园林给水排水电安装工程合同.docx

园林给水排水电安装工程合同

合同编号：

园林给水排水电安装工程合同
签订地点：

签订日期：年月日

园林给水排水电安装工程合同
发包方： ____________公司(以下简称甲方)
承包方： ________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致， 签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1. 工 程 名 称： ______________ 项 目 外 环 境 景 观 及 ______________景观园林绿化工程
2.工程地点： _____________________;
3. 工 程 承 包 范 围 和 内 容： ______________ 园 林 景 观、 ______________ 景观工程、 ______________ 景观工程 (含各出 入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统

等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责， 如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务 ;如不 由 乙 方 承 包 该 工 程 的 施工， 则 甲 方 支 付 该 项 服 务 费用 ______________元予乙方。
4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质 量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设 计等。
第二条工程期限
1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准， 竣工日期为_______年_______ 月_______ 日。
2.如遇以下情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签 证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前 _______天，不能移交承 包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方 进场施工者 ;(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或 半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、 成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、 代、换而耽误施工进度者 ;(3)在施工中因停水、停电连续影响 _______小时以上者;

(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延手续而影响 下一工序施工者;
(5)未按合同规定拨付预支款、工程进度款、代购材料价 差款而影响施工进度者;
(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害 (如台风、水灾、自然原 因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;
(7)发生重大设计变更。
第三条工程合同造价：
1.本工程合同预算造价为人民币 ____________元，即人民 币 ______ 佰 ______ 拾 ____ 万 ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元整(含税)。 2.按照第八条标准按实际工程量进行结算。
第四条材料、设备供应、检验
1.进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。 如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用 由发包方负责;
2.成套设备和专用设备，由发包方卖力招标、定货，供应 和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库 保存，装置时交付承包方妥帖保管，不得挪用，丢失或损坏 ;
3.所有材料设备、制品、半制品均应附有合格证。

4.已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速 将其运出场外。
5.具有合证书建筑材料、设备、发包方如有贰言要求检验 时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求 检验的发包方承担 ;如属不合格产品，检验费用由承包方担负。
6.没有合格证书，且未经实验鉴定或经过实验鉴定为不合 格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。
7.乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，酿成的 损失由甲方承担。
第五条工程质量和检查验收
1.本工程质量要求为优良;
2.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有 关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程 师代表的监督检查;
3.发包方聘用的现场监理工程师为____________
4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资 料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单元和发包 方同意并签证后，方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通 知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程

师代表接到通知后 24 小时内应到现场检验，认可签证后，方 可进行下一工序施工。 6.工程竣工验收，应以施工图纸、图纸 说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规 范和质量检验标准为依据。 7.工程竣工后，承包方按规定整理 提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确 定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格 后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。
8.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。
9.工程交工验收后，园建工程保修期为 1 年，水电保修期 为 2 年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担， 绿化工程保养成活期 6 个月，保养水费由发包方承担。由施工 造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进 行修理。承包方应在七个工作日内修复。
第六条施工设计变更
1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施 工的有效根据，承包方不得擅自修改。
2.施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意， 并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经 发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同

的补充文件。 3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改 变、标准提高、工艺
变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用 (包括返 工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积 压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出 修改设计的公道化建议，经发包方、设计单元或有关技术部门 同意后实施 ;5.在工程施工中发生以下事实之一时，承包方必 须立即以书面通知发包方，要求确认;
(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文 件所标明的施工条件与实际不符;
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图 纸与说明书不符;
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料 不到的特殊困难等。
(4)确认的事实必须在 2 天内解决，不能如期解决而造成 停工的，工期损失由发包方承担。
第七条双方负责事项

1.发包方
(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋 拆迁、障碍物的拆除 (包括架空及隐蔽的 )，并提供有关隐蔽、 障碍物资料;(2)在开工前做好 "三通";按审定的施工组织设计或 施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于______米的水、 电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费 ;
(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措 施满足施工用水、用电的需要;
(4)按规定提供施工场地;
(5)合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)向承 包方提供完全的施工技术资料______套;
(6)确定建筑物(或修建物)道路、线路、上下水道的定位标 桩、水准点和坐标控制点 ;
(7)组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做 好三方签署的交底纪要，并在______天内分送有关单位;
(8)审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度 款;(9)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、 工程质量隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸 问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨 款签证和其他必须的签证。

(10)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包 方办好竣工结算工作。
2.承包方
(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路 和临时设施的施工;
(2)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度计划、材 料设备及成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、 隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;
(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供 应和管理;(4)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质 量，按合同规定的时间如期完工和交付;
(5)在交工前应卖力保管，并清理好场地;
(6)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣 工验收;(7)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作 质量题目，卖力无偿修理。
第八条工程价款的支赋予结算
1. 签 定 合 同 后 十 个 工 作 日 内， 支 付 工 程 合 同 总 价 的 ______%;2. 乙方完成合同工程量的 ______%时，甲方在收到乙 方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价 ______%进 度款;

3.工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个 工作日内付至合同总价______%进度款;
4.工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程 结算的审核工作。工程结算后七天内付至结算总价的 ______% 工程款;留结算价的 5%尾款，园建工程及绿化工程单项保修期 满后______天内分别一次支付给承包方。
5.发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关过期付款 办法的有关规定处理。
6.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、 形成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
7.本工程造价结算方式按以下情况办理：
7.1 工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录 等按实际工程量
进行计算;
7.2 园林建筑工程、园林绿化工程项目费用计取套用二 00 三年《广东省园林建筑绿化工程综合定额》按定额计价;
7.3 安装工程项目费计取套用 2002 年《广东省安装工程综 合定额》按定额计价;
7.4 园林建筑、绿化工程结算造价按 ____________建设工 程造价办理站于 2003 年 7 月 12 日颁发的《二 00 三年园林工

程定额计价程序表》计费后总价下浮 5%计算;水电装置工程结 算造价按____________建设工程造价办理站于 2003 年 7 月 12
日颁发的《二 00 三年装置工程定额计价程序表》计费后总价 下浮 5%计算;
7.5 园林建筑及绿化工程及安装工程的主材价格执行 XXX 颁发的 2004 年度 7 月份《xxx 建筑工程、安装工程、园林绿 化工程材料、苗木价格表》，发包方可指定部分材料、苗木的 品牌、厂家、原产地及价格等;
7.6 发包方指定的材料或指定的代价，结算时列入独立费， 代价不按本合同第八条 7.4 款下福
第九条违约责任
1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
(2)工程交付工夫不符合规定，每过期一天，乙方向甲方 领取人民币
____________元作为逾期违约金。
2.发包方的责任
(1)未能依照承包合同的规定履行本人的责任，竣工日期 得以顺延。 (2)工程未经历收，发包方提前使用或擅主动用， 由此而发生的质量或其他题目，由发包方承担责任。

第十条争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方以及时协商解决。协商 不成时，任何方可直接向____________人民法院起诉。
第十一条非凡条款
本合同条款如对非凡情况有未尽事宜，单方可根据具体情 况联合有关规定议定非凡条款
第十二条附则
其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》 及有关规定执行。
合同附件：全部施工图纸。上述附件为本合同的组成局部， 具有同等法律效率。
本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结 清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同正本 2 份，其中发包方执 1 份，承包方执 1 份，副 本 2 份，发包方执 1 份，承包方执 1 份。
发 包 方 ( 盖 章 )__________________ 承 包 方 ( 盖 章)__________________
法定代表人 (签名)： ____________ 法定代表人 (签名) ： ____________ 委托代表人(签名)： ____________ 委托代表人(签

名)： ____________ 签约日期： ______ 年______ 月____ 日签约
日期： ______年______ 月____ 日
以下无正文，使用前请删除。
备注： 1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法 对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时，应根据实践情况填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来， 除签名外不得手填。
法律知识之无效合同：
无效合固是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、 社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是 欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律 保护。无效合同自始无效 ,但部分条款无效 ,不影响其余部分的 效力。
无效合同的原因有三种：
1 、订立合同主体不合格，施展阐发为：
1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且 法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的 合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同， 不需追认，合同当然有效；

2)代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同 无效；
3)法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合 同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
2、订立合同内容不合法，表现为： 1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； 2)违反钍会公共利益的合同，无效； 3)恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； 4)以合法形掩盖非法目的合同，无效； 5)无处分权的人处分他人财产的合同，无效。