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管理规章制度(15 篇)

管理规章制度 1

1 目的

为使医院董事、总经理等高管人员使用的车辆(下简称“工作车辆”)以及 公务车辆调配合理，使用安全、高效、节省，统一规范车辆管理流程，制定本制 度。
2 范围

本制度适用于集团下属各医院及筹备处的工作车辆与公务车辆的管理。

3 职责部门

3、 1 医院车辆管理机构为院办(人事行政部)，负责车辆调度、日常监督、 维修保养等；
3、 2 部门(科室)公务用车需由本部门(科室)负责人向车辆管理机构提
出申请；

3、 3 以上所称“车辆管理机构”下简称为“车管部门”。

4 要求

4、 1 驾驶员任职要求

4、 1、 1 必须具有与所驾车型符合的驾驶证；

4、 1、 2 本地实际驾龄五年以上；

4。 1、 3 身体健康、 40 周岁以下(已婚人员优先)；

4、 1、 4 素质好，为人忠厚；

4、 1、 5 无烟、酒、赌嗜好；

4、 1、 6 入职时须签劳动协议和担保协议书。

4、 2 工作车辆、公务车辆使用要求

4、 2、 1 医院高管人员工作车辆及其它公务车辆均配置专职驾驶员；

4、 2、 2 禁止任何人员在工作时间及非工作时间用车不使用专职驾驶员而擅
自驾车的行为；

4、 2、 3 公务车辆在工作时间及非工作时间因公用车，必须由部门(科室) 负责人填写《公务用车申请单》，并严格履行审批手续；
4、 2、 4 驾驶员凭《公务用车申请单》的有关项目内容履行职责。超路线、 超项目、超时间时，用车人必须及时报告并事后在审批手续上补充说明；
4、 2、 5 车辆在节假日或每日下班收车时，必须停放在单位指定地点；

4、 2、 6 车辆钥匙及行驶证件统一由车管部门授权专职驾驶员保管。非经车 管部门主管同意，任何人不得私自持有或保管车辆钥匙或行驶证件。
5 原则及程序

5、 1 用车原则

5、 1、 1 工作车辆根据领导上下班时间、 工作时间内的公务情况， 安排使用。
当工作时间内无公务外出， 医院因重要公务急需用车， 而没有其他车辆可调配时， 由车管部门负责人向工作车辆专用人报告后调配使用；
5、 1、 2 公务车辆在工作时间内由车管部门统一安排、调配；

5、 1、 3 医院领导因公外出或办理紧急重大事项用车优先。多位领导同时提 出用车时，原则上按职级从大到小依次安排；
5、 1、4 任何部门、 任何人员因公外出没有公务车使用而必须搭乘出租车时， 需经车管部门主管许可后方可报销交通费用；
5、 1、 5 非工作时间用车、因私用车、外单位借用车辆，由总经理(或授权 车管部门负责人)批准。
5、 2 用车程序

5、 2、 1 各部门工作时间及其它时间因公务用车，应提前两小时填写《公务 用车申请单》报车管部门后，统一由车管部门负责人调配出车；
5、 2、 2 驾驶员按照批准的 《公务用车申请单》 有关项目严格执行出车任务。

6 车辆管理

6、 1 车管部门负责建立详实的车辆管理档案，按规定办理交纳有关费用，
按规定审计车辆费用凭证；

6、 2 坚持对每日用车情况的管理，掌握车辆的里程、油耗、维修、整洁保
养等事项；

6、 3 坚持对定点停放车辆，定点加油、维修的检查监督、管理，发现异 常予以纠正或处理；
6、 4 坚持日常教育、督促驾驶员安全驾驶车辆；

6、 5 车辆检修或维修费用在 5000 元/次以上，由总经理核准；车辆检修或 维修费用在 10000 元/次以上的，由执行董事(或呈报董事长)核准；
6、 6 车辆发生交通事故，应马上报告车管部门负责人及上级主管，车管部 门应积极办理有关事故事宜。

7 罚责

7、 1 不用驾驶员而擅自驾驶车辆，无论因公因私，无论任何职级，每发现 (发生)一次，对当事人扣款100 元；若发生交通事故，按事故所有费用扣罚当 事人；若驾驶员同车同行而让他人驾驶的，驾驶员亦按本条规定处罚；
7、 2 未办理出车手续而出车的，扣罚驾驶员 100 元/次；驾驶员擅自把车钥 匙交他人驾驶的，
按责任条款 7、 1 处理；

7、 3 非公务和非工作时间的私事用车，非经有权批准人同意而出车的，扣 罚当事人 100 元/次。给与车辆钥匙者与当事人承担连带责任；
7、 4 酒后驾车或违章违规驾车，一经发现，扣罚当事人(驾驶员) 1000 元/ 次；发生交通事故由当事人(驾驶员)承担全部责任；
7、 5 未按规定停放车辆的，扣罚驾驶员 20 元/次；车辆保养不善的，按造 成损害程度由驾驶员承担经济补偿责任；
7、 6 对违反本规定第 7 条责任条款中的 7.1 7.2、 7.3、 7.4 任意一项，将
根据事件严重程度在医院或集团范围内给予处罚通报。 发生交通事故时， 同时解
聘驾驶员。

7、 7 以上责任扣款，在当月薪酬中兑现，举报人按扣款 100%奖励(对举报
人予以保密)。

医院相关人员出现违反本规定未执行或难于执行处罚时， 由总部人事行政部 与财务部监督并强制执行。
7、 8 驾驶员出车过程中因违反交通法规而被交警部门处以违章罚款时，由 驾驶员自行承担全部罚款费用。

管理规章制度 2

第一条为确保公司管理及生产的顺利进行， 持续营造良好的工作环境， 促进 本企业的发展，结合本企业的实际情况特制订本制度。本制度从.04.01 起执行。
第二条本规定适用于本公司生产相关全体员工。

第三条禁止在车间聊天、 嘻戏打闹， 吵架打架， 私自离岗， 窜岗等行为 (注： 离岗指上班后脱离工作岗位或办私事； 窜岗指上班时间窜至他人岗位做与工作无 关的事)，违者依员工奖惩制度处理。
第四条上班时间亲友探访需请假， 按事假处理； 接听电话须到更衣室， 上厕
所或离开厂区须更换工服及鞋； 车间内禁止玩手机 (游戏、 上网、 MP3 播放等) ，
手机调至振动状态。

第五条必须按时上下班，不迟到、不早退。迟到、早退 10 分钟以内，由领 班现场口头警告。迟到、早退 10 分钟以上而在 30 分钟以内，每次扣 20 元；全 月累计三次，则扣除全勤奖；迟到、早退 30 分钟以上，按实际迟到、早退时间 扣除相应的工资。 旷工一日者， 处罚 100 元并扣除当月全勤奖； 连续旷工三日且 无正当理由者，上报生产部处理并取消全勤奖。
第六条上班时间，凡在车间睡觉一次，均取消当月全勤奖 30 元，同时处罚 20 元，以后每次处罚 50 元。
第七条操作人员每日上岗前必须将机器设备、 仪器及工作岗位清扫干净， 保 证工序内的工作环境的卫生整洁， 工作台面不得杂乱无章， 生产配件须区分放置。
第八条车间严格按照生产计划排产,根据车间设备状况和人员,精心组织生 产。生产工作分工不分家，各生产工序须完成日常生产任务，并保证质量。
第九条车间如遇原辅材料、包装材料等不符合规定,有权拒绝生产,并报告上 级处理。如继续生产造成损失，后果将由车间各级负责人负责。

第十条员工领取物料必须通过领班， 不得私自拿取。 生产过程中各班组负责 人将车间组区域内的物品、物料有条不紊的摆放，并做好标识，不得混料。有流 程卡的产品要跟随流程卡。
第十一条员工在生产过程中应严格按照质量标准、工艺规程进行操作,不得 擅自更改产品生产工艺或工装夹具。
第十二条生产流程经确认后， 任何人均不可随意更改， 如因个人原因造成产 品不合格， 按产品实际价格赔偿； 如在作业过程中发现有错， 应立即停止并通知 有关部门负责人共同研讨，经同意并签字后更改。
第十三条车间员工必须做到文明生产， 积极完成上级交办的生产任务， 不得 拖三拉四完成不了任务和质量要求， 否则给予重罚； 因工作需要临时抽调， 需服
从车间领班以上主管安排,协助工作并服从管理，对不服从安排者将上报公司处
理。

第十四条员工不能为了省事而偷工减料，一定要按工艺流程严格做到自检、 互检， 不合格产品不要流到下道工序； 下道工序员工要对上道工序的质量进行严 格审核， 不能弄虚作假， 如发现上道工序质量问题应报告检验进行评定， 做出相 应的处理。检验和领班负责对质量的监督和抽检工作。
第十五条如因质量问题得到客户投诉的， 查明那道工序出问题， 此工序员工 应承担一切经济损失；查明不了那个组、那道工序、那个人的过失，车间集体承 担一切损失。
第十六条员工有责任维护工作之环境卫生， 严禁随地吐痰， 乱扔垃圾。 在生 产过程中要注意节约用料， 不得随意乱扔物料、 工具， 掉在地上的物料必须捡起； 损坏或损伤公物照价赔偿，情节严重的视具体情况加予处罚。
第十七条不得私自携带公司内任何物品出厂(除特殊情况需领导批准外)， 若有此行为且经查实者，将予辞退并扣发当月工资。

管理规章制度 3

▲仓库是企业物资供应体系的一个重要组成部分， 是企业各种物资周转储备 的环节， 同时担负着物资管理的多项业务职能。 它的主要任务是： 保管好库存物 资，做到数量准确，质量完好，存放整齐分类清楚，确保安全，面向生产，服务 周到，降低费用，加速资金周转。
▲仓库设置要根据工厂生产需要和厂房设备统筹规划， 合理布局； 内部要加 强经济责任制，进行科学分工，形成物资分口管理的保证体系。
一目的

本制度对于仓库的收、发、贮、管作了规定，以确保不合格的原材料半成品 和成品不入库、不发出，贮存时不变质、不损坏、不丢失。
二适用范围

适用于原料库和半成品库及待处理品库的管理。
三内容

1.职责

原材料和半成品库管员负责原材料、外协品、半成品的收、发、管工作。 2.入库
●原材料、外协品、半成品的入库。

Ⅰ原材料、 外协品到公司后， 由库管员指定放置于仓库待验区内， 大的货物 可以直接放在仓库合格区内，但应做出“待验”标识。然后，库管员按《过程和 产品的监视和测量程序》的规定进行到货验证和报验。

验证的内容包括：品名、型号规格、生产厂家、生产日期或批号、保质期、 数量、包装状况和合格证明等。经验证合格的，库管员提交《采购收料通知》报 质管部检验；经验证不合格的，通知采购部进行交涉或办理退货。
Ⅱ库管员接到质管部检验结论为 “合格”的检验报告后， 应及时办理入库手 续，并将待验区内的货物转移到库内合格区存放，已放在仓库合格区的待验品， 应将“待验”标识取下；接到检验结论为“不合格”的检验报告时，应按规定做 出不合格标识， 等待不合格品审理。 接到 《不合格品评审表》 后按处置结论执行。 Ⅲ采购部打印“采购收料通知单”交生产部库管员作为收货入库凭证。
Ⅳ半成品经检验合格后， 检验结论为 “合格”的生产部打印入库单到原料库 办理半成品入库手续。库管员应核对半成品的品名、型号、数量、批号、生产日 期，半成品流程单，无误后方可入库。
●成品入库

Ⅰ检验结论为“合格”的产品生产部打印《入库单》到成品库办理成品入库 手续，在办理入库时，库管员应检查、核对产品的品名、型号、数量成品流程单 等是否正确、规范以及外包装是否干净等，符合要求的方可入库。
Ⅱ成品入库后应放置于仓库合格区内。

●待处理品入库

Ⅰ成品库库管员负责退货和超过保质期滞销产品入库工作； 生产部负责半成 品和准成品待处理入库工作；库管员应检查核对产品的品名、型号、数量、批号 等是否属实，对入库单进行审核。
●产品入库后，库管员应及时审核，在帐上记录产品的名称、型号、规格、 批号、生产日期、数量、保质期和入库日期以及注意事项。并《产品标识和可追 溯性控制程序》的规定做出标识。
●未经检验和试验或经检验和试验认为不合格的产品不得入库。

●库管员应妥善保存入库产品的有关质量记录(验证记录、原始质量证明、
检验报告单等)，每月将这些质量记录按时间顺序和产品的类别整理装订成册、

编号存档并妥善保管。

3.贮存

●贮存产品的场地或库房应地面平整，便于通风换气，有防鼠、防虫设施， 以防止库存产品损坏或变质。
●合理有效地利用库房空间，划分码放区域。库存产品应分类、分区存放， 每批产品在明显的位置做出产品标识，防止错用、错发。具体要求如下：
Ⅰ库存产品标识包括产品名称或代号、型号、规格、批号、入库日期、保质 期， 由库管员用挂标牌的方法做出。 若产品外包装已有上述标识的， 仅挂产品型 号的标识牌即可；
Ⅱ库存产品存放应做到“三齐”：堆放齐、码垛齐、排列齐。离地、离墙 10~20 厘米，并与屋顶保持一定距离；垛与垛之间应有适当间隔；
Ⅲ成品按型号、批号码放，高度不得超过 6 层；

Ⅳ原材料存放按属性分类， 整齐码放， 纸箱包装码放高度不得超过规定层数； 袋包装和桶包装码放高度不宜过高，以防损坏产品；
Ⅴ放置于货架上的产品，要按上轻下重的原则放置，以保持货架稳固。

4.发放

●生产部生产人员凭 《配料单》 和 《领料单》 到原料库领取原材料和半成品。

●原料库库员每天按《配料单》的实际数量备料、发放。

●在备料时， 如果发现计划数量和实际发放数量不符时， 库管员应在 《配料
单》备注栏中填写实际发放的数量。

●实行批次管理的原料，库管员每天备料、发料时在《配料单》上填写该原 料的批号，以达到可追溯的目的。
●技术部开发人员凭经部门经理审批的 《出库单》 到原料库领取原材料和半 成品。
●提取成品时必须有营业部打印的《出库单》和《调拨单》。

●原料库和成品库的库管员凭经审批的 《领料单》 或 《出库单》、 《发货单》 发放原材料、半成品或成品，发放时应做到：
Ⅰ认真核对《领料单》或《出库单》、《发货单》的各项内容，凡填写不齐 全、字迹不清晰、审批手续不完备的不得发放；
Ⅱ发放时， 应认真核对实物的品名、 型号和数量， 符合领料或出库凭证要求 的才能发放；
Ⅲ发放完毕，库管员应对《领料单》或《出库单》、《发货单》进行审核， 《配料单》交会计部，单据应妥善保管；
Ⅳ发放时，若产品标识破损、字迹不清，应重新作出标识后发放；

Ⅴ同一规格的原料、半成品、成品应按“先进先出”的原则进行发放。 5.仓库内部管理
●成品库的主管部门应对仓库进行不定期的抽查， 检查账、 物、卡相符状况， 存放情况、 标识情况。 原料库主管应抽查物料的仓储情况、 环境条件、 有无错放、 混料及超期贮存、变质、损坏等现象。发现问题，及时解决。
●库管员应经常对库存产品进行检查和维护， 发现变质、 发霉或标识脱落等 现象应及时向直接上级报告， 及时处理。 对有保质期的产品要防止失效。 发放距 保质期不到一个月(含)的'原料前应报验，检验合格后才能发放。距保质期不 到三个月(含)的成品一般不发放(顾客同意的除外)，但应及时报验，根据检

验结果进行处理。若超过保质期，应及时报验，并按《不合格品控制程序》的规 定处理。
●仓库人员应进行经常性动态盘点，做到日清日结，保持账、物相符，年中 和年末应配合财务部搞好盘点工作。
●仓库做到通风、防潮、清洁，无苍蝇、老鼠。仓库内严禁烟火，不允许存 放易燃易爆物品和其它危险品(危险品库除外)，并设置足够的消防器材。消防 器材不允许占压。
●对有毒有害及带有腐蚀性的物品应分别贮存，并采取有效的安全防护措 施。
●退库的成品应按品种、 型号分别码放并予以标识， 经质管部检验为合格的
办理入库，并尽快发出。经检验为不合格的，按不合格评审处置意见办理，并作
出待处理标识。

●成品库另划待处理品区， 存放退货并予以标识， 同时配合有关部门按程序 做好退货处理工作。
●原料库根据生产计划，做好查料、备料工作，严格按领料制度发放原料。 根据生产计划和库存填报采购申请计划，保证生产需要。
●对于喷粉产品要严格按照产品的贮存条件贮存， 经常检查并通风， 发现问 题及时通知直接上级并与技术部联系，做到及时处理。
●凡打开包装的原料、半成品和成品，都应重新包装，保证密封，不允许敞 开存放。没有标识的应做出标识。
●成品库负责样品的包装、发放。样品包装上应有标识，标识内容包括：品 名、 型号和生产日期。 样品应在生产后的三个月内发放。 若要将超过三个月的产 品做样品发放，应报验，经检验合格后才能做样品发放。

●安全事项

Ⅰ上班必须检查仓库门锁有无异常，物品有无丢失；

Ⅱ下班检查是否已锁门、是否已关窗、排除存在其它不安全隐患。

管理规章制度 4

一、员工守则

(一)管理人员必须保持服装整洁，仪表端庄、精神饱满。

(二)对待住户、访客同事和各阶层人士，均应以礼相待，保持彼此间良 好关系。
(三)必须严格遵守公司轮值时间，按时上下、班(交接班)，不得无故迟
到、早退。

(四) 管理人员不得在当值时间内为个别住户做职责范围以外及对私人服务
的工作。

(五)管理人员不得参与楼宇买卖或租赁事物，若业主、住户提出要求，应 请其直接向公司咨询。
(六) 大厦负责人应该执行公司之各项指标， 并定期召开该大厦各级员工的 会议， 向公司做定期工作汇报。 大厦员工应服从大厦负责人之工作调配及岗位编 排。
(七)不准损坏公司信誉和对公司有欺诈及不诚实行为。

(八)不得假借公司名义或利用职权对外做有损公司声誉或利益之行为。

(九) 不得向业主、 住户或与公司业务有关的任何人收受或索取任何形式的
礼物、赏钱。

(十)所有公物不得用于私人方面，不得故意疏忽损坏公司财务，对各公物 如有损坏，须负责赔偿。
(十一)雨雪天气，各员工必须依时当值，监守岗位，并按照公司所颁布之 指示进行防风防雨工作。
(十二)必须尊守和执行公司所发出的一切通告办事。

二、管理公司

(一)按照规定时间当值，不可擅离职守。

(二)在当值时不得饮酒、吸烟、打瞌睡、阅报、看书、听收音机或与同事
闲谈、开玩笑。

(三)每日上班时间，必须穿着公司规定的制服及佩带员职员工作证，完成 自己的岗位职责。 巡视各层楼宇及走火通道， 巡视时需特别留意大厦清洁及有否
损坏、破旧须要维修的地方，并进行登记，如遇有不寻常事件应立即处理、记录
并及时向上级报告。

(四)台风或暴雨期间，管理人员必须按公司所颁布的员工共值程序上班， 做好一切防风防雨工作，以保护公共财产。
(五)服从上级指导，完成所指定工作。

(六)留意各种公用设备有否被破坏或涂污，并通知有关人员修理和清除， 必要时须协助维修工作。
(七)执行各项任务时，必须要有礼貌，谨记“服务至上，礼貌第一”。

(八)如有住户发生意外，例如：受伤、晕倒等，应立即协助其家人招呼救
护车或代办报警。

(九)热情接待来访人员，详细记录住户投诉，并迅速处理。不属于自己职 责范围的，则立即通知有关人员处理解决。处理情况立即向上级报告。
(十)管理处须设置急救药品，如绷带、药棉及抢救药品等。

(十一) 大厦公共地方之钥匙， 如： 电机房、 机房、 泵房等， 必须小心存放， 以备紧急时使用。 若有需要外接钥匙时， 必须登记借用人姓名及身份证， 用后及 时归还。
三、保安工作

(一)必须明了和掌握大厦内各种保安设施之操作和效能。例如：对讲机、 警钟、密码锁、闭路电视等。更须善用以有设施，以免减弱防盗效果，特别强调 大门必须紧闭， 住户出入可自备防盗门钥匙或密码锁， 访客则可用对讲机。 严禁 大门敞开，防止坏人有机可乘。
(二)应熟悉大厦内各住户、识记住户之姓名、年龄、家庭成员、职业及联 络电话。此等资料必须保密，不得泄露。
(三)与住户保持密切联络，以便就保安问题，经常交换意见和互通消息。

(四)各更管人员交接时应传达防盗信息，做好交接班记录，以备核查，务 令保安人员高度警惕。
(五)严禁借推销之人士进入大厦。尤其是自称公务人员或公共机构人员， 更应查验身份证、文件，如有疑问，应致电有关机构查询。
(六)应有礼貌询问进入大厦的来访客人，登记身份证或工作牌照。如有怀 疑，应用对讲机与有关住户联系。如访客携带可疑物品时，更需提高警觉。

(七)当值管理人员至少每两小时巡楼一次(但不固定时间)，以免坏人乘 隙而入。巡楼时必须有警觉性，特别注意楼梯、走廊、电表房及其他隐蔽地方、 通道等， 以确保无可疑人物匿藏大厦内伺机作案。 留意公众地方之间边暗角， 后 巷水渠侧、水箱底是否预先暗藏盗窃工具等。
(八)如听到住户呼救或发现可疑人物，须立即报警并封闭大门及通道，以 待警方人员到场处理。切勿采取鲁莽行动而不知会警方。
(九) 切记管理人员只有一般市民之拘捕权， 并无搜查权。 因此拘捕疑犯后， 应尽快交公安部门处理。
(十)详细记录各有关政府部门电话，以便需要时寻求协助。 (十一)若发生罪案，应采取下列步骤协助破案。
1、立刻报案，并留在现场制公安人员到达，遇有伤员(被害人、案犯)应 立即抢救和监护。
2、切勿移动、也不许他人移动、触摸、践踏现场物品，协助公安部门保留 证据，方便调查工作。
3 、切勿开动风扇、冷气机或其他电器用具，以免证据破坏。

4 、禁止任何人在现场走动，以方便公安部门到现场调查。

5 、向公安人员提供有关罪案详情，如案发经过，与本案有关人物之相貌、
衣着、有关之车牌号及坏人逃走方向。

四、公共卫生

(一)清洁工人必须依时清洁大堂、走廊、楼梯、电停车场及天台等公用地
方。

(二)劝喻各住户勿将垃圾桶或垃圾袋置于走廊、楼梯等公用地方，以免影
响卫生和阻塞通道。

(三)如发现有杂物弃置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻住户自行搬往附近 的垃圾收集站。如无法找到住户除清洁工人清理外，并登记在管理处记事簿内， 向上级报告。
(四) 如发现天台、 天井或公用地方积存污水， 应立即清理， 以免蚊虫滋生。

(五)如发现属于本楼宇之污水渠及沙井等淤塞或破烂，应速安排处理。

(六)劝喻住户淋花时要特别小心，勿将水淋到阳台外面，以免影响下层和
下面行人。

(七)如发现空调滴水或发出大量热气或噪音时，劝喻住户从速处理，以免 影响邻居和市容卫生。并根据城管条例，影响市容者，处以罚款。
(八)如有需要，通告或口头劝喻住户切勿抛垃圾出窗外，既影响卫生，又 可能打到过往行人身上；也不得将可引致淤塞之杂物投入厕盆及污水渠内。
(九) 若上层住户之水喉或水管破烂而导致下层天花板渗水， 则通知上层住 户修理，如无结果，则应详细记录及请示上级处理。
(十)如有不顾公共卫生的住户，经屡次劝告仍不改善，应做详细记录并报 告上级和有关卫生部门。
五、电梯

(一)电梯发生故障停留空中时，乘客按响紧急呼救铃后，值班人员应立即 通知保修人员迅速修理， 同时用电梯内对讲机善言安慰被困乘客， 请其耐心等待， 切勿自行开启电梯门，以免发生危险。
(二)劝喻用电梯搬运物件者，不可超重，防止造成事故。

(三)乘用电梯人数过多时，应维持秩序，指导分批搭乘，以免超载发生危
险。

(四)住户应留意，切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯，以免发生危险。

(五)保安值班人员时刻注意闭路电视， 警惕坏人恶意破坏电梯或梯内设备。

(六)经常清除电梯门路轨内经常积存的垃圾，以免影响梯门开关。

(七)如发现电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏时，应急时通知保修
人员进行修理。 当修理人员到达时， 管理人员应详述电梯不妥之处， 以便研究毛 病，一切详细情况，必须详细记录送管理处。
(八)狂风暴雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有渗水时，应即尽量阻 止雨水进入电梯槽，暴风雨后，必须根治漏水情况。
(九)电梯槽底有积水时，应及时报告上级处理，同时研究水的________， 及早修理。
(十)凡有水进入电梯，应即停止使用，以免触电，并设法将电梯升高至较
安全的地方。

(十一) 电梯机房钥匙及电梯门钥匙， 除修理人员或保安消防人员外任何人
不得使用。

(十二)电梯每年“年检”一次，并取得年检合格证。(十三)冲洗走廊及 楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。
(十四)火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯，因电梯可能随时停在半途， 将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。
(十五)经常检查电梯机房是否有足够的通风，温度是否过高，气窗玻璃是 否完整。机房门须特别上锁，加上“不准擅闯”之类的告示牌。

(十六)电梯内求救警钟、电风扇必须保持正常工作状态，以免紧急时无法
求救及导致窒息。

六、电力系统

(一)修理电气设备，应聘请持证的合格技师。

(二)应明了大厦各种电力供应的设备所在。如：大厦的电力总制、用户的
电路分线、保险丝、消防电泵制等，并且明了其紧急开关的操作程序。同时必须 购置后备保险丝、消防总制、电表及各水泵制等，以备急修时使用。
(三)如部分用户电力中断，应由管理处派人检查修理大厦供电系统，如属 住户室内设备故障，应由住户自行请人处理，管理处可提供适当协助。
(四)全座楼宇电力突然中断，应先检查大厦之总制是否正常，如属于正常 则与供电公司联系询明情况。
(五)公共使用的电力设备，如：电梯、总制走廊及电梯之电灯、水泵及消 防系统之电线等应经常检查，如有损坏或过热现象，应立即派人修理。
(六)接到供电公司通知停电时，应即帖出通告，清楚列明日期、时间及受 影响设备，如供水系统、室内电器以便住户有所准备。公共照明、电梯不停，由
大厦自备发电机供电解决。 停电完毕后， 贴出恢复供电通告， 并检查各系统是否
恢复正常。

(七)经常检查保养弱电系统，如：大厦与各户的对讲系统和电梯监视系 统必须保持完好正常运行。发现问题立即修理。
(八)在大厦出入口处，应备有充电式紧急照明系统。

(九) 大厦内的总制房、 机房、 及各层的电表均应保持整洁， 不得放置杂物。

(十)大厦供电系统由专业人员定期检查保养，以保证安全正常的供电。

七、消防

(一) 消防中心值班人员必须熟练掌握消防中心各种设备的操作使用， 并应 熟练其他消防设备的使用。
(二)组织大厦员工学习消防知识，熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。 组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为大厦合格的义务消防队员。
(三)值班人员(包括管理人员)须经常检查防火设施等，如有损坏和失效 时，应立即修理和更换。
(四)利用通告、图片等形式使住户了解如何使用消防设施和消防设备，以 备应急。
(五)每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、走火通道等，千万不可有阻 塞情况发生。
(六)教育和制止孩童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火警。

(七)留意公用电线，如有破损和不符合规定时，应立即修理和更换。

(八)留意擅自将住宅改为工厂的单位，尤其是原料与制品容易着火者，当
发现住户有大量易燃物品时， 即刻查询是否有特许证明和安全措施， 没有时， 当 即令其搬走(搬出大厦外)，并尽快报管理处和公司
(九)劝告拜神的住户小心燃点香烛，并制止住户在走廊燃烧香纸。

(十)如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味，又无人开门时，如能及时扑灭， 应尽快使用灭火器及消防设备扑灭。否则电“119”报案。
(十一)若发生火警，即电“119”报案，同时按动警铃，通告住户疏散， 在安全的情况下，使用灭火筒或灭火喉设法施救。
(十二)火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯。

(十三)切勿将放火门打开，以免万一发生火警时，浓烟散播及火势蔓延。 (十四)报案时，必须清楚说明现场地址，报案人姓名及管理处电话。 (十五)所有消防装置，应由认可的消防监查单位每年最少检查一次。
八、气体燃料泄漏

(一)如发现气体燃料泄露时，应立即熄灭现场附近所有火源。

(二)打开气体燃料泄漏单位及附近有关住户的门窗，使楼宇空气流通。

(三)切勿吸烟、点火、按动门铃、电开关等任何电制及电器。

(四)管理员应立即关闭单位系统的气体燃料总制， 阻止气体燃料继续泄漏，
查找泄漏地点，迅速进行修理。必要时，电话通知气体燃料公司或拨“119”报
警。

(五) “用手拍门”的方式通知住户气体燃料泄漏事件，请住户关闭气体供 应制， 打开门窗使空气流通， 并要求协助通知其他住户实施上述一、 二、 三步骤。 如情况严重，应通知住户撤离。
九、楼宇结构及维修

(一)楼宇结构如被更改或破坏，对该楼宇的安全有重大影响时，管理员应 予以注意，并向上级报告。
(二) 如住户擅自拆建墙壁、 增开窗户、 或加建建筑物， 如外墙铁笼、 檐壁、 平台或在天台上加盖小棚屋时，应予以制止并向上级报告。
(三)天花板或外墙有漏水，应即通知单位主管及有关住户修理。

(四)在巡逻时发现下列情况， 应立即向上级报告并研究修理方案进行修理：

1 、墙壁或天花板有明显裂缝或水泥爆裂；

2、气窗的玻璃爆裂；

3、楼梯边的栏杆松拖；

4、防火门及消防设备损坏；

5 、内外墙壁批荡脱落。

(五)住户安装的铁闸掩出走廊、阻塞通道，应予以制止并报告上级。

十、停车场管理

(一)车管员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人。热情服务，保证车 辆安全，维护车场良好的行车秩序。
(二)车辆进场后，必须按指定位置停车、排列整齐，不得阻塞通道，认真 检查车型、车牌号，，避免出现差错。
(三)了解和掌握车主的车型姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、座 号等等以便与识别。
(四)汽车、摩托车必须购买车辆综合保险，便于丢失后向保险公司索陪。 未买“车辆综合保险的，本车场不予停放保管。
(五)本停车场实行有偿停车保管服务，必须严格遵守财经纪律，经济手续 清楚，做到钱票相符，日清月结。
(六)严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放保管，以免发生
意外。 如有车辆违反此规定进场， 应即令其开出车场， 立即报告管理处或公安机
关进行处理。

(七)车管员交接班时必须认真交接：如清点停车场内车辆有多少，时租车 的停车计时票的张数、现金点清，并详细登记，双方签字负责。

(八)车管员值班期间发现可疑情况，立即报告班长或管理处，并注意事态 发展。 交接班时叮嘱接班人注意， 并记录在交接登记簿上， 同时将其他注意的事 项必须记录在登记簿上，以备查。
(九)车管员必须认真执行收费制度，坚持原则，不得徇私舞弊，如不开票 停车或乱收费，一经发现定严肃处理。
(十)保持停车场内清洁卫生，每日必须清扫一次。

十一、有关廉洁条款

(一) 良好及有效的大厦管理工作有赖于住户及业主的合作和各级管理人员 的信心及支持。 如各级人员都采取一种廉洁奉公的态度办事， 住户和业主定会全
力支持管理工作， 使环境能进一步改善， 因此各级管理人员均须有清正廉明的精
神。

(二)凡受雇于大厦从事执行大厦事物者，包括管理人员、保安员、清洁工 人、修理人员、经理等人，均属大厦的职员。故执行工作期间均受本工作守则的 约束，不得索取或接受任何利益。

管理规章制度 5

为加强成本核算， 提高公司的基础管理工作水平， 进一步规范物资和成品流 通、 保管和控制程序， 维护公司资产的安全完整， 加速资金周转， 特制定本制度：
一、仓库日常管理

1、仓库保管员必须合理设置各类物资和产品的明细账簿和台账。原材料仓 库必须根据实际情况和各类原材料的性质、 用途、 类型分明别类建立相应的明细 账、卡片；半成品、产成品应按照类型及规格型号设立明细账、卡片；财务部门

与仓库所建账簿及顺序编号必须互相统一， 相互一致。 合格品、 逾期品、 失效品、 料废、退回电机、返修电机应分别建账反映。
2、必须严格按 ERP 系统和仓库管理规程进行日常操作，仓库保管员对当日 发生的业务必须及时逐笔录入 ERP 系统， 做到日清日结， 确保 ERP 系统中物料进 出及结存数据的正确无误。及时登记手工明细账并与 ERP 系统中的数据进行核 对，确保两者的一致性。
3、做好各类物料和产品的日常核查工作，仓库保管员必须对各类库存物资 定期进行检查盘点，并做到账、物、卡三者一致。铸件仓管员必须定期对每种铸 件材料的单重进行核对并记录， 如有变动及时向事业部、 财务部反映， 以便及时 调整。
4、根椐生产计划及仓库库存情况合理确定采购数量，并严格控制各类物资 的库存量； 仓库保管员必须定期进行各类存货的分类整理， 对江苏劲芯精密机械 有限公司存放期限较长， 逾期失效等不良存货， 要按月编制报表， 报送部门领导 及财务人员， 对仓库存在的各类不良存货每月必须提出处理意见， 责成相关部门 及时加以处理。
二、入库管理

1、物料进仓时，仓库管理员必须凭送货单、检验合格单办理入库手续；如
属回用物资应凭回用单办理入库手续， 拒绝不合格或手续不齐全的物资入库， 杜 绝只见发票不见实物或边办理入库边办理出库的现象。
2 、入库时，仓库管理员必须查点物资的数量、规格型号、合格证件等项目， 如发现物资数量、质量、单据等不齐全时，不得办理入库手续。未经办理入库手 续的物资一律作待检物资处理放在待检区域内，经检验不合格的物资一律退回， 放在暂放区域，同时必须在短期内通知经办人员负责处理。

3 、一切原材料的购入都必须用增植税专用发票方可入库报销，无税票的，
其材料价格必须下浮到能补足扣税额为止。 同时要注意审查发票的正确性和有效
性。

4、入库材料在未收到相应发票前， 仓管员必须建立货到票未到材料明细账， 并根据检验单等有效单据及时填开货到票未到收料单(在当月票到的可不开)， 在收到发票后， 冲销原货到票未到收料单， 并开具材料票到收料单， 月底将货到 票未到材料清单上报财务。
5、收料单的填开必须正确完整，供应单位名称应填写全称并与发票单位一
致， 如属票到抵冲的， 应在备注栏中注明原入库时间 铸江苏劲芯精密机械有限
公司

件收料单上还应注明单重和总重。 收料单上必须有保管员及经手人签字， 并 且字迹清楚。每批材料入库合计金额必须与发票上的不含税金额一致。
6、因质量等原因而发生的退回产品，必须由营销部相关人员办理退回产品 复检手续，经检验人员鉴定后确认处理方法，办理相关手续。
三、出库管理

1、各类材料的发出，原则上采用先进先出法。物料(包括原材料、半成品) 出库时必须办理出库手续， 并做到限额领料， 车间领用的物料必须由车间主管(或 其指定人员) 领取， 领料人员凭车间主管或计划员开具的流程单或相关凭证向仓 库领料，领料员和仓管