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哲学原理汇总

第二单元 探索世界与追求真理

辩证唯物论
原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
物质和意识的辩证关系
1.物质决定意识，
2.意识对物质具有能动作用。能动的认识和改造世界。正确的意识促进事物的发展，错误的意识阻碍事物的发展。
1.坚持一切从实际出发，实事求是；主观符合客观
2.树立正确的意识，注重意识的能动作用；
意识的能动作用
1、意识对物质具有能动作用。意识能够能动的认识世界。意识活动具有目的性、主动创造性和自觉选择性。2、意识能动改造世界。对改造世界具有指导作用。正确的意识促进事物的发展，错误的意识阻碍事物的发展。意识对人的生理活动具有调节和控制的作用。
坚持一切从实际出发，实事求是，树立正确的意识，注重意识的能动作用；要把发挥主观能动性和尊重客观规律结合起来，把高度的革命热情同严谨踏实的科学态度结合起来。
规律的客观性和普遍性
1.所谓规律，就是事物运动过程中固有的本质的、必然的、稳定的联系。2.规律是客观的，是不以人的意志为转移的，它既不能被创造，也不能被消灭。3.规律是普遍的，
1、要按照客观规律办事，违背规律要受到规律的惩罚；
2、人在规律面前不无能为力的，人可以在认识和把握规律的基础上，根据规律作用的条件利用规律改造客观世界，造福人类。把尊重客观规律和发挥人的主观能动性相结合，做到实事求是。 （尊重客观规律和发挥人的主观能动性是统一的，既要尊重物质运动的客观规律，又要充分发挥人的主观能动性，尊重客观规律是发挥主观能动性的前提和基础。）
一切从实际出发，实事求是
1、要把尊重客观规律和发挥人的主观能动性结合起来，把高度的革命热情同严谨踏实的科学态度结合起来
2、既要反对夸大意识能动作用的唯意志主义，又要反对片面强调客观条件，安于现状，因循守旧，无所作为的思想。
3、要求不断解放思想，与时俱进，以求真务实的精神探求事物的本质和规律，在实践中检验和发展真理。用正确的认识指导。

认识论（求索真理的历程）

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
实践和认识的辩证

关系关系关系
1、实践是认识的基础（实践决定意识）：实践是认识的唯一来源，实践是认识发展的动力，实践是检验认识的真理性的唯一标准，实践是认识的目的和归宿。　
2、认识对实践有反作用
①坚持实践第一的观点，必须立足实践，
②重视认识的指导作用，坚持正确的认识，克服错误的认识。

真理的特点
1、真理基本属性是客观性
2、真理是有条件的。任何真理都有自己适用的条件和范围
3、真理是具体的。都是主观与客观、理论与实践的具体的历史的统一。

认识的反复性和无限性
（1）认识具有反复性：
①含义：人们对一个事物的正确认识往往要经过从实践到认识，再从认识到实践的多次反复才能完成。
②原因：由于认识主体的实践水平、立场、观点、方法和知识水平的限制，以及认识客体（客观事物）本质的暴露和展现也有一个过程。因此认识具有反复性。
（2）认识具有无限性：
①含义：人类认识是无限发展的，追求真理是一个永无止境的过程。
②原因：认识的对象是无限的变化着的物质世界，作为认识主体的人类是时代延续的，作为认识基础的社会实践是不断发展的，因此，人类认识是无限发展的。追求真理是一个永无止境的过程。
（3）认识上升性
从实践到认识、从认识到实践的循环是一种波浪式的前进或螺旋式的上升过程（不是一种圆圈式的循环运动））
与时俱进，开拓创新，在实践中认识和发现真理，在实践中检验和发展真理
实践的特征
含义：实践是人们改造客观世界的一切物质性活动。
（1）实践具有客观物质性（构成实践的要素主体、对象、手段是客观的；实践活动的过程是物质相互作用的过程；实践的过程及结果受客观事物及其规律制约）
（2）实践具有主观能动性（有意识、有目的的改造客观世界的活动）
（3）实践具有社会历史性（社会性：实践不是单个人的孤立的活动，而是处在一定社会关系中的人的活动；历史性：人的实践活动是历史发展着的。不同历史阶段，人类实践的内容、形式、规模和水平各不相同，受历史条件制约，是历史条件制约）

唯物辩证法
联系的观点

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
联系的普遍性

关系关系关系

联系的普遍性原理要求我们要用联系的观点看问题。
联系的客观性
联系是客观的。联系是事物本身所固有的，不以人的意志为转移
1、联系的客观性要求我们，要从事物固有的联系中把握事物，切忌主观随意性。
2、联系是客观的，并不意味着人对事物的联系无能为力，人们可以根据事物固有的联系，改变事物的状态，调整原有的联系，建立新的联系。

联系的多样性

1、联系的多样性要求我们注意分析和把握事物存在和发展的各种条件
2、要一切以时间、地点、条件为转移。

整体和部分辩证关系
证关系
整体和部分相互区别，又相互联系、密不可分。
①整体居于主导地位，整体统率着部分，具有部分所不具备的功能；整体离不开部分，整体的功能状态及其变化会影响到部分。
②部分服从或服务于整体，部分离不开整体，部分会影响到整体，一定条件下关键部分的性能及其变化对整体的功能起决定作用。

1、要求我们应当树立全局观念，立足于整体，统筹全局，选择最佳方案，实现整体的最优目标，从而达到整体功能大于部分功能之和的理想效果，
2、必须重视部分的作用，搞好局部，用局部的发展推动整体的发展。
系统优化的方法
1、要着眼于事物的整体性。
2、注意遵循系统内部的有序性
3、要注重系统内部结构的优化趋向

（整体和部分的辩证关系在一定意义上就是系统和要素的关系）

要求我们用综合的思维方式来认识事物。

发展的观点

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
发展的普遍性原理

关系关系关系
1、 世界上一切事物都处在变化发展之中
2、 发展的实质是事物的前进和上升，是新事物的产生和旧事物的灭亡。
要求我们要用发展的观点去看问题
事物发展的总趋势
事物发展的前途是光明的，道路是曲折的，
既要看到前途是光明的，对未来充满信心，鼓励、支持、保护新事物，又要准备走曲折的路，勇敢地接受挫折与考验。
量变和质变辩证关系
1、事物的发展总是从量变开始，量变是质变的必要准备，质变是量变的必然结果。
2、质变又为新的量变开辟道路，使事物在新质的基础上开始新的量变
1、 积极做好量的积累，为实现事物的质变创造条件
（反对：急于求成，拔苗助长）
2、要抓住时机，促成质变，实现事物的飞跃和发展。
（反对：优柔寡断，缺乏信心
3、把握适度原则

矛盾的观点（唯物辩证法的实质与核心）

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论（矛盾分析法）

矛盾的基本属性
⑴ 含义：对立统一
⑵ 基本属性：斗争性和同一性
⑶ 斗争性：矛盾双方相互排斥，相互对立。（相互分离、相互区别）
⑷ 同一性：矛盾双方相互依赖，在一定条件下可以相互转化；（相互贯通）
⑸ 矛盾同一性和斗争性的关系：
①同一以差别和对立为前提，没有斗争性，就没有同一性；
②斗争性寓于同一性之中，并为同一性所制约；③矛盾双方既对立又统一，由此推动事物的运动、变化和发展。（矛盾是事物发展的源泉和动力）

用一分为二的观点、全面看问题。
矛盾的普遍性原理
即事事有矛盾；即时时有矛盾。
1要承认，分析，揭露，解决矛盾。
2.用一分为二的观点全面看问题
矛盾的特殊性原理
1、不同事物具有不同的矛盾
2、同一矛盾在不同发展阶段各有不同的矛盾
3、同一事物的不同矛盾和同一矛盾的两个方面各有其特殊性
矛盾的特殊性原理要求我们要具体问题具体分析
(A含义：在矛盾普遍性原理的指导下，具体分析矛盾的特殊性，并找出解决矛盾的正确方法。
B地位：它是马克思主义的一个重要原则，是马克思主义的活的灵魂；
C重要性：是我们正确认识事物的基础；是我们正确解决矛盾的关键。)
矛盾的普特关系
矛盾的普遍性和特殊性的关系，也就是矛盾的共性和个性、一般和个别的关系。①矛盾的普遍性和特殊性相互联结。一方面，普遍性寓于特殊性之中，并通过特殊性表现出来。另一方面，特殊性离不开普遍性，②矛盾的普遍性和特殊性在一定条件下相互转化。
矛盾的普遍性和特殊性辩证关系的原理要求我们要在矛盾普遍性原理的指导下，具体分析矛盾的特殊性，不断实现矛盾的普遍性与特殊性、共性和个性的具体的历史的统一。
（是关于事物矛盾问题的精髓，是马克思主义基本原理与中国具体实际相结合的哲学基础）
主要矛盾和和次要矛盾辩证关系
1、在复杂事物发展过程中处于支配地位、对事物发展起决定作用的矛盾就是主要矛盾。
2、在某一矛盾中对事物发展不起决定作用的矛盾则是次要矛盾。主要矛盾和次要矛盾相互依赖、相互影响，并在一定条件下相互转化。
坚持两点论和重点论相统一，既要看到主要矛盾，又要看到次要矛盾，着重把握主要矛盾，统筹兼顾。
矛盾的主要方面和
次要方面辩证关系
1、处于支配地位，起主导作用的方面叫矛盾的主要方面。而处于被支配地位的方面叫矛盾的次要方面。事物的性质主要是由主要矛盾的主要方面决定的。
2、矛盾的主要方面与次要方面既相互排斥，又相互依赖，并在一定条件下相互转化。

要重点抓主流，又不能忽视支流，坚持两点论和重点论的统一。

创新

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
辩证否定观
1、辩证的否定，是事物自身的否定，即自己否定自己，自己发展自己（含义）
2、辩证的否定是发展的环节（新事物产生旧事物灭亡的根本途径），是联系的环节（特点）
2、 辨证否定的实质是“扬弃”（即肯定又否定）
1、必须树立创新意识

辩证法的革命批判精神
1、辩证法从本质来说，是批判的革命的和创新的。
2、辩证法的革命批判精神和创新意识是紧密联系在一起的。创新是对既有理论、实践的突破，要创新就要有批判和发展。

1、 密切关注变化发展着的实际，敢于突破与实际不相符合
的成规陈说和落后的思想观念；
2、注重研究新情况，善于提出新问题，敢于寻找新思路，确立新观念，开拓新境界。
创新的社会作用系
（1） 推动社会生产力（劳动者、工具、对象）的发展
（2） 推动生产关系和社会制度的变革（生产资料归谁所有，产品如何分配，人之间的关系）
（3） 推动人类思维和文化的发展（思维方式的变化，归根结底是由人的实践决定的。）
创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力，也是一个政党永葆生机的源泉

历史唯物主义（认识社会与价值选择）
唯物史观（寻觅社会的真谛）

原理
名称
原 理 内 容
方 法 论
社会存在与社会意识的辨证关系
①社会存在决定社会意识，
②社会意识具有相对独立性。社会意识反作用于社会存在：落后的社会意识对社会发展起阻碍作用，先进的社会意识对社会发展起积极的推动作用。
树立先进的、正确的社会意识
两大基本规律的矛盾运动
1、生产力决定生产关系，生产关系对生产力具有反作用。当生产关系适应生产力发展状况时，就会推动生产力的发展；反之，就会阻碍生产力的发展。表明生产关系一定适合生产力发展状况的规律是人类社会发展的基本规律。
2、经济基础决定上层建筑，上层建筑对经济基础具有反作用。当上层建筑适合经济基础状况时，就会促进经济基础的巩固和完善；反之，就会阻碍经济基础的发展和变革。表明上层建筑一定要适合经济基础发展的规律是人类社会发展的又一基本规律。

人民群众是历史的创造者
　　人民群众是历史的创造者。人民群众是社会物质财富和精神财富的创造者；是社会变革的决定力量。

树立群众观点和群众路线
（群众路线：一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去）
人生观、价值观
价值观的导向作用
价值观作为一种社会意识，对社会存在具有重大的反作用
1、价值观对人们认识世界和改造世界的活动具有重要的导向作用。
2、价值观是人生的重要向导。

1、坚持真理，自觉遵循社会发展的客观规律
2、自觉站在最广大人民的立场上，把人民群众的利益作为最高的价值标准
3、树立正确的价值观，进行正确的价值判断和价值选择。正确处理个人利益、集体利益和国家利益三者之间的关系。
人生观
（人生价值）
（1） 人的价值就在于创造价值，在于对社会的责任和贡献
（2） 在劳动和奉献中创造价值（根本途径）
（3）在个人与社会的同一种实现价值（客观条件）（社会提供的客观条件是人生的价值实现前提）
（3） 在砥砺自我中走向成功（主观条件）

价值判断和价值选择
（1） 价值判断和价值选择会因时间、地点和条件的变化而不同，具有社会历史性。
（2） 价值判断和价值选择会因社会地位和需要的不同而不同，在阶级社会中就有阶级性。
（3） 价值判断和价值选择因人而异。
（4） 人们的立场不同、价值观不同，就会做出不同的价值判断和价值选择。

已完成工程量汇总表
合同名称：来凤县龙凤科教示范园（教育城）市政配套工程教育一路东段
致：来凤县龙凤科教示范园（教育城）建设指挥部
我方将已完成工作量汇总如下表，请贵方审核。
附件：工程量签证单。

承 包 人：华龙村集团来凤置业

项目经理：（签字）

日 期：年月日
序号
项目名称
项目内容
单位
工作量
类型
备注
1
路基清表

m3
26200

2
路基填筑

m3
16546.752

3
便道施工
土方开挖
m3
4576.601

4
便道施工
土方外运
m3
4576.601

5
便道施工
清淤
m3
1728.965

6
便道施工
换填土方
m3
1719.545

7
便道施工
埋设排水管
m
12

8
排水沟
土方开挖
m3
1664.4

9
排水沟
土方外运
m3
1664.4

10
临时排水管
土方开挖
m3
239.4

11
临时排水管
土方外运
m3
239.4

12
临时排水管
D1000混凝土管
m
47.5

C30混凝土基础
（审核意见）

建设部门：
（签名）
日期：年月日

说明：本表一式四份
已完成工程量汇总表
合同名称：来凤县龙凤科教示范园（教育城）市政配套工程教育一路东段
致：来凤县龙凤科教示范园（教育城）建设指挥部
我方将已完成工作量汇总如下表，请贵方审核。
附件：工程量签证单。

承 包 人：华龙村集团来凤置业

项目经理：（签字）

日 期：年月日
序号
项目名称
项目内容
单位
工作量
类型
备注
1
污水改道
土方开挖
m3
340

2
污水改道
D1000钢筋混凝土承插管
m
47.5

3
污水改道
基础C30素砼
m3
9.48

4
污水改道
污水排放涵管道砂石回填
m3
32.39

5
污水改道
阶梯式砖砌跌水井D=1000
个
2

6
污水改道
石砌排水管道八字式出水口
个
1

7
污水改道
管头满包处理
个
6

8
过街箱涵
垫层碎石
m3
75.168

9
过街箱涵
涵身C15素砼
m3
64.988

10
过街箱涵
涵身
m
147.7

11
过街箱涵
基坑开挖
m3
4902.66

12
过街箱涵
涵背回填
m3
1654.24

（审核意见）

建设部门：
（签名）
日期：年月 日

说明：本表一式四份
已完成工程量汇总表
合同名称：来凤县龙凤科教示范园（教育城）市政配套工程教育一路东段
致：来凤县龙凤科教示范园（教育城）建设指挥部
我方将已完成工作量汇总如下表，请贵方审核。
附件：工程量签证单。

承 包 人：华龙村集团来凤置业

项目经理：（签字）

日 期：2021 年6月 9日
序号
项目名称
项目内容
单位
工作量
类型
备注
1
过街箱涵
20mm变形缝
道
7

2
过街箱涵
进出水口M10浆砌MU30块石
m
86.199

3
软弱淤泥地段处理
换填块石
m3
258.3

4
软弱淤泥地段处理
清淤
m3
258.3

5
软弱淤泥地段处理
外运
m3
258.3

6
排水管网
D500HDPE管
m
265.13

7
排水管网
D400HDPE（SN12.5）管
m
211.24

8
排水管网
D800HDPE管
m
69.01

9
排水管网
D1200
m
282.28

10
排水管网
D1000
m
192.5

11
排水管网
沟槽开挖
m3
18110.12

12
排水管网
人工回填夯实
m3
2706.77

（审核意见）

建设部门：
（签名）
日期：年月 日

说明：本表一式四份
已完成工程量汇总表
合同名称：来凤县龙凤科教示范园（教育城）市政配套工程教育一路东段
致：来凤县龙凤科教示范园（教育城）建设指挥部
我方将已完成工作量汇总如下表，请贵方审核。
附件：工程量签证单。

承 包 人：华龙村集团来凤置业

项目经理：（签字）

日 期：年月日
序号
项目名称
项目内容
单位
工作量
类型
备注
1
排水管网
碎石
m3
436.486

2
排水管网
中粗砂
m3
2061.365

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

（审核意见）

建设部门：
（签名）
日期：年月 日

说明：本表一式四份

精装房验收项目明细表
验收区域
验收项目及方法
是否合格
备注
文件
《房屋质量合格证明》，必须具备

《住宅质量保证书》，必须具备，须带走

《住宅使用说明书》，必须取得，明确保修责任，须带走

《竣工验收备案表》

管线分布竣工图，带走

装修完之后针对自家房屋的《空气质量检测报告》，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

面积实测表

装修材料确认单，记录材料品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对

核实建材型号

签署室内装修部分的保修协议

其它

入户门
运作自如、门的开启关闭是否顺畅，有无特别声音

门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门

门锁是否运作自如，应安装牢固

门把手是否牢固

门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰

门边是否变形

入户门门铃是否不响或响个不停

可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常

入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等

房门（卧室、厨房、卫生间等）
门是否方正。检测方法：把门打开至45度，观察门是否能立住，如果能够稳定地立住，说明门是方正的，如果门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。

门开启是否正常

门间隙是否合格

门边是否变形

门把手是否牢固

门插是否插入得太少或太长太紧

门上油漆是否完好，门内外面是否光滑平整和有无磕碰

门顶部和底部的油漆是否刷全

室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。

窗户
窗是否渗水

窗台云石是否崩裂

窗与混凝土接口有无缝隙

窗户玻璃是否完好

塑钢窗、断桥铝关合是否严紧，门窗不严会影响取暖

窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象

窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形

纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，起扣紧作用

墙壁
墙壁要平滑墙当然应横平竖直

墙身顶棚有无部分隆起，敲击敲有无空声

墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方

内墙墙面上有否石灰爆点

抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍、裂痕

壁纸是否牢固，边缘有无翘起，是否整洁

顶面
顶上是否有裂缝，与横梁平行还是成一定角度

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑

安装灯具是否牢固

有无渗水

是否有麻点

是否有掉皮或长霉菌

阴阳角

墙面地面
入户花园是否平整

地面裂缝

地面空鼓，空鼓率超过5%即可判为不合格

地角

墙砖地砖外观：观察砖面上是否有裂纹或是有掉瓷现象出现

墙砖平整度：通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别，若几个角都是平整的，就代表瓷砖平整度过关

地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，检验的时候还要注意仔细听地板是否踩踏上去有无吱咯吱咯的响声

地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。检查地面是否开有开裂，地板间隙是否太大

卫生间渗漏

上下管道渗漏

防水
厨房防水

洗手间上下渗漏

暖气
是否漏水

有无表面破损

还要注意暖气片安装牢固，不能有松动现象；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则影响采暖效果。

暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。

厨房
厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走

管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。

抽油烟机品牌型号，安装是否稳固，启动运行是否正常，有无异常声响

橱柜品牌型号，是否安装完好，各门开关是否顺畅，外表有无划痕等

水路
水龙头出水是否正常

下水道、地漏是否通畅

观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍

接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果

卫生间
地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；防水是否有效：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24 小时以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层；

卫生间门口是否有挡水条粘贴是否牢固、平整

地漏排水是否通畅；排水坡度是否合理：在地面倒水做实验

卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙

吊顶下是否留通风口

烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾

卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，离通风孔最近的插座须是防水插座

浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当

厕、浴具有无裂痕？包括抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。

厕所下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

厨厕瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?

座便器

花洒组合，热水器冷热水接口

洗漱台及镜面

橱柜

洗衣房
水龙头：出水通畅否、是否漏水

其它

入门橱柜
衣柜木制品是否变形

接缝处是否有开裂现象

衣柜门五金件安装是否端正牢固

衣柜门修饰平滑与否

推拉是否运作自如

油漆是否存在流淌现象

墙壁涂料是否出现大范围开裂现象

内侧面应当要表面光洁

电源插座、电源开关、电闸
试用所有的电源开关、插座和电闸

验收合格后抄电表、水表、煤气表数值

开关箱内的各分路开关应有明显的标示

开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换

电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电

户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器

光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具

空调的插座应与其他线路分开

距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置

厨厕应与通风道就近安装

洗手盆的上方不应有插座

卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施

卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座

入户宽带
检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。

宽带插座个数2个以上

有线电视插座个数2个以上

钥匙
楼层钥匙

户门钥匙

信箱钥匙

水表钥匙

电表钥匙

其他
屋内是否清洁，有无残留建筑垃圾

所有可以拆开的空间内是否有垃圾

测房顶高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。

测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），*墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点）。

测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。

镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏

楼道窗户是否有纱窗

厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。 　    具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。 　     ②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家用水，自家水表帮着跑的现象，说明水表不合格，必须更换。 　   ③闭水试验结束了，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，水全部放掉后地板上还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止。 　 有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦，否则入户不久，出现渗水问题，那时解决就麻烦了。

保修
国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年

是否通过验收：

业主： 开发商：

验收日期： 年 月 日