毕设论文--农新村建设工程住宅楼一期施组设计.doc

xxxxxxx镇新农村建设工程
一期1—4号楼、14－17号楼

施 工 组 织 设 计

编制:

审核:

批准:

编制单位:xxxxxxxx建筑有限责任公司

编制时间:2013年1月20日
施工方案审批表
年 月 日
工程名称
Xxxxxxx镇新农村建设工程一期一标段
建筑面积
17600㎡(八幢)
结构类型
框架
层数
地上六层
工程详细地址
Xxxxxx镇
建设单位

施工单位
Xxxxxxx建筑有限责任公司
监理单位

开竣工日期

方案名称
施工组织设计
实施日期

方案内容
施工方案内容见详细文件
施工单位审批意见
方案编制人

职务

方案执行人

职务

审核意见
同意按本方案施工
方案审批人

职务

审批意见
同意按本方案施工
监理单位审批意见
总监理工程师

审批意见

主管部门备案签收
备案序列号：

第一章 编制总说明
一、简要概况……………………………………………………………………6
二、编制依据……………………………………………………………………6
三、编制原则……………………………………………………………………7
第二章 工程概况
一、 工程概况……………………………………………………………………7
二、 施工条件……………………………………………………………………8
三、 承包范围……………………………………………………………………8
四、 工程特点……………………………………………………………………8
五、 施工目标……………………………………………………………………9
第三章 施工组织机构
一、施工组织管理机构…………………………………………………………10
二、项目班子管理职能…………………………………………………………10
第四章 施工部署
一、 施工准备……………………………………………………………………17
二、 施工平面布置………………………………………………………………18
三、 主要机具用量计划…………………………………………………………20
四、 施工总进度计划及工期控制………………………………………………21
第五章 各分部分项工程的施工方案
一、 施工工艺流程………………………………………………………………21
二、 工程测量……………………………………………………………………22
三、 土方开挖及回填工程………………………………………………………24
四、 钢筋工程……………………………………………………………………26
五、 模板工程……………………………………………………………………31
六、 混凝土工程…………………………………………………………………35
七、 砌筑工程……………………………………………………………………38
八、 防水工程……………………………………………………………………40
九、 装饰工程……………………………………………………………………44
十、 脚手架工程…………………………………………………………………45
十一、装饰及楼地面……………………………………………………………46
十二、安装工程…………………………………………………………………50
第六章 各分部分项工程质量控制措施
一、钢筋工程……………………………………………………………………56
二、模板工程……………………………………………………………………58
三、混凝土工程…………………………………………………………………60
四、砌体工程……………………………………………………………………64
五、抹灰工程……………………………………………………………………65
六、楼地面工程…………………………………………………………………69
七、门窗安装工程………………………………………………………………71
八、油漆工程……………………………………………………………………72
九、给水工程……………………………………………………………………75
十、排水工程……………………………………………………………………76
十一、电气工程…………………………………………………………………79
十二、隐蔽工程的质量保证措施………………………………………………82
十三、确保质量所采取的检测手段、措施……………………………………83
十四、资料归档和管理工作……………………………………………………84
十五、消防工程…………………………………………………………………84
第七章 确保施工质量的措施
一、质量管理目标………………………………………………………………85
二、质量管理方法………………………………………………………………86
三、质量保证措施………………………………………………………………88
四、质量检测与检验……………………………………………………………89
第八章 确保安全生产的措施
一、安全生产保证措施…………………………………………………………93
二、防火、消防保证措施………………………………………………………94
第九章 保证工程进度的措施
一、施工组织的保证……………………………………………………………95
二、管理措施保证………………………………………………………………96
三、技术措施保证………………………………………………………………97
四、材料供应保证………………………………………………………………97
五、劳动力组织保证……………………………………………………………97
六、施工机具的配备保证………………………………………………………98
七、施工质量保证………………………………………………………………98
八、严格的管理与控制…………………………………………………………98
第十章 保证文明施工、减少噪音和降低环境污染的措施
一、文明施工目标………………………………………………………………99
二、确保现场文明施工、防止施工扰民、以及环保措施……………………99
三、现场消防保障措施…………………………………………………………100
第十一章 冬雨季施工技术措施
一、冬季施工措施………………………………………………………………101
二、雨季施工措施………………………………………………………………101
第十二章 与监理的配合措施…………………………………………………102
第十三章 项目回访及保修
一、一般规定……………………………………………………………………103
二、回访…………………………………………………………………………103
三、保修…………………………………………………………………………104

第一章 编制总说明
一、简要概况：
本工程为xxxxxxx镇新农村建设工程一期一标段1#楼，座落在xxxxxx镇。建设单位：xxxxxxxxx镇人民政府。
Xxxxxxx镇新农村建设工程建筑总面积为17600平方米。
由于该工程的特殊性，我公司决心以该工程为契机，再展我司雄风，再塑形象，把该工程列为我司重点工程、科技示范工程，选择配备了精良的设备，技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工，决心创造一个“天府杯”工程，以一流的施工质量矗立在攀枝花。

二、编制依据：
编制切实可行的施工组织设计，是搞好本工程施工的重要保证之一。在总工程师的领导、组织下，经技术科、项目工程师的共同努力，编制施工组织设计。
该工程总施工组织设计的编制依据是：
1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等；
2、工程特点、水文地质资料和环境条件等；
3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、目前在建工程中的新技术、新工艺、新材料等；
4、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、总公司CI战略、甲方对工期、质量的要求等；
5、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等。

具体施工组织设计编制过程中，所参照的标准、规范及有关资料等如下：
（1）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ50202—2002
（2）《砌体工程施工质量验收规范》GBJ50203—2002
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GBJ50204—2002
（5）《屋面工程施工质量验收规范》GBJ50207—2002
3（6）《给排水管道工程施工质量验收规范》GBJ50242—2002
（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300—2001
（8）《建筑电气安装工程施工质量验收评定标准》GBJ50303—2002

三、编制原则
根据该工程的要求高、新工艺多、环境位置显要、工期紧。质量要求高的特点，我们对该工程的施工组织进行了优化设计。我们的编制原则是：用新技术、新工艺、新材料来指导编制，要体现出组织设计的先进性、可行性和施工的指导性作用，用先进的、科学的、管理方法来编制施工组织设计，充分体现出高速、优质、文明、安全施工.同时要使我公司已认证的ISO9002质量保证体系体现在施工组织设计中，使现场文明施工中充分体现公司的CI战略和树立我公司的企业形象。

第二章 工程概况
一、工程概况
      本工程为xxxxxx镇新农村建设工程一期，由北京xxxxx建筑设计有限公司设计，座落于xxxxxxxx镇，主要功能为商铺、住宅用房。建筑面积约为17600㎡，六层框架结构。
1、基础
基础为钢筋砼独立柱基础，基础梁(其中14-16号楼为人工挖孔桩)。持力层为卵石土，承载力为350Kpa，基础垫层C15，柱、梁、板、楼梯为C30，构造柱、过梁、其他为C25。
2、主体结构
本工程为现浇框架结构，梁、柱，板为现浇板，墙体。为MU5页岩空心砖砌体，M5.0混合砂浆，±0.000以上卫生间墙为M5混合砂浆、采用MU10实心页岩砖。
3、装饰
楼地面：住宅、商铺为水泥砂浆楼地面。
外墙装饰：为水泥砂浆底，面为乳胶漆，瓷砖。
4、屋面防水
20厚1：2.5水泥砂浆找平层、SBS改型沥青防水卷材一道≥4mm ；20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
5、水、电安装
给水：室外给水管道DN≥80采用内壁涂塑钢管，其余为PP-R管，室内排水管为UPVC管。卫生设备为平蹲式大便器。室外设消防水泵结合器，室外消防栓。各种井池分别为：化粪池、检查井、水表井、阀门井。
电：供电电压为380/220伏,采用TN-C-S系统,进户电源采用电缆埋地引至中间单元一层总配电箱进户处做重复接地。室内电气线路采聚氯乙烯绝缘导线主线穿钢管沿墙敷设、支线穿PVC管。
防雷：本建筑为三类防雷建筑，接地系统采用等电位连接，卫生间采用局部等电位连接。
二、施工条件
本工程场地较为平整，地处米易县丙谷镇，交通便利，水、电均接入现场，具备施工条件。
三、承包范围
按提供的设计施工图和有关说明，承包范围为土建和水电安装工程，采用包工包料形式。
四、工程特点
1、本工程平面形状基本为一字形，单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。
2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水，为工程施工的重点；施工时重点把好质量关
3、本工程地处米易县丙谷镇内，现场文明施工要求高。
4、本工程施工时做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。
五、施工目标
     根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：
    1、工程质量：确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的省优工程，确保芙蓉奖。并实行工程质量终身制。
    2、工程工期：根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确定本工程工期为180天（日历天）。
    3、施工现场安全：加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故频率控制在月1.5‰以下。
    4、施工现场文明─维护绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。
5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。由于本工程使用功能复杂，建造标准高，工期紧迫，给施工带来很大的困难，施工过程涉及到建筑、结构、装饰、设备、电气各专业，交叉作业情况极为复杂繁琐，各施工人员应认真熟悉图纸，密切配合，严格按照施工程序及操作规程施工，高标准，严要求，一丝不苟。

第三章 施工组织机构

一、施工组织管理机构
1、项目管理
本工程将作为我公司重点工程，我司将组织施工、管理经验丰富的工程人员，组建 “xxxxxxx镇新农村建设工程一期”项目经理部。按照国际工程施工惯例实施项目法施工，实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位签订的合同。
2、项目组织机构
为实现拟定目标，公司将委派具有多年施工经验和管理水平的工程师担任项目经理、项目技术负责人、安全负责人。下设各专业职能部门。
项目各专业职能部门主管人员主要以大中专生为主，是一支年轻化、专业化的队伍。班组组建以劳务公司输出的专业人员为主。我公司决定以强有力的组织机构、科学管理水平，优质、快速建好本工程。
3、本工程的项目经理部机构作如下编制：
项目部设：项目经理一名，项目总工一名，安全负责人一名、质量管理一名、材料、成本预算、施工各一名负责该项目的施工。
作业层设：土方班、支摸班、泥工班（砼）、装饰班、木工班、电气安装班、运输班。
二、项目班子管理职能
（一）、项目班子管理职能
1、项目经理：本项目工程项目管理部代表工程合同对工程质量与施工安全负责，并全面履行合同。负责管理该项目工程整过实施过程，对内组织、对外协调、掌握并合理安排资金，科学的对工程进度进行管理，合理组织调配工程技术人员，负责组建和优化项目管理班，组织处理解决生产、技术、质量、安全等重大问题，制定和完善项目管理计划、规章制度与生产措施等，做好职工教育与培训，接受主管部门的指导、管理和监督。
2、施工技术员：设立施工工组负责人，负责对本工程全面技术与施工管理工作。对各项施工技术进行指导和落实，向生产班组下达施工任务和技术交底，参加图纸会审，解决工程技术难题，及时对设计变更的施工技术要求进行传达并布置落实。制订项目技术管理档案，签订定向施工协议，进行生产管理和现场协调，督促工程进度计划，做好现场资料、检验、归档。做好施工日志，认真听取职工合理化建议，搞好工地文明施工、安全达标，环保达标、并总结经验教训，提高工程质量，确保安全生产，完成项目部交办的其他工作。
3、质检员：设立专职质量检查员，负责全面质量检查工作，制订督促实施质量措施，负责监督贯彻执行国家颁发的有关施工验收规范和质量检查评定标准，严格监督和检查工程质量。确定项目质量管理目标，制定项目质量管理制度和措施，建立质检小组活动制度，做好质量管理调查，交流总结和评比。参加图纸会审督促对班组进行质量交底。在施工过程中严格检查督促，确保工程质量，做好分项工程、材料验收及检验、试验，收集整理资料，归档及处理好质量遗留事宜。
4、安全员：设立安全员、熟悉安全管理条例，掌握安全管理技术，执行“安全第一、预防为主”的方针，怀着对国家、对人民生命财产极端负责的精神，确定工程安全生产管理目标，制定管理计划和措施。负责监督、执行整改、组织安全学习与检查，深入施工现场，发现事故苗头，及时整改，对违反安全操作规程和安全制度的应立即坚决制止，认真填写好安全日记和安全生产的会议或活动记录，整理好各种安全资料，归档。
5、施工员：与施工各工组配合，熟悉施工图纸，掌握施工规范及验收标准，参加图纸会审，编制标后施工组织设计，深入施工现场，详细了解工程进度，及时做好各项工程的隐蔽记录和质检记录，做好分部分项工程技术资料的签证、整理、立卷和归档工作。做好提供材料计划表。根据试验室出具的砼、砂浆配合比，搞好施工现场的计量工作，并及时向施工人员下达设计提出的变更通知，收集整理技术资料，负责项目信息管理，对材料进行报验，做好砼、砂浆及相关材料的计量与本工程配合比试验工作，对资料整理要求完整、准确，做到实际施工资料和设计图相符，协助相关人员办好签证。
6、材料员：为保证施工需要，材料供应根据材料计划表提前购买。
对材料进行验收检查，不合格产品、无厂家生产合格证产品严禁入场。必须要供货商提供材料合格证、出厂证、材料报告单等。掌握材料市场价格变化，对材料产品进行对比，核实材料计划，对材料进场及时办理好入库手续，对进场材料堆放做好标识，并做好防雨、防晒、防潮、防混放、防损坏等，对成品保护系列工作。
7、财务：负责项目工程资金应用，管理与成本核算、材料、工资支付，严格按财经纪律执行财务制度，专款专用，严格审查报销凭据。
8、后勤、保卫：负责职工管理人员生活、办公室内外事务等，并负责全项目施工现场保安工作，维持正常的生产和生活秩序。
9、电气设备管理：设立设备组，由设备安装、操作、保养、维修人员组成，负责项目建设期间水、电及设备安装等，及其正常运转，确保施工进度，为正常施工提供方便
（二）、施工组织机构与管理
项目组织机构详下图：

102

项目指挥部、项目经理部组织人员名单
职 务
姓 名
职 称
学 历
执业或职业资格证明
已经承担的主要工程项目
证书名称
级别
证号
专业
原服务单位
现工作单位
项目经理

项目经理
贰级

工民建

技术负责人

高级

建筑

施工员

岗位证
中级

建筑

质检员

岗位证
中级

建筑

安全员

岗位证
中级

建筑

材料员

岗位证

建筑

预算员

资格证书

建筑

（三）施工队伍的组建
以项目经理为首组织施工生产。在项目部的领导下，组建由各专业技术工种组成的施工队伍，上报公司有关部门审查并备案后， 全面负责施工的生产工作，特殊工种必须由持有效证书的专业技术工人组成。
（四） 主要施工劳务人员安排计划表
主体阶段劳动力需用量计划
序号
工种
人数
备注
1
模工
60

2
钢筋工
40

3
架工
30

4
砼工
30

5
机修工
6

6
电焊工
6

7
电工
10

8
材料工
6

9
普工
20

10
抹灰工
40

11
砖工
60

12
测量工
2

13
塔吊工
6

14
管道安装
8

15
水电安装
8

合计
308

装修阶段劳动力需用量计划
序号
工种
人数
备注
1
木工
40

2
砖工
20

3
抹灰工
40

4
机修工
2

5
机操工
4

6
电工
15

7
水工
2

8
电焊工
4

9
油漆、涂料工
40

10
材料工
6

11
架工
20

合计
190

注：本表不包括水电安装人员
技术准备
与本工程有关的技术标准、规范、规程：
1、钢筋焊接与验收规范（JGJ18-96）
2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
4、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
5、监制施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
7、组合钢模板技术规范（GBJ214-89）
8、建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

第四章 施工部署
一 施工准备
1、技术准备：
①、认真熟悉图纸及各种技术文件、标准规范等，并做好图纸内审和外审工作，要求对图纸本身存在的错、漏、缺等问题，不论大小，都必须有明确的结论，并重点解决好设计构思不相符的矛盾，在能够保证设计构思，又不影响工程质量的前提下，办理好设计变更工作。
②、组织编制施工组织设计，并作为纲领性文件指导施工，同时以网络计划指导生产，以总平面图加强现场管理，认真组织图纸学习，领会设计意图，结合质量验收规范进行图纸会审，提出合理化建议，利用多项新技术，降低工程成本。
③、编制施工预算，要求按下列程序和要求进行；a.掌握并熟悉施工图纸及设计说明、施工定额、施工组织设计、施工平面布置、标准规范等有关技术业务资料；b.计算工程量；c.作劳动、材料、机械台班需用量的分析；d.编写预算书；e.编写编制说明；f.作出限额耗料总表。
④、经公司审批的施工组织设计，采取“三级制”进行技术交底，即：项目技术负责人--工长--班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。
2、现场准备：
①、根据施工总平面的要求及建设单位的指定的上下水源、电源，架设线路和布置好现场的各种生产、生活临时设施，铺垫好现场施工道路，做好现场排水准备工作。
②、根据建设单位提供的水准点和控制桩，放出控制轴线，并在轴线两端埋
设钢筋桩作为轴线控制桩。引测控制点分设于建筑物周边的围墙及水沟边上，用红漆标出，以做定位、抄平、放线等工作。
3、劳动力、机械材料的准备：
①、劳动力组织：根据本工程的特点，由生产部门及项目经理部分期、分批组织劳动力进场，并进行入场教育交底，明确任务及施工质量、安全技术目标。在专业施工队的基础上组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程到单一工种组成。混合班组就是多工种组成的班组，这种组合形式便于统一管理，协调施工，有利于加快工程施工进度，提高工程质量。
②、材料、半成品：材料由材料供应站供应大部分材料，现货源已确定。开工前组织有关人员根据施工图纸、预算等做出分部、分项材料分析表，提出材料、预制构件、成品、半成品加工、订货及供应情况。现场材料存放场地必须推平夯实，并辅100mm厚2：8灰土高出自然地坪，以防雨季积水。材料、构件进场、存放、检查和使用应有专人管理。材料和构件尽可能按施工进度计划分期、分批、分层供应，减少二次搬运，以减少损耗。
③、施工机械的准备：现场施工机具，由项目经理部提出计划，公司供应，并由专人负责操作和保养。具体详见施工现场主要机具表。
二 施工平面布置：
施工平面布置详见施工平面布置图
1、现场道路及排水：
根据本工程地理位置显著的特点，为保证施工现场道路畅通。
2、现场临时设施布置：
工程中使用的混凝土全部采用现场拌制。本工程钢筋用量大，成型不复杂，现场设钢筋加工车间、一小型修理间，进行小型机具的修理。为便于管理有利消防，现场的氧气、乙炔集中管理。现场料具库房要根据施工平面布置图布置，满足消防需要设置。
3、施工用水：
本工程用水高峰在混凝土、墙体砌筑、抹灰期间。施工用水由市政管网引入现场，在现场适当位置，砌容量为10m3 的水池一个，水泵一台，扬程为9m，可以满足楼层部分的施工用水，解决市政供水管网水压不足的问题，沿建筑物安装水平干管和立管，每层用三个阀门，备施工用。
4、施工用电
根据本工程的施工进度安排，用电高峰将出现在主体结构期间，其主要用电分项有：塔吊、搅拌机、电焊机、对焊机、钢筋成型机、振动器及生活照明用电等。由城市电网直接供电。但现场备柴油发电机以便急用
5、测量放线标桩的位置及观测位置的确定：
开工时，对城建部门提供的建筑物轴线进行复核，确认后，引出轴线控制桩至安全部位，建好永久性测量控制点网，以利基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查。
6、场地安全及防火设施布置：
在施工现场设消防用品房，备齐消防器材、消防工具等，在材料库房的适当位置设置消防用具，并堆放消防砂，防止现场失火。施工现场作封闭砖围墙及人行道罩棚，保证行人和车辆的安全，同时上部施工时，四周用双排钢管脚手架全封闭，保证施工现场的整体安全和施工的顺利进行避免受外界干扰。
7、垂直运输机械的布置：
根据本工程的结构特点和现场实际情况，为满足施工要求，方便机具的安装，拆除与固定，决定安装塔吊一台，作为本工程基础、主体阶段的垂直运输工具，保证结构施工和装修阶段材料、机具的垂直运输。
三 主要机具用量计划
根据本工程施工的具体情况及我单位的机械储备情况，充分发挥机械化施工的优势，满足工程施工需要，选用的主要机具见附表一。
拟投入的主要施工机械设备表

序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
1
塔吊
315
3
昆明
2008
80
好
全部工程
/
2
砂浆搅拌机
JS—500
3
武汉
2009
40
好
主体 装饰
/
3
发电机
/
1
成都
2009
20
好
全部工程
/
4
砼搅拌机
J-350
1
自贡
2009
150
好
砼工程
/
5
钢筋调直机
/
1
隆昌
2008
3.5
好
砼工程
/
6
电焊机
BX1—300
1
成都
2007
132
好
砼工程
/
7
对焊机
NH—100
2
成都
2007
150
好
砼工程
/
8
钢筋成型机
CW406—1
1
重庆
2006
80
好
砼工程
/
9
钢筋切断机

QJ40—1
1
隆昌
2008
15
好
砼工程
/
10
手推车
/
10
自制
/
/
好
全部工程
/
11
棒式振动器
Z--50
5
成都
2009
15
好
砼工程
/
12
板式振动器
/
2
成都
2008
10
好
砼工程
/
13
挖土机
1m3
1
日本
2005
/
好
土方工程
/
14
潜水泵
QY—25型
2
成都
2008
6
好
土方工程
/
15
自卸汽车
5T
2
成都
2004
/
好
全部工程
/
16
型材切割机
/
4
成都
2004
25
好
装饰
/
17
电动圆锯
560NB
2
深圳
2007
3.3
良好
装饰
/
18
切 割 机
4107R
2
上海
2008
2.8
良好
装饰
/
19
经纬仪
J2-2
2
南京
2008
/
好
全部工程
/
20
水准仪
D2
2
南京
2008
/
好
全部工程
/
21
砼试件模盒
157×157×157
12
成都
2008
/
好
结构工程
/
22
砂浆试块模盒
75×75×75
3
成都
2008
/

好
结构工程
/
23
塞尺
0.5-10mm
3
成都
2008
/
好
结构工程
/
24
推土机
/
2
徐州
2007
/
好
土方工程
/
25
振动压路机
20T
1
福建
2007
/
好
土方工程
/
四、施工总进度计划及工期控制
施工总进度计划，本工程按业主要求，计划总工期为180天。（详细计划见施工总进度网络计划）。
2、工期控制点
为保证该工程工期目标的顺利实现，我们设计以下几个主要进度控制点：
第一控制点：2011年2月15日，正式开工；
第二控制点：2011年4月10日，基础部分完成至±0.000
第三控制点：2011年6月5日，主体结构完；
第四控制点：2011年6月15日，屋面完；
第五控制点：2011年6月15日，外装修完；
第六控制点：2011年7月25日，内墙装修完；
第七控制点：2011年8月5日，室外工程完；
第八控制点：2011年8月15日，竣工验收。

第五章 各分部分项工程的施工方案
一 施工工艺流程
1、基础工程
定位放线，验线→撒基槽上下口边坡线→机械开挖→人工切坡→基槽护坡→放线→定挖挖土方→架设支架或电动基芦→准备潜水泵等→边挖边抽水→每下挖90MM进行基槽周壁的清理。校核独立柱的直径→支撑护坡模板→达到一定深度后，由勘测单位验收→绑扎钢筋笼→验收钢筋笼→排除孔底积水、放入串筒，浇筑砼至设计顶标高。
（外墙防水、防水保护层及回填土施工随外墙拆模进行）。
2、结构工程
一层顶板上放柱子线，验线，核验±0.000标高→绑柱子钢筋→支柱子模板→浇柱子砼→拆柱子模板→抄50cm控制线→支顶板、框架梁模板→抄平→绑顶板、框架梁钢筋→预留洞口及埋件→浇顶板砼→首层顶板上放柱子线→绑柱钢筋→……（以上逐层以此类推）。
二 工程测量
1、测量设备
根据本工程特点和精确度要求，距离控制采用钢尺，轴线投测用经纬仪，高程测量用水准仪，主轴线垂直度控制用经纬仪。主要技术参数见下页表：

主 要 测 量 设 备
仪器名称
型号
数量
精度
用途
激光经纬仪
J2-DJ2
2
2″
角度、垂直度测量、轴线投测
水准仪
DS3
3
±3mm/1km
水准测量
钢卷尺
50m
4

垂直水平距离测量
对讲机
5km
4

通讯联络
计算程序

1

坐标、放样资料计算
2、平面控制
本工程平面控制采用正交线法。
根据总平面图位置，在施工现场用木桩定几条正交线，各点距建筑物12米，采用木桩打入土中，在周围用砼浇注，并做好标志。然后根据各正交线交出控制点，并在各控制点上架设经纬仪（J2用方向法测出各点的方向值，根据方向值误差改正各桩点，做为楼层放样的依据。
3、控制及楼层放样
采用外控法,在基础完后到±0.00处，在建筑物外各控制点上分别架设经纬仪，将各点分别引测到建筑物上，用红油漆或墨线标出各楼引点。依据各引点，采用正倒镜法，确定建筑物内各控制点，根据各点及方向，采用直角坐标法，确定各轴线位置。
4、标高传递
在一层主体完成后，将±0.00引测到外墙，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从±0.00向上传递，以减少累计误差。
所使用的测量仪器需送法定计量检定机构检定合格后，方能使用。卷尺需进行尺长、拉力、温度、倾斜改正。
5、沉降观测
本工程沉降观测从±0.00开始观测。
每栋楼现场埋设水准基点2个，距建筑物20～30米的稳定区域内（沉降区以外），其中1个深埋点，1个浅埋点。
观测点采用Ф20钢筋制作。高度埋设于0.4米～0.5米之间。
沉降观测采用水准仪及钢水准尺观测，做到人员、仪器、观测线路三固定。建筑物每增加一层荷载观测一次。沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报，并进行一日或数日一次的加密观测。
三 土方开挖及回填工程
土方工程采用机械开挖为主，人工配合清底，改造工程的土方工程采用机械开挖、人工清底，开挖后的土方直接存放在甲方指定的弃土区域或用自卸汽车外运，开挖至基底设计标高后，会同有关单位验槽后立即进行垫层施工，以防雨水浸入地基。
1、土方开挖及回填要求
土方开挖前，将施工区域内的地下、地上障碍物清除及处理完毕。
建筑物的位置或场地的定位控制线（桩）标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格。
夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。
施工机械进入现场所经过的道路、卸车设施等，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。
选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度，总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械率来确定。
施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的大小机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。
机械施工无法作业部位和修整边坡坡度和清理均应配备人工进行。
2、操作工艺
工艺流程：确定开挖顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底坡度的确定。
使用时间较长的临时性挖土边坡坡度，应根据工程地质和边坡高度，结合当地同类土体的稳定坡度值确定基槽坡度。
开挖槽时，合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，然后分段分层平均下挖。
在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5米时的基坑（槽），根据土质情况，应做好支撑的准备，以防坍塌。
开挖基坑（槽），不得挖至设计标高以下，如不能准确挖至设计地基标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在找平后，由人工挖出
暂留土层：用反铲挖土机挖土时以30厘米左右为宜。
在机械施工挖不到的地方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时挖走。
修帮和清底，在距槽底设计标高50厘米槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时有两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅线），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检验验收。
开挖基坑（槽）的土方，要留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。基础施工完毕后，应及时进行土方回填。采用现场配置，素土采用挖出的土质均匀的土，回填施工前，基底垃圾应清理干净，回填土中不能含有垃圾或有机物等杂质，并根据土质实际含水率，采用洒水、晾晒等方法，保证土质达到最佳含水率。
每层土方回填结束后，根据试验计划及施工规范要求，进行环刀取样测定其干容重，以保证回填质量。
四 钢筋工程
1、钢筋加工
1.1受力钢筋：HPB235级钢筋末端做180°弯钩，弯弧内直径不小于钢筋直径的2.5倍，弯钩弯后的平直部分长度不小于钢筋直径的3倍；HRB335级、HRB400级钢筋做135°弯钩时，其内直径不小于钢筋直径的4倍。
1.2箍筋： 本工程箍筋弯钩的弯折角度为135°；箍筋弯后平直部分长度不小于箍筋直径的10倍。
2、钢筋的对焊工艺
根据钢筋品种，直径和对焊机功率