铝合金制安施工合同.doc

铝合金制安施工合同全套资料
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铝合金门窗制安承包合同

甲方：
乙方：
经双方协商，甲方同意乙方承包的铝合金门窗制安工程，并一致确认如下条款签订本合同，供双方遵照执行。
一、 承包范围：
所有铝合金门窗制作、安装。
二、 承包方式
以包工、包料、包安全、包质量、包进度的大包干形式进行承包。
三、 质量要求:
严格按设计施工图及相关规范要求施工，达到国家验收标准；因质量问题引起的一切责任由乙方负责并扣减10%的工程款。
四、 工程量计算方式：
以平方米为计量单位，按实际制作尺寸计算工程量。
五、 承包单价:
以实际完成面积结算工程量,每平方米计人民币贰佰壹拾元整。（费用包含铝合金门窗的相关检测费用等）
六、 付款方式：
每完成一层的铝门窗框的安装工作（包括塞缝）按实际工程量付至45%，每完成一层的铝合金门窗框、门扇、窗扇、玻璃、玻璃胶等的安装工作按［实际完成工程量付至80%；整体工程完成验收合格后（全部完成）付至90%，余下10%在工程量结算后15天内付清。
七、 双方责职:
1、 工程的相关设计施工图由甲方提供。
2、 乙方的制作场所由甲方提供。
3、 乙方塞缝所用的水泥、砂由甲方提供。
4、 乙方的工人宿舍由甲方提供.
5、 甲方编制的施工进度乙方必须无条件执行。
6、 一切制作、安装工具，劳动保护用品由乙方负责。
7、 一切制安用的耗材、门窗配件、小五金都由乙方负责。
8、 乙方进场人员必须服从甲方调配、指挥、严格遵守工程部的一切规章制度.
9、 乙方用的宿舍及厨房用量必须按相关规定（另行通知）。
执行使用，每月超出部分由乙方负责。
10、 乙方负责相铝合金门窗的检测工作及相关费用。
11、 乙方负责提供相关铝合金门窗的质保资料（出厂合格证、检验报告等）。
12、 乙方进场原材料的质量（包括规格型号）如达不到设计要求必须即刻清运退场，由此引起的一切责任由乙方负责。
13、 乙方负责铝合金门窗框缝的填塞工作，填塞必须严实，杜绝渗漏。
八、 本合同未尽事宜双方协商，另行补充。
九、 本合同一式两份，双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。

甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
铝合金门窗施工合同

发包方（甲方)： 江西省吉安市建筑工程安装总公司 王玖生
承包方（乙方）:南昌市嘉锦装饰门窗安装 陈玉龙 曾招勇
根据《中华人民共和国合同法》和》《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，结合本工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程项目
（一） 工程名称： 江西农业大学商学院共青校区一期二标段铝合金门窗工程
（二） 工程地址： 江西省九江市共青城市南湖新城
（三） 工程内容：铝合金门窗施工工程
（四） 承包要求：验收合格工程、不可分割，经甲方发现立即无条件清场。
（五） 承包范围:按甲方提供的施工图纸和二次优化图纸的内容.
（1） 负责铝合金门窗工程安装、制作及采购。
（2） 负责本工程所有相关材料采购、铝合金门窗的制作安装必须符合国家及当地相关法律法规的要求,如国家及当地的门窗材料、制作、检测、施工规范及验收规范等，如发现漏水现象，返工.维修及由此引起的一切损失由乙方负责。
（3） 乙方负责包工、包料、包安装、包质量、不包门窗检测。
（4） 总承包单位配合、使用机械设备及用电由甲方协调，费用由甲方支付。
（六） 承包方式：按工程单价包工包料.
单价包括：人工费、材料费、机械费、加工费、包装费、场内外运输及搬运费、成品保护费、管理费、措施费、利润。
承包方只提供总价的70%材料发票（材料发票铝材、玻璃、五金配件发票），承包方不再提供任何一切的发票,剩余发票的费用由甲方承担。
本工程采用伟业牌铝合金固定和平开窗WY-PW70系列平开窗，梁用均价，单价为： 358 元/㎡，面积暂定为 12000 ㎡，合同暂定总金额约为 429.6 万元.人民币大写： 肆佰贰拾玖万陆仟元正。原阳台加装C1800＊1900 C1900*1900 C2000*1900原三开二启改二开二启，原门连窗2050*600窗改白色单玻固定玻璃。
第二条 工程造价
本工程结算时按完成工程量调整合同总价。门窗结算时工程量按图纸尺寸面积计算，如工程量变更时，按变更图纸面积调整其单价。
第三条 工期
乙方应在合同签订后，当天内进行测量洞口，10天内进入现场施工.
（1） 乙方的施工进度必须符合甲方工程部提出并经乙方确认的进度。
（2） 在履约过程中，发生图纸变更时,工期顺延。
（3） 为按期交出施工场地、接通水、电源，工程顺延。
（4） 因图纸变更未及时送达乙方，工程顺延。
（5） 逾期组织验收,工程顺延。
（6） 因工程设计变更，使已完成的工程拆改，工程顺延;
（7） 不可抗力导致乙方连续停工8个小时以上，工程顺延。
（8） 其他甲方原因造成的,工程顺延。
（9） 工程施工进度在5月15日窗框安装完成（除一层外）。6月30日完成所有窗扇安装完成。
第四条 工程质量标准和保修期
（一)工程质量标准按国家现行施工验收规范。铝合金门窗验收规范进行验收。评定为合格.
（二）保修期自竣工验收签字之日起计，保修期为2年.
（三)凡本合同工程范围内的相关保修工作均由乙方负责。
（四）按乙方提供并经甲方封存的样板窗标准验收，以国家地方现行规范标准为验收依据,验收之前所有成品保护由乙方负责。
第五条 材料设备供应
（一)工程所需材料:
1、铝合金平开窗采用奋安牌铝合金固定和平开窗WY-PW70系列平开窗,颜色由甲方确认为准.
2、玻璃：国产标准优质普通无色浮化玻璃，窗玻璃均采用非钢化中空玻璃和钢化中空玻璃，玻璃厚度为5（low-e）+9A+5并符合当地节能要求及国家验收为准。
3、胶类：耐候密封胶和硅酮结构胶采用 之江 牌.
4、五金配件：门窗配件选用 牌。
（二）每一批进场材料、设备部应附有检测报告、出厂合格证明。
（三）合同签订以后，乙方应该按甲方哟求提供型材料头和颜色给甲方做样板并封存样板，作为验收依据。
第六条 工程款支付和结算
工程款支付方式：
1、 窗框安装完成后（除一层外），按合同价款的总额支付至30％.甲方全部竣工（最迟2021年9月5日前），按合同价款的总额支付至 85 %,竣工验收合格后，结算审核完毕后,支付到结算总造价的 95 ％。
2、 结算总造价的5%作为质保金,保修期（2年），第一年后支付3%,第二年后支付2%.
公司帐户：南昌嘉锦装饰门窗安装
公司帐号：502206309300034907
开户行：工商银行南昌市福州路支行
第七条 双方责任
监理单位委派负责人： ，职务： ， ：
职责：负责进度、安全、质量、技术变更、签证等工作，总承包协调工作。
（一） 甲方责任：
1、甲方单位委派负责人： ,职务： ， :
职责：负责进度、安全、质量、技术变更、签证等工作、总承包协调工作；
2、 提供完整的图纸给乙方。
3、 监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。
4、 组织工程竣工验收和办理竣工结算。
5、 发生工程质量减少时，提前一个月书面通知乙方不要采购，如果未通知，乙方已采购材料费用由甲方承担。
（二）乙方责任：
1、乙方单位委派负责人： 陈玉龙 ，职位: 个人 , ：
职责范围:负责现场施工范围内的管理工作，该负责人代表乙方从甲方处接收图纸、各类通知等,该负责人因客观原因不能签收甲方交付的各类质料的，应书面委托代理人代为签收,并提前将委托手续递交甲方一份留存，否则因乙方原因未及时签收甲方送交的各类质料导致包括但不限于工期延迟或乙方损失的责任由乙方自行承担。
2、 按施工安全规范做好施工质量、安全管理、指定安全、防火责任人,物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责一切法律责任并报告甲方及有关部门。
3、 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等由乙方承担。
4、 不允许乙方进行分包转包。
5、 乙方对其提供产品的成品、半成品做好保护措施。工程未验收前所发生的此类费用均由乙方承担。
6、 工程竣工后的场地清理.
7、 对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修（不包括认为故意损坏）。
第八条 违约责任
甲方无故延迟付款的，每延迟一天,按应付款的百分之一支付违约金，但违约金最高不超过合同总价款的30%。
第九条 不可抗力
1、不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素.遇不可抗力的损失，由甲方承担.
2、对于本合同签订后乙方经营状况严重恶化及安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力.
第十条
发生争议应该协商解决，协商或调解不成时，向共青城市人民法院起诉。本合同一式四份,双方各执二份,若有未尽事宜，双方协商解决.

甲方: 乙方：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

楼铝合金门窗与墙体间
水泥砂浆塞缝劳务分包合同

发包人：(以下简称甲方)

承包人：刘明朝（以下简称乙方）
根据经济合同法及其它有关法律法规，甲方现将衡山城国际花园1#～5#楼铝合金门窗与墙体间水泥砂浆塞缝的劳务承包给乙方施工,为明确责任,确保工程顺利进展，经友好协商,甲、乙双方现订立本施工承包合同：
一、承包范围
楼铝合金门窗与周边墙体间水泥砂浆塞缝（必须为得到甲方同意的短木枋）。
二、承包方式
劳务承包，即包清工。
三、合同价款
以乙方最终完成并经甲方确认的结算价格为准.
四、工期
进场施工时间以项目部的通知为准，施工工期以甲方下达的指令为准。
五、质量标准
塞缝砂浆应按照甲方提供的配合比配置,塞缝前应先淋水刷素浆，塞缝应遵照施工规范要求施工，分2～3次填塞，塞缝宽度大于3cm的应采用细石混凝土填塞，塞缝后经水淋无渗漏方为合格.
六、工程造价及结算办法
结算工程量按照已塞缝并经验收合格的铝合金门窗框面积,结算单价按5元/m2，质量验收不合格的不予结算，返工的工料损失由乙方承担。
七、工程款支付
1、工程量全部完成后办理劳务结算,支付结算价款的90％；
2、剩余的10％作为保修金，保修期满扣除维修金后一次付清。
八、质量维修
质量保修期为一年，保修期内乙方在接到甲方维修通知的24小时内应派人维修，否则甲方有权委托其它维修队伍施工，维修费用从乙方的保修金中扣除,乙方不得有异议.
九、安全与管理
1、乙方进场后，必须服从甲方的统一管理，对不服从管理者，甲方有权处罚。
2、凡乙方进场施工人员应进行安全教育，在施工中必须遵守国家和地方的安全操作规程及甲方现场安全管理规定。
3、乙方承担施工的安全责任,如因乙方原因造成施工中出现的各种人身伤害、安全事故（含施工不当造成的第三者伤害),其一切责任及损失均由乙方承担；
十、双方工作
1、甲方工作
1）提供塞缝材料；
2）提供乙方所需的工作条件；
2、乙方工作
1）负责按甲方指令和技术要求进行施工,并作好自检工作，确保质量、工期、安全；
2）做好施工组织管理，维持现场清洁，并及时清除垃圾及杂物;
3）负责铝合金门窗塞缝的具体劳务工作；
4）负责对落地砂浆的回收；
十一、违约责任
1、 施工工期超出指令工期，每延迟一天罚款300元；
2、 因乙方不服从甲方的工作安排，工期、质量不能达到施工要求，甲方有权单方面终止施工合同，造成损失由乙方承担。
3、 落地砂浆不能及时回收，造成甲方材料浪费的，乙方应承担甲方的全部材料损失.
4、 在保修期内因门窗塞缝质量问题出现渗漏的,乙方除承担返工费用外，还应承担300～500元/处的罚款,罚款在乙方的保修金中扣除。
十二、乙方的分包施工,应符合甲方在质量、环保、安全/职业健康方面的管理要求.
十三、本合同一式肆份，未尽事宜双方协商解决，本合同自双方签字盖章之日起生效，承包范围内工程量完成并结清工程款后自行失效.

甲 方（盖章)： 乙 方(盖章）：

代 表(签字): 代 表(签字）：

签订时间：二○○七年四月六日

卷帘门工程施工合同

工程名称：金地·天马新城“浏金水岸” 卷帘门工程

建设单位:湖南大通房地产开发

施工单位：上虞百官街道鸿强门窗经营部

签订日期：二00九年月日

建设单位：湖南大通房地产开发（以下简称甲方）施工单位：上虞百官街道鸿强门窗经营部（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、行政法规，为确保工程顺利进行，确保工程质量，明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事宜，甲乙双方协商达成一致，特签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：金地·天马新城二期“浏金水岸”小区卷帘门工程
2、工程地点：浏阳市天马路
3、施工内容：卷帘门工程
二、质量要求：达到门窗施工规范及设计要求
三、工程承包范围
金地·天马新城二期“浏金水岸”小区施工图范围内所有的铝合金卷帘门工程
四、合同工期
1、根据土建的施工进度同步跟进。
2、若非乙方原因造成的停工而影响正常施工进度，则工期顺延.
3、若乙方的原因造成的停工而影响正常施工进度，则由乙方承担责任，工期不顺延。
五、承包方式
按单项工程包工包料平方单价或每米单价包干。
六、工程价款
本工程价款暂定为人民币大写:壹佰伍拾万元。
七、结算方式及价款调整
1、单价见下表：
项 目
材质品牌
型号、规格
单 价
备注
铝合金复合型卷帘门
广东伟昌品牌
铝型材质厚1.5mm
315元/m2

全套电动、手动两用遥控装置
1800元/套
起重600kg
铝合金复合型卷帘门
广东伟昌品牌
铝型材质厚2.0mm
395元/m2

全套电动、手动两用遥控装置
2000元/套
起重800kg
2、以上价格为完税单价，并包含土建配套费，且不再计取任何费用。
3、工程量按竣工后实际测量的尺寸及定额规范计算。
八、付款方式
本工程签订合同后，甲方先支付 15万 元备料款给乙方；以后每次按施工工程量的70％支付；验收合格并办理手续后七天内支付至工程总造价的97%;留工程总造价的3%作为工程质量保修金,保修期满后七天内一次性支付给乙方。
十、工程质量及验收
乙方应依据甲方提供的施工图、技术交底和有关施工规范要求严格施工，确保工程质量、确保检测顺利通过，确保一次验收合格率100%，并达到质量优良等级。质量保修期为两年，并负责保修内的一切费用。保修期内发生投诉或故障,接到通知后三天内必须维修整改完成，若三天内不能维修整改到位，则甲方有权委托其他单位（个人）处理解决，其费用从乙方的保修金中扣除.
十、双方职责
(一）甲方
1、甲方向乙方提供施工图.
2、甲方代表对工程进度、质量进行监督，并查验隐蔽工程，办理与图纸不符的工程签证。
3、甲方向乙方提供施工用电源，费用由乙方承担（按乙方接的表计费,其费用在直接付给施工总包单位）。
4、依据合同规定，按时付款.
（二）乙方
1、乙方施工前须做好各项准备及技术交底工作。施工期间应严格按图施工，工程质量必须符合国家现行的《建筑安装消防施工规范》及施工技术验收标准.
2、乙方与其他施工队伍搞好配合工作,听从总包单位的工作安排，接受甲方与施工总包方的监督检查，避免造成停工或返工,以确保工程进度和质量。
3、施工期间，乙方应与施工总包方签定安全协议.乙方应注意施工安全，如出现安全事故，则由乙方自行负责，同时甲方视情况给予相应的处罚。
4、施工期间，因乙方施工的原因引起主体建筑内外部结构损坏行为必须由乙方承担责任。
5、已竣工工程未交付甲方前,乙方负责已完成工程成品的保护工作。保护期间发生损坏或遗失,乙方自费予以修复。
6、乙方应保证施工现场清洁符合有关规定，做到文明施工，保持工地环境卫生，并配合其他专业施工队伍施工，及时清理材料出场，做到工完场地清，达到文明施工。
十一、合同违约
本合同一经签订，双方不得违约,否则违约方必须向对方赔偿总造价的5%作为违约金。
十二、其他
1、本合同一式四份,甲乙双方各执二份，且具同等法律效力。
2、本合同经甲乙双方签字后生效，质量保修期满且返还质量保修金后合同自行终止。
3、未尽事宜，协商解决.

发包方（章）: 承包方（章)

代 表(签字）： 代 表(签字）:

电 话： 电 话：

合同签订时间：二00九年月日

建设工程施工合同

如意首府一期4、5号楼铝合金窗制作与安装工程
（一标段）

GF—1999— 1

江 苏 省 建 设 厅
监制
江 苏 省 工 商 行 政 管 理 局

第一部分 协 议 书

发包人（全称）:盐城市盐都区住宅建设
承包人(全称）:江苏东锐幕墙
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况
工程名称：如意首府一期4、5号楼铝合金窗制作与安装工程
工程地点：盐城市潘黄镇朱庄村三组
工程内容：铝合金窗制作与安装工程
工程立项批准文号：
资金来源：自筹

二、工程承包范围
承包范围：铝合金窗制作与安装工程(包工包料）

三、合同工期
开工日期：二O一一年九月二十五日（具体开工日期以建设方开工令为准）
竣工日期：二O一一年十一月二十四日
合同工期总日历天数60天。

四、 质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额(大写）：贰佰壹拾万叁仟肆佰玖拾叁元伍角(人民币）
￥:2103493。50 元

六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关部门技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的工程款。
十、合同生效(本合同第一部分协议书共2页；第二部分通用条款共24页；第三部分专用条款共13页）

合同订立时间： 2021年9月23日
合同订立地点：盐城市盐都区住宅建设
本合同双方约定：签字、盖章 后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章)
住 所：住 所：
法定代表人： 法定代表人：
电 话： 电 话:
传 真： 传 真:
开户银行: 开户银行：
帐 号: 帐 号:
邮政编码： 邮政编码：

第三部分 专用条款

一、 词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、现行标准、规范及其有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单及预算书 10、工程进行中的有关洽商、变更等书面协议
3、 语言文字和适用法律、标准及规范
3．1本合同除使用汉语外,还使用语言文字。
3．2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：国家及省市有关法律、法规以及有关文件等。
3．3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:以国家及地方标准、规范为准
发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供,由承包人自行解决。
国内没有相应标准、规范时的约定：由双方按本行业通用规定执行

4．图纸
4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：具备开工条件三日前，发包人提供伍套图纸给乙方(含竣工时向发包人提交的两套竣工图）。
发包人对图纸的保密要求:未经发包人同意，承包人不得自行复制或向第三方泄露、转借、转让。
使用国外图纸的要求及费用承担:

二、 双方一般权利和义务
5．工程师
5．2监理单位委派的工程师
姓名：吴洪军 职务：总监理工程师
发包人委托的职权： 负责工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制；合同管理、安全管理、信息资料的管理以及协调工作.
需要取得发包人批准才能行使的职权:监理工程师行使下列权力时，应先取得发包人的 （1）发布开工令、停工令、复工令；（2)向设计人或承包人提出建议，这种建议可能会对工程造价或工期产生影响;（3）对本工程任何形式、数量、质量、价款和内容上的变动；（4)变更本合同约定的承包人职责和义务;（5）提出或批准索赔;（6)签发支付证书。
当监理工程师认为出现了危及人身安全、财产威胁和立即影响工程安危的紧急情况，且不可能在事前把有关情况报给发包人时，在不免除合同约定的承包人的任何职责和义务的情况下,监理工程师可先行使上述条款项的权力,并应在事后24小时内向发包人作出书面报告。
5．3发包人派驻的工程师
姓名：张超 职务：工程部管理人员
职权：全权行使发包人职权

5．6不实行监理的，工程师的职权：

6．项目经理
姓名:李加丰 职务：项目经理
7．发包人工作
7．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
（1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
已基本具备
(2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
承包人自行解决
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
承包人自行解决
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间:

（5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

（6）水准点与坐标控制点交验要求：
施工现场交验
(7）图纸会审和设计交底时间:双方约定
(8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

7．2发包人委托承包人办理的工作:

8．承包人工作
8．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间:

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
在承包人施工范围内施工期间的安全保卫工作及非夜间施工照明由承包人负责。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
施工场内中心150M范围内的交通道路、材料堆放场地、环卫的保洁、施工噪音的管理均由承包人负责.
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
已完工程未交付前成品由承包人负责保护并承担费用,竣工验收合格交付后由发包人负责.
（7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

（8)施工场地清洁卫生的要求：
按照文明工地要求组织施工,保证施工场地清洁符合相关规定，及时做好场地清理工作。
(9）双方约定承包人应做的其他工作:

三、 施工组织设计和工期
9．进度计划
9．1承包人提供施工组织设计(施工方案）和进度计划的时间：
承包人在取得施工图纸后十天内提交较投标书中更为详细的施工组织设计和进度计划，报发包人及工程师（通用条款5。3条所指）审批。
工程师确认的时间:接到施工组织设计(或施工方案）一周内。
9．2群体工程中有关进度计划的要求：

10、 工期延误
10．1双方约定工期顺延的其他情况:
按通用条款第13条有关规定执行。
四、 质量与验收
11．隐蔽工程和中间验收
11．1双方约定中间验收部位：隐蔽工程及国家相应规范有验收要求的部位。
11．2工程试车
11．3试车费用的承担：

五、 安全施工
承包方必须确保安全、文明施工,一切安全责任和费用均由承包人自理.另外必须服从现场土建总包单位安全管理.

六、 合同价款与支付
12．合同价款及调整
12．2本合同价款采用详见补充条款及招标文件约定方式确定。
(1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

风险费用的计算方法:

风险范围以外合同价款调整方法：
（2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

12．3双方约定合同价款的其他调整因素：

13．工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

扣回工程款的时间、比例：
14．工程量确认
14．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
承包人应及时提交已完工程量或形象进度.
15．工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款)支付的方式和时间：
工程款指合同价.具体付款幅度如下：
1、该项目工程款不以现金方式支付给中标方，全部以现有住宅和自行车库、汽车位交付给中标方抵算工程款(用于抵工程款的住宅以整套抵偿，零头差额部分以现金支付或补全）；
2、工程竣工验收合格交付使用后一周内，移交第(6）条款中约定资产总价的60%,工程验收合格之日起一年后的一周内移交至第（6）条款中工程量审计总价的95％，余款在工程验收合格两年后一周内无息结清。
3、被抵房屋价格的确定， 住宅部分4600元/m2，地下汽车位6万元/位，自行车库单价按物价部门核定的单价执行，将来不论房价上涨、下跌均不作调整，风险由中标方承担.
4、被抵房屋及汽车位、自行车库中标方可自行销售，销售价格不得超过限价令价格，中标方销售的房屋,住宅部分4600元/m2和地下汽车位6万元/位以内部分应由开发商缴纳的所有税、费由开发商承担，如销售均价超过的部分按11％扣留给发包方交因销售价格差产生的税费.
5、发包方取得商品房预销售许可证后，协助中标方办理自行销售的相关手续，并按形象进度将相关手续交付给中标方，同时无偿提供一个账户给中标方销售使用(在不超出工程款实际投入进度时，中标方可以自行支付该账户款项）。
6、用于抵工程款的住宅、汽车位、自行车库具体分布为：5号楼601、602、603室；汽车位,2号车库3个；自行车库5号楼1号至3号。以上抵偿部分不够一套，零头差额部分以现金支付或补全.
七、材料设备的供应
16、发包人供应材料设备
16．1发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：

(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

（4）到货地点与一览表不符：

(5）供应数量与一览表不符：

(6）到货时间与一览表不符：

27．6发包人供应材料设备的结算方法：

17、承包人采购材料设备
17．1承包人采购材料设备的约定:
材料均由中标人自行组织采购,凡由中标人采购的材料，中标人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向招标人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料,对材料质量负责.如不符合质量及相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由中标人负责。验收时应提供型材质量保证书、进货单、玻璃合格证、五金合格证和相关性能检验报告。
八、 工程变更
所有变更项目经发包方同意后,根据设计单位变更设计，由监理签证并核定工作量，过程控制项目部审核，经发包人现场代表签证，按程序签发。

九、 竣工验收与结算
18、竣工验收
18.1承包人提供竣工图的约定: 承包人在竣工验收合格十五日内向发包人提供完整的竣工图及竣工资料贰套.
18.2中间交工工程的范围和竣工时间:

19、竣工结算
结算价=中标综合单价×实际完成工程量
承包人工程竣工结算书必须在竣工验收合格60天内报送发包人，发包人在90天内完成初审。
十、违约、索赔和争议
20、违约
20．1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：
见通用条款第26条
本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任:
见通用条款第33条
双方约定的发包人其他违约责任：

20.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：
发包人要求承包人在合同工期内完成合同约定的承包内容,每推迟一天竣工验收合格交付使用，承包人每天承担合同总价的千分之一违约金.
本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：
合同质量目标按中标人投标时承诺的质量标准，如果本工程达不到中标人投标时承诺的质量标准，中标人必须无偿整改达到承诺质量标准。否则，承担违约责任并按工程总价的1.5%承担违约金.非招标人原因,质量整改期间工期不顺延。
双方约定的承包人其他违约责任:
承包方违约除应承担违约责任，还应继续履行合同。
21、争议
21．1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 （2) 种方式解决：
（1）提交仲裁委员会（建设工程仲裁办事处）仲裁。
（2）依法向人民法院起诉.

十一、其他
22、工程分包
22．1本工程发包人同意承包人分包的工程：

分包施工单位为： 如发生分包,分包施工单位必须报监理和发包人认可.
23、不可抗力
23．1双方关于不可抗力的约定: 不可抗力按国家有关规定执行，如发生经双方协商解决。
24、保险
24．1本工程双方约定投保内容如下：
（1)发包人投保内容：
发包人委托承包人办理的保险事项:
（2）承包人投保内容：按通用条款40。4、40。5执行。
25、担保
25．1本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：
担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项：
26、合同份数
26．1双方约定合同副本份数：
拾份,发承包双方各执伍份

27、补充条款:
27。1本项目采用固定单价合同，合同实施过程中风险范围内中标综合单价不作调整.
27.2该工程施工过程中，中标项目经理(或建造师）及项目部组成人员必须常驻现场实施施工管理，中途如须离开超过二小时,必须经招标人现场管理人员同意，否则招标人有权对其进行每人次500元处罚，累计处罚三次以上招标人有权终止合同，并要求中标人支付违约金。由此给发包人造成损失的，发包人将依法追偿。
27。3施工期间所有施工现场内的安全、消防、市容保洁、环境噪音、成品保护、治安保卫、文明施工由承包人负责，费用由承包人自理。
27。4承包人自行解决本工程实施过程中发生的各种矛盾（包括地方矛盾）。发包人不承担任何费用和责任，工期不顺延。
27。5本工程决算审核期限为承包人向发包人提交竣工决算资料（结算书和有关计算底稿）后三个月内初审结束，但承包人必须配合，否则一切后果自负。
27。6本工程价款一律通过银行非现金结算,承包人须开设专用帐户，实行专款专用。承包方在资金使用中应按照国家政策和项目实施过程中的有关约定保证第三方正当利益。
27.7 文明施工措施费的考评费，结算时凭盐城市工程造价管理处出具的核定单结算。
27.8 如发现乙方有违法违纪行为和违背廉政建设行为,甲方立即终止合同，令其退出现场，同时乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。
27.9投标人必须严格执行投标报价清单及承诺书中相关条款内容，不得变改。如发现不符合投标清单及承诺书相关条款要求,招标人有权与其终止合同.
27。10以上未尽之处详见招标文件相关条款要求.

附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程名称
工程规模
工程造价
（万元)
开工
日期
竣工
日期
如意首府住宅小区一期4、5号楼铝合金门窗工程
4804平方米
210。3493
2021.
9。25
2021。11.24

铝合金窗工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规之规定，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程名称及工作内容：
第二条