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宝佳·丽景花园综合楼
节能工程施工质量自检评价报告

山西六建集团宝佳项目部
二〇〇九年三月八日

宝佳·丽景花园综合楼
节能工程施工质量自检评价报告
一、工程概况
（一）工程概况
工程名称：宝佳·丽景花园综合楼
建设地点：位于并州路167号。
工程类型：本工程为一类建筑。
使用功能：集人防、地下停车、住宅、公寓、商场于一体的综合性建筑。
（二）建设规模
本工程为山西宝佳房地产开发综合楼，位于并州西街以南，并州南路以西。本工程东西长为78.8m，南北宽为17.60m。地上二十八层(局部为阁楼二十九层)。其中一至三层为商业，其余（4-28层）西部为住宅、东部为公寓宿舍，地下层为车库、人防和设备用房。建筑总高度约为93.1m,总建筑面积为58239㎡ ，本工程±
（三）主要项目工程做法
1、结构工程主要作法：本工程主体结构体系为框剪结构。砌体工程：±±0.000以上为M5混合砂浆砌，加气砼砌块、轻质隔墙板。
2、装修工程做法主要为：楼地面为细石砼地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；屋面分为上人屋面、不上人屋面。地下防水采用SBS改性沥青防水卷材；卫生间、厨房采用聚氨酯防水涂膜卷材。
3、采暖工程主要做法：采暖系统干管、立管、户内支管采用镀锌钢管，住宅和公寓部分采用垫层内地暖管道采用PERT管，商业区散热器采用钢柱式（SGZ-312、306、304）散热器。
4、通风系统工程主要做法：玻璃钢风管排烟系统、进风系统、正压送风。
5、电气系统工程主要做法：电器系统分为低压配电系统，电力配电系统，照明配电系统。
照明配电系统：包括正常照明、应急照明、节日照明等系统。正常照明灯具采用高效节能灯泡、声光控节能开关。
6、建筑智能化系统：包括数据布线系统，有线电视系统， 系统，楼宇对讲系统，火灾报警及消防联动控制系统。
（四）保温及节能设计
1、建筑体形系数住宅部分为0.17。住宅部分窗墙比：南为：0.36,东为0.36,北为0.31,西为0.22，公建部分体形系数为0.15，窗墙比：南为：0.18,东为0.68,北为0.67,西为0.1。住宅外墙传热系数设计值为 K=0.77W/（㎡·K）,外墙采用外保温方式，外墙（含阳台及飘窗外露面）采用紧固件固定聚苯乙烯泡沫塑料板，聚苯板厚50㎜，外抹15㎜厚胶粉聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布之保温构造。
2、住宅平屋顶传热系数设计值为K=0.57 W/（㎡·K）,屋面保温层采用40厚挤塑聚苯板，一层板底采用紧固件固定50㎜厚聚苯乙烯泡沫塑料板，抗裂砂浆、耐碱网格布的保温做法。
3、外窗住宅及公建南、西立面均为单框双玻断桥铝合金窗，户门为三防门。外门窗气密性能不低于4级，保温性能不低于4级。变形缝处外墙保温做法同其它面外墙。
4、建筑采暖采用新型地暖管道PERT管，优质分水器，对各回路水温住户自行调节，采暖支、干管的保温采用材料为橡塑海绵保温管；通风系统的风管为玻璃钢风管；电气照明系统采用高效节能灯泡、声光控节能开关等节能措施。
通过节能计算，满足节能要求。
（五）参建单位
参建单位
项 目
单 位 名 称
建设单位
山西宝佳房地产开发
施工单位
山西六建集团
监理单位
山西神剑建设监理
设计单位
太原市建筑设计研究院
检测单位1
山西六建集团科研所70%、
检测单位2
山西建工集团总公司科研所抽查30%
节能检测单位
山西科建工程质量检测
（六）施工依据
1、工程设计文件、工程变更、工程技术核定、图纸会审纪要及标准图集等。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范。
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。
4、《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2004。
5、山西省工程建设地方标准《居住建筑节能工程评价标准》DBJ04-244-2006。
6、经审批的施工组织设计及施工方案。
本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。
二、项目管理主要人员组成情况
项目部建立了以项目经理为中心的质量保证体系，各职能人员配备齐全，制定了切实可行的管理人员岗位责任制。
1、项目经理：谢建元，代表公司对工程项目实施全过程、全面管理。
2、项目副经理经理：石建田，协助项目经理工作。
3、项目工程师：赵俊武，主要主管工程技术、质量、安全的全面管理。
4、项目总工长：王利兵， 主要主管工程进度安排和施工过程工艺的落实，对分管工程的进度、技术、质量、安全、环保负责。
5、专业工长：李志峰（结构）、于长青（装饰）、杨永杰（节能）、王俊才（消防）、白铁牛、（水电安装）、盛现国（防水），专业工长为本专业的进度、质量、安全、文明施工负责。
6、资料员：何彩琴 主要分管资料整理和工程材料试验、报验。
7、技术员：刘毅军 ，主要分管工程施工测量放线和技术交底。
8、质量员：温玳云、王利军、徐计荣，主管质量预控、检查、分部、分项工程验收。
9、材料员：高磊， 负责按质按量采购工程合格材料、设备，负责对物资进行控制和管理。
10、安全员：郭春伟 、刘俊峰、石彦锋，主管安全教育、安全生产和文明施工，负责工程项目职业健康安全与环保工作的监督检查和管理。
11、机管员：杨林伟， 主要负责机械管理和维修，负责工程项目施工机械设备的管理。
12、试验员： 何彩琴，负责原材料、试件、试样的见证取样。
三、按图施工情况、主要设计变更及执行工程技术标准情况
本项目在施工过程中，严格按照设计文件、设计变更、工程技术核定施工执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
四、材料进场与见证取样情况
项目部严把原材料和半成品的进场质量关，提前编制原材料取样送检计划，实行工程材料进场检验制度、见证取样制度，送检材料复试合格后报请监理工程师验收，验收合格后方可应用在本工程上，确保了工程所用的材料全部符合要求。
五、施工质量控制情况
建立了以项目经理核心的质量保证体系、切实可行施工管理制度，每一分项工程，均严格按设计及规范要求进行检查，认真落实各工序的自检、互检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理工程师检查验收的项目，不得进行下一道工序施工，确保工程质量全部合格。
六、本次验收内容为建筑节能分部工程验收，验收项目如下：
1、墙体节能工程
2、幕墙节能工程
3、门窗节能工程
4、屋面节能工程
5、地面节能工程
6、采暖节能工程
7、通风与空调节能工程
8、配电与照明节能工程
七、各分部、分项工程质量情况
1、检验批、分项工程质量验评情况
各检验批、分项工程质量验评情况汇总
序号
分项工程名称
评定结果
检验批数量
评定评定
1
墙体节能工程
合格
15
合格
2
幕墙节能工程
合格
4
合格
3
门窗节能工程
合格
18
合格
4
地面节能工程
合格
2
合格
5
屋面节能工程
合格
4
合格
6
采暖节能工程
合格
2
合格
7
通风与空调节能工程
合格
14
合格
8
配电与照明节能工程
合格
8
合格
9
汇总
合格
67
合格
2、隐蔽工程质量验评情况
各隐蔽工程质量验评情况汇总
序号
分项工程名称
数量
评定结果
1
墙体节能工程
45
合格
2
幕墙节能工程
8
合格
3
门窗节能工程
18
合格
4
地面节能工程
6
合格
5
屋面节能工程
12
合格
6
采暖节能工程
2
合格
7
通风与空调节能工程
0
合格
8
配电与照明节能工程
10
合格
9
汇总
101
合格
3、节能材料质量证明文件、复试报告、材料报验验评情况
节能材料质量证明文件、复试报告、材料报验验评情况汇总
序号
分项工程名称
数量
评定结果
1
墙体节能工程
119
合格
2
幕墙节能工程
37
合格
3
门窗节能工程
25
合格
4
地面节能工程
与墙体节能材料报验在一起
合格
5
屋面节能工程
16
合格
6
采暖节能工程
52
合格
7
通风与空调节能工程
78
合格
8
配电与照明节能工程
56
合格
9
汇总
383
合格
4、系统调试验评情况
系统调试验评情况汇总
序号
分项工程名称
数量
评定结果
1
墙体节能工程
36
合格
2
幕墙节能工程
2
合格
3
门窗节能工程
1
合格
4
地面节能工程

合格
5
屋面节能工程
16
合格
6
采暖节能工程
4
合格
7
通风与空调节能工程
16
合格
8
配电与照明节能工程
29
合格
9
汇总
104
合格
5、观感质量验评情况
观感质量验评情况汇总
序号
分项工程名称
评定结果
1
墙体节能工程
好
2
幕墙节能工程
好
3
门窗节能工程
好
4
地面节能工程
好
5
屋面节能工程
好
6
采暖节能工程
好
7
通风与空调节能工程
好
8
配电与照明节能工程
好
6、施工方案编制情况
施工方案编制情况汇总
序号
分项工程名称
评定结果
1
墙体节能工程
已审批
2
幕墙节能工程
已审批
3
门窗节能工程
已审批
4
地面节能工程
已审批
5
屋面节能工程
已审批
6
采暖节能工程
已审批
7
通风与空调节能工程
已审批
8
配电与照明节能工程
已审批
7、工程技术交底情况
工程技术交底情况汇总
序号
分项工程名称
交底情况
1
墙体节能工程
已完成
2
幕墙节能工程
已完成
3
门窗节能工程
已完成
4
地面节能工程
已完成
5
屋面节能工程
已完成
6
采暖节能工程
已完成
7
通风与空调节能工程
已完成
8
配电与照明节能工程
已完成
8、建筑节能工程施工作业人员操作培训记录情况
建筑节能工程施工作业人员操作培训记录情况汇总
序号
分项工程名称
培训情况
1
墙体节能工程
操作人员按时按班进行了培训
2
幕墙节能工程
操作人员按时按班进行了培训
3
门窗节能工程
操作人员按时按班进行了培训
4
地面节能工程
操作人员按时按班进行了培训
5
屋面节能工程
操作人员按时按班进行了培训
6
采暖节能工程
操作人员按时按班进行了培训
7
通风与空调节能工程
操作人员按时按班进行了培训
8
配电与照明节能工程
操作人员按时按班进行了培训
8、建筑节能工程实体检测及施工现场实体试验情况
建筑节能工程实体检测及施工现场实体试验情况汇总
序号
分项工程名称
数量
实体试验情况
1
墙体节能工程
1
符合要求
2
门窗节能工程
2
符合要求
3
屋面节能工程
1
符合要求
4
汇总
4
符合要求
9、节能工程现场检测结果
建筑外围护结构现场传热系数检验结果：外墙传热系数 K=0.76W/（㎡·K）,平屋顶传热系K=0.56 W/（㎡·K）,符合设计和《民用建筑节能设计标准》（DBJ04-242-2006）规定，具体测点和数据见附表。
10、质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，质保资料、检验批、分项工程合格项数为659项，质量控制资料完整并符合要求。
11、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。
12、相关控制资料统计
12.1、技术文件及资料、节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、技术核定4项，符合要求
12.2、 节能管理部门登记意见书1项，符合要求
12.3、 施工图审查意见1项，符合要求
八、节能工程施工质量自检评价结论
综上述分部工程的评定结果，对节能工程自检评价结果如下：
1、在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。
2、对原材料进场进行了报验，并见证取样进行复试，全部合格。
3、工程质量控制资料完整并符合要求。
4、安全和功能检验资料完整并符合要求。
5、对强制性标准逐条制定了落实措施，并严格按照强制性标准组织施工，在施工过程中未违反“强条”中有关规定。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2004、山西省工程建设地方标准《居住建筑节能工程评价标准》DBJ04-244-2006和工程设计文件要求，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格，请予以核验。
附表：
1、建筑节能材料检验测试送检策划书
2、外窗检测报告
3、建筑物外围护综合传热系统现场检测报告
4、建筑节能分部工程质量验收表
5、建筑节能分项工程质量验收表

山西六建集团宝佳项目部
二〇〇九年三月八日