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1、 目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、施工部署 3 四、施工准备 4 五、施工方法 5 六、砌筑要求及措施 6 七、检验与验收 7 八、质量标准及管理措施 7 九、成品保护措施 11 十、安全技术措施 11 十一、文明施工管理措施 12 一、编制依据 1.1海淀区上庄家园N28、N34地块定向安置房工程施工组织设计。 1.2海淀区上庄家园N28、N34地块定向安置房工程施工图纸（建施-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10）及设计变更、交底、洽商。 序号 规范、规程、标准 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB
2、50300-2001 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(2011年版) 3 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 4 《砌体填充墙结构构造》 12G614-1 5 《混凝土结构加固设计规范》 GB50367-2006 6 《建筑物抗震构造详图》 11G329-2 7 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 9 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2012 10 《钢筋混凝土过梁》 13G322 二、工程概况 2
3、1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 海淀区上庄家园N28、N34地块定向安置房 2 工程地址 北京市海定区上庄镇 3 建设单位 北京西郊腾飞房地产开发有限责任公司 4 设计单位 北京鑫海厦设计有限公司 5 监理单位 北京科鸿建筑监理有限责任公司 6 质量监督单位 北京海淀区质量监督站 8 施工总承包单位 北京三元长城建筑有限责任公司 2.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 首层底商，二层以上居住 2 建筑特点 基础周边条件复杂，装修工艺多，电气、暖通预留预埋量
4、大 3 建筑面积 总建筑面积(M2) 21734.83 地下建筑面积(M2) 2180 地上建筑面积(M2) 19554.83 4 建筑层数 地下 1层 地上 9层 5 建筑高度 25.95M 室内外高差(M) 0.15m 三、施工部署 3.1现场概况 根据施工组织设计总控进度计划安排，现二次结构以基本完成，因设计变更，局部外窗尺寸有所调整，需重新植筋砌筑。具体工作量以图纸为准。 3.2施工现场安排 变更部分二次结构砌筑由九层开始往下砌筑。 变更部分二次结构施工所用预拌砂浆、预拌混凝土及砌块，采用室外电梯到各层所搭设的卸料平台，再用小车运输到各
5、部位。 砂浆、预拌混凝土、砌块等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。 3.3、劳动力安排 二次结构施工采用综合作业队进行施工的方法，做到统一领导，分工明确，交叉施工，配合密切，劳动力安排见下表： 项次 名称 数量 进场时间 1 瓦工 10 二次结构施工前5天入场 2 木工 3 二次结构施工前5天入场 3 钢筋工 2 二次结构施工前5天入场 4 混凝土工 3 二次结构施工前5天入场 5 植筋工 2 二次结构施工前10天入场 四、施工准备 4.1技术准备 (1)、主体结构已施工完毕，质量合格并已通过验收。认真熟悉建筑
6、施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底。 (2)、窗口变更部位，要弹出轴线、墙身线、芯柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并报监理验收，合格后方可进行下一道工序施工。 (3)填充墙按照两侧柔性连接，顶部钢接的原则，砌块与墙柱间留20宽缝隙，内填模塑聚苯板，两端抹砂浆。砌筑不能一次到顶，最上一皮砌块距梁30～50mm，可用C20细石混凝土或砂浆捻实。 （4）与二次结构砌体连接处采取植筋方法连接，连接用2Ф6钢筋，上下间距≤600mm，砌体之间不加聚苯板，用灰齐严。 (5)转角墙处应设置芯柱，上
7、下分别锚入梁板内，窗台拉通并做成水平系梁。双窗口砌块墙中间加设贯通芯柱一道。 4.2、机械、用具准备 (1)、主要用具： 隔墙砌筑用具：手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、铁锨工具袋等。 主要施工机械设备需用量一览表 序号 名称 规格 单位 数量 1 电锤 TE10-14 台 5 2 手枪钻 10mm 把 5 3 切割机 355 台 5 4 铝合金刮杠 2M 根 10 5 水平尺 1200MM 把 10 6 电箱 380V 台 4 7 电箱 220V 台 8
8、 8 门型脚手架 600*1200*1800 套 10 4.3、材料准备 根据施工图纸进行工程量计算，确定材料种类及各阶段材料用量，进行定货采购，与厂家签定供货合同，确保工程施工顺利进行。 (1)、砌筑预拌砂浆 采用DM5.0混合砂浆。 (2)、砌块 普通轻集料空心砌块尺寸采用改造前砌块，强度为MU≥5.0。 (3)、混凝土 采用强等级为C20的商品混凝土。 (4)、钢筋 本工程二次结构所用钢筋主要规格：Ф4、Ф6、Ф10、Ф12 五、施工方法 5.1施工顺序 放窗口边线、轴线→剔凿→植筋→砌筑→修补清理→ 质量验收。 5.2测量放线 窗口变更
9、部位，要弹出轴线、墙身线、芯柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求 5.3 主要施工方法: 5.3.1植筋：芯柱配一根Ф12钢筋，居中放置，锚固深度10d。系梁主筋采用3Ф10， 箍筋采用Ф6@250。与二次结构砌体连接处采取植筋方法连接，连接用2Ф6钢筋，上下间距≤600mm，砌体之间不加聚苯板，用灰齐严。 （1）钻孔：锚固钢筋时，在基材上用电锤或其它钻孔设备钻出符合要求的孔。 （2）清孔：孔内粉尘用毛刷或风机反复清刷至少三遍以上。 （3）注胶：将植筋胶中的A料、B料进行充分混合(100：1～100：2)，放入孔内，胶量应满足钢筋插入
10、后孔内胶体填充饱满。 （4）植筋：将钢筋插入孔内(可用旋转或冲的方法)，在胶固化前禁止扰动钢筋，以免影响锚固效果。 5.3.2窗台支模板：窗台出墙分7cm,14cm,7cm做完保温与外墙齐平。 （1）模板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料。顶撑要垂直、底部平整坚实，并加垫木。木楔要钉牢，并用横顺拉杆和剪撑拉结牢固。 （2）采用桁架支撑应严格检查，发现桁架严重变形、螺栓松动等应及时修复。 （3）安装模板应按工序进行，当模板没有固定前，不得进行下一道工序作业。 （4）支模时，支撑、拉杆不准连接在门窗、脚手架或有其它不稳固的物件上。在混凝土浇筑过程中，要有专人检查，发现变形、松动等现象，
11、要及时加固和修理。 5.3.3混凝土浇筑： （1）混凝土强度等级为C20混凝土，浇筑构造柱混凝土一定要用小型插入式振动棒（直径3cm），才能保证混凝土密实。 （2）浇注前必须浇水淋湿砖砌体和木模板，并封闭清扫口。芯柱与圈梁相交处必须同时浇捣。 （3）振捣操作要设专人负责。浇注过程中设人对浇注柱段进行观察，以免出现漏浆、过振、中间受阻混凝土浇注不到位等现象。 （4）浇捣柱混凝土时，宜用插入式振捣棒分层振实。振捣棒随振随拨，分层振捣厚度不超过300mm为宜。 （5）振捣时严禁振动砖墙、钢筋，以免造成墙体松动、拉结筋脱开或钢筋骨架变位。 六、技术要求及措施 6.1.砂浆使用预拌砂
12、浆，搅拌时间不少于1.5分钟； 6.2.控制砂浆稠度，雨期应适当降低； 6.3.砌砖前基层清理干净，洒水湿润，如遇施工下雨，可用塑料布覆盖墙体，若砌体砂浆被雨水冲掉，可将砌体翻掉一至二层重砌；遇大风天气，应注意做好砌体的临时支护。 6.4.根据砌筑、灰缝等模数进行排块，一般砌筑水平、竖向灰缝厚度8~10mm（当有贯通拉结筋时，砌筑水平灰缝厚度为10~12mm）。上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不小于60mm。排块应考虑构造柱、板带及过梁的位置，从构造柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块注意洞口标高，不符合模数时，不符合模数时，用辅块调节。 6.5.植筋锚入结构内长度为
13、10d，且不小于100mm，植筋胶分布均匀使钢筋与混凝土结构充分连接。 七、检验与验收 7.1需要进行检验和试验的项目 钢筋、普通轻集料空心砌块、砌筑砂浆、混凝土、钢筋植筋拉拔试验、植筋胶。 7.2各分项检验和试验计划： 普通轻集料空心八、质量标准及管理措施 8 8.1.1主控项目： 砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。 8.1.2允许偏差项目 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 轴线位移 10 尺量检查 2 每层垂直度 5 用2m托线板或吊线、尺检查 3 表面平
14、整度 5 2m靠尺和楔形塞尺 4 门窗洞口高、宽（后塞口） ±5 用尺检查 5 外墙上、下窗口偏移 10 用经纬仪或吊线检查 8.1.3填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。 灰缝 饱满度及要求 检验方法 水平 ≥80% 采用百格网检查块材底面或侧面砂浆的粘结痕迹面积 垂直 ≥80% 8.1.4填充墙砌筑时，应错缝搭砌，搭砌长度不应小于90mm。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 抽查方法：观察检查 8.1.5填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，砌体灰缝应为8~10mm（当有贯通拉结筋时，砌筑水平灰缝厚度为10~12mm）。 抽检数
15、量：每检验批抽查不应少于5处。 抽查方法：水平灰缝厚度用尺量5皮砌块的高度折算；竖向灰缝宽度用尺量2m砌体长度折算。 8.2模板 8.2.1模板加固必须严格按方案设计要求施工。 项目 板面 平整度 几何 尺寸 对角 线差 螺栓孔 位置 板面 高度 板面 翅曲 阴阳角方正 阴阳角 平直 允许偏差 +2mm -2mm ±3mm ±1.5mm ±3mm 2/1000 2mm 2 测量工具 2m靠尺 钢尺 钢尺 钢尺 钢尺 对角拉线 检测尺 拉线检查 8.2.3安装允许偏差和检查方法 项次 项 目 允许偏差（mm
16、 检查方法 1 轴线位移 柱、梁 3 尺量 2 底模上表面标高 ±3 水准仪或拉线尺量 3 截面模内尺寸 柱、墙、梁 ±3 尺量 4 层高垂直度 层高不大于5m 3 经纬仪或吊线、尺量 5 表面平整度 2 靠尺、塞尺 6 阴阳角 方正 2 方尺、塞尺 顺直 2 线尺 7 门窗洞口 中心线位移 3 拉线、尺量 宽、高 ±5 对角线 6 8 插筋 中心线位移 5 尺量 外露长度 +10、0 8.3钢筋 8.3.1钢筋加工的质量要求 进场钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤
17、折叠、油渍和漆污等。 8.3.2配料加工方面 成型钢筋形状、尺寸准确，平面上没有翘曲不平。弯曲点处不得有裂纹和回弯现象。钢筋加工的允许偏差： 项 目 允许偏差（mm） 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10 箍筋内净尺寸 ±5 8.3.3钢筋安装 钢筋品种、质量、机械性能必须符合设计、施工规范、有关标准规定：钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合方案要求并符合设计和施工规范规定。 钢筋工程安装允许偏差及检查方法 项次 项 目 允许偏差（mm）
18、 检查 方法 1 绑扎骨架 宽、高 ±5 尺量 长 ±10 2 受力主筋 间距 ±10 尺量 排距 ±5 弯起点位置 15 3 箍筋、横向 筋焊接网片 间距 ±10 尺量连续5个间距 网格尺寸 ±10 4 保护层厚度 柱、梁 ±3 尺量 5 梁板受力钢筋搭接锚固长度 入支座、节点锚固 ±5 尺量 8.4混凝土工程 本工程质量目标合格,因此在混凝土质量控制的保证项目、基本项目满足验评标准的基础上，允许偏差项目要提高标准进行控制，保证混凝土的观感质量。 混凝土工程允许偏差项目控制标准： 项次 项 目 结构长
19、城杯标准 检查方法 1 轴线位置 墙、柱、梁 5 尺量 2 垂直度 层高≤5m 5 经纬仪、吊线、尺量 全高（H） H/1000、且≤30 3 标高 层高 ±5 水准仪、尺量 4 截面尺寸 柱、墙、梁宽、高 ±3 尺量 5 表面平整度 3 2m靠尺塞尺 6 角、线顺直度 3 拉线、尺量 7 保护层厚度 柱、梁、墙、板 +5、-3 尺量 8.5质量管理措施 8.5.1本工程为预控结构长城杯，二次结构砌筑质量按长城杯标准进行控制。所以采用样板先行制度，先由项目部技术负责人、监理工程师及甲方共同指定位置进行样板砌筑，砌筑完成
20、后经监理验收合格后，然后再进行大面积砌筑。 8.5.2二次结构的砌筑质量实行技术、质检员负责制，技术先行，交底到位，管理到位，检查到位，验收到位的一体化管理。 九、成品保护措施 9.1在支撑模板时，防止撞动与配筋部位相临的砌块。 9.2支完模板后，应保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。 9.3已植好的钢筋筋应加强保护，不得踩倒、弯折，保护钢筋不受扰动。 9.4暖卫、电气管线及预埋件应注意保护防止损坏。 9.5手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。 9.6墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。 9.7材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于1.8米，运输时严禁碰撞。 十、安全技术
21、措施 10.1对进场工人进行安全培训和新工人入场教育，增强安全意识。进入现场必须服从现场管理人员（特别是安全员）的管理。 10.2项目部对操作工人进行详细的安全技术交底。工人操作之前必须检查施工环境是否符合要求，道路是否畅通，机具是否完好，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。 10.3脚手架堆料不得超过规定荷载，堆转高度不得超过三皮侧砖。同一块脚手板上的操作人员不得超过二人。 10.4垂直运输机械必须由有作业许可证的司机上岗，严禁超载并履行周期性检查手续。 10.5作业面距地面大于2m时，必须搭设脚手架操作平台。在同一垂直面上下交叉作业，必须设置安全隔板（满铺脚手板
22、操作人员必须戴安全帽。 10.6人工垂直往上或往下传递砖及砌块时，要搭递砖架子，架子的站人板宽度不小于600mm。 10.7对稳定性较差的窗间墙等部位应加设临时支撑，以保证其稳定性。 10.8在砌块墙上，严禁拉锚缆风绳及吊挂重物，并不得作为其他施工临时设施的支撑点。 10.9使用梯子时，立梯工作角度为75°，踏板上下间距为30cm，并且不得有缺档。上下梯子时，操作人员必须面向梯子，且不得手持器物。 10.10作业层的管井及外墙洞口施工时需做好安全防护栏杆，施工洞口，电梯洞口加盖固定盖板防护。 10.11内隔墙施工用脚手架需用专用工具式脚手架或双排脚手架，不得用钢管支搭在刚砌的墙
23、上。 10.12机械必须专人操作，施工时的临时用电要按要求设置专用线箱，且应符合安全和操作规程。 10.13对于工程中使用到的施工电器以及各种小型机械的操作必须严格按照《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2012）执行，由专人操作挂牌明确责任人。事前将对操作工人进行安全技术交底。 10.14临时用电设备电线的接设必须由临电工人负责。 十一、文明施工管理措施 11.1楼上杂物须清运至楼下，不得随意抛洒。 11.2废弃不用的砂浆集中运到垃圾房，及时清运出场。 11.3砌筑施工做到活完料清，随时保持工作面的整洁。 11.4雨期施工，堆放在室外的砌块应有覆盖措施。 11.5遇雨时，应停止砌筑。对已砌筑的墙体应覆盖。继续施工时，应符合墙体的垂直度。
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