四川航空公司股份有限公司玉林小区职工住宅楼工程施工组织设计样本.doc

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四川航空公司股份有限公司玉林小区职工住宅楼工程

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工
组
织
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计

成都市龙泉驿区建筑工程公司
二OO七年四月十八日

四川航空公司股份有限公司玉林小区职工住宅楼工程
施工组织设计审批表
工程名称
四川航空公司股份有限公司玉林小区职工住宅楼装修改造工程
施工单位
成都市龙泉驿区建筑工程公司
审批人:
审核人:
编制人:
建设单位
四川航空公司股份有限公司
设计单位

质检单位

监理单位

编制时间
二OO七年四月十八日

目 录

第一章 工程概况、 施工准备…………………………………… 2
第二章 主要分项工程施工方法及技术措施…………………… 2
第三章 质量标准、 质量保证体系及措施……………………… 8
第四章 施工进度计划及保证措施……………………………… 17
第五章 劳动力资源配备………………………………………… 25
第六章 施工机械的进场计划…………………………………… 25
第七章 工程材料的进场计划…………………………………… 26
第八章 保证安全生产、 文明施工及减少扰民
降低环境污染和噪音的措施………………………… 26
第九章 竣工后保修服务措施…………………………………… 29
第一章 工程概况、 施工准备
一、 工程概况
工程名称: 四川航空公司股份有限公司玉林小区职工住宅楼装修改造工程
设计单位: 由乙方提供图纸, 以甲方签字认可为准
施工单位: 成都市龙泉驿区建筑工程公司
工程地址: 成都市玉林小区
施工面积: 1792m2
质量要求: 符合国家验收标准
工期要求: 本工程计划拟订工期30天, 施工范围主要包括拆除、 墙地砖安装、 、 墙面乳胶漆处理、 综合布线、 门窗翻新改造等。
本装修工程地处市中心地带, 总改造装修面积约1792㎡, 分为标准套房, 公共楼道。
本装修工程部分包括: 墙、 地砖铺贴、 乳胶漆、 电路综合布线, 等。
二、 施工组织设计编制依据
本施工组织设计是以现场实地勘察、 甲方要求和《室内装饰工程质量规范》为编制依据, 结合本装修工程的特点编制的。
三、 施工准备工作
( 一) 施工采用的规范、 标准
( 1) 中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》; (GB50300-2221)
( 2) 中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、 《施工现场临时 用电安全技术规范》; (JGJ33- )( JGJ46-88)
( 3) 建筑内部装修设计防火规范 ( GB 50222-95)
( 4) 建筑地面工程施工及验收规范( GB50209-95) ;
( 5) 装饰工程施工及验收规范( GB50210- ) ;
( 二) 施工组织机构及管理投入
该施工队伍由项目部指挥部统筹, 下设项目经理、 施工管理人员。
( 三) 现场勘测
装修现场, 该工程房屋结构是砖混住宅用房, 改造是在保证不改变原房屋结构不变的前提下进行, 将现有室内装饰拆除, 35套住房因房间独立的特点, 此拆除工作繁琐量较大, 建渣及新装改造所用材料运输又全靠人工上下。
第二章 主要分项工程施工方法及技术措施
一、 技术保证措施
本装修工程, 施工工艺特点说明:
经过我公司技术人员对现场的考察和甲方改造装修要求, 施工过程中可能会出现实际与现在不相符的地方, 因此本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方, 根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后, 将合理组织施工人员进行施工, 协调好各个工序间的配合。
本施工工艺只适用于本工程范围内所有项目内容。
本施工工艺按照甲方改造装修要求及有关资料编制。
由于本装修工程主要施工内容为旧楼房住宅室内改造简装翻新, 因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加住宅楼、 综合楼等维修改造翻新装修施工的施工班组及管理人员进行施工, 并根据其特点结合旧楼维修改造装饰工程的共性, 将采取以下方案进行施工, 以确保业主满意。
1、 深入细化施工方案, 对一些细部在征得业主方的认可情况下进行必要的修改, 使其功能更加完善, 更加简洁明快。
2、 深入贯彻”方案先行, 样板引入”的方针, 对有共性部分的内容先进行样板间的施工。完毕后请业主及有关专家对其评议, 对不适部分再进行调整后, 开始全面施工。
3、 电气, 上下水管道施工, 灯、 洁具安装严格按规范作业, 对每个工序必须做好防火、 防腐处理, 确保工程质量。
二、 分项工程施工技术措施
_ 乳胶漆施工工艺
施工工序:
基层处理 Ý 满刮腻子两遍 Ý 底层涂料Ý 中层涂料两遍 Ý 乳胶漆面层喷涂 Ý 清扫。
( 1) 基层处理: 先将装修表面上的灰块, 浮渣等杂物用开刀铲除, 如表面有油污, 应用清洗剂和清水洗净, 干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净;
表面清扫后, 用水与醋酸乙烯乳胶( 配合比为10: 1) 的稀释液将SG821腻子调至合适稠度, 用它将墙面麻面、 蜂窝、 洞眼、 残缺处填补好。腻子干透后, 先用开刀将多余腻子铲平整, 然后用粗砂纸打磨平整;
( 2) 满刮两遍腻子: 第一遍应用胶皮刮板满刮, 要求横向刮抹平整、 均匀、 光滑, 密实平整, 线角及边棱整齐为度。尽量刮薄, 不得漏刮, 接头不得留槎, 注意不要沾污门窗框及其它部位, 否则应及时清理。待第一遍腻子干透后, 用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡, 保护棱角, 磨后用棕扫帚清扫干净;
第二遍满刮腻子方法同第一遍, 但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用粗砂纸打磨平整, 否则必须进行第三遍、 第四遍, 用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整, 最后用细砂纸打磨平整光滑为准。
( 3) 底层涂料: 施工应在干燥、 清洁、 牢固的层表面上进行, 喷涂一遍, 涂层需均匀, 不得漏涂。
( 4) 中层涂料施工:
涂刷第一遍中层涂料前如发现有不平整之处, 用腻子补平磨光。涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。如稠度较大, 可适当加清水稀释, 但每次加水量需一致, 不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘, 用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚子应横向涂刷, 然后再纵向滚压, 将涂料赶开, 涂平。滚涂顺序一般为从上到下, 从左到右, 先远后近, 先边角棱角、 小面后大面。要求厚薄均匀, 防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处, 需用毛刷补充, 不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。避免接槎刷迹重叠现象, 沾污到其它部位的涂料要及时用清水擦净。第一遍中层涂料施工后, 一般需干燥4H以上, 才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿, 应适当延长间隔时间。然后, 用细砂纸进行打磨, 打磨时用力要轻而匀, 并不得磨穿涂层, 磨的将表面清扫干净; 第二遍中层涂产刷与第一遍相同, 但不再磨光。涂刷后, 应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求; ( 如果前面腻子和涂料底层处理的好能够不进行本层的深刷)
( 5) 乳胶漆面层喷涂:
由于基层材质、 齿期、 碱性、 干燥程度不同, 应预先在局部墙面上进行试喷, 以确定基层与涂料的相容情况, 并同时确定合适的涂布量; 乳胶漆涂料在使用前要充分摇动容器, 使其充分混合均匀, 然后打开容器, 用木棍充分搅拌; 喷涂时, 嘴应始终保持与装饰表垂直( 特别在阴角处) , 距离约为0.3-0.5M(根据装修面大小调整), 喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z字形向前推进, 横纵交叉进行。喷枪移动要平衡涂布量要一致, 不得时停时移, 跳跃前进, 以免发生堆料、 流挂或漏喷现象; 为提高喷涂效率和质量, 喷涂顺序应安: 墙面部位Ý柱部位Ý预面部位Ý门窗部位, 该顺序应灵活掌握, 以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准;
( 6) 清扫: 清除遮挡物, 清扫飞溅物料。
_墙、 地砖施工工艺
墙、 地砖施工要求表面平整不大于2MM, 洁净, 色泽协调一致, 接缝填嵌密实, 平直接缝高低不大于0.5MM, 立面垂直不大于2MM, 阴、 阳角方正小于等于2MM, 接缝宽度正负2MM。
粘贴前, 应注意清理基层, 剔凿和修补凹凸不平的墙面后, 喷水湿润墙面然后涂抹1: 2水泥砂浆找平, 其厚度不小于15MM, 要拍实, 刮平、 搓粗, 要求既平整又粗糙。
弹水平线, 是保证饰面层表面平整, 横平竖直的重要措施。可利用墙面水平线, 在每面墙上两侧先竖向定位面砖, 用两点成一线的方法在两侧之间挂白线, 用薄钢片勾起拉紧, 这条白线就是起表面平整作用的, 它用于控制每行砖的平整度, 同时也能控制每行砖的水平度。
粘贴前应将面砖放入清水浸泡2H以上, 然后取出晾干, 手按砖背无积水, 即可粘贴, 如玻化砖不浸泡或浸泡时间不够就会导致面砖起壳脱落。混凝土墙可提前3-4小时湿润, 这使不会再吸走粘结浆中的水分, 影响安装质量。玻化砖粘贴, 用1: 2.5水泥砂浆掺入水泥量的23%的107胶, 加入10%的防水剂。可延缓凝结时间, 这就有充裕的时间, 对粘贴的墙、 地砖进行拨缝调整, 做好压平对线工作, 不致因移动面砖, 出现脱壳。
粘贴墙、 地砖, 接缝宽度一般为1-1.5MM, 横竖缝宽一致或按设计要求。背面粘结层厚度应满抹灰浆, 厚度约5MM, 四边刮成斜面, 用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面, 使之压实与邻面齐平。
粘贴5-10块靠尺板检查表面平整。用灰匙拨缝, 阴角拼缝, 阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角, 保证接缝平直、 密实。
墙、 地砖粘贴完后应进行清缝, 扫光表面灰, 用竹签划缝棉丝拭净, 用白水泥浆对墙面砖勾缝, 待嵌缝材料硬化后, 清洗表面, 温度宜在5摄氏度以上施工。
电器工程　
施工人员进场时,针对本工程的实际,要求她们严格按此组织施工,做到施工质量,文明施工, 有据可依。当”施工组织设计”不全时, 严格执行以下国家的规范及标准。
①、 建筑电气安装工程质量检验评定统一标准( GBJ300-88)
②．建筑安装工程质量检验评定统一标准( GBJ300-88)
③．建筑电气安装工程质量检验评定标准( GBJ303-88)
④．电气装置安装工程施工及验收规范( GBJ232-88)
⑤．电气装置安装工程式1KV以下配线工程施工及验收规范 ( GB50258-96)
⑥ .电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范( GB50259-96)
一) 、 配管
( 1) ．顶棚部位
①、 隐蔽在顶棚内和装饰墙内的配管应参照明配管的要求, 薄壁电线管严禁熔焊连接, 本工程的电气线管全部采用丝扣连接, 在顶棚内严禁绝缘电线裸露。
②、 金属配管应采用独立吊架,吊架的一般形式用B30×3扁铁挂空,间距为1米,转弯处相应减少吊架的间距,根据配管材料的确定。配管时接线盒与吊顶间应保持0.2M的距离。
③、 金属电线管连接应采用管接头丝扣连接, 管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2, 在管接头两端应以6。5MM圆钢, 电焊跨接接地。

④、 金属镀锌管连接应采用接头丝扣连接, 在管线头两端应采用6MM2多股黄绿双色导线, 经过抱卡紧固连接。不得使用电焊跨接接地。
⑤、 配管进入灯头盒连接应采用锁紧螺母或护圈帽连接固定, 配管进盒深度应小于5MM。全部配管和吊架应做好防腐。
⑥、 每一灯位应安装单独的灯头盒并应装有金属盖板, 其固定应彩两个机制螺丝紧固, 经过金属盖板采用塑型金属软管引至灯具, 其长度一般不超过0.8M。金属软管两端( 接线盒电器器具) 应采用专用锁紧蚴母连接紧固。
⑦、 吊顶内可采用金属线槽。金属线槽在连接、 转角、 分支及终端处应彩相应附件。
⑧、 每段金属线槽两端应设有专用接地点 经过导线金属线槽连接成一体, 与电气保护系统可靠连接, 导线截面按规范要求选用。
⑨、 由金属线槽配出的线路若采用金属管, 槽管间应按要求做好接地跨接。⑩、 金属线槽的吊架距离和位置按下面要求设置:
a.直线段间距为2M
b.线槽的首端、 终端及进出线盒0.5处
c.线槽转弯0.5处。
( 2) 、 墙壁体部位
①、 装饰墙内的金属配管参照吊顶内配管安装方法, 不允许使用金属软管配管。配管时, 与配电箱、 开关、 插座或灯头连接彩纳子固定, 管子垂进出箱盒, 伸进长度为5MM, 管与箱盒按要求做好接地跨接。
②、 开关、 插座或头头盒的高度根据设计要求确定, 其安装时应可靠固定。不允许开关、 插座或壁灯等电器无盒安装。
③、 原工程墙面的开关、 插座或灯头盒, 重新装饰时如要移位, 距离小于0.5M时可采用涂塑金属软管并按要求安装。如大于0.5米时, 应采用金属电线管按相应规定安装。
二) 、 穿线
（1） 绝缘导线的品种、 规格和质量必须符合设计要求和国家标准的规定。
严禁使用伪劣产品绝缘电阻必须大天0.5兆欧。
（2） 本工程所有的绝缘导线的连接点全部采用压接帽连接。
（3） 电气系统中的配线应分相分色, 相线( A、 B、 C) , 零线( N) 和保护地线( PE) 相应使用黄、 绿、 红色, 淡兰色和黄绿双色线。
（4） 导线在金属电线管进出口处, 应安装护圈。
三) 、 电气照明器具安装
( 1) 、 装饰电气安装的灯具重量超过3kg时, 必须采用专用吊钩、 吊杆。大型灯具应核算吊钩、 吊杆的静拉力强度。
( 2) 、 照明器具安装
①、 开关、 插座面板应安装在相应电气盒上, 不允许无盒安装。
②、 开关或插座面板并列安装时, 高度允许偏差0.5MM,同一场所高度允许偏差5MM。
③、 开关面板安装时开启方向应正确, 注意面板不要颠倒。开关安装应控制相线。
④、 插座接线满足”左零、 右相、 上接地”的原则。

⑤、 开关、 插座安装时应注意接线牢固。
⑥、 低于2.2M高度的壁灯或其它装饰灯具, 其金属外壳应同保护线可靠连接, 并视条件加装漏电保护开关。在轻钢龙骨上安装的灯具, 其金属外壳同保护线也应可靠连接。
⑦、 安装于吊顶上的吸灯具具装配应牢固、 平整, 不应有隙缝。成排灯具中心线偏差不应超过5MM, 吸顶灯或吊灯距地面高度应大于2.5M。
⑧、 吊扇吊钩应采用大于8MM的圆钢制成, 吊钩安装必须牢固, 吊扇底面距地高度应大于2.5M。
⑨、 灯具应避免安装在可燃料附近, 必须安装时应采取防护和隔热措施。
⑩、 特殊部位照明电气的配线, 宜在电器近段设置隔离电器开关或兼做功能性开关, 电源线应采用有护套型绝缘电线或电缆, 应设有专用保护接地线。
⑩、 特殊照明灯具非导电的金属部位可靠同保护线连接。
四) 、 配电箱( 盘)
( 1) 、 电气安装使用的配电箱( 盘) 的规格、 型号应符合设计要求。
( 2) 、 配电箱( 盘) 安装时应保证箱体横平坚直, 其垂直度应符合GBJ303-88标准的有关规定。
( 3) 、 配电箱内应根据设计要求设置零和保护汇流排, 负载的零线的保护线应从相应排上配出。
( 4) 、 汇流排上应保证一根导线压在一个紧固接线点上, 紧固接线螺丝应用弹簧垫圈和平垫圈, 螺丝应拧紧, 保证接线牢固。
( 5) .多股导线在汇流排上连接应采用接线鼻子。金属配电箱体和装有电器的可开启的门必须保护排可靠连接。
( 6) 、 配电箱内应保持清洁, 箱体不应有锈蚀痕迹。
( 7) 、 布线应整齐, 导线在连接点应留有适当余量。
( 8) 、 照明开关的容量和出线回路必须按图纸施工。不同回路不得有共用零线的现象。
( 9) 、 电缆进箱应做终端头, 电缆容量大的应考虑设置过渡箱。
( 10) ．工程质保资料是反映安装工程施工过程中, 各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录。反映完工项目的测试结果和记录。是评价工程质量的重要依据。因此, 工程质保资料的编制不得弄虚作假, 做到与工程同步, 与现场相符。
第三章 质量标准、 质量保证体系及措施
一、 质量目标: 合格。
二、 质量保证体系
( 一) 质量保证指导思想:
自收到中标通知书起, 成立以项目经理为首的质量保证系。在项目经理统一领导下, 由项目施工员、 项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理, 使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、 监督和检测。从技术组织、 工序控制、 材料管理、 质量检测、 工程配合等方面落实措施。
本工程要特别注意对轴线测量、 弹线复核、 标高引测的控制, 抓好工艺技术交底、 交深、 交细、 控制通病源头, 抓好过程检验纠正通病雏形。同时严格把好材料关, 工程所需材料必须按业主和有关规范要求进场。不合格材料坚决杜绝进场, 以确保工程质量。
( 二) 质量管理制度
1、 本工程在项目经理领导下, 按合同要求, 实行目标管理, 专人负责对施工现场进行技术动态管理。
2、 严格按照ISO9001质量保证的要求, 落实施工过程技术控制责任, 适应程序的具体要求, 保证施工过程, 按照规定进行有效控制, 以满足业主的要求。
3、 工程以项目经理为第一质量保证人, 施工员、 质量员、 各施工工长亲临现场, 责任分明, 层层落实。
4、 施工员要明确质量管理重点, 对施工班组人员进行技术交底。
5、 技术交底一律经过书面形式进行, 施工员、 操作者签字齐全, 交至每个工人。技术交底原件由施工员保存, 每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档, 备查备用。
6、 本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多, 且质量要求较高, 因此对轴线测量、 弹线、 复核、 标高引测的控制, 做好分项施工工艺技术交底、 控制质量通病源头: 进行施工全过程控制, 检验、 检测, 制定纠正预防措施等, 对本工程的质量进行控制相关重要。
7、 严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准;
8、 对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控;
9 严格按施工工艺程序操作, 上道未经检验合格, 禁止进行下道工序操作; 施工过程中严格遵循质量检验标准要求, 落实工程隐蔽前的”三检”制度; 定期召开业主、 监理座谈会, 接受业主、 监理单位对工程质量的管理和指导。
三、 质量预控及检测程序
( 一) 质量预控
1、 质量预控及检测是ISO9000标准核心部分, 也是保证工程质量的一个重要手段。因此, 项目部从编制施工组织设计, 分部分项工程质量评定, 单位工程质量评定施工验收, 直至竣工后保修服务, 每个环节都由专人负责, 专人检查, 专人评定, 层层把关严格执行, 同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督, 经过内外的共同作用, 互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。
2、 进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标, 在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、 质量管理制度教育、 质量标准教育; 牢固树立”质量第一”的意识。
3、 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此, 在每项工作开始时, 要求项目部和施工队认真抓好思想准备、 技术准备、 物资准备、 设备准备、 组织准备和现场准备, 准备工作做好了, 质量控制工作才能顺利展开,
4、 针对各分项工程控制重点及质量目标, 采取对策, 实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目, 分析可能或易于出现的质量问题, 从而提出应变对策, 制定质量预防措施。
5、 工程质量预控法: 全面贯彻”预防为主”的方针, 推行全面质量管理, 把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素, 把管结果变为管因素, 把质量事故消灭在萌牙状态。
( 二) 主要分项工程质量问题及预控措施
1、 墙、 地砖饰面
( 1) 接缝不平, 板面纹理不顺, 色泽不匀。
( 2) 预控措施: 在镶贴前先检查墙与柱、 墙与墙的平直, 正型情况, 并各弹水平线和标高线, 按长度、 高度尺寸、 定型加工, 铺设时应注意各种石料的板面纹向, 顺直试拼, 对好颜色, 调整花纹, 使板与板之间上、 下、 左、 右纹理通顺, 颜色协调, 缝子平直均匀。
( 3) 空鼓、 脱落、 开裂。
( 4) 预控措施: 基层清理干净, 砂石的配合比要正确, 墙面砖铺贴, 在刷纯水泥浆结合层后, 要紧跟抹粘结层砂石, 随贴、 粘贴的砂浆不宜过厚, 面积不宜过大, 防止空鼓、 脱落。
( 5) 碰损、 污梁等现象。
( 6) 预控措施: 主要的板材在搬运, 堆放中要轻放, 堆放整齐, 防止棱角受损坏, 有损坏不得使用。各板材颗粒有一定的空隙和染色能力, 遇到有色液体, 使令渗透吸收, 造成板面污染, 注意成品保护。
六、 施工质量过程控制
( 一) 施工质量控制要以系统过程对待, 施工全过程的质量控制是一个系统, 包括投入生产要素的质量控制、 施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。
( 二) 工程施工是一个物质生产过程, 施工的质量控制范围, 包括影响工程质量五个方面的要素, 指人、 材料、 机械、 方法和环境, 它们形成一个系统, 要进行全面控制。
( 三) 按时间形成的质量控制系统过程:
施工项目质量控制

事后控制
事前控制

事中控制

工序质量控制
分部工程质量控制
分项工程质量控制
施工准备质量控制
开工报告质量控制
竣工验收质量控制
档案资料质量控制

施工项目质量控制过程1

工序质量控制

施工项目质量控制
分项工程质量控制

装饰工程质量
分部工程质量控制

单位工程
整个装饰项目质量控制
配套设备本身质量
控制
安装工程质量

施工项目质量控制过程2

施工项目质量控制

对投入材料质量控制
对半成品的质量控制
施工及安装工艺过程质量控制

质量因素的控制3

施工项目质量控制因素

对参与施工人员的质量控制
对施工技术、 劳动、 管理环境的质量控制
对采用施工检验方法的质量控制
对所用施工机械设备的质量控制
对材料购配的质量控制

七、 施工现场操作规程
( 一) 各类机具使用操作规程
1、 量具: 尺面应经常擦净, 不可用来刮污垢、 撬物件等, 以免损伤。较长时间不用, 应上油保养, 平时应放置于阴凉干燥处。
2、 刀具: 切割、 套丝等刀具, 使用时应该对规格和型号是否适用加工件, 加工过程应加油冷却和润滑, 不用时应擦净上油保管。
3、 一般碳钢工具: 应放置于阴凉干燥处, 排列整齐, 防止锈蚀。除齿轮、 滚珠处需上油润滑外, 其余部分不宜沾油, 防止使用时打滑。
4、 电动、 气动和液动机具: 设备应有防雨棚, 转动部件保护罩应齐全, 接地线完好, 机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符, 电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系和润滑系统应油量充分。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。
5、 仪器: 应拭净后放置箱内, 箱内应有干燥剂。使用时, 移动轻而稳, 读数准而快, 风雨日晒应遮挡。
( 二) 饰面工程施工操作规程
1、 饰面工程的材料品种、 规格、 图纸、 线条、 固定方法和粘结材料, 应符合设计要求。
2、 铺贴、 安装饰面板、 饰面砖的基体, 应具有足够的强度。刚度和稳定性, 其质量应符合现行《砖石工程施工及验收规范》( GB203) 、 《混凝土结构工程施工及验收规范》( GB206) 和其它有关结构及施工验收规范。
3、 饰面工程施工前, 应先将门窗框固定好, 门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求, 嵌塞应严密, 并事先在门窗框上贴好保护膜。
4、 饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上, 用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、 尘土和油渍等应清除干净。
5、 大面积饰面工程施工前应先做样板, 经有关部门检查鉴定合格后, 方可组织班组交底、 施工。
6、 饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、 开关、 箱盒、 灯具等有关设备的箱洞和采暖、 卫生等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工, 并应用整块饰面板切割吻合, 切割边缘应整齐并磨光。
7、 饰面板、 饰面砖应粘贴平整、 密拼的拼缝要严密, 留缝粘贴应符合设计要求, 接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。
8、 金属饰面板应安装牢固, 且板的厚度、 尺寸及方向应符合设计要求。
9、 粘贴变形缝处的饰面板材、 饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。
10、 饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。
11、 夏季饰面施工时, 应有防止暴晒的措施。
12、 饰面板、 饰面砖在施工时应采取保护措施, 特别是对一些易磨损、 划伤、 污损的饰面材料, 要及时进行保护。
( 三) 油漆涂料工程施工操作规程
1、 涂料的等级和产品的品种, 应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、 施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。
2、 油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格, 其含水率: 木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、 暖、 卫生器具及管线已试压合格。
3、 油漆材料使用时, 应注意配套性, 即腻子、 底漆、 面漆、 稀释剂等, 其相互间的材料性质必须相容。
4、 油漆的工作粘度或稠度, 必须加以控制, 使其在涂饰时, 不流坠、 不显刷纹涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中, 应搅拦均匀。
5、 涂饰油漆涂料时, 后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰, 每一遍油漆应涤饰均匀, 各层必须结合牢固。
6、 使用双组分或多组分油漆, 在涂饰前, 应按产品说明的配合比, 按使用情况分批混合, 并在规定的时间内用完。
7、 金属构件及其半成品安装前, 应检查防锈漆有无损坏, 如有损坏, 应在损坏处补刷防锈漆。
8、 涂饰机具使用完毕后, 应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。
9、 混凝土和抹灰表面涂饰前, 对本涂料工程有影响的其它土建和水、 电等安装工程必须施工完毕基层表面必须平整, 所有污垢、 油渍、 砂浆流痕以及其它杂物等均应清除干净, 孔洞、 缺陷需修补完整。基面必须坚固, 无疏松、 脱皮、 起壳、 粉漆等现象, 如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷进, 必须先除去粉化、 破碎、 生锈、 变脆、 起鼓等部分, 然后用腻子进行修补, 再用砂纸磨平磨光。
10、 需要涂饰的基层表面应当干燥, 混凝土和抹灰面施涂溶济型涂料时, 含水率不得大于8%, 施涂水性和乳液型涂料时, 含水率不得大于10%。墙面干燥期一般为: 现抹砂浆墙面夏季7d以上。
11、 涂料工程使用的腻子, 应坚实牢固, 不得粉化、 起皮和裂纹。腻子干燥后, 应打磨平整光滑, 并清理干净。外墙、 厨房、 浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地( 楼) 板表面需使用涂料时, 应使用具有耐水性能的腻子。
12、 施工时的环境温度应按产品说明书中标明的温度控制, 室温应保持均衡, 不得突然变化。
13、 建筑物中的细木制品、 金属构件和制品, 如为工厂制作组装, 其涂料宜在生产制作阶段施涂, 最后一遍涂料宜在安装后施涂, 如为现场制作组装, 组装前应先施涂一遍底漆, 安装后再施涂涂料。
14、 采用机械喷涂涂料时, 不喷涂的部位应进行遮盖, 以防玷污。
八、 质量保证措施
( 一) 以保证和提高质量为目标, 运用系统的原理和方法, 设置统一协调的组织系统, 把各环节的质量管理职能严密起来, 形成ISO9001体系, 依据本工程的特点, 形成以项目经理总负责, 质检安全组牵头, 各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。
( 二) 进行施工质量教育, 项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育, 让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良, 使全员在头脑中牢牢树立”精品”的质量观。
( 三) 严格按照公司的质量管理制度要求进行管理, 以ISO9001的具体操作程序, 使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。
( 四) 成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构, 操作者负责的原则, 确立”自检、 互检、 交接检”制度, 在施工者自己操作®工序交接®成品完成全过程中, 由质检人员跟班作业, 严格执行, 发现问题及时解决, 实行全过程质量监控。
( 五) 每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见, 否则, 不准进入下一道工序。
九、 质量岗位责任制度
( 一) 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责, 各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。
( 二) 公司设立质监部, 配备专职负责人和专职质量员, 各工程部设立专( 兼) 职质量检查员。
( 三) 施工人员应认真做好质量自检、 互检及工序交接检查, 做好施工岗位责任记录昨施工原始记录, 记录数据要做到真实全面及时。
( 四) 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作, 在检查中发现的违反施工程序、 规划、 规程的现象, 质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录, 同时及时研究制定出处理措施。 ( 五) 项目部组织机构图
项目经理

技术负责人
材 料
内 业
质 安
工 长

各作业组

四川航空公司玉林小区职工住宅楼改造工程

十、 半成品、 成品保护措施
( 一) 施工过程中的保护
1、 材料员须按当天施工任务准备好材料, 并做出好材料出库手续, 同时检查材料质量善, 装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。
2、 搬运吊装过程中采取必要的保护措施, 用木垫板、 木框等对材料进行隔离防护, 以防损坏。
3、 避免在工程中出现金属的直接接触, 假如无可避免的话, 上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、 保护胶条或以其它认可的方法取得分隔。
4、 避免在工程中出现材料与混凝土、 砂浆、 抹灰或类似的材料接触的情况, 假如无可避免的话, 应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或已经认可的保护胶条取行分隔。
5、 不同金属的接触面能滑动, 需考虑以润滑剂、 涂胶或密封垫分隔金属的接触面。
( 二) 完工前的清理
1、 我公司负责对本工程完成品进行保护处理, 直至工程正式竣工, 验收合格交付给业主。在竣工当日, 公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主, 我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。
2、 各安装班将在完工前全面清洁外露各部分, 并除去不需的标贴及保护材料。
3、 在除去标贴及保护材料后, 如发现有材料严重损坏划破或污染, 经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求, 我公司应负责把上述的部分更换以求达到到业主及建筑设计要求。
4、 施工现场进行环境整理, 清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理, 不能随意丢弃, 以免造成污染。
5、 零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。
6、 每批发运的材料包装上均贴有物品标签, 注明所标示包装中含有的材料名称、 对应合同号、 规格、 数量、 发运地等内容。
7、 运输车辆应状况良好, 车厢板上铺垫橡胶板, 以减少运输震动可能造成的损坏。
8、 应尽量避免在阴雨天气运输材料, 如必须运输则应用油毡严密遮盖。
9、 押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况, 发现问题应立即停车整理。
10、 材料运输至工地后, 工程材料员和技术员应按清单核对数量、 规格、 质量等并填写回单, 对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。
11、 验收合格的材料应立即存放在进工地仓库, 并注意按照公司规范进行保护, 做好防霉、 防盗、 防腐等工作。
( 三) 成品保护措施
1、 制定成品保护等级, 易碎易污染易损成品为重点保护等级, 贵重成品的保护采取隔离保护措施。
2、 编制成品保护标牌, 保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类, 标牌的规格、 字体、 色别应清晰鲜明, 标牌用语应简洁明确。
3、 成品保护应由专人巡回检查, 发现问题要追究当事人的责任, 并及时召开成品保护现场会, 对施工人员进行产品保护教育。
4、 对工人进行产品保护技术交底, 并定期召开产品保护专题会, 组织工人学习产品 保护知识, 认识到产品保护的重要性。
5、 限制成品区人员的进出, 非相关人员严禁进入, 并建立成品区人员登记措施。
6、 成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种, 固定式成品采用隔离式保护, 移动式成品采用集中式包装保护。
7、 严格按照工序施工, 避免成品因工序错乱而造成的污损。
8、 加强工程调度阶段的成品保护, 避免不同工种施工而产生的成品损坏。
( 四) 主要分部工程的成品保护
1、 地面成品保护
地砖地面
A、 半成品保护: 在运输途中, 以及现场搬运中应小心起运, 轻放轻拿, 不得叠起避免表面碰撞及污染, 切忌淋雨。
B、 成品保护: 粘贴后安装设备、 洁具等附件, 必须注意保护, 阳角用护角板封挡, 以保护不被污染、 碰撞, 搬运梯子和凳子时, 注意不要碰撞石材( 瓷砖) 表面, 以免引起缺陷。
2、 墙面成品的保护
( 1) 本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护, 清理验收时进行拆除。
( 2) 施工延续阶段, 其它部位施工人员进入已完成墙面区域, 需填写施工许可表, 方可进入现场, 重点部位设保护栏和保护标志。
( 3) 施工全部结束后, 进行人员控制的同时 还应对重点保护部位采用封闭式保护。
第四章 施工进度计划及保证措施
一、 施工工序部署
( 一) 保证装修工程在施工过程中做到有组织、 有部署, 使工程施工自始自终的有条不紊进行。
( 二) 专门组建项目经理部, 负责本工程的技术、 质量、 进度控制、 材料采购、 安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求, 合理安排各工种比例投入和施工流水段划分, 做好各分项工程间的配合, 是本工程的关键。
( 三) 本工程决定采用立体交叉、 综合流程水平行施工, 统筹协调好各分部、 分项工程的施工, 合理安排好各工种的穿插施工, 确保工程质量和施