砖砌体工程施工合同样本.doc

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砖砌体工程劳务分包合同

发包人( 甲方) :
承包人( 乙方) :
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平、 诚信的原则, 双方就劳务分包工程施工事项协商一致, 订立本劳务工程分包合同。
一、 工程概况
1、 工程名称: 上马观花一期
2、 工程地点:
3、 工程内容:
二、 承包范围
1#、 5#、 6#楼地下室以及楼层、 屋面、 设备设施的所有砌体工程; 构造柱、 圈梁、 门过梁和卫生间反边砼浇筑等双方议定的分部分项工程。
三、 承包工作内容及承包单价
1、 熟悉施工图纸, 布置操作地点, 领退料具, 班组自检并配合受检, 运输通道搭拆, 整个施工现场内一切所需材料在整个施工过程中的装卸和运输( 含人力运输、 人力传递或机械配合运输, 含超远距离运输及超高运输, 含重复多次转运) 。
2、 清理基层, 拉线, 弹线, 吊线, 立皮数杆, 筛砂, 调制砂浆, 配合做砂浆试块, 搭拆所有砌体架子 含超高) , 砌体外架翻板, 选砖, 铺浆, 砌砖, 勾缝, 安放木砖、 预埋件, 构造柱、 圈梁、 和门窗过梁以及卫生间反边砼浇筑、 隔板、 垫块、 砼预制构件, 预留水电空暖孔洞凹槽, 门边及规定部位空心砖灌砼或灌浆, 落地灰回收重新使用, 清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放等。同时做好砖缝灰浆养护工作。
3、 除上述内容外, 还包括以上未列出的每层主管工长给的水准点, 乙方自测、 自弹水平线, 以控制门窗洞口高度, 以及各种预留洞口和预制、 预埋件高度。
4、 属设计变更的, 按建设单位的签证或双方协商解决。
5、 承包单价
( 1) 按每立方砼或砖砌体单价包干 元/ m3。各检查单位均认为质量合格, 每立方单价上浮5.00元。
( 2) 承包工作内容以外的工程量, 如果按计件计算, 双方协商单价并签字确认; 如按时工计算, 时工单价为: 小工 元/工日、 技工 元/工日。
四、 承包方式
除塔吊外, 乙方必须自备以下材料和机具工具: 斗车、 振动棒、 搅拌机、 线锤、 麻线、 水平尺、 水平胶管、 卷尺、 铁铲、 铝合金靠尺、 灰桶、 灰刀、 红蓝铅笔、 墨斗、 安全帽、 安全带以及照明用的灯具和电线( 包括机械用电线) 等未提及的其它需用料具。
五、 施工质量
甲方对乙方进行安全技术交底, 乙方必须严格按照国家施工规范进行施工, 工程质量经过实测实量均要符合质量验评标准, 以国家现行质量验评标准评分为依据, 实测合格率达到100%。
六、 施工安全
1、 乙方必须严格按照国家安全规范进行施工, 做到文明施工, 在安全措施没有保证条件下不能进行施工, 做到不违章指挥, 不违章作业, 杜绝安全事故。
2、 在施工中若发生安全事故, 由责任方负责, 按国家政策和甲方上级公司的有关规定执行。
七、 施工进度
1、 乙方于 月 日进场, 月 日完工。
2、 乙方必须按照甲方编制的进度计划按时完成, 服从项目部的管理及工作安排。如业主原因造成进度影响而给予甲方顺延工期的签证, 则甲方同步给予乙方签证, 否则不予顺延。如乙方达不到甲方的进度要求, 甲方视所造成的损失大小对乙方进行经济处罚。如乙方中途以借口退场, 乙方所完成的工作量按合同单价的50%进行结算。
八、 劳务工人管理
1、 乙方组织劳务工人进场时, 必须注明进场劳务工人的班组名称、 工种、 人数, 特殊工种上岗证复印件。班组劳务工人年龄以18-48岁为宜, 严禁使用童工。
3、 劳务工人进场后, 乙方必须组织劳务人员接受三级安全教育并由受教育者签字确认, 不得代签。
( 二) 现场管理
1、 劳务工人要遵纪守法, 遵守甲方的各项规章制度, 服从工作安排。进入工地必须戴好安全帽, 不准穿拖鞋或赤脚上班, 不得酒后上班, 如有违反, 每发现1人( 次) 罚款 元。
2、 乙方协助甲方做好工地材料的管理, 做到合理使用, 堆放整齐。架板、 架杆不能长材短用, 未经主管工长签字同意, 不得锯割成块架板和整根钢管。若有违反, 每锯一块架板罚款 元, 每割一根钢管罚款 元。砌筑砂浆不得留隔夜灰, 否则每次罚款 元。
3、 搭架不得随意乱丢扣件, 每班用剩的扣件要全部回收到仓库存放, 每天下午下班后, 楼层或周围每发现一个散落扣件罚款 元。如需拆除周边防护架, 待施工完成后乙方必须自行恢复。否则将罚款 元/处。
4、 乙方进场前必须先打样板间, 样板间合格后方能签署合同, 甲方以后将按样板间验收工程质量。如样板间不合格将自行退场 。
5、 乙方进场前甲方将清理好的现场和楼层移交乙方, 乙方进场后必须做好现场文明施工, 做到边做边清, 工完场清, 确保现场整洁。配合甲方做好迎接各项检查。在有关部门和公司综合治理检查评比中, 如有由于乙方原因导致甲方被罚款, 甲方加倍处罚乙方。连续两次达不到优良的罚款 元。
6、 由于乙方原因造成工程质量达不到要求需要返工返修, 需要的费用由乙方负责, 并每次视轻重给予 元罚款。
7、 乙方必须根据甲方进度计划组织足够的劳动力。根据工作需要, 凡甲方通知到乙方增加人员加班加点赶工的, 乙方都要尽力配合。如果因劳动力不足又不及时补充而影响施工进度及质量的, 甲方能够另外组织劳动力补足, 甲方按补足人员实际发生费用的两倍从乙方承包的工程款中扣出支付和处罚。
8、 乙方每天必须将落地灰、 构造柱内以及转插口内的灰清理干净, 每层完工后将建筑垃圾清理干净, 并运至指定堆放地点, 否则处以 元罚款。
( 三) 后勤管理
1、 班组劳务人员不得在工地和宿舍内酗酒、 闹事、 打架, 严禁男女混居、 赌博、 偷盗, 若有违反, 每人次罚款 元, 情况严重者, 送公安机关处理。
2、 班组劳务工人不得在施工楼层随意大小便, 违者每发现一次罚 元。
如有违反以上各项规定的, 罚款( 或扣款) 均在当月结算款中扣除。
( 四) 退场
1、 本合同履行完毕后, 双方结清余额并由甲方在( ) 个工作日内支付给乙方, 乙方在领取钱款后次日退场, 不得在项目部停留。
2、 有以下情形的, 甲方有权终止合同, 并由乙方负责清退劳务工人。
( 1) 劳务人员因安全质量问题被甲方书面通知整改2次以上的;
( 2) 劳务人员不服从甲方工作安排的并被甲方书面通知整改2次以上的;
( 3) 劳务人员违反社会治安管理规定或触犯法律法规的;
( 4) 发生重大安全质量事故的。
3、 甲方无正当理由单方终止合同, 应按乙方实际所完工程量结算, 乙方无正当理由终止合同, 按乙方实际所完工程量50%结算。乙方在领取钱款后次日退场, 不得在项目部停留。
九、 付款方式
1、 甲方将班组劳务工人委托班组长领取工资委托书复印件交项目部留底。
2、 甲方按每月的次月按乙方实际完成工程量的80％支付工程款。剩余20％余款待乙方承包工程全部完成、 经相关部门检查验收合格后在 时间内一次付清。
3、 乙方工地负责人每月将各劳务班组人员的应得工资金额列好工资分配表, 由劳务工人亲笔签名后交乙方和甲方财务部门存档备查。乙方不按时发放劳务工人工资或不按时上交工资发放表的, 甲方暂不签发下个结算周期的工程款, 后果由乙方自负。
十、 合同解除、 终止
1、 如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬, 乙方能够停止工作。停止工作超过28天, 甲方仍不支付劳务报酬, 乙方能够发出通知解除合同。
2、 如在甲方没有完全履行本合同义务之前, 总包合同或专业分包合同终止, 甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场, 甲方应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬。
3、 如因不可抗力致使本合同无法履行, 或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建, 致使合同无法履行的, 双方能够解除合同。
4、 合同解除后, 乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、 设备的保护和移交工作, 按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后, 不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十一、 争议
1、 双方在履行合同时发生争议, 应采取以下办法解决。
( 1) 双方友好协商和解或要求有关主管部门调解;
( 2) 任何一方不愿和解、 调解或和解、 调解不成的, 双方约定能够采用向当地劳动仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉的方式解决争议。
十二、 其它
1、 本合同未尽之处, 按双方协商增加补充协议或按甲方有关规定执行。
2、 本合同一式2份, 甲方1份, 乙方1份, 本合同经双方相关负责人签字后开始生效, 合同解除后或合同条款履行完毕后自行失效。
3、 补充条款:

甲方: 乙方:

负责人: 负责人:
联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日