八巨新城策划方案.doc

八巨新 城”销售策划方案方案一：“八巨新城”广告设计大赛活动名称：“八巨新城”杯 首届广告设计大赛活动背景：为节省广告投入，扩大“八巨新城”在八巨镇及周边地区的影响力，拟举办此设计大赛。活动内容：面向社会广告界发起邀请，以广告公司为专业团体参加设计创作及广告位规划。获奖内容：设计获得者将得到“八巨新城”杯首届设计大赛奖杯和奖金，同时获得和“八巨新城”在广告方面合作的优先权。合作内容：获奖单位经开发商同意获得“八巨新城”所有广告位的经营权（在一定年限内减免租赁费用），同时由获奖单位出资承揽该项目（楼书、DM单、户型图、手提袋、看板、销控表）的设计及制作及规划后所有广告位的制作。开发商出资新建售楼处由获奖单位负责设计和装修。地段位置：“八巨新城”项目内可做广告位的地段广告形式：如屋顶广告、跨街广告、店面广告、单立柱广告等，广告单位也可发挥创意另行增添。参赛单位：为具有合法经营资格的广告公司及广告设计单位。 （具有广告发布权的单位从优）活动细则：1、报名时间：2010年8月1日前2、报名地址：“八巨新城”售楼处3、参赛者携带本人身份证及公司营业执照等相关证明前往“八巨新城”售楼处报名登记，经现场咨询答疑后可领取项目相关效果图以供设计和规划广告位使用。4、设计投稿截止时间为：2010年8月15日前。5、评审由“八巨新城”开发公司组织评审小组进行。6、获奖内容：第一名：奖金2000元，同时获“八巨新城”杯首届设计大赛奖杯一个；第二名：奖金1000元7、本活动最终解释权归开发商所有。方案二：“八巨新城”装修评比活动报名时间：2010年8月15日前报名地点：“八巨新城”售楼处活动时间：2010年8月1日2010年10月15日止活动内容：拟从即日起前来售楼处报名的业主在活动期内装修的业主均可参和本次装修评比活动，获奖者可得到开发商赠于的精美家电大礼包，或家俱一套（同时还可享受由开发商免费提供水泥黄沙探讨）。 注：根据经费预算支出和奖励额度考虑。活动要求：1、报名者为“八巨新城”内业主；需提供所购单元合同复印件一张，本人身份证复印件一张；2、所装修物业为“八巨新城”之物业；3、由报名者提供装修单位证明、装修方案和装修期限以供评审组为4、日后评审提供证明和依据；签定由开发商制定的装修保证书一份（或交纳一定的装修保证金：一般为1000元3000元不等）。5、装修完毕后在第一时间上报开发商并提供（起居室、卧室、厨房、餐厅、阳台等实景图片各一张）以作参赛评分标准及归档备案。6、获奖内容：可得到开发商赠于的精美家电大礼包，或家俱一套（同时还可享受由开发商免费提供水泥黄沙探讨）。7、评审由“八巨新城”开发公司组织评审小组进行。8、本活动最终解释权归开发商所有。附：获奖单元之装修单位或团体可获得开发商装修推荐，并充许免费在“八巨新城”项目内拉设二幅广告宣传条幅。方案三：“八巨新城”新时代广场 招商招商主题：首先以“八巨新城” 新时代广场 家装家饰一条街现隆重招商招商时间：2010年8月10日至2010年 月 日止；招商标的：“八巨新城” 1号楼：1-2层商铺（根据实际可控商铺进行业态规划）招商业态：磁砖地砖、洁具、水暖器材、家俱、板材、五金配件等；入驻优惠条件：在招商期内入驻的店家可享受半年免租的优惠，并成为由开发商统一发放的“八巨新城”业主VIP卡的指定商家；注：业主VIP卡为连动消费购物卡，开发商将在销售商品房的同时向所有购房者免费发放，商家即刻拥有300多户的客户资源。凭此卡的消费者在“八巨新城”新时代广场所有商铺消费均享受9折优惠的待遇。系列招商如下：“八巨新城”家电街 现隆重招商业态为：家用电器、电脑、数码产品等“八巨新城”娱乐街 现隆重招商业态为：足浴、养生馆、KYV、咖啡馆、西餐厅、冷饮店等“八巨新城”农产品一条街 现隆重招商业态为：菜市场、农副产品、粮油、茶类等“八巨新城”女人街 现隆重招商业态为：品牌服装、饰品、化装品、鞋类等注：以上运作招商举例仅供参考，运作可参照家装家饰一条街招商内容。方案四：“八巨新城”摊位招租方案此方案不作详细阐述活动背景：为带动人气，使“八巨新城” 新时代广场产形成一定的商业氛围，并有力的配合招商工作，特拟定此方案。报名截止日期：2010年9月1日前报名地点：“八巨新城”售楼处活动时间：2010年8月1日至2011年8月31日止活动内容：即日起前来售楼处报名的摊主经登记备案后经审核可获在“八巨新城” 新时代广场指定摊位摆摊，并享受一年的摊位免费。活动要求：1、摊主需持本人身份证明及复印件到在规定时间内前往售楼处报名。2、经开发商资询了解经营范围，并确立具体摊位，并在开发商处登记，符合规划要求和工商等要求。3、最终解释权归开发商所有。准备工作：需在“八巨新城” 新时代广场内以白线划定摊位区域，每个摊位大小及尺寸，这样做是便于今后规划和管理。也便于现在集中人气和卫生打扫。建议：先让菜市场摆摊人员入驻，对人气的提高有很大的帮助；可依托政府协助。在此感谢朱总、相工程师对制定此策划方案的大力支持和提供之宝贵意见。 太仓市佳苑房地产经纪有限公司（策划部）2010年7月16日 6 / 6