居住的滨江特色环境。,商贸,物流,旅游,生 活,生 态,生 产,镇江,新区,31,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区功能定位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,3.,镇江区域副中心,4.,新兴商贸物流基地,5.,康体休闲旅游新镇,长三角地区最富特色的滨江旅游新镇,提供自然体验、商务休闲等多种娱乐为一体的综合性主题公园,利用内河港口及其他交通便利条件，打造综合保税区、出口加工区，形成物流基地。,服务于镇江区域的综合性商业文化中心,服务于更大范围的区域性现代商务中心,32,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区产业定位,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,电子信息产业、精细化工、机械设备等先进制造产业,新型金融服务业,物流运输和商贸服务,休闲康体旅游等服务业,观光生态农业,33,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江新区产业发展策略,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,打造新区核心产业，,塑造区域强竞争力产业集群,明确新区发展目标，,以高端化标准确立价值链地位,适应城市总体规划功能布局，,打造新兴产业功能区,提升城市综合竞争力为目的，,打造城市品牌城区,“内外兼修”促进产业发展，,打造新区产业明信片,34,一,.,定位研究,二,.,概念规划,镇江新区,-,大港片区概念规划,主要内容,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,35,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江市总体规划解读,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江中心城区一城七片，重点沿江向东西发展，适度向南发展，呈,T,型发展结构,大港位于城市东翼，是中心城重要的组成部分。,镇江市中心城区发展结构,36,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江市总体规划解读,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江市中心城区对外交通网络,37,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江市总体规划解读,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,一主三副结构,镇江市中心城区中心体系,38,镇江新区,-,大港片区概念规划,基地概况,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,现状建设集中于西北部，预留发展空间较大。,39,镇江新区,-,大港片区概念规划,高度分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,丘陵地带与圩田分界明显,40,镇江新区,-,大港片区概念规划,坡度分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,地势较为平坦,41,镇江新区,-,大港片区概念规划,用地评价,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,可利用土地面积大,42,镇江新区,-,大港片区概念规划,大港现状用地情况,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,现状城市建设用地为,31,平方公里，占规划面积,15%,现状工业占现状建设用地,63.8%,非建设用地中分布大量的水域及耕地，土地资源丰富。,43,镇江新区,-,大港片区概念规划,原有规划回顾,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,镇江新区上版发展战略规划回顾,问题：,中心体系模糊,居住用地偏少，无法平衡产业,产业类型单一,生态要素保护及开发不够,优点：,功能分区明显,生产要素已有初步安排,44,镇江新区,-,大港片区概念规划,原有规划回顾,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,问题：,道路系统等级不清晰,快速路两条东西向快速路设置合理，南北向缺乏快速路系统,镇江市综合交通规划回顾,45,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,1.,区域关系,新加坡：,一个城市中心，四个新城（副中心）,镇江：,一个中心城市，三个县级市,新加坡与镇江比较,46,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,均为两翼结构,产业区,主城,产业区,新加坡：,淡滨尼新镇,主城,裕廊新镇,镇江：,高资分区,主城,大港分区,2.,空间结构,47,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,交通设施先导，带动产业发展,新加坡：,空港经济区（樟宜机场）,海港经济区（裕廊港）,镇江：,河港经济区（镇江港）,自然山水,丘陵地带、滨水区域,3.,港口引导发展,48,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,新加坡：,城市建设用地,319,平方公里,全国面积,646,平方公里,镇江：,中心城区建设用地,360,平方公里,4.,面积规模,49,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,新加坡与镇江在城市区域关系、空间结构、港口引导发展、面积规模存在很多的相似之处。,其中，新加坡裕廊镇与大港片区的空间功能位置类似，有很大的借鉴作用。,50,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,区位概况,新加坡裕廊镇,新加坡西南角,重要的综合性产业新城,港口引导发展,51,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,裕廊镇产业空间分布,围绕港口布局,重视产业与居住关系,新城中心与环境结合,新城中心,国际商务园,裕廊港,工业园区,制造加工业,裕廊岛,石油化工业,纬一科技园,国家科学园,裕廊公园,52,围绕港口，重视处理不同产业之间的关系,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,新加坡裕廊港,53,裕廊港口,石油化工,物流,一般制造业,物流运输,临海制造业,医药制造,精细化工,产业园内部分区,结合港口分层布局,处理好与居住区的关系,裕廊工业园产业布局关系,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,54,炼油厂,初级加工,深度加工,中级加工,专用港口物流,专用港口物流,原油,化工产品,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,同一产业,注重产业链组织,裕廊石油化工岛,55,新加坡西部副中心,一个综合性蓬勃发展的新城,裕廊东副中心,新加坡中心,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,56,综合产业群,大士,亚洲最大的化学医药研发基地,生产、研发紧密配合,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,57,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,纬一科技城,亚洲生物医药科技中心,重视科技综合性,综合产业群,58,飞禽公园,仙人掌园,爬虫公园,中国花园,日本花园,城市高尔夫,镇江新区,-,大港片区概念规划,案例分析,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,休闲设施与新城中心及居住区紧密结合,丰富生活多样性，彰显环境品质,59,1.,适度超前，逐步实施的规划,2.,产业化与城市化互为依托，打造产业新城,3.,港口作为先导，优化配套相关产业,4.,科研开发成为重心，实现产业可持续发展,5.,新城中心与高品质休闲环境紧密结合,镇江新区,-,大港片区概念规划,裕廊案例的启示,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,港口,物流,化工,制造,科研,休闲,商务,生活,区域中心,60,镇江新区,-,大港片区概念规划,大港新区规划布局概念,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,生活,产业,休闲,商业,61,镇江新区,-,大港片区概念规划,区域中心位置,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,在规划区内位置相对居中，可覆盖大多数区域，同时兼顾丁卯片区。,S1:,远离港口及化工,S2:,现状不冲突，发展腹地大,S3:,与高速保持一定,距离，又有便捷联系,S4:,与山保持良好的,视线关系，容易形成,地标建筑,62,镇江新区,-,大港片区概念规划,大港新区规划功能分区,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,现状水系,规划水系：充分利用现状水系，局部景观水体放大,道路,绿带山体,控制建设区,港口物流园,造纸产业园,光伏产业园,出口加工区,机电产业园,航空产业园,市场,科技研发园,商务园,绿色康体社区,国际化工园,居住区,圌山风景旅游区,大路休闲新社区,姚桥工业新社区,湿地保护区,观光农业,体验农业,主中心,63,镇江新区,-,大港片区概念规划,土地利用规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,64,镇江新区,-,大港片区概念规划,土地利用构成表,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,建设用地,100,平方公里,居住用地占建设用地,15%,产业用地占,建设用地,38%,公共绿地占建设用地,20%,人口规模,总人口,70-75,万,区内可容纳人口,60,万,区外需平衡,10-15,万,65,镇江新区,-,大港片区概念规划,新区土地利用衔接,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,66,镇江新区,-,大港片区概念规划,镇江结构整合,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,规划结构整合,中心结构体系调整,“,双,T”,结构调整,67,镇江新区,-,大港片区概念规划,居住区规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,1,2,3,拆迁安置,1,：,面积,77ha,人口,11000,户,拆迁安置,2,面积,68ha,人口,9300,户,拆迁安置,3,面积,145ha,人口,21000,户,68,镇江新区,-,大港片区概念规划,公共服务设施规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,69,镇江新区,-,大港片区概念规划,中小学规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,70,镇江新区,-,大港片区概念规划,中小学规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,货运站点,客运站点,高速公路,快速路,主干道,次干道,铁路,图 例,71,镇江新区,-,大港片区概念规划,综合交通规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,城际轨道,与镇江市城市综合交通规划的城际轨道比较,72,镇江新区,-,大港片区概念规划,休闲旅游设施规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,73,镇江新区,-,大港片区概念规划,土地利用规划,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,74,镇江新区,-,大港片区概念规划,土地利用构成表,Conception Plan,for Dagang Area,Zhenjiang New District,建设用地,120,平方公里,居住用地占建设用地,14%,产业用地占,建设用地,41%,公共绿地占建设用地,20%,人口规模,总人口,100,万,区内可容纳人口,70,万,区外需平衡,30,万,75,