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XX县民宿建设情况汇报
近年来，××县按照市委、市政府建设打造“沂蒙乡愁”民宿的部署要求，把打造精品民宿、旅游民宿集聚区建设作为推动全县旅游业提质升级的重要抓手，坚持市场导向，实施资源整合，探索出了一条“顶层设计、政策集成、多元构建、创新帮扶”的民宿发展新路径。××镇创建首批××省旅游民宿集聚区，××镇成功纳入××省第三批民宿聚集区创建单位。××县民宿集聚区创建典型做法被省文旅厅在全省推广（“上下一盘棋，××跑出民宿集聚区创建加速度”）；市文旅局推广××县民宿发展做法（××文旅专报第2期，全市唯一）。2023年初，省文旅厅推广××县推进旅游民宿建设做法（省文旅厅工作简报第1期）。
截至2024年6月，全县建成旅游民宿39家、床位1100余张；民宿业初步形成了南有××，西有××，北有××，东有×城、××的发展格局。现有五星级民宿1家（××民宿）、国家乙级民宿1家（××民宿），四星级民宿4家（××民宿、峙密××民宿、××民宿、××民宿），三星级民宿1家（××民宿）。
工作中，我们着力做到“四个坚持”：
一是坚持顶层设计，统筹谋划规划。将民宿发展纳入全域旅游发展规划、乡村振兴发展规划，坚持高点定位，实施顶层设计。多次召开全县民宿发展座谈会、推进会，谋划部署民宿发展思路举措，在全县营造了大力发展旅游民宿的浓厚氛围。根据对我县有旅游民宿发展意向村庄摸底，全县共有发展旅游民宿意愿的村庄21个，涉及11个镇街共579户空闲宅基地。对2024年民宿建设项目进行了谋划梳理，确定了10个新建民宿项目。截至目前，××镇陌野××民宿已开始营业，太空舱民宿试营业；××镇××村塾、依水居等新建民宿试营业。10月份，市民宿专班经过调研初评，初步确定××民宿、×坪民宿、湖畔民宿、×民宿、×民宿、×村塾民宿，命名为第二批“×××”民宿。
二是坚持精品带动，打造县域品牌。在全市“沂蒙乡愁”整体品牌引领下，我县着力做好“秀美××”旅游民宿品牌培育，在××旅游微信公众平台开通了“醉美民宿”专栏，对××旅游服务手册、漫游××手绘地图进行了改版，添加了县内民宿介绍。2023年2月份新制作了××旅游民宿宣传片。积极通过新华网、中国旅游报、大众网等媒体对民宿资源开展宣传。邀请新闻媒体、旅游达人等开展民宿采风活动，实现精品民宿、重点景区等旅游产品的有效推介。赴东北、河南等客源市场，推介民宿产品资源，对接国内各大文旅企业，实现双方深度旅游合作。2024年4月、9月，组织高规格的济南、北京招商暨文旅推介会，县委常委、副县长××对全县民宿进行了重点推介。4月26日，2024××省文旅产业高质量发展大会观摩组走进××西墙峪伴山水坞民宿，进行实地观摩，民宿受到中外嘉宾的一致好评！据统计，五一期间，××镇的××、××，××镇的××、××、×××等民宿入住率均超98％。
三是坚持因地制宜，构建多元模式。充分挖掘各地自然生态、红色文化、民宿风情等旅游资源禀赋，坚持旅游民宿新建、改建并举，逐步形成了以×居民宿为代表的运营合作模式、以××民宿、××民宿为代表的企业投资模式、以×民宿为代表的出租合作模式、以××民宿为代表的党支部领办合作社模式、以××民宿为代表的村民自营管理模式等多元开发建设模式。在经营上，积极探索“民宿＋购物”“民宿＋农事体验”“民宿＋微度假”等融合发展方式，积极推行“五心”和“十有”标准，先后组织了三期民宿管家培训，进一步提升民宿服务水平，打造“暖人心·游××”优质旅游服务品牌。
四是坚持政策集成，强化扶持引导。制定了《××县“秀美××”旅游民宿招商手册》。2023年3月份，研究出台了《××县促进旅游民宿高质量发展十条措施》，从发展目标、科学规划、政策支持、营销宣传等方面加快推动××旅游民宿高质量发展。2023年8月份，制定出台了《××县文化旅游发展促进中心中国邮政储蓄银行股份有限公司××县支行“宿信贷”服务方案（试行）》，帮助民宿旅游相关行业解决融资难题。政策实施以来，政策实施以来，截至2024年8月，邮储银行××县支行对接民宿旅游相关企业125户，综合授信约5600万元，放款278笔，累计4350万元。2024年8月17日，中央电视台晚间新闻以《金融支持助力农旅融合发展》为题，对×ד宿信贷”产品进行报道肯定。
2024年1月份，制定出台了《××县过夜旅游团队奖励办法》全力支持××民宿发展。2024年2月份，××民宿，云竹民宿，××民宿，××民宿，××民宿5家民宿已通过市文旅局五星级民宿初评，正在等待省文旅厅评定验收。2月27日，××县××民宿被评为三星级民宿。××民宿圆满完成国家乙级民宿评定复核工作。
下一步，我们将重点抓好三个方面工作，一是因地制宜，持续推进民宿建设。以××镇民宿集聚区为第一梯队，提升全镇民宿业管理服务水平，发展建设××民宿、陌野××、“如你所院”民宿等项目。在民宿营销和运营上持续发力，积极探索“民宿＋特色餐饮”“民宿＋购物”“民宿＋农事体验”“民宿＋微度假”“民宿＋文化休闲”“民宿＋小型团建活动”“民宿＋康养”等融合发展方式，打造××北部乡村休闲旅游新部落。以××镇为第二梯队，比学赶超，以省级旅游民宿集聚区创建为统领，统一规划，成立民宿发展联盟，叫响品牌，抱团发展。以沂城街道、××、××等镇街为第三梯队，全力培育连片民宿、城郊休闲民宿，建设××小镇民宿、康养民宿、××民宿、××家庄民宿等项目。二是抱团发展，延长产业链条。依托××景区众多，客流量大，品牌成熟的优势，发展沂蒙彩虹小镇、沂河三桥旅游区、××镇驻地的夜游，带动××民宿产业发展。充分发挥××县沂蒙彩虹文化休闲区国家级夜间文化和旅游消费集聚区的带动作用，建设以××传统民俗文化为主题、集品美食、住民宿、购特产、赏民俗为一体的开放式、体验型休闲区，打造××乡村旅游夜经济新亮点、实现新突破。三是持续坚定“项目为王、企业家为尊”理念，深入梳理挖掘“红绿蓝古今”内涵和优势，借助省旅发大会在××召开契机，全面梳理××优势资源和旅游招商项目，积极组织参加“亲情沂蒙”重点文旅项目招商推介会、文旅体验、项目观摩等多项活动，全面做好现有项目的提档升级和新项目的招引工作。