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监理工程师考试三控提炼内容

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三控做题中提炼内容
1、建设工程定额反映了社会平均消耗水平。
2、在施工图预算审查时，审查人员利用各分部分项工程的单位建筑面积工程量基本指标比较预算中相应分部分项工程的工程量，并据此对部分工程量进行详细审查。这种审查方法称为筛选审查法。
3、按GB/T(19000- )族标准的要求，系统识别和管理组织内使用的过程，特别是这些过程之间的相互作用，其目的是实现质量管理体系的持续改进，并使组织的总体业绩得到显著的提高。
★★4、直接费由直接工程费、措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。间接费包括规费和企业管理费。
5为改进产品的特征及特性和(或)提高用于生产和交付产品的过程有效性和效率所开展的活动，称为持续改进。
6、在设备安装过程的质量控制中，安装单位自检确认符合安装技术标准后，应提请监理工程师进行检验，经监理工程师检查合格，安装单位方可进行二次灌浆工作。
7、流水强度取决于资源量、资源种类、产量定额，不取决于工程量。
8、双代号时标网络计划中，以终点节点为完成节点的工作除外，当计划工期等于计算工期时，这些工作箭线中波形线的水平投影长度表示其自由时差。
9、在建设工程进度计划的实施过程中，监理工程师控制进度的关键步骤是跟踪检查进度计划的执行情况。
10、在质量控制的统计分析方法中，最能形象、直观、定量反映影响质量的主次因素的排列图。
11、在控制图中出现了“链”的异常现象，根据规定，当连续出现5点链时，注意生产过程发展状况；连续出现6点链时，应开始调查原因；连续出现7点链时，应判定工序异常。
12、环境条件是影响工程质量的因素之一，它包括工程技术环境、工程作业环境和工程管理环境。
13、实物法和预算单价法相比，工作内容的不同主要体现在套用定额消耗量，计算人工、材料、机械台班消耗量。
14、质量管理体系文件由三个层次的文件构成，第一层次：质量手册；第二层次：程序文件；第三层次：作业文件。
15、对组成质量管理体系的各个过程加以识别、理解和管理的质量管理原则是管理的系统方法
16、工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。。竣工决算是整个建设工程的最终价格。
17、在建设工程进度监测过程中，定期召开现场会议属于实际进度数据的统计分析的主要方式。
★18、采用成本加固定金额酬金，酬金一般按估算工程成本的一定百分比确定。成本加固定百分比酬金，酬金按实际成本的一定百分比确定。
19、在建设投资中，建设期利息属于动态投资部分。
20、在新方案创造中，组织者将问题函寄专家后获得反馈意见，整理分析后再函寄，直到得出新方案。这属于德尔菲法（是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预测意见）
21、质量管理体系是相互关联和相互作用的子系统所组成的复合系统，包括组织结构、程序、过程、资源。
22、施工单位采购的某类钢材分多批次进场时，为了保证在抽样检测中样品分布均勾、更具代表性，最合适的随机抽样方法是多阶段抽样（对钢筋、水泥等按批次分为R群，随机抽取r群，在r群中的M个个体中随机抽取m个个体，就是整群抽样与分层抽样结合的二阶段抽样。）
23、大型或专用设备检验或鉴定，一般要经过试运转及一定时间的运行方能进行判断。
24、施工图预算审查方法：逐项审查法、分组计算审查法、对比审查法、标准预算审查法、“筛选”审查法、重点审查法。
25、资本金净利润率(ROE)=正常年份年净利润或营运期内平均利润／项目资本金*100%
投资收益率R=年净收益或年平均净收益／投资总额*100%
26、当计算工期等于计划工期时，以关键节点为完成节点的工作，其总时差与自由时差必然相等。
27、网络计划的资源优化包括“资源有限、工期最短”和“工期固定、资源平衡”。
28、编制单位建筑工程概算方法有两种：扩大单价法和概算指标法，其中扩大单价法比较准确。
29、方案评价指标中，静态评价指标主要有：投资收益率、静态投资回收期、偿债能力；动态评价指标主要有：内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。
30、当利用s曲线比较工程项目的实际进度与计划进度时，实际进展点与计划s曲线在水平方向的距离表示工程项目超前或拖后的时间（不是工程量）。
31、单代号网络计划中时间间隔全部为零的线路为关键线路。
32、在施工过程中，现场组装的大型临时设备在投入使用前应经过承包单位上级安全主管部门和专业监理工程师批准。
33、当实际工程量与报价工程量没有实质性差异时，由承包方承担工程量变动风险的合同是固定总价合同。
34、国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价（即出厂价或订货合同价。）
35、生产能力指数法是估算生产装置投资的常见方法。若拟建项目或装置与类似项项目或装置的规模差不大，生产规模比值在0.5~2之间，则指数n的取值近似为1。
36、固定资产标准是指使用年限超过1年，单位价值在国家或部门规定的限额以上。
37、大型设备工程往往是设备工程监理的主要工作对象，这类工程投资的特点：(1)大额性;(2)单件性;(3)阶段性。
38、设备运杂费一般以设备原价（或抵岸价）乘以设备运杂费率计算。
39、盈亏平衡点的生产能力利用率低于70%时，项目已具备相当的承受风险能力。
40、净现值等于0时对应的折现率称为内部收益率，用IRR表示。
41、净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的最低收益率，用ic表示。
42、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
进口设备到岸价（注意是“到岸价”）=离岸价+国外运费+国外运输保险费
进口产品增值税=组成计税价格*增值税率（其中：组成计税价格=到岸价+进口关税+消费税）
43、在 GB/T19000族标准质量术语中，质量手册是指“规定组织质量管理体系的文件”。
44、质量特性值在质量标准允许范围内的波动是由偶然性原因引起的。
45、按照中国现行规定，建设工程严重质量事故的调查组由省、自治区、直辖市建设行政主管部门组织。
46、工程质量事故处理方案的确定，需要按照一般处理原则和基本要求进行，其一般处理原则是正确确定事故性质、处理范围，基本要求是：①安全可靠、不留隐患；②满足建筑物的功能和使用要求；③技术上可行、经济上合理。
47、技术设计阶段监理工程师在审核技术文件的同时，还应审核相应的修正概算文件。
48、监理总进度分解计划，按工程进展阶段分解包括：①设计准备阶段进度计划；②设计阶段进度计划；③施工阶段进度计划④；动用前准备阶段进度计划。
49、在网络计划的费用优化方法中，当需要缩短关键工作的持续时间时，其缩短值的确定必须符合的原则有：①缩短后工作的持续时间不能小于其最短持续时间；②缩短持续时间的工作不能变成非关键工作。
50、根据中国现行规定，施工图预算的编制可采用工料单价法、综合单价法两种计价方法。
51、对勘察、设计的质量控制工作要从整个社会发展和环境建设的需要出发，对勘察、设计的整个过程进行控制，其主要控制①工作进度；②勘察设计费；③工作程序；④勘察设计成果文件所包涵的功能和使用价值。
52、建设工程勘察设计的质量控制的依据是①法律、法规②工程建设的技术标准③项目批准文件④勘察设计合同文件。
53、在设计展开阶段监理工程师要审核设计文件质量，主要是对施工可行性、图纸规范性内容的审核。
54、企业定额是根据：①企业的人员技能；②施工机械装备程度；③现场管理水平；④企业管理水平制定的。
55、标准设计一般要求在设计阶段投资控制工作中，对不同用途和要求的建筑物，应按①统一的建筑模数；②统一的建筑标准；③统一的设计规范；④统一的技术规定进行设计。
56、在应用前锋线比较法进行工程实际进度与计划进度比较时，工作实际进展点能够按该工作的已完任务量比例、尚需作业时间进行标定。
57、重点审查法审查施工图预算时，审查的重点一般是：工程量大或者造价高的各种工程、补充定额、计取的各种费用（计费基础、取费标准等）。
58、设备安装过程中所使用的材料，必须符合以下条件：①设计和产品标准的规定；②有出厂合格证；③有安装单位自检结果。
59、常见的工程质量问题最基本的要素主要有①违背基本建设程序；②违反法律法规；③地质勘察数据失真；④设计差错；⑤施工与管理不到位；⑥操作工人素质差；⑦使用不合格材料、构配件及设备；⑧自然环境因素；⑨盲目抢工；（10）使用不当。
60、项目环境影响评价的原则包括符合环境保护法律、法规的要求、力求环境效益与经济效益相统一、注重资源综合利用。
61、直方图法：①折齿型：（基本左右对称）分组组数不当或组距不当；②左（右）缓坡型：操作中对上下限控制太严。③孤岛型：原材料发生变化，或她人临时顶班作业；④双峰型：两种方法或两组设备或两组工人操作数据混合；⑤绝壁型：数据收集不当或人为因素。
62、相关图：（1）正相关：散点形成由左至右向上的一条直线带（上45度）。（2）弱正相关：类似正相关，但直线带比较分散。（3）不相关：散点成一团或平行于x轴直线。（4）负相关：散点形成由左至右向下的一条直线带（下45度）。（5）弱负相关：与弱正相关相反。（6）非现性相关：曲线状态。
63、旁站：提前24小时通知监理。
64、建设资产总投资包括：建设投资和流动资产投资。
65、净现值（NPV）：是反映方案在计算期内获利能力的动态评价指标。NPV≥0时方案可行。
NPV=第t年的累计现金流量（t=0到n）*（1+ic）-t（其中ic为基准收益率）
（财务净现值指按行业基准收益率或设定的折现率，将方案计算期内各年发生的净现金流量折现到建设期初的现值之和。）
比如：一个项目第1年第2年各投入100万建设资金，第3-5年每年利润80万，基准利率为8%，则项目净现值:
NPV=（100/1.08）+(-100/1.082)+(80/1.083)+(80/1.084)+(80/1.085)
66、基准收益率：也叫折现率。
67、内部收益率：就是使方案在计算期内各年的净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
内部收益率IRR=i1+[NPV1/(NPV1+|NPV2|)]*(i2-i1)
68、工程量偏差调价公式
（1）当P0P0>P2*（1+15%）时，该类项目的综合单价：P1按照P2*（1+15%）调整。
即：当投标报价比招标控制价的115%还要高时，需要调低，调整到招标控制价的115%。
其中：P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。
P2——发包人在招标控制价相应项目的综合单价。
L——计价规范中定义的承包人报价浮动率。
69、目的是经过搜集、分析已有资料，进行现场踏勘的是可行性研究勘察。
70、标底应控制在批准的总概算及投资包干限额内。
71、项目管理的主要任务是在项目实施阶段对项目的目标进行控制。
72、工期网络计划资源优化两个目的：①资源有限，工期最短；②工期固定，资源均衡。
73、质量数据波动的偶然性原因有：①大量存在但对质量影响很小；②不可避免，难以测量和控制；③经济上不值得消除。
74、编制建设工程物资需要计划的关键是确定需求量。
75、工程质量事故处理方案的辅助决策方法有：①定期观测；②试验验证；③方案比较；④专家论证。
76、进口设备抵岸价包括货价、国外运费、国外运输保险费、进口关税、消费税、进口产品增值税及各种财务费、手续费等。
进口设备到岸价包括货价、国外运费、国外运输保险费。
关税和消费税计算口径为到岸价（即不包括财务费、手续费等）。
增值税计算口径为到岸价、消费税、关税。
77、对专业设计方案审核目的在于设计是否满足适用、经济、美观、安全和可靠要求。
78、施工过程中的质量控制工作，是以作业技术活动控制为核心。
79、工程施工预检指开始施工前预先检查位置、轴线、预埋件、预留孔洞位置和尺寸等。
80、施工质量事故技术处理方案按规定程序核签后，监理工程师应要求施工单位制订详细的施工方案设计付诸实施。
81、PDCA指的是策划、实施、检查、处理。
82、建设项目设计阶段，进行限额设计目标设置关键是提高投资估算的合理性和准确性。
83、采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是计算直接工程费的方法不同（实物法人、机、材用当地单价）。
84、民用建筑测量复核主要是建筑定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆测量、楼层轴线测量楼层间高程传递检测等。
85、基本预备费计费基数包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其它费用。
86、建设工程工程量清单计价规范》的综合单价是计量单位的分部分项工程量清单项目的直接费（即人工、材料、机械费）和企业管理费、利润、一定范围的风险费用。
87、工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性特点。
88、物资供应的总目标是按物资需求适时、适地、按质、按量和成套齐备地提供。
89、不确定性分析主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。
90、钢筋焊接接头基本力学性能试验方法包括拉伸试验、抗剪试验、弯曲试验。
91、根据《建设工程监理规范》，项目监理机构应根据工程特点和施工组织设计确定需要旁站的关键部位、关键工序。
92、工程质量统计分析方法中，根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据，按某一性质进行分组、整理，分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是分层法。
93、建设工程质量特性中的“与环境的协调性”是指工程与周围生态环境、所在地区经济环境、周围已建工程协调。
94、采用直方图法进行工程质量统计分析时，能够实现的目的有：掌握质量特性的分布规律、估算施工过程总体不合格品率、评价实际生产过程能力。
95、等额资金回收（偿还）公式：A=P*i(1+i)n/[(1+i)n-1]
例如：贷款30万，复利年息10%，分5年等额偿还，每年还款为：
A=300000*0.1(1+0.1)5/[(1+0.1)5-1]
96、民用建筑主体结构耐用等级分为四等（10-30年，30-50，50-100，100以上）。
97、设计质量首先应满足业主所需功能和使用要求。
98、施工过程质量控制的基础是保证作业活动的效果与质量。
99、工程勘察实施过程应设置报验点，必要时进行旁站监理。
100、无形资产计价入帐后，其价值从受益之日起，在有效使用期内分期摊销。
101、建设工程进度控制的总目标是建设工期。（注意不是“计划工期”）。
102、搭接网络计划中，时距就是：相邻两项工作之间的时间差值。
103、成品保护措施：防护、包裹、覆盖、固定
104、设备安装过程质量控制主要是：①设备基础检验；②设备就位；③调平与找正；④二次灌浆。
105、价值工程中的方案评价包括：技术评价、经济评价、社会评价。
106、不做处理的质量问题，监理应对技术处理方案、各方协商文件、不做处理结论等档案资料组织签认。
107、法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内具有最终裁定的性质。
108、审查施工单位的工程开工报审表及资料时，施工许可证是否办理不属于审查内容。
109、能够用来系统整理分析某个质量问题与其产生原因之间关系的是因果分析图法。
110、单位工程质量竣工验收记录，验收结论由项目监理机构填写；综合验收验收结论由建设单位填写
111、价值工程全寿命周期费用指：生产费用、使用费用和维护费用之和。
112、根据功能重要程度选择价值工程对象的方法是强制确定法。
113、流水强度指某专业工作队在单位时间内所完成的工程量。
114、进度计划实施中，发现进度偏差，采取措施对进度计划进行调整。属于进度调整系统过程的是分析进度偏差对后续工作和总工期的影响。
115、物资储备计划编制依据：①物资需求计划；②储备定额；③储备方式；④供应方式；⑤场地条件。
116、卓越绩效管理模式实质能够归纳为：①强调“大质量”观；②关注竞争力提升；③提供了先进管理办法；④聚焦于经营结果；⑤是一个成熟度标准。
117、质量管理体系文件包括：①质量手册；②程序文件；③各种作业指导书、工程程序、质量记录。
118、审查施工单位测量成果报验表及资料时，重点审查测量依据、测量人员资格、测量成果是否满足规范要求。
119、检验批可根据工程量、施工段、楼层、变形缝划分。
120、确定基准收益率时，应综合考虑投资风险、资金限制、资金成本、通货膨胀。
121、建设工程总进度纲要内容包括：①项目实施的总体部署；②总进度规划；③各子系统进度规划；④确定里程碑事件的计划进度目标；⑤总进度目标实现的条件和应采取的措施。