真石漆施工前的准备措施及施工质量标准.doc

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真石漆施工前的准备措施及施工质量标准
外墙真石漆的喷涂施工是一个大工程，不少人觉得就粗活一个.但正如细节决定成败,真石漆施工也是要讲究注意细节的。稍微处理不当,有可能就出现一些小裂缝，影响工程整天的效果，甚至会让你觉得是掉了档次。
真石漆施工前的准备措施：

1、检查基层保养工作：新粉刷的水泥砂浆、混凝土应经过保养和干燥,含水率必须小于8％、PH值低于10时方可施工。
2、对基层进行处理:首先必须保持基层干净。对基层表面的灰尘、污垢，必须进行清洗干净后，才能喷涂。其次，需要对旧墙面进行处理，如旧墙面疏松、起皮、有青苔等，在施工之前，需进行清理，达到无空鼓、起砂，要求坚实牢固、干燥、平整而不光滑（细毛墙)。
3、施工前需要进行一次试验。试验的目的是检验涂层对基面的粘接力、适应性，观察有无泛黄变色,接合力是否符合强度要求,然后才能施工。
4、试验性施工：现场将用料进行搅拌，达到色泽均匀、不分层、不沉淀.调整好适当的施工粘度，选好适宜花型的喷嘴口径，调整气芯间距、进出气量以及左右平衡等各项技术参数.一旦确定，不要轻易更改，以保证工程效果花型一致.>〉>点击了解:《真石漆、油漆、涂料、喷涂施工的操作技巧》
真石漆施工质量标准：
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（河南洛阳天然彩色真石漆别墅群案例)
一、强度:基层强度与基层的种类及本身的质量有很大关系，通常混凝土基层强度最高，砂浆次之,石膏板最低。基层强度过低会影响涂层的附着力.合格的基层应不掉粉、不起砂、无空鼓、起层、开裂和剥离现象.
二、平整度：基层的不平整度会影响真石漆最终的装饰效果.平整度检查主要有四项:表面平整、阴阳角垂直、立面垂直、阴阳角方正。
三、干燥度：基层湿气来自于拌合水泥是加入的水，湿气会把碱性物质带到表面使涂层受损.基层在涂漆之前必须彻底干燥。含水率必须低于10％。通常对于水泥砂浆基层而言，在通风良好的情况下,夏季14天，冬季28天，含水率可达到要求。

(天然环保真石漆产品样板效果图）
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四、酸碱度:砂浆、混凝土中的石灰、水泥含有大量的氢氧化钙具有很强的碱性。基层碱性多大会影响涂层的黏结，还会造成涂层变色、气层、泛白、发花等质量事故。基层PH值应小于10.
五、清洁程度:清除基层表面的浮浆、尘土、油污等，使表面有利于涂层的黏结.基层处理是真石漆涂装第一道、基础性的工序，对整个涂层的质量有决定性的作用。基层处理不位，会发生涂层脱落、开裂、发花等质量事故.〉〉〉点击了解：《外墙涂料施工解决方案》
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一、质量标准
1. 地砖铺贴工程
2. 粉刷石膏抹灰工程
3. 石膏板吊顶
4. 喷涂、滚涂
5. 水泥砂浆找平层
6. 壁纸工程
7. 内墙饰面砖粘贴工程
8. 水泥砂浆抹灰工程
9. 电气管路改造
二、检查项目及方法
1. 饰面砖的检查标准
2. 施工洞封堵及高级抹灰
3. 地面找平及防水处理
4. 墙面石膏找平
5. 吊顶工程
6. 涂料工程
7. 裱糊工程
8. 电气工程
9. 其他工程
①　 木门
②　 地板
③　 水柜、橱柜
④　 隐蔽工程验收
⑤　 设备安装工程的检查

一、地砖铺贴工程
质量标准
表面平整度1.5mm,用2m靠尺及楔形塞尺检查
缝格平直 1mm， 拉5m线，不足5m拉通线检查
接缝高低差0。5mm，尺量及楔形塞尺检查
板块间隙宽度不大于1mm，尺量检查(每个房间缝宽一致）
施工前应注意的内容 ：
地砖要求提前12小时放在水中浸泡后，清洗地砖背面的灰尘、杂物，阴干（时间30~40分钟）；
先绘制出施工大样图进行现场放样,施工样板确认后方可进行施工；
勾缝采用防水涂料掺油漆色粉，调成同地砖色，缝内密实、平整、光滑；
面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
卫生间等有地漏处坡度符合设计要求或规范的要求（规定千分之二），淋浴区坡度要求千分之3—4。

不大于1mm

不大于1mm

砖缝尺寸要求

1、地砖及配套材料的材料质量要求：
1.1选地砖：
1. 选定标准砖，检测以标准砖为准.
2. 地砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准。
3. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖,不得使用；
4. 地砖的尺寸方正，把标准砖与另一块砖面对面扣放，核对四边，吻合为合格，不吻合不得使用：
5. 面层没有质量问题和影响美观的残缺现象、有色差、有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来，不得使用。
6. 水泥:采用32.5＃及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
7. 砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理,其含泥量不大于3%。

二、粉刷石膏抹灰工程
楼层整体控制轴线完成、户内套方完成、墙面垂直套方找规矩（按墙上己弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、冲筋完成（套房完成后中心轴线距墙每边尺寸偏差不得超过5mm）。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做本道工序） 完成。
一面墙高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，窗框与墙体间缝隙一定要在抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水.
粉刷石膏墙面质量标准：立面垂直度3（mm）用2m垂直检测尺检查
表面平整度3（mm)用2m垂直检测尺检查
阴阳角方正2（mm）用直角检测尺检查
阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查
耐水腻子墙面质量标准:立面垂直度2（mm）用2m垂直检测尺检查
表面平整度2（mm）用2m垂直检测尺检查
阴阳角方正2（mm）用直角检测尺检查
阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查
顶棚质量标准：表面平整度5(mm）用5m通线检查,不足5m用2m垂直检测尺检查
顶棚

踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补
壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边
壁纸

地板距墙8mm
壁纸
踢脚
木地板

一、材料要求：
1底层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0。2mm筛余量小于等于40％。抗折强度大于2。5 MPa,抗压强度大于4。0MPa。
2面层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于3.0 MPa，抗压强度大于5.0MPa。
3产品必须有出场合格证，产品检测报告单。进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查，做好进场验收记录。
三、石膏板吊顶
一、质量要求
表面平整度3 mm
接缝直线度3 mm
接缝度高低差1 mm
吊顶标高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
饰面材料的材质、品种、规格应符合设计要求。
吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固.
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。木质吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、防火处理。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
石膏板

大于200mm

造型顶阴角7字石膏板切割法

石膏板

大于400mm
大于400mm

风口石膏板切割法

饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合,表面应平整，无翘曲、锤印.木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施.

四、 喷涂、滚涂
1。 颜料应选用耐光、耐碱性好的颜料,一个工程所用的颜料应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品,并应一次备齐.
2. 涂料：可采用厂家配制好的成品涂料,一个工程应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品,并应一次备齐。所选用涂料的有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325－2001)的规定。
质量标准：

（一）主控项目：
1.所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求.所选用涂料有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）的规定。
2．喷涂、滚涂、弹涂工程的颜色、图案应符合设计要求。
3．喷涂、滚涂、弹涂工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉.
4．喷涂、滚涂、弹涂工程的基层处理应符合下列要求：
1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。
4）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝.
(二)一般项目:
1．喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法应符合下表的规定。
喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量轻微
不允许
3
流坠、疙瘩
允许少量轻微
不允许
4
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼，刷纹通顺
无砂眼、
无刷纹
5
点状分布
—
疏密均匀
6
装饰线、分色线直线度允许偏差（mm)
2
1
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
2． 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

五、水泥砂浆找平层
质量标准：
1. 林肯公园B区户内地面找平层设计为水泥砂浆，厚度20—25mm。
2. 检验标准，表面水平误差不大于3mm,平整度不大于3mm，无空鼓、起皮、起砂和裂缝，四周墙角标高与基准线标高一致.
3. 找平完成面应控制在50线下518mm，周围弹线房间内冲筋打点，打点间距不大于1500mm。（地面面层材料厚度15mm,防潮垫3mm）
4. 地面找平层完成后,表面刷一遍界面剂,防止起砂起皮.
六、壁纸工程
1、施工后的质量要求:
1.1. 裱糊后的壁纸表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、无损坏、皱折 及斑污，斜视和光泽时应无胶痕。
1.2. 壁纸各种装饰线、设备线盒应交接严密、吻合.
1.3. 壁纸边缘(顶、踢脚、阴角）交接边切割应平直整齐，不得有纸毛、飞刺、漏帖。
1.4. 壁纸阴角处搭接合理（以人入室为主线，侧面压主面），阳角处应无接缝。
顶棚

壁纸

壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边

壁纸
踢脚
木地板
踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补

2、施工前检查内容和要求：
2.1. 墙面腻子已完成质量标准达到：
2.2. 立面垂直度2mm 用2m垂直检测尺检查
2.3. 表面平整度2mm 用2m垂直检测尺检查
2.4. 阴阳角方正2mm 用直角检测尺检查
2.5. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，保证踢脚压壁纸吻合无缝
施工前应注意的内容 ：
3.1. 施工前顶棚乳胶漆完成；
3.2. 强弱电面板在离地标高300mm，控制面板符合规范要求；
3.3. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，安装后踢脚上口与壁纸吻合无缝
3.4. 吊顶灯具开孔已完成；
3.5. 玄关、窗台石材验收符合要求；
3.6. 入户门和木门筒子板安装完成符合验收标准.
3.7. 墙面无空鼓、门洞口完成、壁纸贴后满足下道工序及门帖脸安装质量要求
3.8. 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049)的规定.
2.6. 事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好，待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原.
2.7. 如基层色差大，粘贴前应先进行基层处理,使其颜色一致。

七、内墙饰面砖粘贴工程
质量标准：垂直度允许偏差 2 mm，用2m垂直检测尺检查
平整度允许偏差 2 mm，用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正允许偏差 2 mm,用直角检测尺检查
接缝直线度允许偏差 1 mm,用拉5m线，不足5m拉通线,用钢直尺检查\直尺检查

注意 ： 墙面贴砖采用高级专用玻化砖粘结剂,粘结厚度为6mm，竖缝0.35mm，横缝0。5mm,对缝排立。粘贴必须牢固,无歪斜、缺棱掉角等缺陷，无空鼓，保证墙面清洁.
窗洞口的排砖控制线,注意在同一墙面上不得有一边以上非整砖，同时非整砖不应小于半块砖，并将其镶贴在较隐蔽部位,门洞口两边墙体厚度应根据门定尺寸贴砖.保证门三边贴砖后洞口厚度一致。
墙砖要求提前一天放在水中浸泡，清洗面砖背面的灰尘、杂物，阴干.
墙体为轻体砖墙或空心条板墙时,粘贴墙砖前，必须洒水湿润，防止粘接层水分流失过快。
阴角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜
选砖：
1. 选定标准砖，检测以标准砖为准
2. 磁砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准，颜色与样品不同不得使用.
3. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖，不能使用;
4. 磁砖的尺寸方正,把标准砖与另一快砖面对面扣放,核对四边，吻合为合格，不吻合不能使用：
5. 斜口：两块面砖短边(麽边口对麽边口）相对，短边的尺寸、斜边尺寸是否吻合，不吻合不能使用:
6. 磁砖四周无掉角，面层有没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。

八、水泥砂浆抹灰工程

施工前应注意的内容
如现场实际空间满足红砖砌筑优先使用红砖砌筑包管,如空间未达到要求再采用GRC。包管道处采用加强钢板网，网与两侧墙每边搭接不小于150mm，（GRC板阳角处用钢条加固,加强网应绷紧、用自攻钉钉牢，钉牢后把网翘离基层8 mm,用界面剂1：1水泥砂浆甩在基层面,达到强度后抹灰）。
墙面抹灰完成后墙面用铁抹子压光。
质量标准：立面垂直度2（mm） 用2m垂直检测尺检查
表面平整度2（mm） 用2m垂直检测尺检查
阴阳角方正2(mm) 用直角检测尺检查
1. 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。
2. 抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm.
3. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。

九、电气管路改造
1 施工范围
此电气管路改造方案适用本工程建筑电气钢管明、暗敷设及吊顶内和护墙板内钢管敷设安装工程.
2 材料准备
本工程属于装饰改造项目，前期总包结构阶段施工电气管路采用SC焊接钢管,现阶段装饰为JDG紧定镀锌钢管，为达到结构与装饰的衔接,电气线管准备两种管材：
a、SC焊接钢管(少量）；
b、JDG紧定镀锌钢管（大量）。SC焊接钢管仅用于与结构总包施工电气管路直接连接处；重新敷设、与预留箱、盒连接管路采用JDG紧定镀锌钢管。
3 操作工艺
3。1 JDG紧定镀锌钢管工艺流程：
3.1。1JDG紧定镀锌钢管暗管敷设工艺流程：
弯管预制→测位放线→云石机开槽→錾子、小锤剔槽→盒定位固定→安装螺纹管接头与箱、盒紧固 →管路敷设→管路连接处刷电力复合酯→拧断紧定接地螺丝→ 管路固定 →水泥砂浆隐蔽。
3。1。2JDG紧定镀锌钢管明管敷设工艺流程
弯管预制→测量放线定位→螺纹管接头与箱、盒紧固→管路支吊架、元宝卡安装→管路敷设→管路连接处刷电力复合酯→拧断紧定接地螺丝→管路吊架、元宝卡固定。
3。2SC焊接钢管工艺流程:
3.2.1SC焊接钢管暗管敷设工艺流程：
弯管预制、套丝、钢管内外防腐→测位放线→云石机开槽→錾子、小锤剔槽→盒定位固定→管路敷设→管路连接套管满焊，焊接处防腐→箱、盒管口上根母、锁母固定→ 管路固定 →水泥砂浆隐蔽。

3。2.2SC焊接钢管明管敷设工艺流程
弯管预制、套丝、钢管内外防腐 →测量放线定位→管路支吊架、元宝卡安装→管路敷设→管路连接套管满焊,焊接处防腐→箱、盒管口根母、锁母固定→管路吊架、元宝卡固定。
3．3电气管路具体做法见下图:

电气管路改造图1

电气管路改造图2

电气管路连接改造图3
灯位电气管路改造图4

3。4基本工艺做法
3。4。1弯管预制：根据施工图加工好各种弯管。电线弯管可采用冷煨法及定型弯管。冷煨法：一般管径25mm及以下时，可使用手扳煨管器，即将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度；管径32mm及以上时，可使用液压弯管器。
3.4.2箱、盒测位;根据施工图纸确定箱、盒轴线位置,以装饰弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正,标出箱、盒实际位置。成排、成列的盒位置，应挂通线。
3。4.3暗配的电线管路直沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净距不应小于15mm。
3.4。4剔槽：云石机开槽（不能切断结构筋)，錾子、小锤剔槽(不能剔断结构筋），槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜，盒、 管路水泥砂浆固定。
3.4.5管子切断:常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管,将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑除净。
3.4。6管路连接：JDG紧定镀锌钢管采用直管接头连接,管的接口应在直管接头内中心即1/2处，管路连接处刷电力复合酯，拧断紧定接地螺丝;SC焊接钢管管路连接套管满焊，焊接处防腐，其套管长度应为管外径的2。2倍，管的接口应在直管接头内中心即1/2处，使其整个线路形成完整的统一接地体.
3。4.7管入箱、盒JDG紧定镀锌钢管采用专用螺纹管接头；SC焊接钢管套丝,箱、盒管口根母、锁母固定。
3.4.8管路固定:根据测定的箱、盒位置，把管路的垂直、水平走向弹出线来，按照安装标准规定的固定点间距的尺寸要求，计算确定支架、吊架的具体位置。固定点的距离应均匀,管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150~300mm.中间管卡最大距离见表所示。　
薄壁铜管中间管卡最大距离
钢管直径 （mm） 15～20 25～32 40～50
最大距离 (mm) 1000 1500 2000
3。4.9箱、盒固定：采用定型箱、盒，盒安装应牢固平整，开孔整齐，并与管径相吻合。要求一管一孔,不得开长孔。严禁电气焊开孔。盒无用的敲落孔，不应敲掉;已脱落的要补好。
4.质量标准
4。1 保证项目:薄壁钢管严禁熔焊连接。
检验方法：明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记录。
4。2 基本项目:
连接紧密，管与器件连接到位。明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐；管子弯曲处无明显折皱，焊管油漆防腐完整。暗配管保护层大于15mm。
4。2.2金属电线保护管、箱、盒，在整个线路中采用压接方式形成完整接地,线
路走向合理，涂刷部分不污染设备和建筑物。
检查方法：观察检查。
4.2.3 保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差，弯曲半径或允许偏差 (mm） 检验方法:
暗配管≥6D
管子只有一个弯≥4D
管子有两个弯及以上≥6D
管子弯曲处的弯曲度≤0.1D
3明配管水平，垂直敷设平直程度小于3mm,拉线尺量检查，任意2000mm段内垂直度小于3mm，吊线尺量检查
5.成品保护
5。1 剔槽不得过大、过深和过宽。砖墙不宜横槽。预制梁、柱和预应力楼板不得随意剔槽打洞。混凝土楼板、墙等均不得私自断筋。
5。2 明配管路及电气器具安装时,应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。
5。3使用高凳机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后,不得再喷浆。必须喷浆时,应将电气设备及器具保护好后再喷浆.
5.4 吊顶内稳盒配管时,不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走；刷防腐漆不应污染墙面、吊顶和护墙板等。
5。5 其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。

质量检查方式
1. 质量检查的手段
2. 可归纳为看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法。
3. 看，就是外观目测,要对照有关质量标准进行观察。
4. 摸,就是手感检查，主要适用于装饰工程的某些检查项目.
5. 敲,运用工具进行音感检查.
6. 照，对于人眼高度以上部位的产品上面、缝隙较小伸不进头的产品背面，均可采用镜子反射的方法检查；对封闭后光线较暗的部位，可用灯光照射检查。
7. 以上四项,均为目测的检查手段.
8. 靠,是测量平整度的手段。
9. 量，用工具检查.
10. 套，以方尺套方，辅之以塞尺检查.
检查项目及方法
一、饰面砖的检查标准
满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
立面垂直度2mm,
表面平整度2mm，
阴阳角方正2mm，
接缝直线度1mm，
接缝高低差0.5mm，
横缝0。5mm，
竖缝0.35mm，
防水地面坡度不得小于2/1000。
表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕缺损。
阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合要求。
墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘应整齐.
饰面砖接缝应平直、光滑，嵌缝应连续、密实；宽度深度符合要求.
检查方法及工具
瓷砖空鼓裂缝检查：观察，用小锤轻击检查；
立面垂直度检查：使用2m靠尺，每面墙取2-3点将靠尺紧贴墙面垂直放置,待指针不摆动后读数，取最大值为检测结果。
表面平整度检查：使用2m靠尺和塞尺，以米字型将靠尺放置于墙面，用塞尺插入最大的缝隙处，读取塞尺的刻度即平整度偏差。
阴阳角检查：使用角度尺,每阴阳角取上中下三点,将阴阳角放置好紧贴墙面，读取其角度尺上的刻度即为结果。
防水地面坡度检查：用2m靠尺顺地漏方向放置，用塞尺放置于靠尺的顶端慢慢塞入，待靠尺上的水平珠居中，则此时塞尺的刻度即为坡度大小。
检查要点：墙体基层无开裂空鼓、砂浆的配比、基层的处理和平整、瓷砖空鼓、墙面的排版和套割、地面的排版、坡度和铺贴方法、墙地面的勾缝和保养

二、 施工洞封堵及高级抹灰
拉结筋以每500mm高度放置一道,
拉结筋长度为500mm，
顶端为90度弯头，
弯头长度50—100mm,
拉结筋的数量以墙体厚度每一砖厚度一根，封堵完毕后用1:3水泥砂浆找平。
施工洞与原墙面交界处采用钢板网进行搭接处理，搭接的宽带为每边150mm，然后抹灰。
抹灰层厚度超过35mm时也应用钢板网进行搭接处理.
高级抹灰的检测标准是垂直度偏差不大于2mm,平整度偏差不大于2mm,检测方法和工具同墙面砖。
三、 地面找平层及防水处理
地面找平层的表面平整度偏差不大于3mm，标高偏差不大于3mm
地面找平层应平整，无空鼓、开裂、起沙、起皮等现象。
检查方法及工具
表面平整度检查:使用2m靠尺和塞尺，将靠尺放置于地面找平层上，将塞尺放置于最大缝隙处，此时塞尺刻度即为平整度偏差。检查重点：房间四角、暖气口、门口、不同房间交接处、
标高检查:使用激光仪和盒尺，将激光仪架设在房间中央，保持水平,以房间原有水平线为基点，使用盒尺读取原有数据，每面墙取3点，中间取1—2点，读取最大偏差值即为结果。

有防水要求的房间应做好防水处理，卫生间要求防水高度为1800mm，厨房为300mm,
闭水试验，放水高度应以最高点20-30mm为宜,闭水24H
二次闭水试验，闭水同样为24H，放水高度以地面完成面20-30mm。
基层表面应平整无凹凸颗粒等现象,在管道口和阴阳角出用水泥做八字倒角,倒角圆滑顺直。
防水检查的要点:闭水试验、表面基层的处理、管口地漏的处理,阴阳角的处理、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做好防水附加层。
四、墙面石膏找平
表面平整度偏差不大于2mm，
立面垂直度偏差不大于2mm
阴阳角方正偏差不大于2mm
阴阳角直线度偏差不大于2mm
石膏找平每找平9mm加一遍纤维网
检查工具及方法
表面平整度:检测工具为2m靠尺和塞尺，墙面以米字形进行检测，将靠尺紧贴于墙面，将塞尺放置于最大缝隙处，此时塞尺的刻度即为检查结果.
立面垂直度检查：使用2m靠尺，每面墙取2-3点将靠尺紧贴墙面垂直放置，待指针不摆动后读数，取最大值为检测结果.
阴阳角方正检查：使用角度尺，每阴阳角取上中下三点,将阴阳角放置好紧贴墙面,读取其角度尺上的刻度即为结果。
阴阳角直线度检查:检测工具是激光器和盒尺。将激光仪放置在距墙角300mm左右位置，打出竖向标准线，然后用盒尺进行测量上中下三点；然后在测量另外一边，取六个数中的最大值。
检查重点:门窗洞口两侧及上口，阴阳角，踢脚线、飘窗垭口两侧等位置.注意：石膏找平时待上一遍石膏干透后在进行下遍石膏找平，否则墙面会出现空鼓开裂等现象

五、 吊顶工程
首先符核水平线,确定标高.
吊顶主龙骨距墙面不大于300mm，主龙骨间距不大于1200mm,
副龙骨间距不大于400mm，
吊筋距主龙骨边不大于300mm,吊筋间距不大于1200mm,
石膏板固定使用自攻钉，不得用枪钉固定，自攻钉间距150mm———170mm,距板边15mm,自攻钉帽刷防锈漆，
大芯板如需搭接，搭接的宽度和原大芯板一致，搭接长度不小于宽度的2倍。
石膏板在转角处需7字型或L型套割处理，套割宽度不小于200mm，石膏板在灯槽处需做到底板托侧板。
石膏板吊顶表面平整度偏差不大于2mm，
接缝直线度偏差不大于2mm，
接缝高低差偏差不大于1mm,
厨房卫生间用防水型石膏板。
木龙骨做好防腐和防火处理
检查重点：吊顶龙骨的间距和固定，吊点的间距和固定、吊顶的起拱和局部加固、隔墙龙骨间距和固定、木龙骨的防火和防腐、石膏板的固定和错逢、螺钉的位置及螺帽是否破损石膏板底基层、螺钉间距和防锈
六、涂料工程
水性涂料应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉
颜色均匀一致
不允许泛碱、咬色
不允许流坠、疙瘩
无砂眼、无刷纹
装饰线、分色线直线度5米内偏差不大于1mm
要求:
●涂刷面颜色一致，不应透底.阴阳角垂直，棱角分明。
●不得有泛碱咬色情况,1.5m正视刷纹均匀通畅.
●不得出现流坠疙瘩、溅抹、砂眼、划痕。
●门窗、灯具、面板要保持洁净。
涂料工程好检查要点:墙顶面基层的处理和要求、阴阳角的处理、乳胶漆的涂刷顺序和遍数、墙纸裱糊和顺序和拼缝、腻子的用料和配比、钉眼的修补、打磨的工艺和要求

七、裱糊工程
裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝,不搭接，不显拼缝。
壁纸应粘接牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边、
壁纸表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、折皱及斑污，斜视应无胶痕。
壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。
壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。
壁纸阳角处应无接缝，阴角处搭接应顺光。
1.5m处正视应无明显接缝。
八、电气工程
电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率.
暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。
同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过4根，电线总截面积（包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％。
电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。
安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线(PE）。
连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。
导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
同一室内的电源、 、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
开关面板、空调温控器面板、可视对讲终端面板的底边距地完成面 1。3 米。独个面板安装时，面板边距门套边或墙边 150mm ;面板并排安装时第一个面板边距门套边或墙边 150mm ，各面板之间间距为 20mm 。除设计特殊要求外插座面板的底边距地完成面 300mm .
导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于 M10 的水泥砂浆抹面保护,保护层厚度大于 15mm 。
导管敷设应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固,在终端、弯头中点或箱盘等边缘的距离 150—200mm 范围内设管卡,中间直线段管卡间的距离：壁厚＜2mm刚性钢导管，φ15-20mm的导管管卡间最大距离为 1。0 米，φ25—32mm的导管管卡间最大距离为 1。5 米
现场敷设管路，断墙体结构钢筋，应采用同类钢筋补强,钢筋6D双面焊接。
电气工程的检查要点:插座开关的高度、线管的开槽深度、线管的走向和固定、软管的使用和长度、电线的分色和接线、电线的涮锡饱满度、电管与水管、煤气管之间的距离、管内穿线的数量和类型、强弱电之间的距离和屏蔽处理、等电位的处理、绝缘电阻的测试
九、 其他工程
木门
门扇翘曲2mm，框2mm，对角线差2mm,表面平整度2mm，高度、宽度检查框为0、-1mm，扇是+1、0mm，门扇与上(侧）框的缝隙为3mm±0.5mm，门扇与地面留缝卫生间是8-10mm，其他6—7mm。
木门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘.
木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
木门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面应平整.
检查木门的表观质量，有无颗粒气泡划痕，门套线45度拼角应密缝，裁口顺直平整。发泡胶饱满,压缝条密封条安装顺直,与门的结合应牢固、严密。木门开启、关闭灵活。
地板
地板漆膜无明显色差划痕。铺装时应与房间方正控制线平齐，墙面阴角处无明显大小头。
防潮垫必须上返地面不少于30mm。在地板铺设完工后，要保持室内空气的流通。地板安装12小时后，人员方可走动，家具才能搬放.地板铺装完毕后在上面走动无明显凹陷或起鼓
水柜、橱柜
柜体及台面无明显划痕,表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。裁口顺直、拼缝严密。抽屉柜门开关灵活、回位正确.龙头及水盆安装方正,无偏斜，松动。踢脚
安装牢固。
淋浴房
固定扇安装牢固;门扇开启、闭合自如,与密封条接合严密;固定扇与墙体打胶均匀、平滑，无明显胶头；五金件安装方正、牢固、无划伤破损;玻璃与挡水石材打胶均匀、严密。
隐蔽工程验收
1）给水管道隐蔽验收的注意点
●给水管的用材、规格和数量
●开槽的深度和长度
●冷热水管的间距是否符合要求
●管道是否固定牢固
●试压时各连接点是否有渗漏
●试压时，降压是否符合要求
●金属管道是否进行保温
2）排水管道隐蔽验收的注意点
●排水管的用材、规格和数量
●盛水试验是否有渗漏
●排水管连接是否牢固可靠
3）电气管道隐蔽验收的注意点
●电线管、电线、线盒的用材、规格和数量
●开槽的深度和长度
●电线管的固定是否牢固、是否使用锁扣连接
●电线管连接是否牢固可靠
●不同回路、用途、功能的导线是否穿同一根管中
●管内穿线数量是否符合要求
●电线的分色是否正确
●电线头是否涮锡,涮锡是否饱满
●是否使用软管，软管的长度
●绝缘电阻的测试是否合格
4）煤气管道隐蔽验收的注意点
●煤气管的用材、规格和数量
●煤气管是否暗覆
●煤气管穿越吊顶是否有接头
●煤气管是否渗漏
5）瓦工工程隐蔽验收的注意点
●墙地面铺贴前是否已做好防水及闭水试验
●防水的高度是否符合要求
●新老墙交接处是否用金属网加固
6）木工工程隐蔽验收的注意点
●吊顶龙骨的用材、规格、间距和固定
●吊筋的间距和固定
●吊顶龙骨的平整度
●隔墙龙骨的用材、规格、间距和固定
●隔墙龙骨的平整度、垂直度
●龙骨的防火、防腐、防虫处理
7）地板铺设隐蔽验收的注意点
●地面找平层表面洁净。
●放潮垫的使用
设备安装工程的检查
●浴缸的支撑和检修孔
●浴缸落水的安装
●浴缸的盛水实验
●冲淋房底座的安装和落水
●面盆的型号和固定
●面盆的盛水试验
●面盆的落水
●坐便器的坑距
●坐便器的固定和排水
●牛油法兰的安装
●热水器的安装位置
●灯具的固定和散热
●浴霸的安装和接地

留白
工程质量技术标准7:真石漆施工工艺和质量标准
目录
一、编制说明2
二、原材料品牌和质量要求3
1.原材料品牌3
2.原材料质量要求3
2.1。防潮腻子3
2.2.封闭底漆：3
2。3.真石漆中层4
2。4、罩面漆4
三、施工前准备5
1.施工设备及要求：5
2。施工条件：5
四、施工工艺和质量标准6
1.真石漆施工工艺流程6
2.施工工艺和质量标准:6
五、允许偏差8
六、观感质量标准8
七、质量通病及防治9

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一、编制说明
由集团工程管理中心编制的《碧桂园集团真石漆施工工艺和质量标准》，是根据：
1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29--2003）
2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001）
及结合碧桂园集团真石漆工程施工情况综合编制而成。
各项目在现场施工过程中须符合设计要求、图纸和相关国家、地方、行业标准。

试行期间，工程管理中心将收集、整理各方意见，调整成熟后正式出版.

留白
二、原材料品牌和质量要求
1.原材料品牌
产品名称
指定供应商名称
真石漆
中华制漆（深圳）
赫普(深圳）涂料
澳门高仕(亚洲）涂料
佛山市顺德区华润漆销售服务
立邦涂料（中国）
广东自然涂化工
2。原材料质量要求
真石漆(防潮腻子、封闭底漆、中层漆、罩面漆）的品牌、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书、检验报告。
2.1。防潮腻子
质量要求
2.1.1柔性腻子主要技术指标应符合现行行业标准《建筑外墙腻子》JG/T157-2004的规定。
2。1。2主要技术参数应符合下表的技术质量要求:
序号
项 目
材料技术质量指标
1
容器中状态
无结块，均匀
2
施工性
刮涂无障碍
3
干燥时间（表干）/h
≤5
4
打磨性
手工打磨平整
5
吸水量，