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北京市高层住宅小区砌筑工程施工方案

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2020年4月19日
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***一期22#-29#楼及6#车库
二次结构施工方案
1 编制依据
1.1***一期22#-29#楼及6#车库工程施工组织设计。
1.2***一期22#-29#楼及6#车库工程施工图纸及设计交底、 洽商。
1.3《混凝土结构工种施工质量验收规范》GB50204- 。
1.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 。
1.5《轻集料混凝土小型空心砌块》GB/T15229- 。
1.6《MJ轻集料砌块》09BJZ30。
1.7《墙身-轻隔墙》88J2-7。
1.8《住宅厨房、 卫生间排风道》88JZ8。
1.9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 。
2 分项工程概况
***一期22#-29#楼及6#车库工程总建筑面积为100000㎡, 由22#-29#及6#地下车库组成, 其中主楼为地下1层、 地上8层, 建筑高度26.23米, 层高: 均为2900mm; 车库为地下一层汽车车库。主体结构计划1-4层为一次验收、 5-8层为二次验收, 当前1-4层结构已施工结束并具备验收条件, 同时具备填充墙结构、 轻质条板隔墙结构、 厨卫间排风道安装、 装饰装修、 水电设备安装的施工条件。
本工程主楼结构为全现浇剪力墙结构、 车库为全现浇框架结构, 二次结构地下部分为MJ轻集料空心砌块隔墙、 地上部分为MJ轻集料空心砌块隔墙、 轻质空心条板隔墙。填充墙墙体材料分为二类: 第一类: 内隔墙采用厚度为90mm的轻质空心条板。第二类: 分户墙采用厚度为90mm、 120mm、 140mm、 190mm、 240mm的MJ轻集料空心砌块。车库隔墙全部采用MJ轻集料空心砌块。填空墙设强度等级为C20钢筋混凝土构造柱、 水平系梁、 芯柱, 轻集料空心砌块砌筑前底部设高度为200mm的高页岩砖或灰砂砖墙垫。MJ轻集料空心砌块填充墙砌筑用砂浆采用DM5.0专用干拌聚合物砂浆。
3 施工安排
3.1 进度计划安排
根据施工组织设计总控进度计划安排, 二次结构的施工时间为 12月1日开始～ 3月31日完成( 其中 2月份为春节放假期间) , 由于主体结构的分阶段验收, 计划在第一阶段结构验收后进行二次结构施工, 二次结构施工采用样板引路的方法, ( 样板间设在29#楼的一层第五单元) , 计划 12月上旬开始进行样板间的施工, 样板间施工结束后, 即组织人员进行第一阶段地下1层至4层填充墙砌筑, 第二阶段5层以上填充墙砌筑。施工顺序: 隔墙砌筑应在主体结构分阶段验收完毕后, 由上而下逐层砌筑, 以防止下层结构梁、 板承受上层以上的荷载, 或采用各层砌体沉实后再收顶填嵌的方法。二次结构计划 3月内全部完成。
3.2 施工现场安排
由于填充结构施工用砂浆为专用干拌聚合物砂浆, 故采用现场人工搅拌而混凝土采用商品混凝土, 都采用小车进行水平运输的方法, 垂直运输机械采用施工升降机, 塔吊吊运配合施工。施工升降机位置、 现场水泥库、 砌体材料堆放参见装修阶段平面布置图。水泥、 DM5.0聚合物砂浆、 砌块、 隔墙板等材料按施工进度分批进场, 以满足工程施工的需要。
施工升降机安装、 使用及塔吊的运行必须严格按照已审批的施工方案施工, 保证符合安全技术要求。室内砌体施工时搭设双排脚手架( 不得将脚手架支承在填充墙上) , 结构楼层周边搭设高度不小于1.5米的安全防护栏杆, 外侧满挂密目安全网防护。
3.3 劳动力安排
二次结构施工采用综合作业队进行施工的方法, 做到统一领导, 分工明确, 配合密切, 劳动力安排见下表:
每幢劳动力需用量计划表
工种
管理人员
砌筑工
钢筋工
普工
木工
安装工
脚手工
人数
1
10
2
10
2
4
2

4 施工准备
4.1 技术准备
1) 主体结构已分阶段施工完毕, 质量合格并已经过验收。认真熟悉建筑施工图纸, 根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底, 进行样板间的施工。
2) 每层楼面要弹出轴线、 墙身线、 构造柱位置线、 水平系梁位置线、 芯柱位置线、 门窗洞口位置线、 管道预留洞位置及标高线, 经复核符合设计图纸要求, 并办理预检手续。样板间放线后经监理、 业主验收, 如与结构不符时, 可经过监理、 业主共同洽商后进行适当的调整, 变动较大处经设计认可。
3) 做好材料试验工作:
a: MJ轻集料空心砌块:
① 每1万块为一验收批, 不是1万块也按一批计。
②每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砖中随机抽取抗压强度试验试样一组( 5块) 。出厂时应提供产品合格证。
b: 轻质空心条板:
轻质空心条板的技术性能应符合《轻隔墙条板质量检验评定标准》DBJ01-29- 的要求, 由供应商提供产品合格证。
c: 直排式通风道由生产厂家提供新产品合格证。
4.2 机械、 用具准备
主要用具:
隔墙砌筑用具: 手推车、 胶皮管、 铁锹、 灰桶、 喷水壶、 皮数杆、 托线板、 线坠、 水平尺、 小白线、 瓦刀、 大铲、 铁锨工具袋等。
隔墙板安装用具: 2m托线板、 无齿锯、 撬棍、 笤帚、 水桶、 钢丝刷、 灰槽、 抹子、 木楔、 手锤、 橡皮锤、 软毛刷、 射钉枪等。

主要施工机械设备需用量一览表
名 称
单 位
数 量
备 注
施工升降机
台
8
垂 直 运 输
塔 吊
台
8
配合垂直运输
切 割 机
台
16
切割砌块、 条板
电焊机
台
4
焊埋件

4.3 材料准备
根据施工图纸进行工程量计算, 确定材料种类及各阶段材料用量, 进行定货采购, 与厂家签定供货合同, 确保工程施工顺利进行。
MJ轻集料空心砌块: 规格为394*90*194、 394*120*194、 394*140*194, 394*190*194、 394*240*194, 另配有辅块和U型砌块, 辅块为齐头, 用于门窗洞口边、 转角墙、 丁字墙处; U型砌块用于门窗过梁、 水平系梁( 圈梁) 代替模板。轻质条板隔墙材料: 90厚轻质圆孔陶粒条板。MJ轻集料空心砌块、 轻质条板、 排风道均应有出厂证明或试验单( 陶粒空心砌块施工前应提前2天浇水湿润) 。蒸压灰砂砖规格: 240x115x53mm, 用于砌体墙垫。
钢筋: 构造柱、 芯柱、 水平系梁钢筋规格主要为HPB235φ6、 HPB235φ10、 HRB235Φ12。钢筋固定方法采用植筋法, 选用JGN型结构胶。
排风道: 选用图集为《88JZ8》住宅厨卫排风道, 厨房间选用CB型( 320×300) , 卫生间WC型( 400×300) 。
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5 施工方法
5.1 施工顺序
楼面测量放线 → 构造柱、 芯柱、 水平系梁钢筋固定→排风道安装→条板安装→ 隔墙砌筑( 水电管预埋) → 构造柱、 芯柱、 水平系梁、 过梁钢筋、 支模 → 浇筑混凝土 → 拆模清理→ 质量验收。
5.2 测量放线
楼面隔墙测量放线时应按结构施工时主轴控制线进行, 应保证各轴线间的水平距离相等且方正。
平面控制时应在楼面上弹出墙身线、 构造柱位置线、 芯柱( 门窗洞口) 位置线、 墙面上水电预留洞口的位置线, 相对应的构造柱与顶面梁板的位置采用挂垂直线的方法进行控制。
高度控制时应根据建筑标高0.5米或1.0米线进行控制, 垂直墙或柱上应标出水平系梁、 门窗过梁的位置线, 保证本单元标高相等。除设计注明洞口高度外, 室内填空结构墙上门洞高度按建筑高度2200mm控制。
5.3 构造柱、 芯柱、 水平系梁与结构的连接施工
5.3.1 植筋法拉结构造施工
构造柱、 芯柱与楼面的连接、 水平系梁与结构砼墙体的连接均采用植筋法 , 做法如下:
由植筋单位提供相关技术文件及施工现场的技术指导工作, 材料选用采用JCT-1型植筋胶或JCT-5型注射式植筋胶, 或JGN型植筋结构胶, 并配备钻孔机械、 清孔工具等。
植筋的施工温度范围: -150C～500C, 本工程结构混凝土强度等级墙体为C30、 顶板为C25, 主要植筋规格为φ6、 φ10、 Φ12。
植筋胶力学性能及植筋主要技术参数如下表:
植筋胶力学性能一览表
序号
项目
单位
试验结果
备注
1
轴心抗压强度
Mpa
104.3

2
弹线模量
Mpa
14600

3
襞裂抗拉
Mpa
11.2

4
拉伸剪切强度
Mpa
2.7
砼试件开裂
5
抗拔粘接力
KN
35.7
砼试件开裂
6
稠度
CM
5.3

7
表观密度
Kg/m3
2070

8
抗压强度
Mpa
116.0

9
抗折强度
Mpa
34

10
软化系数

抗压:0.95
抗折:1.03
泡水48小时
湿强度/干强度
JCT植筋技术参数一览表
序号
钢筋直径( mm)
钻孔深度( mm)
钻孔直径( mm)
破坏力( KN )
1
φ6
90
10
≥7
2
φ10
150
14
≥18
3
Φ12
180
16
≥37

JGN植筋技术参数一览表
序号
钢筋直径( mm)
钻孔深度( mm)
钻孔直径( mm)
破坏力( KN )
1
φ6
74
10
≥7
2
φ10
131
16
≥18
3
Φ12
223
20
≥37

主要施工方法:
钻孔: 锚固钢筋时, 在基材上用电锤或其它钻孔设备钻出符合要求的孔径。
清孔: 孔内粉尘用毛刷或风机重复清刷至少三遍以上。
注胶: 将植筋胶中的A料、 B料进行充分混合( 100: 1～100: 2) , 放入孔内, 胶量应满足钢筋插入后孔内胶体填充饱满。
植筋: 将钢筋插入孔内( 可用旋转或冲的方法) , 在胶固化前禁止扰动钢筋, 以免影
响锚固效果。
可操作时间: 10～120min。
其中芯柱与楼板的连接可采用在楼板相应位置钻孔, 孔深为100～120mm, 孔径较钢筋直径大2～４mm, 清孔后浇水湿润, 在孔内注入1: 1水泥, 然后直径插入短筋10～１２d。
5.3.2 胀锚螺栓法拉结构造施工
构造柱、 芯柱与顶板的拉结采用钢板、 胀锚螺栓固定时做法为:
在顶板相应位置设置后置埋件, 埋件采用80*80*5mm厚Q235钢板, 胀锚螺栓采用M12膨胀螺栓, 将L型连接短筋先焊在后置埋件上, 然后与构造柱、 芯柱钢筋搭接, L型连接短筋直径同构造柱、 芯柱纵筋, 连接短筋直段长度不应小于40d, 构造柱、 芯柱、 水平系梁的混凝土强度等级为C20。
5.3.3 构造柱、 水平系梁的设置
填充墙大于5米时, 在墙中位置增设钢筋砼构造柱, 构造柱截面尺寸为墙厚*200, 配筋为纵筋4φ10、 箍筋φ6@200, 采用C20砼。
水平系梁: ①窗台处沿墙通长设置水平系梁, 水平系梁两端要与砼结构可靠连接, ②墙体高度在2800mm以内, 墙长在3000mm以内时, 可不设水平系梁 超过3000mm长的单片墙( 无转角墙、 丁字墙支撑) , 应在墙高中部或门口顶部设置通长水平系梁, ③墙高在2800mm～4200mm, 均在墙中部或门口顶部设置通长水平系梁④水平系梁配筋为纵筋3φ10、 箍筋φ4@250、 C20细实砼

构造柱、 水平系梁的配筋及断面尺寸见下图:

构造柱( 芯柱) 胀锚螺栓与上部梁、 板的连接见下图:

水平系梁与结构墙、 柱的连接见下图:

构造柱( 芯柱) 与填充墙连接见下图: 应先砌墙后浇柱, 马牙槎先退后进。

5.3.4 过梁、 芯柱的设置
( 1) 、 门窗洞口过梁: 洞口宽度≤1000mm时采用截面尺寸为墙厚×195mm现浇钢筋砼过梁, 配筋为纵筋1( 上) ﹢2( 下) φ10, 箍筋φ@250, C20混凝土; 洞口宽度≥1000mm时采用截面尺寸为墙厚×190mm现浇钢筋砼过梁, 配筋为纵筋2φ10( 上) 、 3Φ14( 下) , 箍筋φ6@150, 梁长为净跨+2×500mm。

( 2) 、 门窗洞口两侧芯柱: 门窗洞口两侧空心砌块芯孔设置钢筋砼芯柱, 其中门洞两侧芯柱配筋为1φ12, C20细实混凝土; 窗洞两侧芯柱配筋为纵筋2φ10、 箍筋φ6@200, C20细实混凝土。见下图:

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