四川省土地整理预算定额标准使用讲解演示幻灯片.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,新版,四川省土地开发整理项目预算定额标准,使用讲解,1,内容提要,第一章 省编规和定额,第二章 使用中的问题,2,第一章,省编规和定额,第一部分,四川省土地开发整理项目预算编制暂行规定,(,以下简称,”,省编规,”),，包括：,一、项目划分,二、基础单价,三、费用构成及取费标准,3,一、项目划分,土地平整工程,灌溉与排水工程,田间道路工程,农田防护与生态环境保护工程,其他工程,4,二、基础单价,5,1,、人工费,人工费不同地区的有调整系数，主要是地区津贴的体现。,艰苦地区,津贴,标准（月,/,元）,一类区,:70 120,二类区,:130 210,三类区,:230 350,四类区,:400,五类区,:680,六类区,:1000,6,2,、材料费,砂、卵（碎）石、条块石等地方建材只计运输费，不计采购保管费。,装置性材料进行了规定，具体内容如下：电缆和管道安装中的管材、管件、闸阀、法兰、出水栓等多种材料为装置性材料,装置性材料计费方法：只计取材料费和税金，其材料费直接计入工程施工费单价计算表中的,“,未计价材料费,”,，不参与其他取费,。,7,主材限价规定表,1,块石、片石,m,3,70,2,砂子、石子,m,3,70,3,条石、料石,m,3,70,4,水泥,t,300,5,标砖,千块,240,6,炸药,t,5000,7,钢筋,t,3500,8,柴油,t,3500,9,汽油,t,3600,10,锯材,m,3,1100,11,生石灰,t,180,12,树苗,株,5,8,三、费用构成及取费标准调整,土地开发整理费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预见费四部分组成，具体内容如下：,9,费用构成,10,（一）,措施费,指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的,费,用。,措施费由,6,部分组成：,临时设施费,、,冬雨季施工增加费,、,夜间施工增加费,、,施工辅助费,、,特殊地区施工增加费,、,安全文明施工及环境保护费,。,11,1,、临时设施费,工程类别 计算基础 费率（,%,）,土方工程 直接工程费,2,石方工程 直接工程费,2,砌石工程 直接工程费,2,混凝土工程 直接工程费,3,农用井工程 直接工程费,3,其他工程 直接工程费,2,安装工程 直接工程费,3,12,2,、特殊地区施工增加费，一般不计。,3,、,冬雨季施工增加费,：,按直接工程费的百分率计算，费率为,0.7,1.5%,。其中：不在冬雨季施工的项目取小值，部分工程在冬雨季施工的项目取中值，全部工程在冬雨季施工的项目取大值。,4,、,夜间施工增加费,：,按直接工程费的百分率计算：安装工程为,0.5%,，建筑工程为,0.2%,。,（砼及,农用井工程需连续工作部分计取此项费用,）。,5,、,安全文明施工及环境保护费,:,按直接工程费的百分率计算，其中：安装工程为,0.3%,，建筑工程为,0.2%,。,6,、,施工辅助费,：,按直接工程费的百分率计算：安装工程为,1.0%,，建筑工程为,0.7%,。,13,（二）、间接费,间接费,=,直接费（或人工费）,间接费率,工程类别 计算基础 费率（,%,）,土方工程 直接费,5,石方工程 直接费,6,砌石工程 直接费,5,混凝土工程 直接费,5,农用井工程 直接费,8,其他工程 直接费,5,安装工程 人工费,65,14,（三）其他,利润,=,（直接费,+,间接费）,利润率,利润率为,3%,税费,=,（直接费,+,间接费,+,利润）,税金费率,现行的综合税金费率为,3.28%,。,不可预见费费率为,3%,。,15,（四）其他费用,1,、前期工作费：,土地清查费、项目可行性研究费、项目勘测费、项目设计及预算编制费、项目招标代理费,2,、工程监理费,3,、拆迁补偿费,4,、竣工验收费：,工程复核费,、,工程验收费,、,项目决算编制与审计费,、,整理后土地的重估与登记费,、,标识设定费,5,、业主管理费,16,（五）其他费用计算方法,1,、,按固定费率计算,土地清查费：,土地清查费是指项目承担单位组织有关单位或人员对土地开发整理项目区进行权属调查、地籍测绘、耕地质量等级评定所发生的费用。费用计算：按不超过工程施工费的,0.5%,计算。,项目勘测设计费：,按不超过工程施工费的,1.5,计算（项目地貌类型为丘陵,/,山区的可乘以,1.1,的调整系数）。,17,2,、分档定额计算法（内插法）,采用此类计算的项目为：,项目可行性研究费、项目设计及预算编制费、工程监理费,。,A=B+,（,C-B,）,（,a-b,）,（,c-b,）,18,3,、差额定率累进法,采用此方法计算的项目为：,项目招标代理费,竣工验收费：,工程复核费,、,工程验收费,、,项目决算编制与审计费,、,整理后土地的重估与登记费,、,标识设定费,业主管理费,计算公式：,A=B+,（,a-b,）,c,19,第二章 使用中的问题,一、编制说明与表格,1,、编制说明：详见第二章“,项目预算文件的组成,”，其中：特别是项目区的地理位置、分片情况，计算地点距离材料采购点的综合运输距离、运费标准、地方建材是否存在二次搬运等，应有详细的说明。,20,2、表格：应按编制规定第六章的有关要求制表，预算表七个、预算附表十一个应完整。注意表3-1工程量施工费预算表，应该按表的要求填写；定额编号与单价分析表采用的编号应一致，项目名称栏按项目划分的内容填写，项目的划分，以100为单位的保留小数点后4位。工程量统计应是同类数量的汇总，而不是工程量清单。,21,二、材料价格的确定,材料价格的时间 和来源：应说明材料价格水平的时间，以季度为单位。若项目区附近有砂石料场也可就近购买，但应有相关的证明材料，并与市场供应价做分析对比择优选用，如果存在二次搬运可套用第十章材料运输定额计算，计算成果计入材料预算价中（只计直接工程费）。,水、电价格：应按施工方法要求计算，供电方式采用国家电网、农网、柴油发电等应有说明。,22,主要材料价格：要根据实际情况计算运输费用。,砼预制管,、,U,型槽,、砖、,组合钢模板,、型钢等不在主要材料计算表中计算。,砂卵石价格：地方材料不计采购保管费，计算运输费用时应考虑单位换算（定额单位以,m3,计算、运费以吨,.,公里计算应注意单位换算）。,23,砂石料密度参考系数,条石、石板：,2.70,-2.80,（,t/m,3,),块石、毛石：,1.50-,1.70,（,t/m,3,),规整块石：,2.0,-2.5,（,t/m,3,),碎石、卵石：,1.5-1.8,（,t/m,3,),一般取,1.7,砂：,1.50,-1.80,（,t/m,3,),标砖,(,普通砖）：,2.5,-3.0kg/,匹,汽油：,0.65-0.78,（,t/m,3,),一般取,0.75,柴油：,0.82-0.86,（,t/m,3,),一般取,0.85,24,三、工程单价,1,、土方开挖回填,尽量考虑小型机械施工,土石回填单价与填筑单价的区别,表土剥离及回填要分别计列，回填,工程量要考虑损耗，碾压,单价要考虑松,实,系数,开挖量与回填量的平衡对应,25,2,、石方开挖与出渣,钻爆法、人工开挖、机械开挖根据实际情况确定,根据施工现场情况配套相应的出渣施工费用,3,、现浇砼,砼单价编制工序要完整（拌制、运输、浇筑）,根据,砂,的,粒径选择计算砼配合比调整系数,。,26,4,、预制砼,预制砼如采用自行预制，均应考虑预制场到项目区的运输和安装费用，安装采用第三章相应的定额。,5,、砌石工程,砌石工程单价中均已包括,勾缝,费用，专,项,的高标号,勾缝,应改为提高砌石的标号。,6,、田间道路工程,路面砼定额中已包括,切填,缝,费用,。,27,