滨海悦府高层及地下车库施工组织设计.doc

欧堡利亚·悦府23#、25#楼及1#地下车库

施
工
组
织
设
计

目 录
第一章工程概况4
1.1 项目概况5
1.2 设计概况5
第二章施工部署7
2.1 总体设想8
2.2 工程施工目标8
2.3 建立完善的施工组织管理体系9
第三章施工平面布置11
3.1 施工平面的总原则12
3.2 施工道路的布置12
3.3 临时给排水及临时消防的布置13
3.4 施工机械及临时生产区的布置14
3.5 临时生活区的布置17
3.6 临时供配电的设计与布置18
3.7 施工现场的美化布置措施19
3.8 施工总平面示意图19
第四章施工进度计划20
4.1施工总进度计划表21
4.2 保证施工进度计划的措施22
第五章主要分部项工程施工方案25
5.1 测量定位放线26
5.2沉降观测31
5.3 基础结构工程33
5.4 地下室工程抗裂缝措施46
5.5 上部结构模板工程47
5.6钢筋工程51
5.7 混凝土工程53
5.8砌体工程56
5.9脚手架工程58
5.10屋面工程63
5.11装修工程68
第六章节能专篇76
6.1、外墙体保温77
6.2、屋面泡沫砼80
6.3、铝合金窗施工84
6.4．外墙聚苯乙烯保温板87
6.5．楼地面保温砂浆89
第七章拟投入本工程周转材料93
7.1 拟投入周转材料一览表94
第八章拟投入劳动力95
8.1拟投入劳动力动态表96
土建施工拟投入劳动力动态表96
第九章质量保证计划与措施97
9.1项目质量目标98
9.2质量体系要求98
9.3 保证工程质量技术复核表106
9.4 保证工程质量隐蔽验收计划107
9.5 保证工程质量检验试验计划107
9.6 主要施工工序质量技术保证措施110
9.7 其它一般质量通病防治措施118
9.8 成品保护措施122
第十章安全保证计划与措施122
10.1安全管理目标123
10.2保证施工安全组织措施123
10.3保证安全物资准备125
10.4保证安全技术措施125
10.5 防火安全措施133
第十一章季节性施工措施135
11.1夏季高温安全生产措施136
11.2冬季安全生产措施136
11.3雷雨季节安全施工措施138
第十二章文明施工与环境保护措施140
12.1 文明施工与环境保护目标141
12.2 文明施工与环境保护保证措施141
12.3 施工垃圾及施工污水的处理143
12. 4保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施……………….………………………………144

本章要目：
l 项目概况
l 设计概况
l 具体细则详见专项方案

第一章 工程概况

1.1 项目概况
l 项目名称：欧堡利亚·悦府23#、25#楼及1#地下车库。
l 项目业主：滨海欧堡利亚置业有限公司（以简称为业主或建设单位）。
l 设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司。
l 勘察单位：江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司。
l 工程监理：江苏亭湖工程项目管理有限公司
l 工程建设地址：滨海县西湖路西侧，海滨大道北侧。
l 建筑功能：本项目由2幢住宅楼和1幢地下车库组成，23#、25#楼地上33层，地下2层；1#汽车库位于22#~25#之间的，地下一层。
l 建筑规模与特点：本项目的结构形式为剪力墙结构，总建筑面积39915.88平方米。其中汽车库为7718平方米。
1.2 设计概况
l 建筑设计概况
1） 墙体：室外地坪内墙以上外围护墙楼梯间墙采用A5.0蒸压加气混凝土砌块,采用专用砂浆Ma5.0专用砂浆砌筑，房间隔墙，卫生间墙体采用A5.0蒸压砂加气混凝土砌块，采用Ma5.0专用砂浆砌筑；女儿墙采用MU7.5混凝土实心砖，Ma5.0混合砂浆砌筑，±0.00以下部分墙体采用MU7.5混凝土实心砖，M5水泥沙浆砌筑。
2） 外墙：有三种做法，1、干挂石材外墙 ； 2、弹性涂料外墙。
3） 屋面做法（上人平屋面及不上人平屋面，种植屋面）：
1、上人平屋面：a、50厚C20细石混凝土保护层，内配φ6钢筋单层双向＠150；b、15厚1：3水泥砂浆层；c、3.0厚SBS防水卷材；d、1.5厚JS防水涂料；e、15厚1：3水泥砂浆找平；f、40厚挤塑保温板（XPS）B1级；g、现浇轻质泡沫混凝土找坡层（最薄处30）；h、屋面结构板。
2、不上人平屋面：雨蓬顶、出地面风井顶板
a、10厚1：3水泥砂浆层；b、20厚1：3水泥砂浆找平层；c、1.5厚JS防水涂料；d、屋面结构板。
3.种植屋面（部分地下车库屋面）
a、种植土；
4） 楼地面（住宅套内不含卫生间、厨房、开敞阳台）：水泥砂浆楼面：1、面层住户自理，2现浇钢筋混凝土板；
大理石楼面（候梯厅）：1、18厚大理石，水泥浆擦缝，2、撒素水泥面（洒适量清水），3、20厚1：3水泥砂浆找平，4、现浇混凝土板。
水泥砂浆楼面（住宅开敞阳台）：1、面层（住户自理）2、1.5厚JS防水涂料3、现浇钢筋混凝土楼板。
5） 内墙涂料（自行车库内、住宅套内及阳台不含卫生间、厨房）：1、刷（喷）内墙涂料（装潢时做或住户自理）2、10厚1：2水泥砂浆抹面3、15厚1：3水泥砂浆打底4、保温砖或砌块与梁柱触处加一层钢丝网片，网片位置在保温砖或砌块与梁表面各300，网片位置在砌块与柱表面各100，用钢钉固定5、砖墙面（或混凝土梁柱刷界面处理剂一道）。

l 结构设计概况
1） 本工程抗震设防烈度为6度，主楼框架抗震等级：四级。
2） 混凝土强度等级：（如表1所示）
混凝土强度等级表
表－1

主楼
结构部位或层次
标高
墙、柱
梁、板
备注
基础~屋顶
基础~屋顶
C30
C30
C30

3） 钢材采用普通热轧HPB235(Ⅰ)HRB335(Ⅱ)、HPB400(Ⅲ)级钢筋。吊钩、吊环采用HPB235钢筋，严禁采用冷加工钢筋，所有外露铁件均要求刷红丹两度，调合漆一道。

本章要目：
l 总体设想
l 工程施工目标
l 建立完善的施工组织管理体系

第二章 施工部署

2.1 总体设想
l 本工程是江苏欧堡利亚实业有限公司投资新建的高层建筑，建筑规模较大，工程为合格结构质量要求，争创优质结构质量要求，文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。承建此工程是公司的荣誉，更是充分发挥本公司资金、技术、管理优势，我们将以该工程为契机，精心组织、精心施工，创精品工程。
2.2 工程施工目标
22.1 施工质量目标
l 严格按设计图纸及国家规范施工，争创地区级优质结构工程。
l 工程一次性竣工验收通过，各单位工程的分部项工程合格率90%以上。
l 创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、窗盘、窗侧、厨卫间等部位渗漏现象。
l 创建无质量通病工程，控制质量通病的发生频率，杜绝用户质量投诉现象，用户质量投诉率为零。
2.2.2 施工工期目标
l 本项目总工期961个日历天。具体工期控制目标详见本施工组织设计第四章“施工进度控制”章节内容。
l 我公司将作为总承包，充分考虑到对业主指定分包商、电信电力配套等作业所需工期及交叉作业的最佳时机，以为实现总工期目标负责。
2.2.3 施工安全目标
l 安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。
l 杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，杜绝高空坠物事故、物体打击、机电伤害、杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。
l 创建盐城市安全标化工地。
2.2.4 文明施工与环境保护目标
l 文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气。
l 环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不妨碍工地外市政道路、街道的正常交通秩序，无污染现象；不妨碍工地周边居民、单位正常的工作、生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合县市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均排入市环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、居民的要求。
2.3建立完善的施工组织管理体系
l 项目组织管理机构
１） 公司负责项目实施所需财力、物力资源，全面开展并协调项目经理部、施工人员选派及机械设备配备等工作。对工程施工技术、质量、安全具有指导、监督的权利。
２） 施工现场，结合我公司项目施工管理的成功经验，建立“工程项目经理部”。项目经理部由项目经理、项目技术经理、项目生产经理组成项目领导班子；中层管理分为施工工长、质量员、安全员、材料员、核算员、资料员、试验员、成本会计和后勤保卫；操作班组按工种分为木工组、瓦工组、钢筋工组、粉刷组、油漆组、普工组以及保卫和食堂，特殊工种（机械、电焊等）均持证上岗。项目经理及主要技术管理人员一专多能，精明强干，不仅具有丰富的大型工程施工经验，同时具有丰富的专业技术知识。项目经理、项目技术经理、项目生产经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作，并由项目技术经理兼当工程配合总管，负责工程配合业主、设计师进行施工图的变更设计，及做好同业主、设计师的技术配合工作，以确保工程质量。各工程师同时具有丰富的施工经验，适应工程装饰的需要，以避免工程种种失误造成装修时麻烦。建立每周技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度。定期向业主、监理工程师、公司经理室报送工作，以便各有关人员及时了解项目进展情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见和建议，接受当地有关部门的监督。
３） 由项目生产经理牵头处理好与交警、治安管理部门、居委会关系，确保施工交通安全，确保工地材料的正常供应，确保工地治安安全。
４） 由项目施工工长负责处理与业主指定分包商，配合施工预埋工作。
５） 由专业送样员负责施工现场的材料及成品、半成品质量的检测和送样工作。

本章要目：
l 施工平面布置总原则
l 施工道路的布置
l 临时给排水及临时消防的布置
l 临时生活区的布置
l 临时供配电的布置与设计
l 施工总平面布置图

第三章 施工平面布置

3.1 施工平面的总原则
l 施工平面布置的原则：施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。施工现场总平面布置的原则如下：
1） 总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。
2） 本工程现场较紧张，施工中应按业主统一部署，以规划的现场临时道路为布置控制线，现场设办公区、生产加工区、建筑主体区。
3） 施工现场施工机械及临时生产设施的布置尽量考虑少而精。
4） 生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域；施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域；尽量减少运输距离。
5） 材料堆场放在建筑物边侧不影响生产设施布置及人员、工地内运输交通。
6） 进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的建筑物室内或现场其他地点。
3.2 施工道路的布置
１） 现场临时道路的具体做法：压实路面，辗平压实后，上铺装一层150mm厚C20砼（按6m距设伸缩缝）。作为施工临时通行的道路，亦应由道路中线向两侧2%的坡度走水，不得有积水现象。
２） 在建筑区域四周建临时道路为施工通道，工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证各施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。为防高空坠物现象，所有临近建筑物的人员交通要道处与建筑物临近部位均设防护棚。防护棚采用钢管扣件搭设，设两层防护，每层防护层均满铺竹笆。
３） 建筑物间的空余场地，在开始施工后应按道路做法，做砼硬化地坪，这样硬化地坪不仅可利用为材料堆场，同时可用作为临时汽车运输道。
４） 临时道路设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进
行喷散水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明组织施工。
3.3临时给排水及临时消防的布置
1) 临时给水布置：施工供水由业主提供的临时供水水源接出，供工程施工及临时生活使用。考虑到消防、施工生产用水、养护用水及生活区临时用，由供水水源接出的主供水管径为φ50PPR管，由业主供水源接口接出，沿临时围墙周边布置。由供水主管楼层用水的管采用DN50PPR管，接至各用水处或储水池。楼层上水主管由布置在底层的储水池接出，管径为D50PPR管，支管为D35或D25PPR管。平面场地内管线布置时，应埋地敷设，埋地深度不小于30cm，用水设备处布置用水阀门，同时一般间隔20m设一水嘴。管线沿建筑物主体向上时应与建筑物具有牢固的连接（现场施工用水量计算见后）。所有楼层供水，下设蓄水池，采用高压泵抽水送水。
2) 临时排污、排水系统：进场构筑施工道路时，即同时将排水系统一并施工到位，本工程排水系统分为排水主道与排水支沟，排水主道采用φ300波纹管，排入城市排污总管；排污支管采用砖砌明沟上覆钢筋格栅为主，以埋设预制排水管道为辅相结合的办法，建筑物四周设排水明沟，通过施工道路的排水管道采用埋设波纹管的形式；砼、砂浆搅拌机处和商品砼输送泵处设沉淀池；现场污水由排污支沟流向污水沉淀池，经处理后排入工地排水总管，再排向业主提供的、城市环保部门允许排放的城市排污管网中。
3) 临时消防布置：本工程工地进出口处设一个消防栓，在生产加工区、办公区、外脚手架、材料仓库、每楼层等处按临时消防要求、消防重要程度设置合理数量的消防灭火器材，每楼层除布置一定数量的消防灭火器材外，二层留一消火栓接合口，楼层的消防用水，因采用高压泵供水，水量可满足消防需要。
4) 临时用水量计算

（1） 现场施工用水量，按下式计算：
取：k1=1.05；k2=1.5；
将数据代入公式，计算得：
q1=2.14l/s
（2） 施工机械用水量，按下式计算：

现场机械用水量较少，按1/s计入。
（3） 施工现场生活用水

取：P1=150；N3=501/s；K3=1.2；t=2则：q3=1.56/s
（4） 生活区生活用水

P1=150人，N4=100l/s，K4=1.2； t=2 则：q4=3.13/s
（5） 总用水量计算：
q1 +q2+ q3+q4=2.14+1+1.56+3.13=7.83/s
消防用水按q5=10l/s考虑。
则总用水量q=7.83/2+10=13.915/s
（6） 给水管径的确定：
取：Q=13.915/s；ν=1.2m/s 则：d=113mm。
=113㎜
显然平面供水主管采用φ100mm镀锌管，而楼层用水在考虑使用蓄水池后，采用φ50镀锌管及高压泵向楼层施工供水，而施工用水高峰与生产用水高峰不一致，这样施工用水布置可满足临时生活、施工用水及消防的需要。
3.4施工机械及临时生产区的布置
l 施工机械的布置
１） 施工机械的配备和布置应结合工程特点、工期要求最大程度地满足工程施工需要。
２） 我公司施工机械配备不但数量可观，而且性能精良，完全可满足本工程的施工需要。为确保本工程的施工顺利进展，公司将调度各种高性能、低损耗的机械设备进场投入使用。
３） 施工机械的布置根据现场平面布置总图的要求统一规划，合理布置到相应位置。垂直运输是整个工程施工中主要的环节，本工程考虑布置两台QTZ63塔吊，臂长为56米，和一台QTZ50塔吊，臂长为50米，两台QTZ63其回旋半径可全部覆盖工程主体工程15#、16#、17#楼生产区及所属地下室和材料堆场。三台塔吊覆盖3#车库和材料堆场，两台塔吊吊运可以相互转载，塔吊的安装时间放在土方开挖前进行，塔吊基础采用钢筋混凝土桩筏板结构形式。塔吊一次安装高度控制在29m内，随着建筑物高度的攀升，塔吊靠增加标准节和结构附着设施升高到施工高度。塔吊运行具体实施按塔吊使用说明、塔吊标准规范及本公司的有关《附着式塔吊基础及附着实施细则》的有关规定执行。
４） 本工程采用商品砼，结构砼用量较大，浇筑时以后浇带分隔，在上部结构施工阶段，主要以三台座泵，泵送浇筑砼为主。砼泵机的布置应考虑砼运输车辆的进出和会车方便，本方案考虑泵机放在道路交通方便处，泵机的砼供应车辆按指定的运输路线进出，彼此不发生冲突。泵机的布置还应考虑到泵管的铺设，本工程竖向供料采用楼层预留孔洞安装固定泵管，由泵机接到立管的水平泵管应有一定的长度，并应用钢管焊接搭设牢靠稳定的支架。
５） 本工程几乎所有砼均采用商品砼，但考虑零星预制砼搅拌和砌筑砂浆及抹灰砂浆的拌制，本工程布置一处零星砼及砂浆搅拌区，所用砂浆或构造结构砼采用塔吊和人货电梯垂直运输。
６） 钢筋加工制作设在现场钢筋加工间进行，钢筋加工考虑三台对焊机、四台弯曲机、六台切断机。
７） 生产区设总配电间一座，按三线五相制、TN-S系统、三级配电三级保护、分路控制分级管理的原则布置供电线路。

l 主要施工机械计划
主要机械设备计划表
序号
机械名称
型号
数量
备注
1
塔吊
QTZ63
4

QTZ50
6

2
施工电梯
SS100
4

3
木工圆盘锯
MJ104-1
3

4
砼搅拌机
JZ350
10

5
插入式振捣器
ZN-35
16

6
平板式震动器
ZW-7
16

7
高扬程水泵
GC-11/2
4

8
潜水泵

20

9
打夯机
HW-60
4

10
钢筋弯曲机
CW40A
4

11
钢筋对焊机
VN-100
3

12
钢筋切断机

6

13
弯箍机

4

14
砂轮切割机

4

15
挖掘机
220型
4

l 施工现场生产区的布置
１） 施工现场生产区主要布置在两建筑中间，施工现场生产区内布置一个钢筋加工场；布置砂浆搅拌区，以提供砌筑抹灰砂浆的拌制。
２） 在布置临时生产区时，应同时考虑材料堆场的布置部位，原则上应满足就近布置、分类堆放的要求。
３） 临时生产区的布置随着施工形象进度的开展，将作相应的调整，装修所用的材料和部分安装材料可利用建筑物室内进行堆放。
3.5临时生活区的布置
1） 临时生活区的布置原则：根据本工程建设规模和工期要求，将投入大量的劳动力进场施工，由于场地狭窄，临时生活区的布置，不能满足我公司承包范围内的生活设施需要。
2） 临时生活区的布置
（1） 临时生活区布置在施工现场北侧，施工现场设食堂和宿舍区、办公用房等，办公用房包括会议室和材料仓库。
（2） 施工现场临时生活区的布置应考虑到工程开工前的施工用地需要，因而临时生活区的布置考虑布置施工区西侧的商铺位置上，不影响本期施工总进度目标的实现。但临时生活区的布置应考虑到业主在标准、拆除时间等方面的要求，商铺施工时临时设施需拆除。
（3） 生活区内的设施应完善配套，包括给水管道、排污管道和供电线路等均应布置到位，所有管线均采用埋地敷设，在辅助生活区区内道路时一并将所有管线埋设好，其中排污管道应控制好标高和排水坡度，将所有污水排设，进入化粪池，再接至业主提供的城市允许临时排污管网内，不得任意排放，以防污染周边环境。
（4） 给水系统应考虑生活区内的消防需要，各生活区内考虑设一座消防栓，并在水源接入处靠近食堂部位设一座储水水箱，平时作为生活用水储备用，同时在紧急时刻可提供作为消防水箱。
（5） 生活区内的临时用电由施工现场的总配电间接入，供电系统分动力和照明两路，其中动力用电由配电间引至分配电箱，照明用电则由配电间引至办公室。
（6） 生活区的管理应制订切实可行的具体制度，由专人负责卫生保洁工作，为文明施工提供一个良好的环境。在生活区设茶水供应处，让职工在辛勤劳动之余能喝到可口卫生的茶水。
3.6临时供配电的设计与布置
1） 临时供电布置：按分路控制，分级管理、三级配电、三级保护的原则，按TN-S三相五线制系统布置。临时供电由现场业主供电网接出沿工地临时围墙尽量采用埋设线路，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆；穿过施工场地的临时用电线路均需通过地下保护管；楼层用电线路采用桥架临时牢靠地固定在砼柱或剪力墙上。施工现场用电分级、分区管理控制，总配电间对引至施工现场每一路用电线路进行总控制。
2） 临时配电计算：
（1） 临时用电的设计计算的主要机械用量及其额度如下表所示。
主要机械设备用电量一览表
序号
机械名称
型号
数量
单机
功率
总功率
1
塔吊
QTZ63
4
34.7
138.8
QTZ50
6
34.7
208.2
2
施工电梯
SS100
4
11
44
3
挖掘机
320
4

4
木工圆盘锯
MJ104-1
4
4.5
18
5
插入式振捣器
ZN-35
16
2.2
35.2
6
平板式震动器
ZW-7
16
2.2
35.2
7
高程扬水泵
GC-11/2
2
3
6
8
潜水泵

20
1.5
30
9
搅拌机
JZ350
10
7.5
7.5
10
打夯机
HW-60
2
2
4
11
钢筋对焊机
VN-100
2
30
60
12
钢筋弯曲机
CW40A
2
2.8
5.6
13
弯箍机

2
2.2
4.4
14
钢筋切断机

2
3
6
15
考虑可能最大负荷P1
607.3
16
交流电焊机
AX-250
6
20
120
17
电渣压力焊机
JSD-600
3
45
135
18
考虑可能最大负荷P2
255
（2） 临时用量计算：
电动机额定总功率ΣP1=607.3KW。
电动机额定总电容量ΣP2=495.5KVA。
施工现场办公照明用电ΣP3取动力用电的50KW。生活区用电考虑60KW。

取：K1=0.7；K2=0.7；K3=0.8；K4=1.0 代入计算得：P=483.41KVA。
本工程业主提供临时630KVA供电电源，能满足施工临时用电的要求。
3.7施工现场的美化布置措施
１） 施工现场临时办公室前、临时生活区、临时主道路附近均布置临时绿化，种值季节性花草，以美化施工现场。
２） 同时在办公室临时围墙上、临时生活区内，布置黑板报，宣传国家的基本政策、施工技术技巧、安全与卫生常识。在工地临时围墙上、建筑立面脚手架上等处布置安全与文明标语。工地入口显目处布置“七牌一图”。做好精神文明现场的美化工作。
３） 及时做好工地内外的卫生工作，及时清理施工垃圾及其他垃圾。在大风干燥季节，对临时道路路面及施工场地地面进行洒水，避免尘土飞扬。
４） 建筑立面脚手架的外侧满挂绿色阻燃密目安全网，不仅有利于安全防护，同时也有利于施工现场的美化，避免在大风季节的灰尘飞扬、污染环境。
3.8施工总平面示意图
见后页图所示。（略）

本章要目：
l 施工总进度计划表
l 保证施工进度计划措施
第四章 施工进度计划

4.1 滨海县欧堡利亚·悦府施工总进度计划表
见后页附表所示。（略）

4.2保证施工进度计划的措施
4.2.1 劳动力的管理
1) 以公司工程部为中心，项目经理部为主导，调动公司内部技术好的、能打硬仗的劳务班组到本项目施工。所需人员的数量和进场日期由项目事先作为计划向工程部申请，以便公司随时调动劳力用来满足工程进度的需要。
2) 劳务班组进入项目后，由项目经理部全权管理。项目根据工程的计划合理安排操作范围内容和作息时间。在主体施工阶段，项目要分节点排出网络计划，严格按计划的要求安排工作。
3) 以本方案的劳力动态图为依据，组织各工种及时进场。当某一环节发生变化时，项目应及时修改劳动力动态计划，要做到具实际调整。及时报公司有关职能部门。
4) 主体进展到一定程度后，项目应及时组织申请劳动力进行墙体工程的施工。墙体工程完成至十层以后，项目及时组织分段验收，以便及时进入装饰施工阶段。要做到上下交叉作业，先后工序紧紧相连每个作业面时时都有不同工种在进行不同工序的施工操作。
5) 如果出现某一工种劳动力缺乏，公司可以在内部各项目之间调动劳务力量，以满足本工程的需要。
4.2.2周转材料供应的保证措施
1）以公司材料科为中心，以项目为主导。确保项目施工用周转材料的供应。项目应根据周转进场总计划编制每月的周转材料进场计划及时报公司材料科和周材租赁公司，做好事先落实，按时进场。
2）项目由材料员负责周材计划的申请，运输和进场验收等工作，由项目核算员提供计划申请的计算依据，项目生产经理全面负责工程周转材料的申请、进场、验收和使用等工作的管理。
3）如发生周转材料供求矛盾，项目有权向社会租赁周转材料。公司材料科积极配合
办理相关手续和运输工具。必需时，由公司生产经理直接调动公司其它项目的周转材料以满足本工程需要。
4.2.3 施工材料供应的保证措施
１） 以公司材料科为中心，经项目为主导，组成一个完整的材料供应体系，项目应根据施工主要材料进场计划逐月编制材料进场计划，并及时报公司材料科，做到事先有计划，计划得落实。
２） 项目由材料员负责施工材料计划的申请，运输、进场和验收等工作，由项目核算员提供计划申请的计算依据，项目生产经理负责对材料的计划申请进场和使用工作的管理。项目技术经理负责提供材料的技术性能指标标准，并负责抽样送检和批量验收工作。
３） 本工程施工主要材料由公司材料供应部统一调度供应。零星小型材料由项目自行采购，如发生材料供求矛盾时，由公司材料供应部配合项目在公司范围内进行调度，对自行采购的材料，公司材料科组织力量积极配合项目以确保材料供应满足施工进度要求。
４） 材料进场时应及时提供材料质保书和合格证明。主要材料的进场日期应比实际使用时间提早7-10天，以便抽样送检，只有在检测报告合格后才能投入使用。
4.2.4 确保大型机械正常运行的保障措施
１） 本工程大型机械主要由三台塔吊和三台施工电梯。均由我公司提供。商品砼输送泵由商品砼供应商提供。为了保证施工中大型机械的正常运行，在大型机械进场前应对设备进行必须的保养和检修。机械进场安装完以后，应由市有关设备检测部门进行检测和验收。商品砼输送泵在浇筑砼时，由砼供应商负责备用一台汽车泵，如使用的泵车出现问题，可以随时调换，以保证砼浇筑的不间断。
２） 机械设备由专业人员持证上机操作，上机前由公司设备科和安全科对机操工进行安全教育和交底。机操工要熟悉机械性能和工况，熟悉安全操作规程，做到专机专人负责。
３） 塔吊指挥人员选用经过培训的人员持证上岗，既要熟悉塔吊指挥的操作过程，又要具有一定的调度能力。严禁违章指挥、违章操作。
４） 项目上由公司派驻的专业电工和机修工随时对设备的机械和电器进行保养和维修。公司每月对项目进行一次安全检查，着重对机械设备进行专题检查。
５） 对小型设备，由公司设备科配备备用机械，一旦现场机械出现难于排除的故障，可立即启用备用设备，对大型设备由机械设备租赁公司配备机械易损零件，由专业维修队伍负责维修，随叫随到，及时排除故
第五章 主要分部项工程施工方案

本章要目：
l 测量定位放线
l 上部结构工程
l 外墙脚手架工程
l 屋面工程
l 装修工程

5.1 测量定位放线
5.1.1工程测量定位放线方案的确定
l 本工程拟采用新工艺、新技术、新设备和加强管理控制，来满足测量定位放线的精度要求。
l 测量定位控制的方法
１） 为保证本工程的几何形状、截面尺寸达到设计要求，首先要建立较高精度的测量控制网进行控制，并据此进行定位放线，其方式主要有外控与内控两种。
２） 外控形式是在建筑物外建立控制网，用全站仪定位，用经纬仪在组成控制网的控制点上进行投测定点，以此确定建筑物轴线或墙柱、梁控制点、线。本工程地下室工程及地下室顶板平面的测量定位放线，可采用外控网进行控制，保证各轴线及构件绝对与相对位置的一致性。
l 测量仪器的与工具，如下表所示。
测量定位放线测量仪器一览表
序号
仪器名称
规格型号
测量精度
数量
备注
1
全站仪
RTS632B
全站仪
1台
校验合格
2
电子经纬仪
DT02
电子经纬仪
2台
校验合格
3
激光垂准仪
DZJ-300A
激光垂准仪
1台
校验合格
4
水准仪
DSZ2
水准仪
3台
校验合格
5
钢卷尺
50m
±5㎜/100m
6把
校验合格
6
钢卷尺
5m
±1mm/5m
40把
校验合格
7
其它辅助仪器

8套
校验合格
l 测量定位实施方案概述
１） 地下室工程施工测量主要采用外控测量定位。进场后，在建筑物的外框周边建立外控网。外控网的控制点由城市坐标确定，在控制点平差并经验收后测定各轴线定位控制点。建筑物的轴线、截面、尺寸均采用仪器定位，局部采用尺量定位。
２） 为减少外界条件的影响，投点时间应作出具体规定，当天气突变、风力过大或泵送砼施工时，不得进行测量。
5.1.2进场后的测量定位及外控网的建立
1） 进场后首先对甲方提供施工定位图采用AUTOCAD进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场红线坐标点和城市永久水准点进行交接验收，发现误差过大时应与业主或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。
2） 现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入，设置在沉降已稳定的建筑物上。
3） 工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。
4） 在基础施工阶段，测量放线精度一定程度上取决于轴线控制点及其所组成轴线定位外控网的精度，控制点的设置应牢固、保护妥当，不易受到人为破坏，使用前进行校核，经常性使用阶段每隔三天进行校核。控制点的做法如下图所示。

轴线定位外控网控制点做法示意图
5.1.3基础施工阶段的施工测量定位
1） 基础施工测量包括基槽开挖的抄平放线、基础放线、±0.000标高以下的抄平放线。在这些工作中，±0.000标高线的测定对确保槽底标高正确无误是至关重要的，此外还应根据建筑物的大小适当考虑沉降测量。
2） 在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。在接近基底时，应将标高点引到基坑内，作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据。
3） 在土方开挖阶段的和定位按工程定位放线图进行控制，当地下室垫层浇筑完毕后，利用外控网测定地下室墙柱等位置轴线。
5.1.4桩基工程的测量定位精度控制
１） 尽管本标工程桩基工程已由业主指定分包单位完成作业，但其测量定位的精度直接影响到工程顺利开展，因而一旦本公司进场，将立即行使总承方的职能。
２） 进场后，首先检查校验桩基工程控制点、网的精度，发现异常立即组织会同监理工程师、设计师、分包单位解决。检查其施工方案、质量控制方法、及相关轴线定位放线记录。
３） 由项目部测量监测试验部会同监理工程师进行桩基定位的检查验收，验收合格方可办理交接验收手续。
5.1.5基础的轴线定位
１） 首先利用轴线定位外控网，采用全站仪定出一个单元、一个施工段、同一纵横轴方向的构成两条相互垂直线的三个点位。
２） 将仪器移至基坑内，相互校核正确后，利用相邻的控制点位进行复核，复核无误后利用该点或线进行其它部位的轴线、墙、柱等构件的定位，弹出边框控制线。
３） 在钢筋或模板施工时，可利用控制点及经纬仪，检查模板与插筋的位置的正确性。

5.1.6上部结构垂直度的控制
l 使用激光铅垂仪进行轴线竖向引测，首先选定控制点，将控制点选在1层及第十层。经测角、量边核准后，得引测控制点，组成控制网。将建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应于控制点的位置处均预留150×150mm垂线投递孔，并在留孔处四周砌200mm高阻水圈，以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上。为减少激光束衍射而产生的误差，利用最有效可靠的测程(30～40m)，分段进行投点。
l 投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留孔处放置的有机玻璃平板(300×300)接受靶上，记下激光束的光斑圆心位置，则可进行所测楼面的放线工作。
5.1.7基础标高的引测
1） 为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高，为±0.00以上的标高传递打好基础。
2） 采用水准仪将永久水准点标高引测至地下室基坑内，作为地下室标高测量的依据。标高控制线应根据施工需要画出多处，对于各条标高线，应予校测，误差较大时(>5mm)应予调整。但是施工时检验或校核的标高控制点只能以一处为标准。
5.1.8上部结构标高的引测
l ±0.00以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外部或电梯井桶向上竖直测量，在建筑物四周共设二处，以便于相互校核。施测要点：
l 起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。
l 由±0.00水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
l 观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。
l 当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上量测。
l 标高引测后，在楼层结构墙柱部位做出相应标记，而后以此为基准点采用自动安平水准仪进行楼层结构施工标高控制。
5.1.4测量定位放线的主要要求
１） 本工程测量定位放线的形式，因受建筑物布置形状、施工条件、外界影响等因素的制约，宜选择以内控法为主测量定位放线方式，而外控只是用于地下室工程的测量定位放线，及辅助测量定位放线。
２） 采用较为先进的测量仪器是保证本工程测量定位放线精度的关键。而采用一般测量工具如长尺、锤铊等，只能用作局部测量定位，同时须接受主控网的检验复核。
３） 测量定位放线的人员应专一，并且具有较高的测量定位放线水平及专业技术知识。
４） 增加投点次数，加强各环节的检验，是保证本工程垂直度控制精度的又一关键。
５） 以结构实际形心与设计形心坐标之差作为建筑物的垂直度控制的评价标准，以准确及时反映建筑物测量定位放线精度。对各种因素所影响的测量定位放线精度程度及时进行信息反馈，以及时调整、修正控制参数。
６） 施工人员在投测段变更时要注意对偏差的及进进行检查纠正，以取得更好的测量定位放线结果，测量过程中要因地制宜地采取措施，对测量结果提出符合实际要求的方法与措施，做到既可靠又可行。
5.2沉降观测
１） 工程沉降观测是施工中一项重要工作。为了能准确反映建筑物的沉降及沉降量的变化，分析不均沉降对工程结构安全可靠性及裂缝的发生、发展的影响。
２） 本工程布置沉降观测点，沉降观测点均外墙位置，布置在剪力墙侧、外墙大角、相距10～15m布置。沉降观测点的做法，如下图图一及图二所示。图一为装卸式柱面沉降观测点做法示意图，适用于工程竣工后的沉降观测，当平时不观测时，采用不锈堵头暂时封