世纪锦城商业推介.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/11/12,#,邻水,.,世纪锦城,邻水,.,世纪锦城商业推介,邻水，首席人文风情商业街,邻水,.,世纪锦城,每一座城市都在上演崭新的商业传奇,2013.,邻水北城金街,邻水,.,世纪锦城,不踞,”,中心,”,，何以立王,邻水地处四川盆地东部，华蓥山东麓。东、南分别与重庆市垫江县、长寿区、渝北区接壤，西、北分别与华蓥市、广安区、大竹县相连。,位踞重庆一小时经济圈，地理优势明显,百万人口大城,，,消费需求旺盛,邻水县域总人口达,102.3,万，其中城市常驻人口约1,8.7,万人,。,105.3,102.3,邻水,.,世纪锦城,经济指标全面上升，消费潜力大,邻水,GDP,仅次于广安区；,2012,年，全县,GDP,实现,148.2,亿元，同比增长,13.9%,；各项经济指标全面上升。,邻水,.,世纪锦城,交通八达，将成为广安市域内重要的商贸重镇,国家五纵七横的两条重要的高速公路达渝高速公路与沪蓉高速公路交汇于县城南郊；,2,10,国道和达渝高速公路纵贯南北，邻垫高速公路和,304,省道横穿东西，形成川东交通枢纽；,县城到重庆江北机场,75,公里、重庆寸滩保税港,80,公里；,距广安火车站,20,公里；距长江上游长寿港,100,余公里；,另有,5,条边际公路已被四川省纳入与重庆的连接通道规划，正在抓紧建设。,邻水高速北出口等已经提上流程；,邻水,.,世纪锦城,产业基础雄厚，奠定优裕的市场发展环境,邻水县全县工业已初步形成以冶金、煤炭、机械、化工、建材、电力为支柱的工业体系。建成工业企业,1520,家，其中中型企业,4,家。,全县矿产资源丰富,正在开采的煤矿资源,50,多个,，能源板块在川东北地区，独树一帜。,第二产业所占比重最高且增速最快，呈不断上升的趋势。,邻水素有”国家对外开放县”“扩权强县试点县“重庆后花园”之称，受重庆经济辐射影响较大着力打造重庆工业配套基地和重庆卫星城市，成为川渝合作示范区。,邻水,.,世纪锦城,完善的“一心五片区”城市规划，“北城南工”总体布局，为区域发展成为居住、文化、商务休闲中心最有力的保障,中部主城片区,东部片区,东南部组团,南部片区,西部片区,中部主城区,面积约,670,公顷,以老城区为核心，为行政、商贸、居住、教育、文化娱乐为主的综合核心区,西部片区,面积约,460,公顷；,规划以中高档居住、行政办公、职业教育、休闲娱乐用地为主。,南部片区,面积约,1200,公顷，,规划该组团以一、二类工业和仓储用地为主。,东部片区,面积约,280,公顷，,以二类居住用地为主，配套相应的教育、医疗、市政、商贸用地。,东南部组团,面积约,640,公顷,规划依托氮肥厂和火电厂，以二三类工业用地和仓储用地为主。,本案,依据城市发展规划，项目区域为政府重点打造的居住、文化、商务休闲中心,邻水,.,世纪锦城,高端住宅区域,黄,桷,树,公,园,本案,森林豪庭,市政办公区,龙腾石韵苑,龙腾竹香苑,泽达未来城,龙腾御景,上甲壹号公馆,在建安置房,在建安置房,在建六中,在建文体中心,北城,政府重点打造的居住、文化、商务休闲中心,本案,文化教育中心,高端居住中心,商务接待中心,成熟规划、完善配套、畅达交通、未来强大消费人流，即将上演商业新传奇！,人口：,2014,年预计可达,15000,人左右；未来,3-5,年预计可达到人数：3,5,万人左右；,交通：,项目位于邻水北城新城，紧邻人民北路,与老城无缝对接，古邻大道北延线贯穿北城,直链恒源新区，环城路、,210国道四通八达,畅达川渝区域；,邻水,.,世纪锦城,教育配套：一完小、三完小、二中、五中、六中近在咫尺,文化配套：体育馆、文化广场、黄角树公园,医疗配套：人民医院、中医院健康保障,生活配套：农贸市场,除农贸市场在本项目打造，其他配套均已成熟，正在运营中，离本项目均在200米以内。,区域配套完善，将形成北部新城聚集人气区域,本案,高端住宅区,邻水,.,世纪锦城,北城,政府重点打造的商务休闲中心。,包括高端商务集聚区（邻洲大道）,中央商业大街（达邻大道）,运动休闲主题商业街（文体中心南街）,旅游商品购物街（古邻大道北延伸段）,商业规划布局，奠定北城商业核心地位,区域规划,邻水,.,世纪锦城,城市商业,邻水北城,紧邻,挞子丘传统老城中心，,再续城市商业繁荣、提升城市商业档次。,“四节点”：传统生活广场,奥嘉广场：中低端餐饮/电器配材,恒源广场：建材/中端服饰,/,百货/餐饮,美好家园,:,中型超市/日化/配套商业,邻水北城：政府规划居住、人文、商务休闲中心,“一心”挞子丘传统老城中心,形态：传统街铺及裙楼商业,业态：服饰、通讯、家电等,“两纵”古邻大道,/,人民路,形态：传统底商及裙楼商业,业态：服饰、餐饮、休闲娱乐,核心,商业区,奥嘉广场,商业聚点,美好家园,商业聚点,恒源广场,商业聚点,本案,古邻大道,人民路,邻水北城,“一心”、“两纵”、“四节点”城市商业格局。,邻水,.,世纪锦城五大市场空间 投资潜力巨大,市场空间,1,超市消费模式受邻水居民的广泛认可，但邻水北城缺乏品牌综合型超市，超市消费环境有待升级。,市场空间,2,邻水餐饮、娱乐业态低端且分布散乱，邻水市民需要一站式餐饮、娱乐、休闲中心。,市场空间,3,市场需求中高端餐饮，以满足政务、商务及旅游接待。,市场空间,4,邻水北城建设，完善区域配套是城市快速发展保障，大型农贸市场规划，汇集区域居民，奠定北城中心核心地位,市场空间,5,北城商业空白，急需多元业态满足居民消费,城市商业,邻水,.,世纪锦城,一切配套都完善了，可是,我们在哪里消费？,我想偶尔与家人在外享受美食,我想和朋友在午后喝杯咖啡、聊聊天,我想周末带儿子学习跆拳道的时候做做,SPA,我想与同事在疲惫的时候能够放下工作畅想,KTV,可是,这里的商业还是一片空白！,从 这 里 开 始,邻水,.,世纪锦城,在北城金街之前,邻水没有一个集,体育中心,、,文化公园、休闲广场,为一体的人文风情商业中心,邻水,.,世纪锦城,在北城金街之前,邻水北城没有一个集,大型农贸市场,、,品牌超市、精品家居博览中心、高端餐饮休闲娱乐,为一体的欧式风情商业街,邻水,.,世纪锦城,北城金街,创造商业传奇,邻水首席人文风情商业街,邻水北城，首席集大型农贸市场、连锁家居博览中心、品牌超市、知名餐饮、特色休闲文化为一体的北城新中心,邻水,.,世纪锦城,农贸市场,区域配套,北城新区唯一区域配套农贸市场；,政府重点规划打造的“菜篮子工程”；,满足区域,3,万,居民生活需求。,邻水,.,世纪锦城,品牌超市,北城为政府重点打造邻水高端居住区域，超市配套一片空白，未来,3,万居民强大消费需求无法满足,邻水,.,世纪锦城,精品家居博览中心,伴随北城新区快速发展，居民入住率不断增加，市场将出现庞大的区域家居、家饰、家装需求,邻水,.,世纪锦城,餐饮,品牌餐饮 体验舒适服务,汇聚特色品牌美食，充分满足商务用餐、家庭聚餐、朋友聚会等各类人群需求！,项目紧邻五星级泽达大酒店、政府行政区域，重点打造成为城市高端餐饮接待区，品尝各方美食、体验尊贵服务。,邻水,.,世纪锦城,休闲娱乐,休闲娱乐 享受闲暇生活,多种休闲娱乐方式组合，全面满足一站式餐饮、休闲、娱乐需求，引领全新的城市休闲生活方式！,邻水,.,世纪锦城,社区配套,完善社区配套,约,2000,户的社区居民，社区配套不可缺少。,邻水,.,世纪锦城,农贸市场,品牌超市,儿童女人街：,美容美体、儿童早教中心、儿童乐园等,运动文化主题馆,品牌餐饮休闲娱乐中心,家居博览中心,北城邻里商业中心,邻水城市会客厅,24,邻水,.,世纪锦城,如何保障开发商、经营者、投资者三方利益？,如何确定投资项目是否优质？,邻水,.,世纪锦城,邻水,.,世纪锦城,社会物价指数呈几何倍的增长银行利率已经无法满足存户对通货膨胀的预期；,房地产投资可获得利润回报较大，人们将存款转变成升值力较强的产品保障通胀所给自己的财富带来的损害。,各大城市发展，投资商铺价值凸显，城市商铺投资成为高回报、低风险的投资产品,。,近年邻水古邻大道商业物业销售价格增长水平,代表案例,性质,初次投放市场,售价（元,/,）,2013,年,售价（元/）,时间周期,年增长率,邻水古邻大道,底商,13000,35000,6,年,25%,近年邻水古邻大道商业租金增长水平,代表案例,性质,初次投放市场,租金（元,/,月）,2013,年,租金（元/月）,时间周期,增长率,邻水古邻大道,底商,30,220,6,年,50%,1,、城市商业发展快速，投资潜力大,邻水,.,世纪锦城,铺铺临街，财气凝聚，最大化商业价值；,301200,主力铺面，轻松经营，自由组合；,立体灵巧动线，,19,部电梯，大气商气自然汇聚；,多业态组合，时尚主题概念设计，全方位包装，打造独一无二的邻水餐饮、娱乐、休闲集中地；,1546,个机动车停车位配套，完解你停车之忧；,畅达交通、完善区域配套、稀缺的市场发展机遇，铸就高潜质商业投资价值。,2,、优质商铺，灵活多变，满足多业态需求,邻水,.,世纪锦城,本项目由西南知名商业管理公司,成都大诚商业进行全程打造，品牌的统筹，主力店的带动，成就项目发展与财富价值的增长，带来可持续可保障的经营收益。,统一,业态规划,统一,招商,统一,形象管理,统一,营销推广,统一物业管理,统一,服务监督,3,、五个统一 运营管理模式 为商家经营保驾护航,邻水,.,世纪锦城,成都大诚商业管理有限公司服务于荣新集团房地产开发公司及其他大型地产公司商业全程策划招商、运营管理、营销推广、商业顾问的专业公司。公司聚集了来自业内的精英，具有先进管理经验和管理技术，运作过包括商业步行街、专业市场、购物中心、城市综合体等多类项目。在不断的发展中，团队将更加专业化、国际化。,成都大诚商业管理有限公司,邻水,.,世纪锦城,成都大诚商业管理有限公司,项目服务一览表,邻水,.,世纪锦城,成都大诚商业管理有限公司,商业合作伙伴,餐饮休闲类,邻水,.,世纪锦城,创立于,1980,年的荣新（集团有限公司（以下简称“荣新”或荣新集团）荣新集团是一家专注于中国城市化发展的综合运营商，经过三十余载探索历练，已成为集地产运营、综合投资、能源开发为三大产业格局的多元化控股企业集团。业务领域涉及地产开发、煤电产业、园艺林木、酒店投资、商业管理和金融典当等。,4,、,邻水,.,世纪锦城,地产开发,煤电产业,园艺林木,酒店投资,商业管理,金融典当,业务领域,四川省首批最具成长型中小企业,100,强,ISO9001:2008,国际质量体系认证企业,四川省合同重信用企业,四川省质量管理先进企业,32 YEARS,with applause around continuously,32,年,掌声从未间断,质量、信贷无投诉,AAA,单位,四川省模范职工之家,四川省优秀诚信示范单位,四川省先进法人单位,中国房地产杰出贡献百强企业,邻水,.,世纪锦城,荣新部分城市作品,邻水,.,世纪锦城,荣新部分城市作品,邻水,.,世纪锦城,荣新,谢 谢 观 看！,荣新世纪锦城,邓志豪 TEL：[phone],