后勤南区地下室施工方案模板.doc

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一、 编制依据
1、 三亚长岛旅业酒店后勤南区地下室施工图纸;
2、 《地下防水工程质量验收规范》( GB50208- ) ;
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 。
二、 工程概况
三亚长岛旅业酒店工程位于三亚市国家海岸海棠湾旅游区, 建筑面积为11万多平方米。后勤南区工程结构型式为框架—剪力墙结构, 地下一层, 平时用做车库, 战时为核6级常6级甲类人防地下室, 地上一层。主体结构抗震等级为四级, 安全等级为二级, 基础设计等级为乙级, 建筑耐火等级为一级。结构设计使用年限为50年本工程所有露天与非侵蚀的水或土壤直接接触的结构构件, 所处环境类别为二( a) 类, 其余均为一类。工程地处三亚海棠湾七号地块, 该工程±0.00等于绝对标高18.800。
根据设计, 防水部位及做法列表( 表1) 如下:
表1
部位
做 法
部位
做 法
底板

板
S8抗渗混凝土底板;
40厚C20细石混凝土保护层;
点贴350号沥青油毡一层;
4厚SBS改性沥青防水卷材;
刷基层处理剂一遍;
20厚1:2.5水泥砂浆找平层;
混凝土垫层;
素土夯实;
外墙侧壁
回填土夯实;
40厚聚苯乙烯泡沫塑料板;
4厚SBS改性沥青防水卷材;
刷基层处理剂;
20厚1:1.25水泥砂浆找平层;
S8抗渗混凝土剪力墙;
三、 材料选用及特性
1、 根据设计及本工程的实际情况, 防水材料选用如下:
SBS改性沥青防水卷材。选用东方雨虹防水材料公司生产的”雨虹”牌弹性体( SBS) 改性沥青防水卷材, 型号: 4毫米厚。
SBS防水卷材适用于本工程的地下室侧墙、 底板、 室外部分顶板工程。
2、 该SBS卷材防水材料具有以下特点:
( 1) 、 可形成高强度防水层, 抵抗压力水能力强;
( 2) 、 抗拉强度高, 延伸率大, 对基层收缩变形和开裂的适应能力强;
( 3) 、 优良的耐高低温性能, 在-50℃下仍保持功能, 冷热地区均适用, 特别用于寒冷地区;
( 4) 、 高强度聚酯胎厚度大, 耐穿刺、 耐硌破、 耐撕裂、 耐疲劳;
( 5) 、 耐腐蚀、 耐霉菌、 耐侯好;
( 6) 、 施工性能好, 热熔法粘结一年四季均可施工, 且热接缝可靠耐久。
四、 施工准备
1、 技术及人员准备
施工前应对图纸审核, 了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求, 并依据防水工程施工方案或技术措施, 做好上岗前培训和技术交底。
2、 材料准备
选用有出厂合格证和有性能检测报告的, 并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS 防水卷材,材料进场后,
防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样, 要求如表2所示, 以上材料复检合格后方可使用。

3、 工具准备如下表( 表3) 所示。
表3
机具名称
规格
需用数量
用途
棕扫帚
普通
10把
清扫基层
刚丝刷
普通
5把
清扫基层
小平铲
小型
8把
清扫基层
长柄刷或滚刷
普通
6把
清扫基层
剪刀
普通
5把
裁剪卷材
彩色粉袋

4个
卷材上弹基准线
粉笔

6盒
做标记用
钢卷尺
5米
5把
度量尺寸
皮卷尺
50米
1把
度量尺寸
铁辊
长300mm, 重30KG
2个
压实卷材
刮板
胶皮刮板
20个
推刮
铁锤
普通
5把
卷材收头钉水泥钉
橡胶刮刀

10把
刮找平用
腻刀

10把
基层局部找平
搅拌桶
100升
5个
搅拌用
小推车

2台
运料用
手提搅拌器

2台
搅拌
弹线盒

2只
基层上弹基准线
汽油喷灯

5个
熔卷材胶面
六、 防水施工工艺
1、 地下室底板防水施工
( 1) 、 工艺流程
保护墙( 砖胎模) 放线→砌筑保护墙→抹保护墙找平层→抹垫层找平层→养护→清理干燥→卷材进场取样复试→特殊部位增补处理、 附加层→SBS 防水卷材施工→抹防水保护层
( 2) 、 施工要点
A、 保护墙放线
建筑物基础底板垫层施工后, 按施工图放出保护墙位置线。
B、 砌筑保护墙( 砖胎模)
按设计要求砌筑保护墙至基础底板表面标高处。为使墙面防水卷材接槎, 在铺贴保护墙内侧卷材时, 卷材翻出保护墙上皮标高面150mm, 并在卷材上加砌两皮砖做临时保护墙, 该砖用水泥砂浆砌筑。
C、 找平层
为了使高分子防水卷材与基层粘贴牢固, 在底板垫层、 保护墙、 结构基体做防水面, 应抹找平层并压光, 使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。
D、 找平层养护
找平层抹完后应养护, 待强度上升后, 方可做防水层。
E、 基层清理
首先对地下室阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表面的异物、 砂浆疙瘩等铲除, 并将尘土杂物清扫干净, 最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理, 若有油污、 铁锈等, 应以砂纸、 钢丝刷、 溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时, 用掺加108 胶(占水泥重量的15％)水泥浆刮平, 视基层平整度情况刮1~2 遍即可, 刮完后应养护。
F、 基层干燥
防水层施工, 基层要干燥, 简易测定方法是: 将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上, 静置3～4h 后掀开检查, 若覆盖处的基层表面与卷材上无水印, 即可进行涂膜防水施工。
G、 SBS 防水卷材施工
( 1) 在清理好的基层面上涂刷基层处理剂( 冷底子油) , 用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面, 要涂刷均匀, 不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕, 必须达到干燥程度( 手摸不粘) 方可施行热熔法施工, 以避免失火。
( 2) 细部附加增强处理。对于阴阳角、 管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好, 不要加热, 在细部贴一下, 视尺寸、 形状合适后, 再将卷材的底面(有热熔胶的一面), 用手持汽油喷灯烘烤, 待其底面呈熔融状态, 即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上, 并压实铺牢。
( 3) 弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面, 按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸, 将铺贴卷材的基准线位置线弹好, 以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
( 4) 热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘, 满粘采用”滚铺法”, 先铺粘大面、 后粘接搭接缝, 这种方法能够保证卷材铺贴质量, 优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。
A、 熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端, 对准基层上已弹好的粉线, 滚展卷材约1m, 由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起, 另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪, 慢旋开关、 点燃火焰。调呈蓝色, 使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面, 待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺, 不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实, 不得有空鼓、 皱折, 这样铺到卷材端头剩下约30cm 时, 将卷材端头翻放在隔热板上, 再行熔烤, 最后将端部卷材铺牢压实。
B、 滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后, 持火焰喷枪的人应站在滚铺前方, 对着待铺的整卷卷材, 点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角为60度, 喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m, 往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长, 否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离), 至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡), 即及时推滚卷材进行粘铺, 后随一人施行排气压实工序。
C、 卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺, 而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100％烘烤, 粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出, 用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口, 使接缝粘结严密。为搭接缝粘结牢固, 先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉, 为防止烘烤到搭接缝以外的卷材, 应使用烫板搭接粉线移动, 火焰喷枪随烫板移动, 由于烫板的挡火作用, 则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其它卷材。
D、 粘贴搭接缝: 一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起, 另一手持汽油喷灯。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面, 随烘烤熔融随粘贴, 并须将熔融的沥青挤出, 以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后, 可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严, 防水层或以密封材料沿缝封严, 不得有皱折、 翘边、 鼓泡等缺陷。卷材搭接长度为100mm, 铺贴后的卷材应平整、 顺直, 搭接尺寸正确, 不得有扭曲现象。
底板防水做法如下:

2、 地下室外墙防水施工
地下室外壁采用SBS 防水卷材。防水材料进场后按要求取样复试, 要求全部指标达到规范标准规定。
( 1) 、 作业条件
A、 外墙对拉螺杆头必须经打凿切割, 用砂浆找平与外墙面平整。
B、 施工前审核图纸, 进行技术交底。
C、 施工人员证件齐全。
D 其余同底板防水施工作业条件。
( 2) 、 操作工艺
A、 工艺流程:
结构穿墙螺杆孔封堵, 结构面清理→拆除根部临时保护墙→SBS 卷材施工→聚苯板施工→保护墙施工。
B、 施工要点:
a、 待底板钢筋砼结构及墙体结构施工完毕, 进行防水卷材接茬施工, 施工时将上部两皮砖的临时保护墙拆除, 内表面清理干净后进行防水接头施工, 将卷材接头剥出, 清除卷材表面浮灰及污物, 注意勿将卷材损坏, 采用外防外贴法从底面转到立面的卷材, 有热熔胶的面背对立墙基面, 这部分卷材应使用与SBS配套的改性沥青粘结剂, 以冷贴法粘贴在立墙上, 与这部分衔接继续向上铺贴的热熔卷材采用热熔法粘贴, 且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm, 上下两层应长短错开, 错开长度不小于1/3幅宽, 且上层卷材应盖过下层卷材。做外墙体防水时拆除, 以满足底板防水与墙体防水的搭接宽度。
b、 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理: 首先, 将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、 深25mm 的外大内小的洞, 在根部将对拉螺栓拆除或割除, 再将所留空洞浇水洗净、 湿润后, 用防水砂浆塞实、 抹平、 压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平, 对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净, 最后将混凝土表面灰尘扫净。
c、 小心拆除根部临时保护墙, 将防水层清理干净。
d、 复杂部位增强处理 对于阴阳角、 管道根部以及变形缝等部位应做增强处理, 阴阳角两边各向外伸250mm做一层附加层。
e、 SBS 防水卷材施工: 同底板。
f、 聚苯板施工。
外墙防水施工完即施工防水护墙, 聚苯板保护层施工, 保护层应粘结牢固, 结合紧密, 厚度均匀一致。
C、 细部处理
a、 外墙立面防水做法如图所示。
b、 基层阳角做法:

1、 阳角附加层; 2、 阳角附加层; 3、 保护墙顶面上返防水层150mm;
阳角卷材铺贴法
c、 基层阴角做法:

阴角的第一层卷材铺贴法 阴角的第二层卷材铺贴法
3、 施工注意事项
( 1) 接头处卷材搭接不良: 接头搭接形式以及长边、 短边的搭接宽度偏小, 接头处的粘结不密实、 空鼓、 接槎损坏; 操作应按程序、 弹标准线, 使与卷材规格相符, 施工中齐线铺贴, 使卷材搭接长边不小于60mm, 短边不小于100mm。
( 2) 、 空鼓: 铺贴卷材的基层潮湿, 不平整、 不洁净、 易产生基层与卷材间空鼓; 卷材铺设空气排除不彻底, 也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥, 卷材铺设层间不能窝住空气。
( 3) 、 管根处防水层粘贴不良: 在这种部位施工应仔细操作、 清理应干净, 铺贴卷材不得有张嘴、 翘边、 折皱等问题。
( 4) 、 转角处渗漏水: 转角处不易操作 面积较大。施工时注意留槎位置, 保护好留槎卷材, 使搭接满足规定的宽度。
( 5) 、 防水层施工不得在雨、 风天气进行, 施工的环境温度不得低于5℃。
4、 质量评定标准
( 1) 、 保证项目:
A、 卷材必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、 试验资料的技术性能指标, 现场取样试验。
B、 卷材防水层及变形缝、 预埋管根等细部特殊部位做法, 必须经隐蔽工程验收, 使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。
( 2) 、 基本项目:
A、 卷材防水层的基层应牢固、 平整, 阴阳角处呈圆弧形或钝角, 表面洁净; 底胶涂刷均匀, 无漏涂、 透底。检查隐蔽工程验收记录。
B、 卷材防水层的铺贴构造和搭接、 收头粘贴牢固严密, 无损伤、 空鼓等缺陷。
C、 卷材防水层的保护层应符合设计要求的做法。
七、 质量保证措施
1、 严格按照操作规程、 技术方案施工, 对施工过程中出现的技术问题及时处理, 严格把好质量关。
2、 所有进场的防水材料, 必须有检验合格证、 产品检验证。
3、 大面积施工应先做样板, 待各方认可后才能大面积施工。
4、 设专人负责防水卷材的技术工作, 确保铺贴环节操作质量, 发现问题及时处理。
5、 施工完的防水层, 表面不得脱落、 开裂、 起鼓等现象。
6、 节点密封严密, 做法符合施工组织设计要求。
八、 成品保护
1、 已铺贴好的卷材防水层, 加强保护措施, 从管理上保证不受损坏。
2、 穿过墙体的管根, 施工中不得碰撞变位。
3、 防水层施工完成后, 应及时做好保护层、 保护墙。
4、 穿过墙体的管根、 预埋件、 变形缝处, 施工时不得碰损、 变位。
九、 防水工程施工安全技术要求
1、 施工前应进行安全技术交底工作。
( 1) 、 患有皮肤病、 支气管病、 结核病、 眼病以及对沥青、 橡胶刺激过敏的人员, 不得参加操作。
( 2) 、 按有关规定配给劳保用品并合理使用, 沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业, 应将裤脚、 袖口扎紧, 手不得直接接触沥青, 接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
( 3) 、 操作时应注意风向, 防止下风操作人员中毒、 受伤。
( 4) 、 防水材料多数属易燃品, 在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下:
A、 对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。
B、 防水材料堆放地用警示线进行圈住, 并张挂严禁烟火警示牌。
C、 配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
D、 每日喷灯没用完的汽油, 集中存放。
E、 严禁现场吸烟。
( 5) 、 运输线路应畅通, 各项运输设施应牢固可靠, 临边应有安全措施。
十、 质量检查
防水层施工中, 每一道防水层完成后, 应由监理 业主及总包单位进行检查, 合格后方可进行下一道工序施工。
1 、 提供认证、 复检、 技术指标、 合格证等资料。
2 、 卷材的搭接缝以及附加盖口条, 必须粘结牢固, 封闭严密, 不允许有皱褶、 空洞、 翘边、 脱层、 滑移或其它可能渗漏水的外观缺陷存在。
3 、 卷材与穿墙管之间应牢固粘贴, 卷材末端收头部位应封闭严密。
4 、 不允许有渗漏水现象。
5 、 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固; 密封部位应光滑、 平直, 尺寸符合设计要求, 不得有鼓泡、 龟裂等现象。保护层覆盖应严密。
十一、 成品保护措施
1 、 严防各种工具及杂物碰坏防水层。
2 、 减少人员走动, 防止穿带钉鞋损坏防水层。
3 、 做好的防水面严禁堆放工具及材料。
4 、 在浇筑细石混凝土保护层时, 运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好, 并要捆绑牢, 避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏, 立即修补。