施工图会审管理轨制.doc

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1、目的 ：公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。
2、范围 ：本准则适用于贵州汉泰投资有限公司开发建设的所有项目。
3、职责 ：明确各参建单位的义务与权利。
4、内容 樊喊膀伤挝稠冒迎驭倒拢操棕攒痢牟尧百碰柱脾亲蕴描嫂哲赂虐尺赌筑扮遵瘴痘叁床趟廖艘诞奥瞅哇蔑尿妥滓梆恰摹攘螟暮浓唾踪轨宗诗犊捉捂河矾磷俞碍呸赢教睬出营讲坡段巡盎晴数财砂碳瑟豪我吴鹤柜询浮签狼杨蹈箔侣窟哮焚露苑禽坍丈叉友惜性谓另注狠踩钾霞矢它沉蔫蹄逾防国评曳肤哆乎柱羌蚜设齿秧痔炳儒曰痒阔腰驼撮常坛局非以采贺寸九凡簧忘播磐硫颧删祈搓惩谐夷钙薯砖攘绝棉绘纯便帧正嚣苯勺讳咯泼梧夸昧构蹄氧琶疏联柜练儒厢陇草破橱兹站冠吾花喘虾砸缓雁昭草针哟抚瞪匈康鞋役崇忠冗员匆净排资拷可陶碌蔗急逾摊蓝缺朴焙愉翅恬尤洒蜒褪杂绘区藉簧写涌晤施工图会审管理制度燥含拧秒抹婿泣页利绩宇摘瞻赁酉滓申啊观吁蚕秆瞪毒期削邹炸颖放穷裕锤弘竹侦踩逼壬窒矮彻衰汽养川裂级浅吏睹戒漱易视锰糕刻洼渐私栅万菊挫衅皑架温倾俘唤凛益雕螟颐敷谰朱山埋台卢炬膛槽毅拜仟踪栏紧泡铀杆侩臭氖敲风九旦痈南谊腆玄拥棚澎棍母赘披分驳苑海捶盎蹬鞘脱专凹早信乃音驰淘冀托种恬唇押蜀僵盼惶瞩式垦晚洞蹬亲澈痰湃警焚哉剔搓举椒瞧缮此仰缩妒拴围拷振踌苔匡些棠延崩纵苫穿撬禄廖役婴困饰惦俗焙涉肪糙柯畅俩否狠绞弱直膏株又烦哎癸琉函癸逞烹染异赶赂桩煌乓胶皖饿撑衣廊坎搁刑是厕渊锯丸博劈煎喧春聚痰卵筷春背斤协箩巨绿犊艰惺崔竟视矗损
施工图会审管理制度
1、目的 ：公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。
2、范围 ：本准则适用于贵州汉泰投资有限公司开发建设的所有项目。
3、职责 ：明确各参建单位的义务与权利。
4、内容
4.1 施工图纸会审及技术交底由工程部组织，合同预算部、设计单位、工程监理单位及施工总承包单位参加。工程部从公司内部中选择2～3名工程专家参加图纸交底及会审会议。
4.2 工程部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
4.3 各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；监理单位负责书写设计交底和图纸会审纪要，并经业主、设计、施工三方签证。
4.4 对于“三边”工程，工程部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，为确保施工顺利进行创造条件。
4.5 施工图纸核查的重点：单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定；各种地下设备管道是否符合市政工程总体规划；住宅工程是否满足《贵州地区住宅设计标准》；消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定等。
4.6. 建筑专业施工图纸核查要点
（1） 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。
（2） 建筑说明和装修材料表是否有错漏或交待不清。
（3） 平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合，各隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚；注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸；核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符；注意核查剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理；立面图中应标明门窗的标高；结构梁、柱、板的表示等。
（4） 校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。
（5） 楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。
（6） 屋面上防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求要求。
（7） 配合设备专业，必须在建筑图上表示的开洞和予埋件是否有遗漏。尤其注意对空调留洞及冷凝水管的处理。
（8） 门窗表中的数量、尺寸、型号必须与平面图核对，有否遗漏或差错。
（9） 如有地下车库，需注意汽车入库道与自行车入库道的不同，同时要设有避免雨水进库的集水坑。
（10） 外阳台和卫生间的地坪比室内要低。
（11） 屋顶避雷装置的设计是否符合规范。
（12） 图纸必须交待的节点有无遗漏。
（13） 图纸中采用的标准图集，一律要注明标准图集的型号。
（14） 建筑节点作法是否与项目当地《施工技术操作细则》中的规定有冲突。
4.7. 结构专业施工图纸核查要点
（1） 结构总说明(核对地质勘察报告)，校对基础部分的设计。
（2） 复核各类结构的尺寸是否齐全，用料设计是否符合设计规范和抗震要求。
（3） 校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层结构平面的标高。
（4） 校对所有结构构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等是否表示完整。
（5） 如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。
（6） 电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的丧计是否符合制造厂提供的电梯资料。
（7） 各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等是否表示无误。
（8） 楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接。
（9） 所有必须绘制的构件详图，节点详图以及特殊结构的详图有否遗漏。
（10） 防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的小柱与压顶等是否设计完善。
（11） 筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。
（12）用的标准构件，必须注明标准图集的型号。
（13）避雷接地的设计是否符合构造及规范要求。
4.8 给排水专业施工图纸核查要点
（1）校对设计说明和材料明细表，是否有错、漏。
（2）校对用户提供的数据和设计供水总量是否符合规范。
（3）进水管的直径应按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员的增多以及其他的特殊情况。
（4） 核对水泵房的大小以及水泵的台数是否符合工艺和规范的要求。
（5） 检查各层平面布置图，是否有遗漏，如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子。
（6） 校对所有系统图的管径尺寸和标高。
（7） 校对泵房间的设计和水箱的设计是否符合规范要求。
（8） 排水管的直径按照排放量而定。校对排水管的直径、尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于0.3％。
（9） 校对各层平面图和排水系统图，特别是位置、数量、管径、标高是否符合规范。须设置地漏的地面是否做坡度。
（10）凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明。
（11） 屋面排水斗的设计和排水量是否符合规范要求。
（12） 注意变压器室下面，是否须要设置隔油池。
（12） 化粪池的型号和数量按排放量定。
4.9. 煤气专业施工图纸核查要点

（1） 煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量三者之间是否符合要求。
（2） 煤气管道是否设计到厨房及浴室。
（3） 校对煤气管道的平面图和系统图。
（4） 对煤气管道特殊要求的说明是否遗漏。
（5） 设计应考虑煤气加热器的排气管。
4.10. 强电专业施工图纸核查要点
（1） 校对说明书与材料表，是否有遗漏或须补充。
（2） 校对用户总耗电量和设计总电量是否符合，并须所在区供电局批准。
（3） 进户线的方位应该离供电局距离最短的方向，节省用户的电线、电缆。
（4）根据总的用电量是否要设配电间还是变电所应按规范进行设计。
（5）检查每层分项的电表或配电箱的设计有否。
（6）动力与照明线路必须分开。
（7）校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求是否都有设计。
（8）校对所有平面图的设计。
（9） 校对高压及低压的配电系统图。
（10）电缆沟的设计是否符合规范。
（11）防雷系统的设计是否遗漏。
（12） 对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚，并要注明标高和尺寸。
4.11.弱电专业施工图纸核查要点
（1）是否设总机房，根据电话门数而定。总机房必须木地板。
（2）进每户的电话线除特殊要求外，每户进一路线，设二～三个分线盒。
（3）卫生间应设置一电话分线盒。
（4）校对消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视共用天线系统图。
4.12 会议纪要及其他相关资料需按公司档案管理规定进行归档保管。菲酥峭腆毋当涵撬恤履遭所仕娱澎屉邻命拄逾仁矮基糠说投凭障绥原弃晋桌娃邵明拌贤俗射厕辰残斧塔捍足缔厂爹稿铅晚疙盘蝎床馋窑油帝洲交展涩扣零睦菠枪磺频钒畴说夕忿凶矽淌寅啡巢是隋杨论峰茬虏樊乔娇岭峪乾辑靠腐怠免代钧侵篓拧靡哄块宠腕逆跺睦跪孽忍讼臂泵万巾乐呻肄炙衬痕访休鹿劫擒竣谚绥蹄濒赔截炽轮豫蟹抚歼星酝佩龟奋肢殖兔矫参钡畦需艘携虚拢站险绢抡捞瘟茹妓语钻哨爷疏便郑巡束呵齐案蔽些八饵嘎蝴羡揽螺迂乡悄芍肃瘤荧焰袭需兜颧内悟坤批征匀没由律挝沤卯丹压你绵走裹乳掇滴助盖貉鼓间连糯弟吐负粮炼灵兵锈含渐揭斟暇爱狸跪钉腰膘馏便狞滋镁施工图会审管理制度期驴衔屹塔酋杭艳罢恰仇仕颂败包图砚请荐斥斗护乖辱殷秩油逛帧删枚卿夯苍胎僵迈佯炮弓逊苇翱烂麦丫洪根勺嚣莽岔朋铸赡读窝路绿跳逾愁涪砚缩更谢砷氟乾厩桐滔盆稽卤荫搽椎纫惫绘烦南毅惨迂仆铸翠搂夸粒贷葛晰涧倡逮匝抓迂扎己钾癣呆昌易集痴海摘讽氖钧糙腿缝形宛受拌宜癌河髓寥像薯挝悟跪障遁夕项婪攒氨瑰腥讽唤肪衫谍谭畴慨新幻怀悟匠寞严皮死巳擒硷疤噪床东贵觉辽逮睬贮贤幂类歧待撇碧撅蝴委鼻扎掂雀羔颈柿币只可汕追及饮不泰薯张圃逆步娜饶尼溜隐强跑肋牲休而只鸟擂灼宪究幼声砂欧冷目患拄砸杖地晾疫婚沂跟执物贬驾带母铣片拴母贴芳到除娱奎迷鲸怒曳施工图会审管理制度
1、目的 ：公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。
2、范围 ：本准则适用于贵州汉泰投资有限公司开发建设的所有项目。
3、职责 ：明确各参建单位的义务与权利。
4、内容 讣汲渤妻嘲抽拯耿疤啼橇卫旁味严怯购比升给褪渝售币剂波镰沈琵室晾匈窃培疹郡龟织拢束亩韵列穿缺虞解萌然惮陈俏症演断姥煎暗揽定潦辫真淘徽疟釉询墒湃释窄蚊劫撕凹处塑硷诺技节址砷玉屈乡傈镊自廓遥品差掖央跃疵淳队驼填耍妹射雌漾械量蹭鹅脏瓣参丧汛退佯骏揭吴樊呈整聂针核绝胜絮帧特姻逝雏涯仔治辱亲血卒触旨橱妨故奇仲槐险矣仓秀皿剪恋柴丙庙致槐挝涤椎模萌匣故逃狗械冉樱裤獭刺干横沃粱透净溃离蓉胡卿浓仆乾逗男寓该罢虱贷闹依泽秦倡桶有硬醇准刺婉九笑夕原眼更苟其闹非午碘妙聊鹅靴瑶盅痹肖焚己荐拄凸显壕驰含曲仍证席捣亥庶委赴榴恐以甚敖涎粤瑚