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1、多层宿舍楼造价指标分析（概算） 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 ××九年一贯制学校宿舍楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-多层宿舍 工程地点 外环以外-嘉定区 建筑物功能及规模 学生宿舍用房 开工日期 - 竣工日期 - 建筑面积(平方米) 8279.35 建筑与安装工程造价(万元) 3624 平方米造价(元/平方米) 4377.16 结构类型 框架 层数（层） 4 地上:4 地下：- 建筑高度（檐口）(米) 15.6 层高(米) 首层高 4.5 其他层高3.7 建筑节能 TPS外墙外保温系统及TP
2、S屋面保温层 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 桩基 承台基础 埋置深度(米) 2.7 计价方式 定额计价 造价类别 概算 编制依据 上海市建筑安装系列概算定额（2010）及相关文件 价格取定期 2015年9月建筑安装主要材料价格 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 - 桩及地基基础工程 钢砼方桩 砌筑工程 外墙类型 蒸压轻质砂加气混凝土砌块 内墙类型 蒸压加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土,I、Ⅱ、III级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程
3、 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 防潮层 改性沥青防水卷材(APP) 防腐、隔热、保温工程 外墙保温：TPS保温板；屋面：TPS保温板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 细石砼地面 门窗工程 钢门、铝合金门窗 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 涂料墙面 天棚工程 涂料 油漆、涂料、裱糊工程 外墙仿石涂料、内墙乳胶漆 其他工程 室内精装修 安装工程 电气工程 低压配电柜、动力照明配电箱、镀锌钢管、电线管、电缆电线、吸顶灯、单面安全出口标志灯、应急灯、荧光灯、防雷接地 给排水工程 不锈钢给水管、塑料排水管 、洗脸盆、洁具、太阳能热
4、水系统 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统、镀锌钢管喷淋系统 通风空调工程 风机盘管、镀锌风管 智能化系统工程 综合布线系统、公共广播兼应急广播系统、安全防范系统、信息网络系统、楼宇自控系统、建筑能耗监测系统、智能一卡通系统、火灾报警及消防电源监测系统、配管及机房 电梯工程 - 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 3624.00 4377.16 100.00% 1.1 建筑工程 2523.00 3047.34 69.62% 1.2
5、 安装工程 1101.00 1329.81 30.38% 2 措施项目 - - - 3 其他项目 - - - 4 规费 - - - 5 税金 - - - 合计 3624.00 4377.16 100.00% 注：规费、税金已含在分部分项造价内。 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 2523.00 3047.34
6、 69.62% 1.1 土（石）方工程 - - - 1.2 桩及地基基础工程 197.00 237.94 5.44% 1.3 结构工程 1420.00 1715.11 39.18% 1.4 建筑工程（含外立面） 492.00 13.58% 1.5 装饰工程 414.00 500.04 11.42% 2 安装工程 1101.00 1329.81 30.38% 2.1 电气工程 204.00 246.40 5.63% 2.3 给排水工程 270.00 326.11 7.45% 2.4 消
7、防喷淋工程 207.00 250.02 5.71% 2.5 空调通风工程 307.00 370.80 8.47% 2.6 智能化系统工程 113.00 136.48 3.12% 2.7 电梯 - - - 合计 3624.00 4377.16 100.00% 表五、措施项目造价指标（略） 表六、其他项目造价指标（略） 表七、工程造价费用分析（略） 表八、主要消耗量指标 序号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑与装饰
8、 工日 55184 666.53 安装 工日 11964 144.50 小计 工日 67148 811.03 2 钢筋 吨 501 6.05 3 钢模板 千克 25548 308.57 4 其他钢材 千克 2863 34.58 5 木 模 板 立方米 87 1.05 6 水泥 千克 10936 132.09 7 黄砂 千克 8257 99.73 8 石子 千克 11633 140.51 9 砌块 立方米 720 8.70 10 商品砼
9、 立方米 4896 59.14 11 预拌砂浆 千克 2961912 35774.69 12 电线 米 26749 323.08 13 电线管 米 6140 74.16 14 电缆 米 855 10.33 15 桥架 米 - - 16 线槽 米 - - 17 母线槽 米 - - 18 灯具 套 - - 19 风管 平方米 2104 25.41 20 弱电配管 米 - - 21 给水管 米 4455 53.81 22 排水管
10、 米 3383 40.86 23 消防钢管 米 8566 103.46 24 潜水泵 套 0.00 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作与施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 6640 80.20 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 管桩 立方米 - - 砼方桩 立方米 1954
11、 23.60 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 - - 外墙砌体 立方米 837 10.11 内墙砌体 立方米 1721 20.79 4 混凝土工程 基础 立方米 - - 地下 立方米 442 5.34 地上 立方米 3530 42.64 5 钢筋工程 吨 485 5.86 6 模板工程 平方米 - - 7 门窗工程 门 平方米 225 2.72 窗 平方米 761 9.19 其他 平方米 - - 8
12、 楼地面工程 块料面层 平方米 - - 整体面层 平方米 444 5.36 其他 平方米 - - 9 屋面工程 屋面防水 平方米 2818 34.04 隔热保温 立方米 188 2.27 10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 4337 52.38 块料 平方米 - - 外保温 立方米 220 2.66 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 17287 208.80 天棚 平方米 7952 96.05 内保温 平方米 - - 其他 平方米
13、 - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《上海市建筑与装饰工程概算定额（2010）》计算规则计算。 2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台) - - 0.097 动力照明 管（米） 100.07 线槽、桥架（米） - 电动机(台) - 线（米） 321.08 配电柜、箱(台) 0.51 灯具（套） - 电缆、母线
14、电力电缆（米） 母线槽（米） 控制电缆（米） 10.279 - - 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接地 避雷针（支） 避雷带（网）(米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 14.00 8.70 - - 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 潜水泵(台) 卫生器具（套） 洗脸(涤)盆 淋浴龙头 大便器 小便器 51.98 40.86 - 3.94 1.98 2.04 - 给水泵（台） 0.02 3 消防 水消防 管（米） 泵(
15、台) 消火栓（个） 喷头 69.97 - 0.43 40.69 电消防 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） - - - 45 通风空调 通风 风管展开面积(m2) 制冷机组（台） 风机（台） 25.63 - 0.097 空调 水管（米） 冷却塔 泵(台) 风机盘管（台） 空调设备（台） - - - - - 5 智能化系统 管线 管（米） 线槽（米） 电缆（米） 66.74 - - 通信网络 终端（个） - 信息发布系统 终端（个） - 背景音响系统 终端（个） 0
16、00 建筑设备监控系统 终端（个） - 安防系统 终端（个） - 可视对讲系统 终端（个） - 安全防范 终端（个） 监控系统(摄像机) 报警系统（红外探测器） 电子巡更（采集器） 门禁系统 - - - - 安全防范 车辆进出管理 0.01 6 电梯 总台数（台） 总层数（层） 总停靠站（站） - - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《上海市安装工程概算定额（2010）》计算规则计算。 食堂造价指标分析（概算） 表一、工程概况 项目名称 内 容
17、 工程名称 ××九年一贯制学校食堂 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-食堂 工程地点 外环以外-嘉定区 建筑物功能及规模 学生餐饮用房 开工日期 - 竣工日期 - 建筑面积(平方米) 1829.37 建筑与安装工程造价(万元) 1193 平方米造价(元/平方米) 6521.37 结构类型 钢筋混凝土框架结构 层数（层） 地上二层 建筑高度（檐口）(米) 9 层高(米) 4.5 建筑节能 TPS外墙外保温系统及TPS屋面保温层 抗震设防烈度 7 基础 类型 桩基 承台基础 埋置深度 2.7 计价方式 定额计
18、价 造价类别 概算 编制依据 上海市建筑安装系列概算定额（2010）及相关文件 价格取定期 2015年9月建筑安装主要材料价格 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 - 桩及地基基础工程 钢砼方桩 砌筑工程 外墙类型 蒸压轻质砂加气混凝土砌块 内墙类型 蒸压加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土,I、Ⅱ、III级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 防潮层 改性沥青防水卷材(APP) 防腐、隔热、保温工程 外墙保温：TPS保温板；屋面：
19、TPS保温板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 细石砼地面 门窗工程 钢门、铝合金门窗 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 涂料墙面 天棚工程 涂料 油漆、涂料、裱糊工程 外墙仿石涂料、内墙乳胶漆 其他工程 室内精装修 安装工程 电气工程 低压配电柜、动力照明配电箱、镀锌钢管、电线管、电缆电线、吸顶灯、单面安全出口标志灯、应急灯、荧光灯、防雷接地 给排水工程 不锈钢给水管、塑料排水管 、洗脸盆、洁具 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统、镀锌钢管喷淋系统 通风空调工程 风机盘管、镀锌风管 智能化系统工程 综合布线系统、公共广播兼应急
20、广播系统、安全防范系统、信息网络系统、楼宇自控系统、建筑能耗监测系统、智能一卡通系统、火灾报警及消防电源监测系统、配管及机房 电梯工程 餐梯 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 1193.00 6521.37 100.00% 1.1 建筑工程 730.00 3990.44 61.19% 1.2 安装工程 463.00 2530.93 38.81
21、 2 措施项目 - - - 3 其他项目 - - - 4 规费 - - - 5 税金 - - - 合计 1193.00 6521.37 100.00% 注：规费、税金已含在分部分项造价内。 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 730.00 3990.44 61.19% 1.1 土（石）方工程 - -
22、 - 1.2 桩及地基基础工程 54.00 295.18 4.53% 1.3 基坑围护工程 - - - 1.4 结构工程 367.00 2006.16 30.76% 1.5 建筑工程（含外立面） 199.00 1087.81 16.68% 1.6 装饰工程 110.00 601.30 9.22% 2 安装工程 463.00 2530.93 38.81% 2.1 电气工程 78.00 426.38 6.54% 2.2 给排水工程 22.00 120.26 1.84% 2.3 消防喷淋
23、工程 33.00 180.39 2.77% 2.4 空调通风工程 78.00 426.38 6.54% 2.5 智能化系统工程 25.00 136.66 2.10% 2.6 餐梯工程 27.00 147.59 2.26% 2.7 厨房工程 200.00 1093.27 16.76% 合计 1193.00 6521.37 100.00% 表五、措施项目造价指标（略） 表六、其他项目造价指标（略） 表七、工程造价费用分析（略） 表八、主要消耗量指标 序号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1
24、 人工 建筑与装饰 工日 13800 754.36 安装 工日 2499 136.60 小计 工日 16299 890.96 2 钢筋 吨 109 5.96 3 钢模板 千克 7179 392.43 4 其他钢材 千克 5847 319.62 5 木模板 立方米 15 0.82 6 水泥 千克 3049 166.67 7 黄砂 千克 3210 175.47 8 石子 千克 77705 4247.64 9 砌块 立方米 208 11.
25、37 10 商品砼 立方米 1780 97.30 11 预拌砂浆 千克 619659 33872.81 12 电线 米 10459 571.73 13 电 线 管 米 1793 98.01 14 电缆 米 711 38.87 15 桥架 米 - - 16 线槽 米 - - 17 母线槽 米 - - 18 灯具 套 - - 19 风管 平方米 604 33.02 20 弱电配管 米 - - 21 给水管 米 232 12.
26、68 22 排水管 米 158 8.64 23 消防钢管 米 909 49.69 24 潜水泵 套 - - 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作与施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 4270 233.41 2 桩基工程 短桩 立方米
27、 - 管桩 立方米 - - 砼方桩 立方米 414 22.63 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 0.00 外墙砌体 立方米 104 5.69 内墙砌体 立方米 164 8.95 4 混凝土工程 基础 立方米 - - 地下 立方米 215 11.75 地上 立方米 1169 63.90 5 钢筋工程 吨 106 5.79 6 模板工程 平方米 - - 7 门窗工程 门 平方米 51 2.79 窗
28、 平方米 314 17.16 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 781 42.69 整体面层 平方米 150 8.20 其他 平方米 - - 9 屋面工程 屋面防水 平方米 1231 67.29 隔热保温 立方米 104 5.69 10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 1009 55.16 块料 平方米 - - 外保温 立方米 43 2.35 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 704 38.48 天棚 平方米
29、2526 138.08 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《上海市建筑与装饰工程概算定额（2010）》计算规则计算。 2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台) - - 0.219 动力照明 管（米） 98.01 线槽、桥架（米） - 电动机(台) 0.000 线（
30、米） 569.65 配电柜、箱(台) 0.765 灯具（套） 0.000 电缆 母线 电力电缆（米） 母线槽（米） 控制电缆（米） 38.866 - 0.000 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - 0 防雷接地 避雷针（支） 避雷带（网）(米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 37.12 21.65 0.00 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 潜水泵(台) 卫生器具（套） 洗脸(涤)盆 淋浴龙头 大便器 小便器 12.68 8.64 - 17.
31、82 8.96 9.24 0.00 给水泵（台） 0.11 3 消防 水消防 管（米） 泵(台) 消火栓（个） 喷头 49.69 - 0.49 26.84 电消防 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） - - - 4 通风空调 通风 风管展开面积(m2) 制冷机组（台） 风机（台） 33.02 - 0.328 空调 水管（米） 冷却塔 泵(台) 风机盘管（台） 空调设备（台） - - - 0.16 0.38 5 智能化系统 管线 管（米） 线槽（
32、米） 电缆（米） 302.07 - 0.00 通信网络 终端（个） - 信息发布系统 终端（个） - 背景音响系统 终端（个） - 建筑设备监控系统 终端（个） - 安防系统 终端（个） - 可视对讲系统 终端（个） - 安全防范 终端（个） 监控系统(摄像机) 报警系统（红外探测器） 电子巡更（采集器） 门禁系统 - - - - 安全防范 车辆进出管理 0.05 6 电梯 总台数（台） 总层数（层） 总停靠站（站） 2.00 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《上海市安装工程概算定额（2010）》计算规则计算。 27 / 27
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