无锡数字动漫创业服务中心建筑智能化系统工程(办公)设计方案.doc

无锡数字动漫创业服务中心(二期)
智能化系统工程设计方案

无锡数字动漫创业服务中心建筑智能化系统工程（办公）

设
计
方
案

目 录

第一章 概述 6
一、项目概况 6
二、设计依据 7
三、需求分析 9
四、总体规划 10
五、总体设计要求 11
六、设计原则 12
七、技术重点 13
1、安全防范 13
2、弱电管网 13
3、弱电供电 14
第二章 系统设计 15
一、楼宇设备自动控制系统 15
1、系统概述 15
2、系统功能 15
2.1报警功能 15
2.2记录功能 15
2.3监测功能 16
2.4系统运行操作 16
2.5系统权限级别 17
2.6报表功能 17
3、系统组成 18
3.1系统结构及要求 18
3.2监控主机 21
3.3直接数字式控制器（DDC） 21
3.4软件要求 21
4、系统设计 23
5、系统功能 26
6、系统与其控制相关设备接口要求 27
6.1 BA系统对空调相关设备接口要求 27
6.2 BA系统对给排水系统供应商相关设备接口要求 28
6.3 BA系统对电梯、热水机组、变配电、发电机、火灾自动报警系统接口要求 30
6.4 BA系统对生活水变频系统的接口要求 32
6.5 BA系统对能耗计费系统 33
6.6对相关设备的供货要求 33
7、系统与其它相关单位供货及施工界面要求 34
8、主要设备性能和参数 35
8.1 BA监控主机 35
8.2网络设备 35
8.3传感器 36
8.4软件要求 37
二、能量计量系统 40
1、系统概述 40
2、系统功能 40
3、系统组成 41
4、系统设计 41
4.1系统点位 41
4.2系统硬件 46
4.3系统软件 46
5、主要产品技术性能要求 47
5.1数据管理器 47
5.2信号转换器 47
三、综合布线系统 49
1、系统概述 49
2、系统功能 49
四、有线电视及卫星电视接收系统 50
五、计算机网络系统 51
1、系统概述 51
2、系统功能 51
3、系统组成 52
4、系统设计 52
5、主要设备性能 54
5.1核心层交换机 54
5.2接入交换机 55
六、数字视频安防监控系统 58
1、系统概述 58
2、系统功能 58
3、系统组成及设计 59
3.1点位设计 59
3.2摄像机 59
3.3系统后端 59
3.4传输部分 60
3.5电梯楼层信号叠加器 60
3.6系统供电 60
3.7其他 61
4、系统架构 61
5、系统主要设备性能及参数 62
5.1日夜型半球型网络摄像机 62
5.2日夜型枪型网络摄像机 63
5.3日夜型高清枪型网络摄像机 65
5.4电梯专用摄像机 66
5.4网络高清5吋快球摄像机 67
5.7磁盘阵列 69
5.8四路编码器 70
5.9高清解码器 71
5.10集成管理软件 72
七、防盗入侵报警系统 85
1、系统概述 85
2、系统组成 85
3、设计原则 86
4、系统设计 86
4.1设计概述 86
4.2点位设计 87
5、主要产品技术性能要求 87
5.1网络转换器 87
5.2防区报警主机 87
5.3红外探测器 88
5.4继电器输出模块32路 88
5.5防区模块 88
八、电子巡查系统 89
1、系统概述 89
2、系统功能 89
3、系统组成 89
4、系统设计 90
九、一卡通系统 91
1、系统概述 91
2、系统功能 91
3、系统组成 92
4、系统设计 92
3.1门禁系统 92
2、停车场管理系统 96
2.1系统概述 96
2.2系统功能 96
2.3系统设计 99
2.4地下车库区域引导 100
2.5系统组成 102
3、一卡通系统集成应用 102
3.1门禁系统与消防系统集成 102
3.2门禁系统与监控系统集成 103
3.3门禁系统与报警系统联动 103
3.4门禁系统与设备管理系统集成 104
4、主要产品技术性能要求 104
4.1停车场控制机 104
4.2电动道闸 104
4.3车辆检测器 105
4.4控制器 (方向判别器、区域管理器、系统处理器) 105
4.5点阵显示屏（壁挂或悬挂） 105
十、保安无线对讲系统 107
1、系统概述 107
2、系统功能 107
3、系统组成 107
4、系统设计 107
5、主要设备技术性能要求 108
5.1中转台 108
5.2定向耦合合路组件 108
5.3合路平台-定向耦合合路器组件 108
5.4合路平台-接收机多路耦合组件 108
5.5合路平台-宽带双工器 109
5.6干线放大器 109
5.7手持对讲机 109

5.8耦合器 110
5.9功分器 110
5.10电缆 110
十一、公建配套系统 111
1、电话语音、宽带网络接入 111
2、移动信号无线覆盖接入 111
十二、综合管网系统 112
1、系统概述 112
2、系统组成 112
3、系统设计 112
3.1总平设计 112
3.2弱电间单元设计 112
3.3线槽安装 113
3.4暗管敷设 114
3.5明管敷设 115
十三、弱电系统与建筑其它系统的分工界面 117
第一章 概述
一、项目概况
 无锡数字动漫创业服务中心位于东亭中路广电园内，二期工程建筑面积18万平方米，总投资约16亿元，作为无锡文化繁荣发展的主要阵地，无锡广电确定了发展新目标：到“十二五”末，总投资超50亿元，总资产达50亿元，年营业收入总额力争达20亿元，成为全国城市广电一流现代传媒集团。无锡数字动漫创业服务中心二期工程的建设运行，不仅为无锡广电拓展了全新的增长领域，也将为无锡进一步探索科技与文化融合的路径，创新发展模式，壮大文化产业提供崭新平台，进一步提升无锡文化软实力、文化竞争力和文化影响力。
本工程集酒店、办公于一体，本智能化设计方案以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。
二、设计依据
Ø 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）
Ø 《智能建筑工程验收规范》（GB 50339-2013）
Ø 《商用建筑线缆标准》( EIA／TIA—568A)
Ø 《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2007）
Ø 《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007）
Ø 《有线电视广播技术规范》（GY/T106-1999）
Ø 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）
Ø 《有线电视网络工程施工及验收规范》GY_5073-2005
Ø 《有线数字电视系统技术要求和测量方法》GYT_221-2006
Ø 《电视和声音信号的电缆分配系统》GB6510-1996
Ø 《会议电视系统工程设计规范》YD5032-2005
Ø 《会议电视系统工程验收规范》YD5033-2004
Ø 《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004）
Ø 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-2011
Ø 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB 50395-2007）
Ø 《视频显示系统工程技术规范》（GB50464-2008）
Ø 《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007）
Ø 《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396-2007）
Ø 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-2012）
Ø 《电子信息系统机房施工及验收规范》GB_50462-2008
Ø 《电子计算机房设计规范》（GB50174-2008）
Ø 《建筑电气工程施工质量验收规范》（ GB50303-2002）
Ø 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
Ø 《民用建筑设计通则》GB50352-2005
Ø 《最新工程建设国家标准与工程建设强制性条文应用技术手册》 2008
Ø 《通信管道与通道工程设计规范》（GB 50373-2006）
Ø 《通信管道工程施工及验收规范》（GB 50374-2006）
Ø 《厅堂扩声系统设计规范》（GB 50371-2006）
Ø 《扩声系统工程施工规范》（GB50949-2013）
Ø 《火灾自动报警系统设计规范》(GB 50116—2013)
Ø 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
Ø 《建筑设计防火规范》GB50016—2006
Ø 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010
Ø 《LED显示屏通用规范》（SJ/T11141-2012）
Ø 《中国采暖通风与空气调节设计规范》(GB 50019-2003)
Ø 《电气装置安装工程接地施工及验收规范》（GB50169-2006）
Ø 《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093-2013
Ø 《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
Ø 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
Ø 《信息技术设备包括电气设备的安全》（GB4943-2011）
Ø 其它国家和行业现行的有关技术规范、规程、强制性要求等。
三、需求分析
无锡数字动漫创业服务中心（二期）工程集酒店、办公于一体，因此对于智能化系统的设计、实施既要体现各自功能特点、区别，又要保证整个智能化系统的安全、可靠、实现办公和建筑舒适性服务和人性化管理。其中：
Ø 地下三层为地下车库、机房
Ø 地下二层为地下车库、机房
Ø 地下一层为酒店、酒店用房、酒店办公室等（由酒店管理公司管理）；机房、车库等办公楼物业管理）
Ø 一层至六层为酒店楼层，其中：
一层为酒店及办公大堂、全日餐厅、大堂吧、配套商铺
二层为餐厅包间、机房、会议区
三层为会议室、大宴会厅及配套厨房
四层为会议室、酒店行政办公室及配套家具间、音控室
五层为健身中心、棋牌室、理疗SPA、游泳池
六层为SPA室、美容美发室及休息室
Ø 七层为避难层、设备间及机房
Ø 八~二十二层为酒店客房层
Ø 二十三层为避难层及机房、泵房
Ø 二十四~二十六层为客房层
Ø 二十七~三十八层为办公区

本项目分为酒店和办公部分，由不同的管理团队进行管理：
本设计为办公部分：地下1层～3层为设备机房和停车场区域，27层至38层为办公楼层区域，由办公物业公司进行管理。
四、总体规划
针对建筑智能化系统的三大应用需求，本工程智能化系统的做规划如下：
(1) 楼宇自控及能源管理系统
l 楼宇设备自动控制系统
l 能量计量系统
(2) 信息系统
l 综合布线系统
l 有线电视及卫星电视接收系统
l 计算机网络（弱电设备网）
(3) 安防系统
l 数字视频安防监控系统
l 入侵报警系统
l 电子巡查系统
l 一卡通系统（门禁、考勤、消费、停车场管理）
l 保安无线对讲系统
(4) 其它
l 公建配套系统
l 综合管网系统

五、总体设计要求
在总体规划和设计建筑智能化系统方案时，我们本着以下总体设计要求：
1、适用性——对各智能化子系统，并不一定要选用当今最先进的技术与设备，而是要针对建筑的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、实际情况等进行综合考虑，组建实用的、性价比高的、可升级的系统；
2、全面性——虽然“建筑智能化系统”子系统众多，但各子系统应尽量互通、互联，以提高整体效能，应尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级等。
3、先进性——系统建设要有充分的超前意识，既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要，充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求。
六、设计原则
1、先进性
采用网络化与人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心设备，智能一体化的总体设计与实施。
2、开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证各子系统之间的网络化与集成化实现。
3、可靠性
系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份能力，并设有备品和备件及完备的售后服务体系，确保系统运行的可靠性。
4、可扩充性
智能建筑所应用的技术不断向前发展，往往需要对系统进行扩充、升级，或增加与其它系统的互连。系统设计时充分考虑满足易于未来使用扩充和升级的要求，各系统提供预留。
5、安全性
在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离。在线路设计上利用网络实时在线检测，具有故障报警提示分析功能；网络对外出入口处，充分考虑网络信息数据安全性。
6、管理可控性和维护简易性
任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则，因此我们在系统设计时充分考虑施工和管理方面的系统管理。
我们采取先进实用的技术，实现简约化的管理及维护的指导思想，以设备功能模块化，系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和日常维护。
7、实用性
系统设计时，充分考虑各类产品的性价比，对关键性的产品应首先考虑其性能先进性，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。
七、技术重点
建筑智能化系统应是一个现代化的、先进的综合系统，应当充分考虑所涉及的各子系统的管理和信息共享。
针对本工程的实际情况，智能化系统除进行常规设计以外，应在以下几个方面重点考虑：
1、安全防范
本工程人员出入、流动较大，重要的专业设备较多，因此建筑的整体安全性、防范性至关重要。
智能化系统设计及实施中必须采取多种安全防范措施联动控制的方式，以求达到周密、全面的安全防范的目的。
在建筑公共及重要位置设置视频安防监控系统，实现监控区域无死角，同时采用防盗报警系统与摄像机实现联动功能，当发生非法入侵时，监控中心可通过视频联动功能即时弹出监控画面，值班室保安人员可通知就近巡逻的保安人员在第一时间内处理入侵事件，从而提高建筑的整体安全性以及对突发事件的防范和取证能力。
在重要房间、重点部位如财务室、总台、保安室、接待台等位置设置紧急报警求助系统，便于管理人员及时处理特殊情况。
2、弱电管网
智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，所以管网的敷设施工更应该高度重视。
为满足建筑的智能化系统设备的管路需求，根据实际需要，应设计完善的管网系统，保障智能化系统的良好运行。
建筑的智能化系统需求较多，如安防系统、综合布线系统等。如何将不同系统合理的布线，将影响到系统的实际运行效果，若规划设计有误，可能会导致该系统的功能无法实现或出现系统信号干扰等不良后果。
要求智能化系统设置独立的管路系统，在一般楼层走道吊顶及弱电竖井内敷设镀锌钢制桥架，并远离强电干扰源、高频发生设备等，避免干扰源影响网络设备、智能化设备的正常运行。同时在桥架内设置金属隔离板，将不同的智能化系统线缆分离，便于系统运行及维护等。
为保证智能化系统的正常运行，供电问题也需重点考虑，就近取电方式存在着很多隐患，因此智能化系统的供电设计需根据整个系统的需求进行集中供电，以确保弱电系统的高可靠性运行。
3、弱电供电

本工程的智能化系统供电设计为由变配电间引两路供电线路至智能化系统的UPS总配电柜，由智能化系统UPS分别负责相应区域弱电系统设备的供电。
对于智能化系统前端设备的配电设计，可考虑在弱电井配置电源配电箱，负责对本楼层或相邻楼层的弱电系统设备的供电，在弱电井内设置电源接线排，对前端设备供电进行统一管理。
配电柜由机电单位实施。
本项目拟采用分系统设计不间断UPS电源：
l 1F办公消防安保控制中心（包括给给各楼层弱电间的集中供电）

第二章 系统设计
一、楼宇设备自动控制系统
1、系统概述
楼宇自控系统(BAS)是将建筑物内的电力、照明、空调、给水、排水、通风、电梯等机电设备以集中监视和管理为目的，构成一个集散型系统，即分散控制与集中监视、管理的计算机局域网。楼宇自控系统是由计算机、数字式控制器（DDC）及其网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合管理系统，可为建筑提供良好的工作与居住环境、提高设备运行效率、绿色节能。
2、系统功能
楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段，对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。
2.1报警功能
当系统检测到现场的报警信号或者系统本身发生异常时，可通过屏幕、音响、闪光报警灯、打印机输出报警信息，提醒操作员。每一个报警监控点（监控点的定义应包括系统内部中间状态点，重要的中间状态点应直接在系统图画面上显示）的编号（工位号）、报警点名称、报警级别等定义，报警点名称应采用形象生动的短语来反映报警内容。
2.2记录功能
系统对需要监控的设备和工艺参数（以下简称监控对象）的采样数据进行记录，以供查询，并能形成设备状态历史记录一览表（以下简称历史记录表）和工艺参数历史记录曲线图（以下简称历史曲线图）。
l 工艺参数（即模拟量）记录：工艺参数的记录应是连续的，工艺参数记录的历史数据可以以历史曲线图的形式形象表示出来，对一些相互影响的参数，应能在同一历史曲线图上显示多条曲线，以便进行直观的比较。历史曲线图应可缩放显示。
l 设备运行情况记录：设备运行记录的情况有程控投入、程控退出、自动（设备由BAS系统控制）、手动（设备由就地控制，不受BAS系统干预）、启动、停止、故障等，同时记录情况发生的时间。上述记录应以历史记录表的形式保存并显示。
l 记录的保存时间：一般记录的保存期限为一个月，对于重要记录，系统应有长久保存的手段。
2.3监测功能
对系统的每一个输入/输出点和中间状态点（以下将两者统称监控点），系统应有特定的编号（即工位号）和名称。每一个监控点，系统都应能查看其详细信息。对系统的每一个监控设备对象，系统也都有一个特定的编号和名称，并以形象生动的彩色图标在系统图画面上显示。对所有监控点进行图表技术分析，图表表示方式应提供多种形式如动态曲线、动态棒图等，对长期统计的数据可采用表格形式。
2.4系统运行操作
对每一个监控对象，操作员可在监控对象所属的系统图画面通过点击代表设备的图标打开监控对象的控制画面（以下简称控制画面），给监控对象施加操作指令，控制监控对象的运行。
操作员在操作站上可以进行但不限于以下指令操作：
Ø 启/停各种设备、装置
Ø 启动或停止各种控制程序
Ø 启动或停止有关监控点的记录功能
Ø 手动制作或通过系统提取各种图表，图表可查看、打印或保存
Ø 工程师在服务器（工程师站）上可以进行但不限于以下指令操作
l 操作员在操作站上进行的所有指令
l 运行诊断程序并打印诊断结果
l 修正系统日期、时间
l 调整可设定的各种参数
l 加入或更改各种节假日的时间控制
l 添加/删除报警监控点
l 报警监控点的设定
l 对模拟输入信号进行线性化处理
l 编制或修改各种控制程序
l 加入或修改各种系统图、逻辑控制原理图、调节原理图、系统信号流程图等
2.5系统权限级别
操作员访问权限:
访问权限允许系统管理员分配不同的权限给每个应有程序的用户。例如, 一个操作员可能需要编辑计划事件，但不需有编辑图形的权限。每个应用软件都有查看、编辑、命令权限。给定的权限会随操作员保存到任何终端(现场控制器的工作站或操作员界面)。这就赋予系统管理员按不同等级的操作员或按需要设定权限的能力。
操作员访问权限的要点:
Ø 应用程序的权限基于查看、编辑和命令权限，这些权限可分配给任何操作员
Ø 每个操作员都有自己个人的密码，可支持多个用户帐号
Ø 访问权限在整个系统范围内有效
Ø 访问权限还可赋给对象(比如: 点)
Ø 可选择需要的操作员，登入和退出现场控制器
2.6报表功能
可以人为或通过时间、范围类别的设定自动生成所需报表，包括但不限于下列项目：
Ø 所有点状态
Ø 报警点摘要
Ø 巡检记录报表
Ø 设备档案报表
Ø 报警历史记录
Ø 能源消耗报表
Ø 维修、维护报表
Ø 设备效率报表
3、系统组成
3.1系统结构及要求
1．一般要求
Ø 监控系统的设计结构须根据以下所列的最低标准进行及符合本技术要求内所有其它要求:
ü DDC 至DDC 之间通讯由符合开放式标准协议的BACnet、LonWorks等网络组成
ü 网络控制器至各DDC之间通讯由符合开放式标准协议的BACnet、LonWorks等网络组成
ü 网络控制器本身必须同时具备有兼容工业标准BACnet、LonTalk，ModBus的功能，以便和冷水机组接口，电梯监测接口，火灾报警等接口实现互联
ü 网络控制器与网络控制器之通讯由不少于100Mbps 码率网络组成，如Ethernet 100 BaseT
ü 网络控制器与工作站(WORK STATION)之间通讯应在同一层面上以不少于100Mbps 码率网络组成，如Ethernet 100 BaseT
Ø 工作站(WORK STATION)只作为操作人员接口(USER INTERFACE)之用，即使工作站失效时，网络通讯亦须以正常情况下运作
Ø 系统采用标准互联网浏览器作为用户界面，网络中任意一台电脑通过标准互联网浏览器及相应的用户名和密码权限管理可以监视和管理系统的相应功能
Ø 同时访问系统的客户端的数量至少要满足10个以上
Ø 整个系统必需具有新旧产品兼容能力而不需加上任何网关（GATEWAY）。为避免网络上出现瓶颈效应，网络控制器与操作员工作站WORKSTATION 联网中，不能经任何网关（GATEWAY），网络控制器须与操作员工作站同时联网。系统无需通过路由器/网关，可直接由网络控制器引入第三方系统，如冷冻机控制系统等，读取各项监视参数
Ø 系统网络结构分为两层：顶层为管理层，使用TCP/ IP 协议，系统内嵌关系型数据库如：Cloudscape ，支持ODBC和JDBC的访问；上位软件支持OPCDDE，netDDE，SQL 以方便与第三方楼宇设备自控系统或管理平台系统在管理层的集成；第二层为控制层，支持LONTalk，Modbus及其它工业标准协议
Ø 所有DDC控制器的输入点中，对于所有从强电电箱获取的状态信号，控制器端都必须自带光电隔离或是继电器隔离
Ø 终端界面必须为图形化界面，并具有动态显示功能。有数据记录和故障报警打印功能，故障报警必需有声光报警
Ø 系统中配置Modbus网关通讯接口，用于连接第三方设备监测
Ø 数据处理系统需有日报表的自动生成及打印、数据自动生成曲线功能
Ø 系统数据的实时采集、归档、管理及趋势显示
Ø 历史数据的管理与贮存
Ø 系统压力温度、流量的采集及计算管理
Ø 系统故障的诊断和故障的自动显示
Ø 设备状态的监视和自动报警
Ø 为了保障系统安全，多级口令是必须的。第一口令为系统组态、程序编写及修改服务； 第二口令为系统责任人或主管服务，该主管负责口令管理及关键参数设定及以下口令所能执行的一切活动；第三口令为操作组长服务，能进行一般性参数设定、数据管理及以下口令所能执行的一切活动；第四口令为操作员服务，可进行日常观察及操作，但不能修改任何参数。
Ø 画面显示，能提供可见的、直观的画面。这些画面建立在总平面图、P&ID 图（包括 空调、热水系统、冷冻水系统等）的基础上，在这些画面上可获得实时的、动态的有关各参数的数据。画面通过窗口进行快速切换。
2．系统硬件功要求
Ø 网络控制器
ü 网络控制器须直接与数据通讯网络及其它现场DDC 分站控制器连接，是一个微处理机基础的智能化主机，有独立的操作系统，为中央监控及通讯网络的重要装置，能够通过BAS 内部通讯网络，将分布在建筑物各处的DDC连上，并通过局域网数据通讯网络与操作员工作站及其它网络控制器保持紧密联系，且网络控制器具有独立运算能力，可脱离操作员工作站独立工作
ü 网络控制器的内部结构须包括CPU，内存及相应数据存储空间，并可按要求，增加软件模块(MODULE)以达至兼容连接不同协议设备的要求
ü 网络控制器本身亦须具备有兼容工业标准BACnet、LonTalk，ModBus的功能
ü 网络控制器内置高性能微机，CPU频率200MHz以上，并带有最少128MByte随机内存，数据库及操作系统保存在相应闪存或硬盘内
ü 当电源中断失电后，网络控制器亦能使用随机带有的后备电池保存实时数据，确保数据不丢失
ü 网络控制器应安装于金属箱内。任何网络控制器的交流电源或其本身故障不应干扰系统其它部分设备的正常功能
Ø 直接数字式控制器(DDC)
ü 直接数字式控制器分布于建筑物内各机房内，如空调机房、冷冻机房、锅炉房、变配电房等，与网络控制器相连接，它对个别设备进行监视及控制，如空调机温/湿度控制，变配电所电流/电压监测及新风机组等其它设备监控。软件功能可执行PID 控制、二位控制、逻辑控制等
ü 直接数字控制器之间通讯须为点对点通讯
ü 控制器应有独立运作的功能，当工作站或网络控制器发生问题时，控制器应不受影响，继续进行运作
ü 控制器程序因保存在可擦除只读存储器（EEPROM）中，确保失电情况下程序不丢失，不接受内置电池用于保存程序
3.2监控主机
Ø 本项目BAS主机直接与Ethernet网络连接，将整个项目内所受监察及控制之设备进行显示及控制
3.3直接数字式控制器（DDC）
Ø 每一台空调箱及新风机须由独立一个直接数字式控制器控制(必须一对一进行控制)。每一系统主机房设备，如冷冻机房、锅炉房、变配电房、水泵房、热交换器房等亦须由独立的直接数字式控制器控制
Ø 每台DDC须安装在防水等级为IP54的控制箱内。每台DDC也须有后备容量供日后扩展用。内置蓄电池须为镍镉或锂离子，并且须为防漏型及封密式，以接插件形式连接
Ø 根据不同的控制设备、控制点的性质和数量，配置效费比最佳的控制设备
Ø 有模拟量和数字量的输入/输出接口
Ø 具有掉电、通讯中断、误操作的保护功能
Ø DDC控制器容量应符合监控点的要求，DDC控制器实际使用监控点数（硬件点）应考虑15%～20%的余量，预留的点应包含AI、AO、DI、DO四种类型
Ø 应有足够内存，用来支持操作系统和数据
3.4软件要求
(1)系统数据库的BA监控点容量应不少于4000点
(2)系统应遵循各种工业标准并采用开放式的系统结构
(3)系统软件应采用通用、稳定、可靠的操作系统及数据库软件；图形显示组态软件应支持整个系统的硬件设备，具备中文界面，并易于组态编程操作；应用软件应针对具体项目由组态软件生成，包括系统诊断功能软件、操作演练功能软件、故障诊断、系统调试与维护软件，其功能应能满足整个系统的自动检测、控制和管理要求，且为用户留有后续维护管理的手段
(4)系统管理软件应支持对整个系统的集中管理和监控功能。不同类型分站应根据各自控制功能的需要，设置相应权限的用户帐号来完成管理的功能。分站要求不需要通过安装客户端软件，直接通过IE等WEB浏览器即可访问系统。具有登录和操作权限许可证的授权分站数量不低于5个
(5)系统的服务器要求采用微软Windows2003或者WindowsXP（SP2）以上版本的操作系统；系统应支持SQL数据库；支持EMALI、电话传呼、自动打印、SNMP等方式管理报警信息、趋势分析功能
(6)系统应采用面向对象图形化编程工具或高级编程语言来编制符合实际要求的应用程序。系统中的受控设备能进行运行状态预设，并能根据实际需要进行实时调整，完成与运营区域相关设备、空调系统、灯光照明的控制和管理；同时将有关的数据送信息集成系统
(7)系统应具有完善的用户管理功能，通过对用户操作权限的设置可灵活地控制用户操作的对象以及操作的内容。操作内容应分为查询信息、设置参数。系统管理员权限等级不少于三级。所有的用户登录信息及发生的操作都应自动被记录在日志文件中，日志文件不能被随意修改
(8)系统应自动记录并保存设备的运行参数，便于管理者随时调用数据进行分析；任何故障或异常情况的报警信息也及时保存，方便反查
(9)系统中每台设备的报警，均要有告警和极限报警两种形式，报警信息可被设置发送到指定工做站。告警时，无论操作者在浏览任何画面，都应能在相应工作站的监视器上显示出来（图标变色并闪烁），操作员只要用鼠标点击该图标，即可显示报警设备的详细资料，包括设备的位置、故障类别等，并以图形或表格的形式显示该设备的工作参数，供操作人员处理；极限报警时，系统应设置有紧急处理程序，以保证设备及人身安全。全部报警信息均需记录在数据库中，并可按权限输出、查询或打印
(10)所有软件必须具备中文用户界面，具备多窗口功能和动态图形显示，并且操作直观，简便
(11)系统软件应提供实时帮助功能。系统具有手机寻呼报警功能，用户可根据报警级别和类别自由设置
4、系统设计
办公部分：换热站、空调/通风系统、给排水系统、电梯监视等。
具体内容参见《无锡广电楼宇自控系统办公部分点数表》；
系统设计以监为主，监控结合，并为节能所服务；
办公部分BA系统管理中控中心设置在一层的消防安保控制中心内
办公部分建筑设备监控系统主要针对换热站、屋顶新风机组及地下车库内的给排水、送排风设备，电梯进行监视或控制。
1) 冷热源系统
Ø 水泵运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 板式换热器供回水温度
Ø 板式换热器蝶阀监控
在工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
2) 空调机组
Ø 回风温度测量
Ø 空调机组运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 空调机组滤网报警状态
在工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
² 空调设备提供商应将接口集中到控制中心统一提供。
3) 新风机组
Ø 送风温度测量
Ø 新风机组运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 新风机组启停控制
Ø 新风机组二通水阀调控
Ø 空调机组新风阀调控
Ø 空调机组滤网报警状态
在工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
4) 给排水设备
Ø 生活水箱高、低液位液位检测
Ø 集水井高、低液位检测
Ø 生活水泵运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 污水泵运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 生活水泵运行状态、手/自动状态、故障监测、频率反馈
在工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
5) 车库送排风
Ø 设备运行状态、手/自动状态、故障监测
Ø 设备启停控制
Ø 中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
6) 排风兼排烟风机、送风兼补风风机：
Ø 设备运行状态、手/自动状态、故障监测，在有消防强切供电回路的情况下做设备的启停控制。
7) 电梯
Ø 电梯运行状态监测
Ø 电梯上、下行状态监测
Ø 电梯停层显示
Ø 电梯故障监测
在工作站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。
监测方式——通过现场网关接口进行通讯，由电梯厂家提供相应的接口资料：
² 通讯地址
² 通讯波特率
² 接口协议内容
² 电梯设备提供商应将接口集中到控制中心统一提供。
办公部分点位描述
序号
设备
监控点位
数量
备注
一 办公部分冷热源系统
1
换热站
暖通设计换热站自成一套系统，自带控制柜。相关配套厂家需提供集成后接口供BA系统采集。
1
机组内部参数通过网关接入BA系统
2
热水循环泵
DI点：水泵运行、故障、手自动
DO点：水泵启停

4

3
热水总管
AI点：供水温度、回水温度、供、回水压力
1

4
环境状况
AI点：室外温度、室外湿度
1

二 办公空调系统
1
新风机组
DI点：机组运行、故障、手自动，滤网压差、风机运行状态，新风阀开闭反馈
DO点:机组启停，新风阀开闭控制
AI点：送风温度，水阀开度反馈，
AO点：水阀控制、
3

三 办公送排风系统
1
送排风机
DI点：机组运行、故障、手自动
DO点：机组启停
24
涉及排风兼排烟、送风兼补风风机，消防需要做消防强切回路。
四 办公给排水系统
1
生活
水箱
DI点：高液位、低液位
2

2
生活
水泵
DI点：水泵运行、故障、手自动
AI点：水泵频率反馈
6
内部参数通过网关接入BA系统
3
消防
水箱
DI点：高液位、低液位
2

四 办公其他系统
1
集水井
DI点：排污泵运行、故障、手自动，集水井高、低液位
13

5、系统功能
中心管理电脑用彩色图形显示设备各运行参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计运行时间和其历史参数，且可通过打印机输出。根据系统实时提供各设备的运行状况和历史记录，产品实现互操互换，降低设备管理自动化系统寿命周期成本；在事故发生时及时报警，以便于维护。
手动工作模式，所有受控设备均可就地手动单独启停，中央站并能显示手动工作设置状态；
设备故障时，备用设备可自动切换投入，并在中央站显示故障报警；
具有分布式的控制网结构，系统组网简单，组态灵活，方便项目后期扩充；
采用符合标准的软件技术，具有丰富强大的人机界面，能够对设备系统进行完善的集成监控和管理；
软件具有开放性，可以方便地和第三方设备通讯，便于和其他系软件进行数据交换，并且具有标准的软件接口（可实现与变配电系统、照明系统等相关系统间的无缝集成）；
以下系统和设备一般通过网关接入：
Ø变冷媒流量多联机网关
Ø电梯网关
Ø消防系统网关
Ø柴油发电机；
Ø变配电电系统网关
Ø电梯网关。
（1） 中心控制软件
Ø 对操作人员的权限进行设定与控制
Ø 对所有系统修改的记录
Ø 应急报警处理
Ø 各类状态汇总及分析报表
Ø 动态数据的实时刷新，也可支持手动刷新
Ø 可以通过点击监控点了解详细的信息，如状态值设定、指令输入操作指示等
Ø 对于告警信息应有特别明显的显示提示提醒操作管理人员注意
Ø 数据的存储与处理应可靠，便于查找
（2） DDC 软件
Ø 应对编程操作设定不同的访问级别和权力
Ø 可以增加监控点或修改原有监控点的设置
Ø 可以对各类系统时间表进行重新设置
Ø 应可以对